Bouwgrond te koop - Haccourt

Ontwikkelingssite te koop - Visé Twee ruime percelen bouwgrond van elk ongeveer 4.991 m², gelegen in een aangename woonwijk op de grens tussen Hermalle-sous-Argenteau en Visé. Deze percelen liggen gunstig nabij de Halage en bieden gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De grond is vrij van bouwverplichtingen, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis te bouwen. Elke kavel heeft een straatbreedte van ongeveer 16 meter, die verder naar achteren breder wordt. Het eigendom maakt geen deel uit van een verkaveling, maar er moet wel voldaan worden aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De vraagprijs bedraagt 299.000 € per perceel. De kadastrale referenties zijn sectie A, nrs. 1419 A en 1419 B (voorheen: Oupeye/3e divisie/Hermalle-sous-Argenteau/Sectie A, nr. 287AP0000 en deel van nr. 288KP0000). Houd er rekening mee dat de op de foto's weergegeven grenzen bij benadering zijn. Dit is een geweldige kans om te investeren in een goed gelegen stuk bouwgrond in een prettige woonomgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met de makelaar onder referentienummer W5986. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Hermalle-sous-Argenteau, waar u twee prachtige bouwpercelen kunt verwerven die samen een totale oppervlakte van 6.668 m² beslaan. Gelegen aan de Rue Marchand, rechts van nummer 25, bieden deze percelen een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en strategisch gelegen bouwgrond. De percelen, genummerd als parcelle B en parcelle C, hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 4.991 m² en 1.677 m². Ze bevinden zich in een rustige omgeving, net aan de grens tussen Hermalle-sous-Argenteau en Visé, en bieden een ideale ligging dicht bij het Halage en alle belangrijke voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, ontsluitingswegen of gezondheidszorg, alles ligt binnen handbereik. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel projectontwikkelaars als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. Deze percelen zijn vrij van bouwverplichtingen, wat u de vrijheid geeft om uw plannen volledig naar eigen wens uit te voeren. Ze bevinden zich in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, zonder dat ze onderdeel uitmaken van een lopend verkavelingsproject of lotissement. De brede straatbreedte van ongeveer 32 meter biedt voldoende ruimte voor inrit en tuinarchitectuur, terwijl de breedte zich verder uitbreidt, wat extra ontwerpvrijheid biedt. Het is belangrijk te noteren dat u zich dient te houden aan de geldende bouwvoorschriften en urbanistische bepalingen. De prijs voor deze interessante vastgoedkans bedraagt €370.000, een aantrekkelijke investering gelet op de ligging en potentieel dat deze grond biedt. De referenties in het kadaster verwijzen naar sectie A, respectievelijk delen van nrs. 1419 A en 1419 B, met oude aanduidingen die de relevante perceelsgrenzen aanduiden. Gelegen op een rustige maar zeer gunstige locatie, combineert dit perceel de voordelen van natuur en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond met ruimte en potentieel. Of u nu een project wilt ontwikkelen of een privéwoning met veel buitenruimte wenst te bouwen, deze grond biedt de basis voor uw plannen. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen via de vermelde referenties of onze website bezoeken. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel verkocht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze uitstekende bouwgrond in Hermalle-sous-Argenteau! Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Hermalle-sous-Argenteau biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk, bestaan de twee percelen uit een gezamenlijk oppervlak van bijna 10.000 m², met elk ongeveer 4.991 m² volgens de plangegevens van de landmeter. De percelen bevinden zich aan de Rue Marchand, rechts van nummer 25, en bieden een breedte aan de straat van circa 32 meter, waarbij de breedte zich verder verbreedt. Deze locatie ligt grensoverschrijdend tussen Hermalle-sous-Argenteau en Visé, vlakbij het Halage en alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De percelen zijn vrij van bouwrestricties en bevinden zich in een zone bestemd voor bewoning, wat de mogelijkheid biedt tot het ontwikkelen van verschillende woonprojecten. Ze maken geen deel uit van een bestaande verkaveling en zijn geschikt voor privé- of familiale bouwplannen. Hoewel er geen specifieke bouwbeperkingen zijn vermeld, dient men wel rekening te houden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €490.000, wat een interessante investering betekent gezien de ligging en het perceeloppervlak. Hermalle-sous-Argenteau is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt binnen bereik van nabijgelegen steden. De omgeving biedt een goede balans tussen landelijke rust en goede verbindingen naar grotere centra zoals Visé en verder. