Grond te koop - Kraainem

WOLUWE-SINT-PIETER, vlak bij het Dumonplein, gelegen in een binnenblok, prachtig perceel van +/- 9 a 15 ca, verkocht met een bouwvergunning die geldig is tot december 2026 en waarmee een voormalig kantoor kan worden verbouwd tot een woning (2 slaapkamers/1 badkamer) met parkeerplaats + eventuele mogelijkheid tot uitbreiding van de toekomstige woning (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Mogelijkheid om te profiteren van 6% btw, aangezien het om een ingrijpende renovatie gaat en niet om nieuwbouw! Volledig dossier beschikbaar op eenvoudig verzoek (architectenplannen, verleende vergunning voor de bestemmingswijziging naar woning + de verlenging tot 29 december 2026, asbestinventaris met het oog op de verbouwing beschikbaar, en gedetailleerde offerte van de werkzaamheden...). Zeer zeldzaam op de markt, te ontdekken zonder uitstel, exclusief bij Latour & Petit! Meer weten?

Maxime Real Estate stelt een perceel voor in een gegeerde buurt, vlakbij het Bronnenpark. Dit hoekperceel geniet van een uitstekende ligging en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Verschillende projectmogelijkheden kunnen worden overwogen: Optie A: Gebouw met twee appartementen Een 1-slaapkamerappartement van ongeveer ± 76 m² bruto bewoonbare oppervlakte Een duplex appartement met 3 slaapkamers van ongeveer ± 126 m² bruto bewoonbare oppervlakte Totaal: ± 202 m² bruto bewoonbare oppervlakte, exclusief nevenruimtes (garage, fietsenberging, kelders) Optie B: Eengezinswoning Halfopen bebouwing van ongeveer ± 308 m² bruto bewoonbare oppervlakte 5 slaapkamers + bureau (ideaal voor een vrij beroep) Privétuin van ongeveer ± 153 m² Deze optie is doorgaans het meest in lijn met de stedenbouwkundige voorschriften en biedt eveneens een sterk valorisatiepotentieel. Troeven: Hoekligging met uitstekende zichtbaarheid en lichtinval Rustige, groene en gegeerde buurt Nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of particulieren die een project op maat wensen te realiseren in een kwalitatieve omgeving. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

TE KOOP – Bouwgrond met vergunning vlakbij Park van Tervuren 📍 Duisburgsesteenweg 111A, 3080 Duisburg 💶 €299.000 – 📐 4a 54ca – 📅 Beschikbaar bij akte In het gegeerde Duisburg (Tervuren) biedt Home Consult deze interessante bouwgrond aan voor een vrijstaande gezinswoning, op wandelafstand van het prachtige Park van Tervuren. Grote troef: de grond beschikt reeds over een omgevingsvergunning. U koopt dus geen gewone bouwgrond, maar een perceel met een duidelijk en goedgekeurd bouwkader, wat zorgt voor rechtszekerheid en tijdswinst. Het perceel van 4a 54ca laat de bouw toe van een open bebouwing met een gevelbreedte van ca. 9,85 m en een bouwdiepte van ca. 10,88 m, verdeeld over 2 volwaardige bouwlagen en een zolder. Toegelaten kroonlijsthoogte: 6,5 m (hellend dak) of 7 m (plat dak), met dakhelling tussen 0° en 45°. Er werd reeds een doordacht woonconcept uitgewerkt met o.a. een inpandige garage, wasruimte en inkomhal. De leefverdieping voorziet een ruime living met open keuken, eetruimte en terras. Boven is er potentieel voor 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook buiten zijn er mooie mogelijkheden: terras tot 45 m², bijgebouw tot 12 m² en ruimte voor oprit en parking. Extra troef: geen bouwverplichting met architect of aannemer → volledige vrijheid in ontwerp en uitvoering. Troeven: ✔ 4a 54ca bouwgrond ✔ Reeds vergund ✔ Vrijstaande woning (open bebouwing) ✔ ± 9,85 m breed – ± 10,88 m diep ✔ 2 bouwlagen + zolder ✔ Potentieel 4 slpks / 2 badkamers ✔ Terras (45 m²) + bijgebouw (12 m²) ✔ Vrije keuze architect/aannemer Ideaal voor wie wil bouwen met zekerheid én flexibiliteit op toplocatie. 📞 ### – 📧 ### Meer weten?

