Grond te koop - Embourg

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce terrain exceptionnel de 8 847 m² situé à Grivegnée, au cœur de la ville. Bénéficiant d’un cadre naturel époustouflant, ce terrain offre une multitude de possibilités d’aménagement grâce à son vaste espace et son environnement verdoyant. Idéalement situé, le terrain est voisin des commodités urbaines tout en offrant une tranquillité inégalée. L’accès, assuré par une entrée discrète entre les bâtiments, confère à ce site un charme particulier, renforçant la sensation de se retirer dans un endroit privatif et intime. Avec ses vastes étendues de verdure, ce terrain est parfaitement adapté pour la construction de votre future résidence de rêve, ou pour un projet immobilier présentant un fort potentiel d'investissement. Les arbres matures et les espaces ouverts créent une atmosphère paisible, propice à la créativité et à l’optimisation du design du projet, qu’il soit personnel ou professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace aussi rare, offrant les avantages d'une proximité urbaine alliée à la beauté et la sérénité de la nature. Un terrain parfait pour réaliser vos rêves architecturaux et saisir une opportunité d'investissement exceptionnelle. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Meer weten?

RED Immobilier biedt een bouwgrond aan in Beaufays Prijs: € 64.000 Gelegen in het hart van Beaufays, dichtbij alle voorzieningen, biedt dit perceel een ideale setting voor uw bouwproject. Met de keuze van bouwheer en architect kunt u uw droomhuis bouwen, geheel naar uw wensen en levensstijl. Perceel van 204 m² Zonder keuze van bouwheer of architect Rustige en natuurlijke omgeving Vlotte toegang tot grote wegen, vlakbij de snelweg In het centrum van Beaufays Dichtbij winkels Alle informatie wordt ter informatie verstrekt en vormt geen bindend aanbod. Laat u inspireren, kies voor RED Informatie en bezichtigingsaanvragen: ### – ### Meer weten?

Contact : ### - Weinvest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir situé en pleine nature… qui pourrait bientôt devenir votre futur chez-vous ! À Beaufays, laissez-vous séduire par ce terrain exclusif de ± 3.554 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et boisé. Un havre de paix où la nature règne en maître, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Bonne nouvelle : il est situé en zone à bâtir, libre d'architecte et de constructeur ! L’opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre qui allie sérénité, confort et accessibilité. Vous rêvez d’un chez-vous au vert, sans compromis sur la proximité ? Ce terrain rare est peut-être fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’infos ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce terrain de 719 m² idéalement situé rue des Trixhes 33, 4102 Ougrée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure. Atouts majeurs : Superficie généreuse : Avec 719 m², ce terrain permet de concrétiser une multitude de projets, tels que la construction de plusieurs unités résidentielles, des garages, ou un complexe mixte. Flexibilité d’usage : Idéal pour des projets immobiliers ambitieux : immeuble de rapport, maisons jumelées, ou autres, sous réserve des autorisations urbanistiques. Localisation stratégique : Situé dans un quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces, et transports en commun. Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre architecte et de personnaliser chaque aspect de votre projet. Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité ou pour les particuliers désirant maximiser l’utilisation d’un espace généreux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ### ### ### "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Meer weten?

Angleur: Situé à Angleur, le long du RAVeL et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 270 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier. Son emplacement stratégique offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, transports et axes routiers principaux. Actuellement occupé par cinq garages, il présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une construction résidentielle ou un projet mixte selon vos besoins. Grâce à son statut constructible, ce terrain permet d’envisager diverses possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché pour son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet sur mesure, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Te koop: een uitstekende ontwikkelingslocatie gelegen aan de Rue de Gaillarmont in het charmante stadje Chênée, postcode 4032. Deze bouwgrond heeft een aanzienlijke oppervlakte van 3.905 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal gelegen aan de straatkant en valt binnen een woongebied, wat zowel stedelijke als landelijke residentiële mogelijkheden impliceert. Het eigendom is vrij van bouwrestricties met betrekking tot aannemers en architecten, waardoor u de creatieve vrijheid heeft om uw dromen te realiseren. Het perceel is kadastraal geregistreerd onder sectie A, nummer 0100XP0000 en heeft een laag kadastraal inkomen van slechts 18 euro. Dit kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een flexibele ontwikkeling binnen een gunstige juridische context. Met een vraagprijs vanaf 200.000 euro is dit perceel een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling in Chênée. Beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat het eigendom snel kan overgaan in uw handen na aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen. Meer weten?

