Ga naar hoofdinhoud

Bouwgrond te koop - Kemexhe

2 zoekertjes (1 - 2)

Een grond (bouwgrond) te koop in Kemexhe (4367), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
475 000 €

Bouwgrond te koop

4367 Kemexhe

Ontwikkelingsgrond te koop in Kemexhe, gelegen aan Oscar Driesmans, met een totale oppervlakte van 5.444 m². Dit perceel heeft een trapeziumvorm met een breedte van 58 meter aan de straatzijde, een diepte van 80 meter en 86 meter breed aan de achterkant. De grond is vlak en bevindt zich in een landelijke zone, wat mogelijkheden biedt voor diverse ontwikkelingsprojecten. Deze grond wordt aangeboden voor de prijs van 500.000 euro en het onderhoud bedraagt slechts 1 euro. Het stuk grond kan eventueel worden opgedeeld in drie afzonderlijke percelen, maar wordt uitsluitend als één geheel verkocht. Er is een wateraansluiting aanwezig, wat een belangrijk voordeel is bij verdere ontwikkeling of bouwplannen. Daarnaast is dit perceel niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid en stabiliteit van het bouwproject ten goede komt. De rustige ligging in een weinig druk bereden straat onderstreept de landelijke charme en biedt een rustige omgeving. Kemexhe biedt met deze locatie een unieke kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een ruim perceel in een landelijke omgeving. Gezien de ligging binnen de gemeente met postcode 4367 biedt deze site een rustige en nette locatie voor verschillende mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze interessante ontwikkelingsgrond nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

5444 m² 80 m Diepte terrein 58 m Breedte terrein
150 000 €

Bouwgrond te koop

4367 Crisnée

Ontdek dit prachtige bouwperceel te Crisnée, gelegen in de charmante gemeente Fize-le-Marsal. Met een vraagprijs van slechts 150.000 euro biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel, gelegen aan de rue Jean Stassart, heeft een straatbreedte van 22,60 meter en een totale oppervlakte van 1.068 m². De locatie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en kenmerkt zich door een lichte neerwaartse helling, wat ideaal is voor het bouwen van een woning met een aantrekkelijke tuin en optimale lichtinval. Het terrein is volledig vrij van bouwbeperkingen, aangezien er geen constructieverplichtingen zijn en het niet binnen een lotissement ligt. Bovendien is het perceel niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of andere watergerelateerde risico’s, waardoor het een veilige en aantrekkelijke keuze is voor ontwikkelaars en particulieren. De ligging van dit bouwland in Crisnée is bijzonder geschikt voor wie de rust en natuurlijke omgeving waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Crisnée zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning of andere bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel is vrij van huur en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met de plannen voor uw nieuwe woning. Deze unieke aanbieding staat garant voor een mooie investering in een gewilde regio, met voldoende ruimte voor creatieve bouwplannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een zeldzame kans om uw bouwdromen te realiseren op een locatie die rust, ruimte en natuur combineert. Met de betaalbare prijs en de gunstige ligging is dit vastgoed in Crisnée een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject in Vlaanderen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

1068 m²

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Kemexhe (4367)

149 000 €

Bouwgrond te koop

4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

Bouwgrond van 1.165 m² met 21 m straatbreedte in Fexhe-le-Haut-Clocher ERA Labelimmo stelt u deze mooie bouwgrond van 1.165 m² voor, gelegen langs de Grand’Route in Fexhe-le-Haut-Clocher. Met een straatbreedte van ongeveer 21 meter en een diepte van ongeveer 56 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor uw toekomstige bouwproject, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het perceel ligt in een aangename residentiële omgeving, met een vrij uitzicht op de achterliggende velden en een vlotte verbinding naar Luik, Borgworm en de belangrijkste verkeersassen. Kenmerken: Totale oppervlakte: 1.165 m² Straatbreedte: ca. 21 m Diepte: ca. 56 m Kadastraal inkomen: € 13 Rechtstreekse toegang tot de openbare weg Interesse? Neem contact op met ERA Labelimmo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Kantoor: ### Christophe: ### E-mail: ### Uw droomBOUWGROND? Wij vinden hem!

1165 m² 21 m Breedte terrein
115 000 €

Bouwgrond te koop

4360 Otrange

Belle opportunité! Parcelle de terrain d'une superficie de 2.148 m² située en zone d'habitat en caractère rural en grande majorité (avec une petite partie en zone agricole en fond de parcelle) située dans l'agréable village de Otrange (Oreye) dans un agréable endroit calme et verdoyant. Le bien est libre de constructeur et ne fait pas partie d'un lotissement. Il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les impétrants et raccordements sont à charge des acquéreurs. Adresse: 4360 OTRANGE (OREYE), rue de Thys, à droite du n°3. Références cadastrales: Oreye, 2ème division Otrange, le Brou Hameau, section C, n°3AP0000. Largeur façade à rue: +/- 24 mètres. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! A saisir! ###

2148 m²
109 250 €

Bouwgrond te koop

4300 Lantremange

A VENDRE : 2 beaux lots à bâtir dans un lotissement situé rue Dieudonné Bollen à Lantremange, au prix de 115€ le mètre carré. Terrains de 950m² et 1.000 m²

950 m²
95 000 €

Bouwgrond te koop

4300 Lantremange

5 lots à bâtir dans un lotissement situé rue Dieudonné Bollen à Lantremange, au prix de 100€ le mètre carré. Terrains de 750 m² / 945 m² / 950 m²

950 m²
90 000 €

Bouwgrond te koop

4460 Grâce-Hollogne

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Grâce-Hollogne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond met een oppervlakte van 1.677 m², gelegen aan de Rue Champ Pillé. Het perceel is beschikbaar aan de prijs van 90.000 euro en bevindt zich momenteel niet onder verhuur, klaar om onmiddellijk te worden verworven bij akte. Deze locatie vormt een ideale basis voor een bouwproject dankzij de zuidgerichte ligging die zorgt voor een optimale lichtinval, terwijl het perceel zich op het einde van een doodlopende straat bevindt, wat rust en privacy garandeert. Het terrein is licht hellend en strekt zich uit tot aan een klein beekje, wat bijdraagt aan een natuurlijke en aangename omgeving rondom uw toekomstige woning. Er gelden geen voorkooprechten en het perceel ligt niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat belangrijke praktische voordelen biedt bij de ontwikkeling van het vastgoedproject. Het is vrij van bouwverplichtingen en er zijn geen beperkingen qua bouwheer, zodat u uw bouwplan volledig naar eigen wens kunt realiseren. De koper draagt zelf zorg voor de meet- en kadastrale vastleggingen, alsook voor de aansluitingen en voorzieningen. Gezien de ligging in Grâce-Hollogne geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid nabij belangrijke toegangswegen en de luchthaven van Luik-Bierset, wat het perceel zowel aantrekkelijk maakt voor residentiële doeleinden als voor investeerders die waarde hechten aan een goede verbinding met de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere bouwperceel nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst verkoop. Maak van deze kans gebruik om uw bouwproject in deze rustige en strategische omgeving te realiseren.

1677 m²
690 000 €

Bouwgrond te koop

4400 Mons-Lez-Liège

Dit uitgestrekt perceel bouwgrond van 4.589 m², gelegen aan de Rue du Vicinal in Mons-Lez-Liège, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingskans in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Met een reeds toegekende stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van twee residentiële gebouwen met lift, is dit project onmiddellijk uitvoerbaar. De plannen omvatten in totaal 20 appartementen met één, twee en drie slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuiden voor optimale lichtinval. Daarnaast voorziet het ontwerp in buitenparkeerplaatsen en een speel- en ontspanningsruimte, gericht op het creëren van een comfortabele leefomgeving. De perceelsbreedte aan de straatzijde bedraagt 50 meter en de diepte loopt tot 87 meter, een configuratie die gunstig is voor dit beoogde project. Het terrein ligt binnen een woonzone volgens het bestemmingsplan en biedt flexibiliteit door de vrije keuze van architect en aannemer. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen starten met een project in een economisch dynamische regio. Dankzij de bestaande vergunning worden mogelijke administratieve vertragingen vermeden, waardoor het bouwproces vlot kan verlopen. De locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de luchthaven van Luik en dicht bij de belangrijkste autosnelwegen E40 en E42, evenals het knooppunt van Loncin. Dit garandeert snelle verbindingen naar Luik, Brussel en Namen, wat de aantrekkelijkheid van het project vergroot voor toekomstige bewoners. De vraag naar woningen blijft er stijgen, wat dit terrein tot een zeldzame opportuniteit maakt op de vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt 690.000 euro. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is onderhevig aan aanvaarding door de verkopers.