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelbelovend bouwproject op een uitstekende locatie, is dit een uitgelezen gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstig project begint hier! Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskansen in Hermalle-sous-Argenteau, waar twee bouwpercelen te koop worden aangeboden voor een totaalprijs van € 275.000. Deze percelen, gelegen aan de Rue Marchand, rechts van nummer 25, vormen een aantrekkelijk geheel van ongeveer 2.866 m² volgens de plannen van een landmeter. De grootte wordt verdeeld over twee kavels: parcelle C met ca. 1.677 m² en parcelle D met ca. 1.189 m², waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw bouwplannen op een ruime en rustige locatie uit te voeren. De percelen zijn vrij van bouwrestricties en bevinden zich in een woonzone, waardoor u de vrijheid hebt om uw project naar eigen wensen te realiseren. De breedte aan de straatkant bedraagt ongeveer 28 meter, wat gunstig is voor toegang en oriëntatie. Het terrein maakt geen deel uit van een verkaveling en is geschikt voor een familiale of projectontwikkelingsaanpak, met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften en urbanistische bepalingen. De ligging van deze kavels is bijzonder aantrekkelijk: het perceel ligt op een strategische locatie, dicht bij zowel Hermalle-sous-Argenteau als Visé. U geniet hier van een rustige omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u winkels, medische voorzieningen zoals ziekenhuizen, en goede verbindingen naar belangrijke autosnelwegen wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. De nabijheid van het Halage biedt bovendien een mooie landschappelijke context en recreatiemogelijkheden. Dit project biedt niet alleen een unieke ontwikkelingskans, maar ook een uitstekende levenskwaliteit door de combinatie van rust en mobiliteit. Voor wie op zoek is naar een dergelijke locatie met ruimte voor een eigen woning of ontwikkelingsplan, biedt deze aanbieding een aantrekkelijke optie. Heeft u interesse in deze ontwikkeling percelen in Hermalle-sous-Argenteau? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke gelegenheid om een stuk van deze prachtige streek te ontwikkelen volgens uw eigen wensen en behoeften. De prijs van € 275.000 is inclusief de centrale ligging, de vrije bouwmogelijkheden en de ruime oppervlakte. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. U kunt meer informatie vinden op onze website of contact opnemen met onze makelaars die u graag verder helpen met het realiseren van uw bouwproject in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Cheratte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel met potentieel. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 993 m² en bevindt zich in een zone bestemd voor woningbouw. Een belangrijk aandachtspunt is de aanwezigheid van hoogspanningslijnen die over het terrein lopen, waardoor bepaalde bouwmogelijkheden mogelijk beperkt zijn. Het wordt sterk aanbevolen om contact op te nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van de Stad Visé om de haalbaarheid van uw bouwplannen te verifiëren, afhankelijk van het type project dat u voor ogen heeft. De perceelreferentie is sectie A, nummer 0239N7P0000, en de ligging is tussen de huisnummers 8 en 14 aan de Rue du Vieux Thier, 4602 Cheratte. Het perceel wordt getoond zoals weergegeven op de foto's en is vrij van huurcontracten, constructeurs en architecten. Deze eigendom biedt dus veel vrijheid voor nieuwe ontwikkelaars of particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen inspelen op de groeiende woningmarkt in deze regio. De prijs bedraagt €85.000, een scherpe prijs voor dit stuk grond dat nog volop mogelijkheden biedt. Cheratte ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en mensen die willen genieten van de natuurlijke rust en de nabijheid van lokale voorzieningen. Hoewel het perceel geen overstromingsgevoeligheid of omliggend overstromingsgebied heeft, is het belangrijk om de specifieke bouwbeperkingen door de hoogspanningslijnen te kennen. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen inspelen op de toenemende vraag naar woonruimte in de regio. De oppervlakte van bijna duizend vierkante meter biedt ruime mogelijkheden voor diverse bouwprojecten, variërend van vrijstaande woningen tot kleine residentiële complexen, afhankelijk van de regelgeving en uw plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond in Cheratte? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om een stuk land te verwerven dat ruimte biedt voor ontwikkeling in een rustige, goed bereikbare omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die dit perceel biedt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van deze uitstekende investering! Meer weten?