Terrain de ±1421m² : - Terrain borné : oui, - Profondeur moyenne : ±37m, - Largeur à rue : ± 43m, - Orientation : Nord est, - Hors lotissement, - Zone inondable : non, - Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural, - Electricité : à rue, - Eau : à rue *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 882M² NICHEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE ET DISPOSANT D'UNE SUPERBE VUE - Parcelle libre d'architecte et de constructeur au sein d'un lotissement, impétrants à rue, le terrain est entièrement clôturé, plans de mesurage et prescriptions du lotissement disponibles sur demande, informations quant à la faisabilité de votre projet à obtenir auprès des services urbanistiques de la commune de Chaudfontaine, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 882M² NICHEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE ET DISPOSANT D'UNE SUPERBE VUE - Parcelle libre d'architecte et de constructeur au sein d'un lotissement, impétrants à rue, le terrain est entièrement clôturé, plans de mesurage et prescriptions du lotissement disponibles sur demande, informations quant à la faisabilité de votre projet à obtenir auprès des services urbanistiques de la commune de Chaudfontaine, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond gelegen aan de Rue de Bois-de-Breux 128 in Bressoux biedt een uitstekende investeringskans voor ontwikkelaars en ondernemers. Met een oppervlakte van 312 m² en een goedgekeurd bouwvergunning uit 2020 voor de constructie van twee appartementen, vormt deze locatie een solide basis voor een nieuw project. De bestaande structuur is reeds gesloopt, waardoor het terrein klaar is voor verdere ontwikkeling. De gevelbreedte bedraagt 8,56 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een functioneel ontwerp dat voldoet aan de lokale bouwvoorschriften. Het terrein bevindt zich in een gunstige omgeving met goede infrastructuur en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategische bouwgrond in Bressoux. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de combinatie van een aantrekkelijke prijs van €100.000 en de reeds getroffen voorbereidende stappen voor bouwactiviteiten. Het feit dat het project al over een geldige vergunning beschikt, bespaart tijd en kosten voor de toekomstige eigenaar. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de transactie eenvoudiger maakt. Deze locatie biedt potentieel voor zowel particuliere investeerders als professionele ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in Bressoux, een gewilde wijk nabij Luik met goede verbindingen en voorzieningen. Bressoux is een dynamische buurt die zich kenmerkt door een goede bereikbaarheid en een levendige gemeenschap. De ligging van dit bouwperceel maakt het mogelijk om te profiteren van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of huurders. Als u op zoek bent naar een solide vastgoedkans met toekomstpotentieel in deze regio, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw bouwproject of investering en voorzien u van alle nodige informatie om deze unieke kans ten volle te benutten. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende ontwikkelingsgrond gelegen in Grivegnée, met een totale oppervlakte van maar liefst 9.234 m². Dit grote perceel biedt volop mogelijkheden voor vastgoedontwikkelaars, investeerders of particulieren die hun plannen willen realiseren in een gewilde omgeving. Gelegen tussen de nummers 130 en 160 op de Rue des Orchidées, bevindt deze locatie zich op een aantrekkelijke hoogte met uitzicht dat bijdraagt aan de vele potentieel die het terrein biedt. Het perceel is volledig vrij van bouwverplichtingen, waardoor er ruime vrijheid bestaat om uw project naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Deze grond is ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij het ziekenhuis des Bruyères en aangename woonwijken. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de hoogte biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een mooi uitzicht dat het potentieel van de ontwikkeling verder versterkt. De omgeving kenmerkt zich door haar veelzijdigheid en de mogelijkheid om zowel residentiële als andere projecten te ontwikkelen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen die nodig zijn. De locatie is bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt 525.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de grootte en de strategische ligging van het perceel. Dit biedt kopers de kans om een project te starten dat kan variëren van woningbouw tot commerciële of gemengde ontwikkelingen, afhankelijk van de plannen en het bestemmingsplan. Of u nu op zoek bent naar een grote bouwgrond voor een residentiële ontwikkeling of een strategisch stuk vastgoed voor investering, deze locatie biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Meer weten?

