Bouwgrond te koop - Herstal VBE47455

Rue de Milmort 4040 Herstal

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47455
  • 1162 m² Oppervlakte terrein
Rue de Milmort 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bouwgrond te koop in Herstal biedt een unieke kans voor projectontwikkeling op een perceel van ongeveer 1.162 m², gelegen aan de Rue de Milmort. Het terrein bevindt zich in een zone die hoofdzakelijk bestemd is voor bewoning en valt binnen een ZACC-gebied, wat specifieke stedenbouwkundige mogelijkheden biedt. Met een straatbreedte van circa 9,94 meter is dit perceel vrij van bouwverplichtingen en -beperkingen die typisch zijn voor verkavelingen, aangezien het geen onderdeel is van een officiële verkaveling maar wel een perceelsdeling betreft. Dit betekent dat de koper de bestaande gemeentelijke en gewestelijke voorschriften dient te respecteren zonder bijkomende loteringsvoorwaarden. Wat betreft de praktische aspecten moet worden opgemerkt dat alle aansluitingen en nutsvoorzieningen – zoals elektriciteit, water en de afvoer van afvalwater en regenwater – nog moeten worden aangelegd en door de koper moeten worden bekostigd. Daarnaast zijn eventuele bijkomende stedebouwkundige lasten, zoals kosten voor de inrichting van de openbare ruimte of aanleg van trottoirs, eveneens voor rekening van de koper. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van exact 130.000 euro, exclusief verdere kosten of lasten. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor nieuwe bouwinitiatieven. De locatie in Herstal biedt een strategische ligging binnen deze gemeente, ideaal voor wie wil investeren in residentiële ontwikkeling binnen een woongebied met een zekere mate van vrijheid qua stedenbouwkundige voorschriften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrij en ruim stuk grond met ontwikkelingspotentieel binnen de regio. Alle informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet contractueel bindend. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1162 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47455 Ref. verkoper: W7793 - Lot 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,3 km 6' 1,4 km 2' 29'' 677 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

806 m 4' 811 m 1' 31'' 587 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

977 m 12'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,5 km 18'

Treinstations

Milmort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 48' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,9 km 13' 3 km 35' 3,9 km 47'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

1,6 km 6' 4,1 km 5' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 10'

Musea

Musée Grand Curtius

8,2 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rhées biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Milmort (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bb Bulles" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", op slechts 10 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen