Grond te koop - Filot

Philippe d’EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir situé à Ferrières, dans le paisible hameau de Bruyère Fagnette. Avec une superficie généreuse de 1.718 m², ce terrain hors lotissement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, verdure et qualité environnementale. C’est l’endroit idéal pour implanter votre future maison 4 façades dans un décor naturel préservé. La parcelle bénéficie d’une belle largeur à rue, d’une profondeur très confortable et d’une orientation permettant de concevoir une habitation lumineuse et agréable à vivre. La liberté architecturale est réelle : aucune prescription de lotissement, uniquement le respect du CoDT et du Guide Communal d’Urbanisme de Ferrières. Une servitude technique GECO de 8 m est présente en bordure mais n’entrave pas la création d’un projet résidentiel classique. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en voirie. Le terrain est totalement exempt de pollution selon la BDES et ne présente aucune contrainte urbanistique particulière. Vous profiterez d’un environnement rural recherché, proche des commerces et services de Werbomont, des accès rapides à l’E25 vers Liège et le Luxembourg, ainsi que de nombreux chemins de promenade et espaces naturels. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, bien situé et offrant un véritable potentiel de construction. Prix : 115.000 €. ➡️ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence EasyHome Liège. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous présenter ce terrain à bâtir situé à Werbomont, dans un environnement calme et vert, à proximité immédiate d'un accès à l'E25. Avec une superficie de ± 1139 m² et un relief plat, il offre de belles possibilités d’aménagement. Un permis d’urbanisme a été octroyé pour la construction d'une maison 4 façades, ce qui constitue un atout majeur pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laura au ### ! Meer weten?

Situé à Ville, ce terrain d’une superficie indicative de 872 m² offre une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour la construction de deux maisons jointives de type bel étage. Les plans sont disponibles sur demande et permettent aux futurs acquéreurs de démarrer immédiatement les travaux. Il n’existe toutefois aucune obligation de suivre ce projet : vous conservez la liberté d’adapter ou de développer vos propres plans. Plus de détails sur ### Meer weten?

Situé à Ville, ce terrain d’une superficie indicative de 436 m² offre une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour une maison trois façades de type bel étage. Les plans sont disponibles sur demande et permettent aux futurs acquéreurs de démarrer immédiatement les travaux. Il n’existe toutefois aucune obligation de suivre ce projet : vous conservez la liberté d’adapter ou de développer vos propres plans. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin, bénéficiant lui aussi d’un permis pour une maison similaire, offrant ainsi la possibilité de réaliser deux habitations jointives. Ce terrain combine donc les avantages d’une nouvelle construction, tout en vous évitant les délais liés aux démarches administratives pour l'obtention du permis. Plus de détails sur ### Meer weten?

Situé à Ville, ce terrain d’une superficie indicative de 436 m² offre une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour une maison trois façades de type bel étage. Les plans sont disponibles sur demande et permettent aux futurs acquéreurs de démarrer immédiatement les travaux. Il n’existe toutefois aucune obligation de suivre ce projet : vous conservez la liberté d’adapter ou de développer vos propres plans. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin, bénéficiant lui aussi d’un permis pour une maison similaire, offrant ainsi la possibilité de réaliser deux habitations jointives. Ce terrain combine donc les avantages d’une nouvelle construction, tout en vous évitant les délais liés aux démarches administratives pour l'obtention du permis. Plus de détails sur ### Meer weten?

Deze grond ligt op 3 kilometer van de afrit van de snelweg “Werbomont (E25)” en op minder dan 30 minuten van het dorp Durbuy. Mis deze zeldzame kans niet! Bel ons onmiddellijk op 04/232.21.21! De informatie en metingen worden louter indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij op basis van zijn eigen criteria het bod dat het beste bij hem past. Meer weten?

Prachtig stuk grond van meer dan 1,5 hectare, volledig gelegen in woonzone met landelijk karakter. Unieke ligging op de toppen van Fairon, langs een onverharde weg dat enkel wordt gebruikt door enkele wandelaars en mountainbikers. Zuidgerichte ligging met vrij uitzicht, rust en volledige privacy. Een kleine garage in betonblokken, kadastraal geregistreerd als "Chemin du Facteur 17", werd gebouwd in 1979 en beschikt over een aansluiting op elektriciteit en een artesische put. Er ligt geen waterleiding in de weg ervoor: de artesische put vormt voorlopig dus het enige beschikbare waterpunt. Unieke kans voor een project met eengezinswoning ter vervanging van de garage, of voor een verkaveling van ca. 15 loten. Vrije keuze van architect of aannemer. Geen bouwverplichting. Opp. perc.: 15.930 m² – Meer info op ### Meer weten?

Terrain de ±3.601m² : - Terrain borné : oui, - Façade à rue : ±19,60m, - Façade arrière : ±14,11m, - Profondeur moyenne : ±230m, - Orientation : Nord, - Zone d'assainissement autonome, - Hors lotissement, - Avis favorable de la commune d'Hamoir pour une construction 4 façaces (3 chambres + dressing et double garage), - Zone inondable : non, - Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural, - Electricité : à rue, - Eau : via un forage commun avec la construction voisine (absence de taxe annuelle) - (frais unique de 8.500€), - Revenu cadastral : 10€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Dit perceel te koop in Xhoris biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving. Gelegen op een terrein van 1062 m², omvat het de percelen 655H, 662M en 662L. Het terrein is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Een belangrijk kenmerk is de aanwezigheid van een afgesloten garage op het terrein, wat extra opslagruimte of parkeerfaciliteit biedt. De ligging buiten een verkaveling en buiten een overstromingsgebied maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Het perceel bevindt zich in het charmante dorp Xhoris, dat bekendstaat om zijn kalme en aangename landelijke sfeer. Ondanks de landelijke ligging zijn de noodzakelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, wat een goede balans biedt tussen rust en gemak. Voor eventuele bouwplannen worden geïnteresseerden aangeraden om contact op te nemen met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Ferrières, evenals met SWDE en Ores. Met een prijs van 120.000 € is dit perceel beschikbaar bij akte, zonder voorkooprecht. Het ligt in een gemengd woongebied, wat betekent dat zowel wonen als ambachtelijke activiteiten mogelijk zijn. Deze veelzijdigheid kan een aanzienlijk voordeel zijn voor kopers die op zoek zijn naar diverse gebruiksmogelijkheden. Meer weten?

Bouwkavel (LOT 4 van kleinschalige verkaveling) gelegen in een rustig zijstraatje in Vieuxville-Ferrières, volledig in woonzone met landelijk karakter. Nutsvoorzieningen reeds aanwezig. Straatbreedte 25 m : Geschikt voor de bouw van een (half)vrijstaand huis. Het aangrenzende lot (LOT 3) wordt ook te koop aangeboden : mogelijkheid om beide loten te kopen om er één groot woonhuis op te bouwen. Geen bouwverplichting.. Opp perc: 1.135m². – Meer info op ### Meer weten?

Bouwkavel (LOT 3 van kleinschalige verkaveling) gelegen in een rustig zijstraatje in Vieuxville-Ferrières, volledig in woonzone met landelijk karakter. Nutsvoorzieningen reeds aanwezig. Straatbreedte 28 m : Geschikt voor de bouw van een (half)vrijstaand huis. Het aangrenzende lot (LOT4) wordt ook te koop aangeboden : mogelijkheid om beide loten te kopen om er één groot woonhuis op te bouwen. Geen bouwverplichting.. Opp perc: 1.373m². – Meer info op ### Meer weten?

À deux pas du centre du village de Werbomont, proche des transports en commun et de toutes les commodités, MY PLACE IMMO présente un magnifique terrain à bâtir de 1.385 m². Idéalement situé le long d’une voirie communale déjà équipée en eau et en électricité, il est vendu avec des plans d’architecte pour une maison unifamiliale, vous permettant d’imaginer rapidement votre futur projet (plans non obligatoires - terrain libre d'architecte). Son environnement calme, verdoyant et bucolique en fait un cadre rêvé pour construire votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

TERRAIN de ± 4100 m² en zone d'habitat à caractère rural : --> Orientation : SUD-EST --> Largeur façade : ± 50 m --> Profondeur : ± 70 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS: raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. *Le terrain fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente. La superficie exacte sera déterminée après le mesurage. Meer weten?

TERRAIN de ± 5600 m² en zone d'habitat à caractère rural et une petite partie en zone agricole --> Orientation : SUD-EST --> Largeur façade : ± 55 m --> Profondeur : ± 90 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural et zone agricole DIVERS: raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. *Le terrain fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente. La superficie exacte sera déterminée après le mesurage. Attention; ce terrain est pourvu d'une servitude de passage au profit des maisons 10 et 11 de la rue, à savoir l'allée visible sur les vues drône. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel aan te bieden, gelegen in de charmante gemeente Ferrières. Het perceel is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en met een gemakkelijke toegang. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 1000 m². Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen om een grootschaliger project te realiseren. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel aan te bieden, gelegen in de charmante gemeente Ferrières. Het perceel is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en met een gemakkelijke toegang. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 700 m². Er is ook de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen om een grootschaliger project te realiseren. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX. Meer weten?

Prachtig glooiend perceel met adembenemende views over de beboste heuvels in de verte . Gunstig gelegen t.o.v. het dorp, te midden van ongerepte natuur en volledige privacy. Op meer dan 50 meter afstand van de rue de la Fontaine. Nutsvoorzieningen te nemen aan de straat. Opp. perc. : 4.810 m² - Meer info op ### Meer weten?

Deze grond ligt op 3 kilometer van de afrit van de snelweg “Werbomont (E25)” en op minder dan 30 minuten van het dorp Durbuy. Mis deze zeldzame kans niet! Bel ons onmiddellijk op 04/232.21.21! De informatie en metingen worden louter indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij op basis van zijn eigen criteria het bod dat het beste bij hem past. Meer weten?

Deze grond ligt op 3 kilometer van de afrit van de snelweg “Werbomont (E25)” en op minder dan 30 minuten van het dorp Durbuy. Mis deze zeldzame kans niet! Bel ons onmiddellijk op 04/232.21.21! De informatie en metingen worden louter indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij op basis van zijn eigen criteria het bod dat het beste bij hem past. Meer weten?

TERRAIN de ± 1.677m² : ► Zone : en zone d’habitat à caractère rural, ► Orientation : Nord, ► Largeur façade : ± 20m, ► Profondeur : ± 82m, ► Relief : légèrement en pente, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Lotissement : oui, ► Obligation d'une construction 3 façades, ► Zone d'assainissement autonome, ► Prescriptions urbanistiques : disponibles sur demande, ► Libre de constructeur et d'architecte, ► Frais de géomètre de ±375€ à charge de l'acquéreur. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?