Deze ontwikkelinggrond bevindt zich in Tilff en biedt een oppervlakte van ongeveer 2.860 m². De kavel ligt op een gunstige locatie tussen de rue Large Voie en de rue Sart Lemaire, op de hogere delen van Tilff, wat uitzicht en rust kan bieden. De breedte van de voorgevel aan de straatzijde bedraagt ongeveer 53 meter aan de rue Large Voie en 49 meter aan de rue Sart Lemaire, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor het ontwerp van uw bouwproject. Deperceel is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u als koper volledige vrijheid heeft om een woning of ander bouwproject naar wens te realiseren. Het terrein maakt geen deel uit van een woonwijk of loting, maar is onderdeel van een landindeling, waardoor er geen specifieke voorschriften gelden voor een lot of bouwplan. Wel moet rekening worden gehouden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften met betrekking tot bouw en infrastructuur. Alle benodigde aansluitingen voor elektriciteit, water, riolering en drainage zijn aanwezig of kunnen worden aangelegd op kosten van de koper. De locatie is goed bereikbaar en biedt ruimte voor verschillende bouwmogelijkheden. Hoewel de grond momenteel niet verhuurd is, is deze geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond in een rustige omgeving in Tilff. Voor meer informatie en details kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze bouwgrond ligt op een gunstige locatie op de heuvels van Tilff, tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire. Met een oppervlakte van ongeveer 1.576 m² biedt deze kavels voldoende ruimte voor het realiseren van een eigen woning of project. De perceelbreedte aan de straatkant bedraagt circa 25 meter aan de Rue Large Voie en ongeveer 27 meter aan de Rue Sart Lemaire, waardoor er meerdere bouwmogelijkheden zijn. De locatie is vrij van specifieke bouwbeperkingen die vaak gelden bij woonwijken, aangezien het geen deel uitmaakt van een lotissement, maar van een splitsing. Het terrein is toegankelijk via twee straten en bevindt zich op een rustige, hoger gelegen gebied dat een mooi uitzicht biedt. Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering moeten nog worden aangelegd, en de kosten hiervan zijn voor rekening van de koper. De perceelgegevens zijn geregistreerd onder de referenties Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n°207D en 207B. Het is een interessant stuk grond voor wie zelf een woning wil bouwen of investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van de makelaar. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt op een gunstige locatie in Tilff, gelegen tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire. De beschikbare kavel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.284 m² en biedt diverse bouwmogelijkheden. Met een brede façade van circa 28 meter aan de Rue Large Voie en circa 22 meter aan de Rue Sart Lemaire, is er voldoende ruimte voor het realiseren van een woning of project naar wens. De grond maakt deel uit van een splitsing en staat open voor een eigen bouwproject, zonder dat er verplichtingen zijn vanuit een lopend lotissementsplan. Alle infrastructuurvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering dienen nog te worden aangelegd, waarbij de kosten voor de aansluiting en eventuele urbanistische lasten voor rekening van de koper zijn. De ligging aan de rand van Tilff biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De perceelsreferenties zijn Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n° 207C en 207A. Alle details zijn onderhevig aan de geldende voorschriften en bestemmingsplannen. Voor geïnteresseerden is deze grond een interessante optie om een eigen bouwproject te starten op een mooie locatie in Tilff. Meer weten?

À 200 m du centre de Tilff, ce terrain d'une superficie de 790 m² présente une façade de 20 m à rue. En déclivité sur l'arrière, il fait l'objet d'un avant-projet accepté par le Collège et la RW pour 2 logements : - 1 appartement avec sa terrasse (2 chambres + mezzanine) - 1 duplex avec son jardin (3 chambres + caves) - 3 parkings à ciel ouvert Meer weten?

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel gelegen aan de Rue Rondfontaine 12 in Beaufays. Dit uitgebreide terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 12.295 m² en biedt een breedte van 152 meter aan de voorkant, wat flexibiliteit biedt voor diverse bouwprojecten. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgebied, waardoor het risico op waterschade beperkt is, en er zijn geen beschermde onroerend goed- of milieumaatregelen die de ontwikkeling kunnen beïnvloeden. Het terrein is nog niet vergund voor een specifieke verkaveling, wat potentiële kopers de mogelijkheid geeft om zelf invulling te geven aan het gebruik. De ligging in Beaufays biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk kan zijn voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwperceel. De locatie is bovendien vrij van overstromingsrisico’s en andere restricties die ontwikkeling kunnen bemoeilijken. De vraagprijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €675.000. Het perceel wordt aangeboden zonder bestaande bebouwing en biedt ruimte voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Geïnteresseerden kunnen hier een locatie vinden die geschikt is voor nieuwbouwprojecten, afhankelijk van hun plannen en wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique terrain à bâtir de 1.395m² idéalement situé dans le lotissement Monchamps à Beaufays. Libre de constructeur et d’architecte, ce terrain se prête à merveille pour accueillir une spacieuse villa 4 façades. Voirie équipée en eau, électricité et égouts. Le lotissement dispose de plusieurs espaces verts et bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas du centre de Beaufays. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Meer weten?