Ontdek een unieke ontwikkelingskans in Cheratte met deze prachtige bouwgrond te koop aan een scherpe prijs van €80.000. Gelegen aan de Rue Vieille Voie, links van nummer 49, biedt deze perceel een oppervlakte van 2.655 m² in een bosrijke omgeving. De locatie maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl de mogelijkheid bestaat om een eigen woning te bouwen. Het terrein is niet deel van een woonwijk, waardoor u alle vrijheid heeft om uw project naar wens te realiseren. De grond is vrij van huur en er is geen verplichting tot gebruik door een bepaalde bouwer of architect, wat u maximale flexibiliteit geeft bij het plannen van uw nieuwe woning. Deze bouwgrond bevindt zich in Cheratte, een deelgemeente van Visé, en wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer. Voor het realiseren van uw bouwplannen wordt aanbevolen contact op te nemen met de dienst stedenbouw van de gemeente Visé. Het terrein lijkt geschikt voor de bouw van een enkelgezinswoning, maar bevestiging hierover moet worden verkregen via de lokale vergunningen en regelgeving. De perceelgegevens (sectie A, nummer 0239N7P0000) en het feit dat het terrein bosachtig is en nog niet bebouwd, bieden u veel potentieel voor een persoonlijke woning in een natuurlijke omgeving. Eventuele kosten voor ontbossing, het inhuren van een landmeter of aansluiting op nutsvoorzieningen zullen voor rekening van de koper zijn. Kortom, deze bouwgrond in Cheratte is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, vrijliggende locatie om eigenbouwplannen te realiseren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om verder informatie in te winnen bij de plaatselijke diensten en de mogelijkheden te bespreken. Neem contact op via ### voor meer details en om een bezoek te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw eigen stukje natuur te integreren in uw woonproject in België! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwkavel te koop in Oupeye, een bruisende locatie met veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige bouwgrond. Deze vlakke percelen, bekend als LOT 4, beslaat circa 1.351 m² en biedt volop ruimte voor het realiseren van uw bouwproject. Gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135, ligt deze grond op een gunstige locatie die geschikt is voor zowel residentiële ontwikkeling als agrarisch gebruik. De oppervlakte wordt gekenmerkt door een indrukwekkende breedte van ongeveer 16 meter aan de straatzijde, waarna het terrein geleidelijk verbreedt, wat de mogelijkheden voor een hoofdzakelijk woonproject vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een deel in residentiële zone en een gedeelte in agrarische zone geeft extra flexibiliteit, afhankelijk van de plannen van de koper. De gemeente Oupeye heeft in 2023 het bouwvergunningaanvraag voor deze ontwikkeling goedgekeurd, waardoor het perceel deel uitmaakt van een recent goedgekeurd lotingsplan. Dit betekent dat er specifieke stedenbouwkundige voorschriften gelden binnen dit lot, die nageleefd moeten worden, naast de algemene beleidsregels van de regio en gemeente. De perceelnummergegevens onder referentie VBD66734 en de cadastrale aanduidingen (Sectie B, percelen n°0909FP0000 en 0909MP0000) onderstrepen de transparantie en legaliteit van deze aankoop. Het is aan te raden dat geïnteresseerden zich bewust zijn dat de kosten voor connecties zoals elektriciteit en water, evenals de kosten voor infrastructuur en sanering, voor rekening van de koper zijn. Dit biedt volledige vrijheid voor de toekomstige eigenaar om samen te werken met eigen architecten en aannemers, zonder enige verplichting tot samenwerking met bepaalde bouwbedrijven of ontwerpers. De locatie in Oupeye biedt talrijke voordelen: een rustige omgeving met een groene uitstraling, terwijl toch voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het makkelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende gemeenten en steden. Deze grond is uitermate geschikt voor wie eigen ideeën wil realiseren in een goedgekeurd bouwproject met alle nodige vergunningen op zak. De prijs van €149.000 vormt een interessante investering voor wie duurzame groei zoekt in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bouwgrond in Oupeye u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop in Oupeye, gelegen aan de Rue des Quatres Chemins, rechts van nummer 135. Deze volledig vlakke bouwgrond, met een oppervlakte van ongeveer 1.170 m², biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, gunstig gelegen bouwplaats in een rustige en groene omgeving. De locatie kenmerkt zich door een breedte van de gevel aan de straat van ongeveer 18 meter, waardoor er meerdere bouwmogelijkheden zijn, en bevindt zich binnen een recent goedgekeurd bouwperceel (permis d'urbanisation verkregen in 2023). Het terrein bestaat grotendeels uit woongebied, met een achtergelegen zone landbouw, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke setting. Het is een vrije grond zonder verplichtingen tot het gebruik van een architect of bouwbedrijf, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid heeft om het project naar wens te realiseren. De ligging in Oupeye is ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving dichtbij de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van groene zones en de landelijke uitstraling maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun droomwoning. Wat de infrastructuur betreft, dienen de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water door de koper te worden gedragen, en ook de kosten voor de wegenis en andere openbare voorzieningen zijn voor rekening van de nieuwe eigenaar. Het perceel ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden in overeenstemming met de regionale en gemeentelijke voorschriften. De vraagprijs bedraagt €165.000, een competitief bedrag voor deze aantrekkelijke locatie en grote oppervlakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit soort percelen wordt zelden aangeboden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil investeren in onroerend goed in de regio Oupeye. Wacht niet te lang, want deze unieke locatie wacht op haar nieuwe eigenaar die er zijn eigen project van wil maken. Bezoek onze website voor meer details: ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Heure-le-Romain, met een oppervlakte van 1.458 m². Deze prachtige perceel biedt ongeveer 35 meter bouwlijn en is gevestigd in een rustige omgeving, weg van de openbare weg. Het is een ideale locatie voor het realiseren van uw droomwoning, omdat de plannen voor een grote villa reeds zijn opgesteld en momenteel ter goedkeuring liggen bij de stedebouwkundige autoriteiten, binnen de voorschriften van het verkavelingsplan. De grond is vrij van architecten- of projectontwikkelaars, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen visie te realiseren. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een offerte aan te vragen voor een woning met vier gevels, gebouwd in een gesloten ruwbouw of volledig afgewerkt, afhankelijk van uw wensen en budget. De bouwgrond biedt niet alleen ruimte en rust, maar beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een aansluiting op het rioleringsnetwerk. Dit maakt het mogelijk om snel te starten met de bouw, zonder zorgen over de infrastructuur. De ligging in Heure-le-Romain betekent dat u kan genieten van een landelijke sfeer terwijl u toch dichtbij de voorzieningen bent die u nodig heeft. Of u nu een groot gezin wilt huisvesten of gewoon op zoek bent naar een ruime, rustige plek om te bouwen, deze grond biedt talloze mogelijkheden. De mogelijkheid tot onmiddellijke beschikbaarheid zorgt ervoor dat u snel kunt starten met de bouw van uw toekomstige woning. Met een vraagprijs van €175.000 biedt deze ontwikkelingsgrond een uitstekende investering voor wie op zoek is naar bouwgrond in een rustige omgeving nabij alle nodige faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bouwproject te realiseren? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder stuk grond met potentieel om uw woondroom waar te maken, op een locatie die comfort en vrijheid combineert. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning in Heure-le-Romain! Meer weten?

Deze ontwikkeling grondaankoop is gelegen in het rustige en groene Saint-Remy, op een perceel van ongeveer 2.030 m². Het terrein bevindt zich volledig in een landelijke woonzone, wat een rustige en natuurlijke omgeving garandeert. Het perceel ligt tussen de nummers 3 en 9 op Rue Soldat Diet, en is vrij van bouwvoorschriften, waardoor u de vrijheid hebt om een woning naar eigen wens te bouwen binnen de geldende voorschriften. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is gelegen in een aangename omgeving met veel groen, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. Saint-Remy zelf is bekend om zijn landelijke charme, terwijl voorzieningen en infrastructuur voldoende aanwezig zijn om comfortabel te wonen. Deze bouwgrond is vrij van constructiekwesties en maakt geen deel uit van een groter bouwproject of verkaveling, wat u flexibiliteit geeft in het plannen van uw nieuwe woning. De locatie en de oppervlakte maken dit perceel geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte en vrijheid voor een bouwproject. Neem contact op voor verdere details en om dit prachtige stuk land te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in het charmante dorpje Wonck, gelegen in Bassenge. Dit perceel bouwgrond van maar liefst 809 m² biedt u een unieke mogelijkheid om een duurzame woning te realiseren op een rustige en landelijke locatie. De kavel bevindt zich aan Basse Cour, links van huisnummer 2, en maakt deel uit van een aangename woonomgeving waar rust en natuur centraal staan. Het terrein is grotendeels gelegen in een zone met een landelijke karakter, wat gunstig is voor wie zoekt naar een rustige woonplek met de mogelijkheid tot het bouwen van een kleine, energiezuinige