Bouwgrond te koop
4218 Couthuin
- Bushalte · 10 min te voet
- School · 10 min te voet
- Supermarkt · 31 min te voet
Terrein te koop in Couthuin voor 120 000 €. Dit bouwperceel aan Rue de la Motte 5 E biedt een totale grondoppervlakte van 1.600 m² en is onmiddellijk beschikbaar. Met een breedte van 28 meter aan de straatzijde en een perceeldiepte van 56 meter zijn de afmetingen duidelijk omschreven. Het terrein is vlak en ligt volgens de beschrijving ongeveer één meter hoger dan de weg. De tuinoriëntatie is noordelijk. Rechts is er geen inkijk volgens de beschikbare informatie: daar bevindt zich de achterzijde van een woning in een andere straat. Het perceel is aangeduid als lot nummer 2 op het plan en is het laatste bouwperceel in de straat, die volgens de beschrijving een rustige doodlopende weg is. De verkoper vermeldt dat het terrein vrij is van bouwverplichting en buiten een verkaveling ligt. De grond is volgens de beschrijving van zandlemige aard en heeft een goede draagkracht. Een nivelleringsplan van de landmeter en resultaten van bodemproeven zijn reeds beschikbaar. Verder wordt aangegeven dat het perceel niet in een overstromingsgebied of een vervuilde zone ligt en dat er geen erfdienstbaarheid is. De G-score en P-score zijn beide A. Elektriciteit en water zijn beschikbaar, terwijl er geen aansluiting op de riolering of het gasnet is. De beschikbare informatie vermeldt dat de gemeente eerder een gunstig advies gaf voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Een bouwvergunning en een verkavelingsvergunning zijn volgens de opgegeven gegevens niet verleend; het terrein wordt bovendien omschreven als ontstaan uit een perceelsplitsing die al aanvaard zou zijn door de dienst Stedenbouw en het SPW. Deze gegevens geven een overzicht van de vermelde kenmerken, maar vormen geen vervanging van verdere verificatie van de stedenbouwkundige mogelijkheden. Het terrein ligt in Couthuin, op ongeveer 5 km van de E42 en het station van Andenne, en op ongeveer 1 km van scholen, volgens de aangeleverde beschrijving. De vraagprijs bedraagt exact 120 000 €. Wie het perceel ter plaatse wil bekijken of meer informatie wenst over de beschikbare plannen en bodemproeven, kan contact opnemen met de verkoper via ### of ### .
Open Immovlan