4589 m²
150 000 €

Bouwgrond te koop

4300 Waremme

Sur la commune de Waremme, proche du centre et de l'autoroute mais néanmoins dans un cadre bucolique et champêtre, le long du ravel, jolie parcelle plate de 870m² avec façade de +/- 20m, vendue avec permis d'urbanisme obtenu pour la construction d'un immeuble de 2 appartements (rez+1) de 2 et 3 chambres avec cour et terrasse. Libre d'architecte et d'entrepreneur.

870 m² 20 m Breedte terrein
159 000 €

Bouwgrond te koop

3870 Heers

In de Dikke Weyestraat 3 in Opheers, een deelgemeente van Heers, vinden we deze gesloten bebouwing in ruwbouwstaat. De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de nodige dagelijkse voorzieningen. Dankzij de reeds uitgevoerde ruwbouwwerken biedt deze eigendom een mooie basis om de woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ruimte voor een vestiaire en een trap naar de eerste verdieping. Verder is er een ruime berging en een royale carport. Via een trap is er toegang tot de achterliggende buitenruimte.De eerste verdieping omvat een ruime hal en een bijzonder ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de toegang tot het terras geniet u hier bovendien van een aangename verbinding met de buitenruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer van circa 12 m².Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een ruime zolderverdieping tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan verder worden ingericht met twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of dressing. De uiteindelijke indeling kan worden afgestemd op de behoeften van de toekomstige bewoners.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een ruim terras dat uitgeeft op de tuin, met achteraan nog een tuinberging. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan u hier volop genieten van de middag- en avondzon.Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning met meerdere slaapkamers of nood heeft aan extra ruimte om wonen en werken te combineren, hier kan u uw eigen woonproject realiseren.Interesse om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact op met De Woonmakers voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

390 m²
95 000 €

Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

3870 Heers

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie.

622 m²
75 000 €

Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

3870 Heers

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie.

270 m²
75 000 €

Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

3870 Heers

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie.

254 m²
75 000 €

Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

3870 Heers

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie.

301 m²
95 000 €

Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

3870 Heers

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie.

497 m²
95 000 €

Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

3870 Heers

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie.

536 m²
95 000 €

Bouwgrond te koop (Nieuwbouwproject)

3870 Heers

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie.

454 m²
108 000 €

Bouwgrond te koop

3870 Heers

In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we langs de Hopstraat deze knappe bouwgrond voor open bebouwing terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.Dit mooi bouwperceel van 8a32ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Hier zijn reeds bouwplannen voorzien die inbegrepen zijn in de vraagprijs. Men kan voor deze woning een gevelbreedte creëren van minimaal 11 meter. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 15 meter en op het verdiep 12 meter.Er is eveneens een mogelijkheid om een tuinberging met een maximale totale oppervlakte van 40m² te plaatsen.Er werd in 2022 een vergunning verleend voor het bouwen van een open bebouwing met zwembad. Deze is helaas wel vervallen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Heers.Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

832 m²
165 000 €

Bouwgrond te koop

3700 Tongeren

Perceel grond van 12a 40ca geschikt voor het realiseren van een open bebouwing met volgende eigenschappen:` bouwdiepte op het gelijkvloers maximaal 17m;` bouwdiepte op de verdieping maximaal 12m (de terrassen op de verdieping worden meegeteld bij de diepte);` minimum 3m afstand van bebouwing t.o.v. zijdelingse perceelsgrens;` verhardingen moeten tot een minimum en het functioneel noodzakelijke beperkt worden;` er moet steeds een vrije tuinzone van minimum 10m overblijven achter de achtergevel` nieuwe constructies moeten zich inpassen in de onmiddellijke omgeving wat betreft voorbouwlijn, bouwdiepte, bouwhoogte, dakvorm, materiaalgebruik, privacyhinder,… Gezien de breedte van het perceel is een verkaveling voor 2 HOB principieel niet uitgesloten.Voor meer info kan u contact met ons opnemen via ### of op het nummer ###

1240 m² 47 m Diepte terrein 27 m Breedte terrein
90 000 €

Bouwgrond te koop

3700 Tongeren

In de rustige Neremstraat vindt u deze mooie bouwgrond voor halfopen bebouwing, aangevuld met een achterliggend perceel weideland. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een landelijke omgeving.Perceelsinformatie:Bouwgrond (lot 4A): 6a62caAgrarische grond / weideland (lot 4B): 3a39caDe bouwvoorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op aanvraag en kunnen worden ingekeken op kantoor. Daarnaast zijn er reeds bouwplannen van de eigenaar aanwezig, die vrijblijvend kunnen worden gebruikt.Voor bijkomende informatie of het vastleggen van een afspraak kan u steeds contact opnemen met Niels via ###

1001 m²