woning. Het bouwperceel is vrij van verplichtingen qua ontwikkelaar, waardoor u volledige vrijheid heeft in het kiezen van de aannemer en het ontwerp. De ligging in Wonck biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke en landelijke gebieden die ideaal zijn voor buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Dankzij het recente verkrijgen van het stedenbouwkundige vergunning op 23 december 2024, is er een solide basis voor de verdere ontwikkeling van het project. De plannen, vergunningen en de geotechnische rapporten zijn op aanvraag beschikbaar via ### , zodat geïnteresseerden zich goed kunnen voorbereiden op de bouw. Het is belangrijk op te merken dat de kosten voor infrastructuurwerken zoals elektriciteit en watervoorziening voor rekening van de koper komen. Als ontwikkelaar of investeerder biedt deze locatie de mogelijkheid om een duurzame woning op maat te bouwen in een landelijke omgeving, zonder de beperkingen van een verkaveling, maar wel met respect voor de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €109.000, wat een zeer concurrerend aanbod is voor een dergelijke locatie en grootte. Het perceel is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling, ideaal voor wie snel wil investeren in een bouwproject. Gezien de gunstige ligging en de beschikbare bouwvergunning biedt deze grond volop potentieel voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen investeren in een rustige streek met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen. Met deze investering krijgt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een schitterende locatie in Wonck, met alle praktische details en vergunningen klaar voor gebruik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingssite in het prestigieuze "Clos des Arts" lotissement in Cheratte-Hauteur, gemeente Visé. Dit project omvat slechts 10 bouwkavels zonder bouwverplichting, wat een unieke kans biedt voor wie zijn droomhuis met vier gevels wil bouwen. De kavels variëren in oppervlakte van 662m² tot 1059m² en de verkoopprijs begint bij 135.000€, exclusief kosten. Gelegen in het rustige en groene district Clos des Armuriers, biedt deze locatie een perfecte balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. De kavels zijn vlak en bevinden zich in een gewilde omgeving met snelle toegang tot voorzieningen. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een kalme maar goed verbonden buurt. De terreinen zijn volledig uitgerust met aansluitingen op riolering, elektriciteit en water, waardoor toekomstige bouwprojecten soepel kunnen verlopen. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een stuk grond in een kwaliteitsvolle omgeving. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorp Mortroux, biedt dit ontwikkelingsperceel van 403 m² een uitstekende kans voor bouwprojecten. De grond ligt in een woongebied met een landelijk karakter en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning die op 22 december 2020 is verleend voor de bouw van drie huizen. De plannen en vergunningen kunnen op verzoek worden verkregen via ### . Met een straatbreedte van ongeveer 35 meter, biedt dit perceel voldoende ruimte en flexibiliteit voor uw bouwplannen. Dit perceel is vrij van aannemer, wat betekent dat u de vrijheid heeft om te bouwen met een bouwer naar keuze. Het bevindt zich aan de Val de la Berwinne, tussen huisnummers 7 en 9 in Mortroux. De kadastrale referenties zijn Dalhem, 7de afdeling: Mortroux, sectie A, nr. 59k3. Belangrijk om te weten is dat deze grond niet deel uitmaakt van een verkaveling, waardoor er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Wel dient men rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Mortroux combineert rust met bereikbaarheid en is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met mogelijkheden tot ontwikkeling. De vraagprijs voor dit interessante perceel bedraagt 139.000 €. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek ### voor meer details en om contact op te nemen met de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante dorp Blégny, gelegen aan de Rue Bazile, vlakbij nummer 22. Deze prestigieuze bouwgrond van ongeveer 723 m² biedt volop mogelijkheden voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groei van de regio. De locatie situeert zich in een landelijke zone met een karakteristiek dorpsgezicht en een breedte van circa 30 meter aan de straatzijde, waardoor er een prettige en ruime uitstraling ontstaat voor toekomstige projecten. Het perceel bevindt zich in een vrijstaande positie, zonder deel uit te maken van een verkaveld lot, waardoor de kopers volledige vrijheid hebben bij het plannen en realiseren van hun bouwplannen, binnen de geldende voorschriften en regelgeving. Het perceel is reeds vergund sinds 2020 voor de bouw van vier appartementen, met een geldigheid tot 15 september 2027. Dit vergunningstraject is recent verlengd, waardoor er nog voldoende tijd is om de bouwplannen te