Vaux s/Chèvremont: (droits d’enregistrements 3%, moyennant conditions) Terrain plat à bâtir de, d'après cadastre, 1218m² donnant sur deux rues; rue de la coopération (à côté du 67) et rue cherra avec respectivement une largeur de façade approximative de 11m et 13m. Situé dans un endroit calme et aéré, au pied de la colline de Chèvremont, en circulation locale. Proche du centre et de ses commodités, écoles et moyens de transport. Un bel endroit pour y construire un ou plusieurs logement(s). Schéma de développement communal et informations urbanistiques sur demande. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux met deze ruime bouwgrond van maar liefst 21.243 m², gelegen aan de Rue des Heids, tussen nummers 9 en 11. Deze prachtige locatie biedt potentieel voor het bouwen van een vrijstaande woning in een rustige en aangename omgeving, met een indrukwekkend uitzicht op de omringende landelijke landschappen. De grond is bestemd voor residentieel gebruik en voor groene zones, en er is een bouwvergunning toegekend op 4 oktober 2024, wat het project vele stappen dichterbij brengt. De beschikbare plannen en de vergunning kunnen op aanvraag worden ingezien via ### . Het perceel bevindt zich in een niet-lotgebonden gebied, waardoor er geen specifieke lotvoorwaarden gelden, maar de bouw moet wel voldoen aan de geldende lokale en regionale voorschriften. De eigenaars dienen zelf te zorgen voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, en de kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar blijven. Het terrein is vrij van bouwrestricties die aan lotstellingen verbonden zijn, waardoor er maximale flexibiliteit is voor de ontwikkeling van een eigen woning of project. De ligging in Jupille maakt het tot een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, groen en een rustige sfeer, zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De totale prijs voor deze unieke bouwgrond is €249.000, wat een interessante investering vormt voor ontwikkelaars of particulieren die graag hun eigen woning willen realiseren op een grote en rustige locatie. Voor wie deze kans niet wil missen, biedt deze grond volop potentieel om een eigen droomhuis te bouwen in een prachtige natuurlijke omgeving. Het ontbreken van lotgebonden voorschriften geeft de koper veel vrijheid, terwijl de vergunning alvast is verleend om het proces soepel te laten verlopen. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. Een investering in deze ontwikkelingsgrond in Bressoux biedt niet alleen de mogelijkheid tot een unieke woonomgeving, maar ook de kans op een waardevolle vastgoedontwikkeling in een groeiende regio. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen zelden voorbij. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux, gelegen aan de Rue Gaucet 2. Dit voormalige rusthuis biedt een indrukwekkende oppervlakte van circa 1.136 m², zoals vastgesteld door het EPC, en bevindt zich op een bijzonder strategische locatie aan de oevers van de Maas, met uitzicht op La Boverie. De site is niet alleen opvallend door zijn omvang en potentieel, maar ook door de gunstige stedenbouwkundige vergunning die reeds werd toegekend voor de bouw van 12 nieuwe wooneenheden. Deze vergunning kan overgedragen worden aan de nieuwe eigenaar, waardoor er meteen gestart kan worden met de ontwikkeling van een veelbelovend project. Het gebouw zelf biedt momenteel ongeveer 28 kamers, meerdere sanitaire blokken (die nog gerenoveerd moeten worden), gemeenschappelijke ruimtes en een lift. De infrastructuur bestaat uit centrale gasverwarming, aluminium dubbele beglazing, en beschikt over één elektrische meter, één gasmeter en één watermeter. De totale grondoppervlakte bedraagt 379 m², en de basishuurwaarde (R.C.) ligt op € 7.982. Het gebouw heeft een EPC-waarde van E, met een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het gebouw momenteel een verbruik van 353 kWh/m² per jaar heeft en een totale energieverbruik van ruim 400.930 kWh per jaar. Eventuele aankoop van aandelen in de vennootschap die eigenaar is van het gebouw behoort ook tot de mogelijkheden, wat meer flexibiliteit biedt in het aankoopproces. De ligging in Bressoux biedt bovendien tal van voordelen: een rustige omgeving met uitstekende verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in de regio. Dit is een uitzonderlijke kans voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en evolutie van deze aantrekkelijke locatie. Met een vraag naar nieuwe woonruimte en de reeds verleende vergunningen, vertegenwoordigt deze locatie een gedurfde investering met groot potentieel. Prijs: € 1.090.000. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden om deze unieke vastgoedontwikkeling te realiseren. Voor verdere details en begeleiding kunt u terecht op ### Meer weten?