realiseren. De bouwgrond is momenteel vrij van enige constructie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het project volledig naar eigen wens vorm te geven. De grond is gelegen in een zone waar geen overstromingsrisico of speciale waterbeheergebieden van toepassing zijn, en er is geen sprake van een overstromingsgebied dat beperkingen zou opleggen. De verantwoordelijkheid voor de aansluiting op nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, water en eventuele trottoirs, ligt bij de koper en de kosten voor de viabiliteit worden door hen gedragen. Gelegen in Blégny, geniet deze locatie van de rust en authenticiteit van het landelijke Limburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Dit is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een veelbelovende plek met een gunstige vergunningstatus en volledige ontwikkelingsvrijheid. Voor meer informatie, zoals plannen en het vergunningsdossier, kunt u contact opnemen via ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan ruimte, vrijheid en landelijke charme. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in het centrum van Blégny, aan de Rue Entre deux Villes 51. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 706 m² en het omvat een gebouw met ongeveer 300 m² bebouwde oppervlakte, inclusief een woning, drie commerciële ruimtes, een parking en een tuin. De woning achteraan heeft een oppervlakte van circa 134 m² volgens het EPC en beschikt over drie slaapkamers en een tuin. Het is momenteel verhuurd aan een huurder die een maandelijkse huur van 815 euro betaalt. De drie commerciële units bevinden zich vooraan langs de straat en hebben samen een breedte van ongeveer 15 meter. De linkerunit, een frituur, wordt verhuurd voor 660 euro per maand, inclusief 25% van de onroerende voorheffing. De centrale unit, een kapsalon, is momenteel vrij en heeft in het verleden een huurprijs van 460 euro per maand gekend. De rechterunit, een autorijschool, wordt verhuurd voor 596 euro per maand, eveneens inclusief 25% van de onroerende voorheffing. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele PVC-ramen en gedeeltelijk rolluiken. De ligging in het centrum biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel is geschikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of professionals die een praktijk willen vestigen. De uitgebreide infrastructuur en de aanwezigheid van diverse commerciële functies maken deze locatie ideaal voor verschillende doeleinden. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Deze ontwikkelinggrond bevindt zich in Blégny, aan de Rue de Gobcé, links van nummer 83. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.773 m² en is grotendeels vlak, wat bouwmogelijkheden gunstig maakt. De breedte van de straatzijde bedraagt circa 39,90 meter. De locatie ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij het centrum van Blégny, omgeven door een prachtig groene omgeving die rust en privacy biedt. Het terrein is bestemd voor residentieel gebruik binnen een zone met een karakter dat landelijke invloeden behoudt. Het perceel maakt geen deel uit van een bestaand bouwproject of lotissement en is dus vrij van specifieke bouwvoorschriften die daarbij horen. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals eventuele kosten voor riolering of grondwerken, zijn voor rekening van de koper. De ligging biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een privéwoning in een rustige wijk met een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving. De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde rechter, en meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor eigen invulling. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Blégny, aan de Rue de Gobcé, op ongeveer 50 meter van nummer 69. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.472 m² en is grotendeels plat, wat gunstig is voor bouwprojecten. De locatie bevindt zich in een rustige straat in een landelijke woonomgeving, dichtbij het centrum van Blegny, en biedt een mooi groen uitzicht dat het karakter van de omgeving versterkt. Het terrein is niet onderdeel van een vastgesteld woonwijkbouwplan, waardoor er geen specifieke voorschriften voor een loting gelden. Wel moet de toekomstige aanleg voldoen aan de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Alle infrastructuurvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en eventuele uitbreidingen hiervan, zijn voor rekening van de koper. Dit maakt het perceel geschikt voor wie zelf een bouwproject wil realiseren, zonder dat er verbonden is aan een groot bouwproject of loting. De locatie is geschikt voor verschillende bouwmogelijkheden binnen de geldende regelgeving en biedt de voordelen van een rustige en groene omgeving. Het terrein ligt in een aangename, landelijke omgeving en is gemakkelijk bereikbaar. Voor verdere details of om het perceel te bezichtigen, kunt u contact opnemen via de aangegeven contactgegevens. Meer weten?