Bouwgrond – 3a11ca – Sint-Pieters-Woluwe Mooie opportuniteit in een rustige en zeer gegeerde residentiële omgeving. Dit vlakke perceel van 3 are 11 centiare biedt een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 60 meter. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval aan het einde van de dag. Ideaal voor de bouw van een gesloten bebouwing of een kleinschalig woonproject. De tuin grenst aan een niet-bouwzone, wat een rustige omgeving en uitstekende privacy garandeert. De getoonde illustratie van de woning is louter ter voorbeeld en dient enkel om het bouwpotentieel van dit perceel te benadrukken. Een zeldzame kans om een vastgoedproject te realiseren in een geliefde wijk. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat te Nossegem, biedt deze prachtige bouwgrond tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime woning in een aangename omgeving. De grond is bestemd voor een halfopen bebouwing. De te bouwen woning kan genieten van een voorgevelbreedte van meer dan 8m aan de straatkant en een maximale bouwdiepte van 12,5m op alle verdiepingen. De woning mag maximaal 2 woonlagen bevatten. Een kelder is toegelaten, deze mag zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk zijn. De maximale oppervlakte voor het terras bedraagt 30m². Voor het bijgebouw bedraagt deze maximaal 40m². De riolering van de naastgelegen woning bevindt zich op dit perceel (erfdienstbaarheid). De locatie combineert een aangename, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen verbindingswegen zijn zowel de snelwegen als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Ook openbaar vervoer is dichtbij met bushaltes en een treinhalte op wandelafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Aarzel niet om ons te contacteren voor de bouwvoorschriften en extra plannen ! Meer weten?

Uitzonderlijke bouwgrond in Stockel – 21 are – Rustige en groene omgeving Gelegen in een aangename, weinig bereden doodlopende straat, in de onmiddellijke nabijheid van Stockel, scholen, winkels en het openbaar vervoer, biedt deze prachtige vlakke bouwgrond van 21 are 59 centiare een uitzonderlijke leefomgeving die rust, groen en bereikbaarheid perfect combineert. De grond laat de bouw van een eengezinswoning toe met een bebouwde oppervlakte tot ongeveer 400 m², onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het perceel is zeer privatief en heeft een diepte van meer dan 50 meter en een breedte van ongeveer 40 meter, wat tal van mogelijkheden biedt voor de inplanting en inrichting. De grond is beplant, perfect georiënteerd en vrij van architect of bouwpromotor, wat u volledige vrijheid geeft bij de realisatie van uw project. ✅ Troeven van het pand Totale oppervlakte: 21 are 59 ca Vlak en volledig bebouwbaar terrein Bouwmogelijkheid tot ± 400 m² Residentiële, rustige en groene omgeving Rustige doodlopende straat Zeer privatief perceel Vrij van aannemer Nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en Stockel 🎯 Ideaal voor: Project van een gezinsvilla Bouw op maat Vastgoedinvestering in een gegeerde buurt 📞 Geïnteresseerd? Volledig dossier, stedenbouwkundige voorschriften en bezoek op aanvraag. Contacteer ons snel voor dit zeldzame perceel in Stockel. Fredéric Top – ### ### Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen in een rustige straat in centrum Tervuren, op wandelafstand van openbaar vervoer (tram en bus), scholen, winkels, de markt en nabij het park van Tervuren en het zoniënwoud. Met een breedte van +/-7,5m aan de straatzijde en een diepte van +/- 57,5m biedt het vlakke rechthoekige perceel interessante bouwmogelijkheden voor een twee gevel woning, met een ruime west gerichte tuin. Dit perceel is lot 4 van de goedgekeurde verkaveling 73/141. Heeft u interesse in deze kans om uniek te wonen met alle faciliteiten in de buurt? Maak een afspraak via era.be of bel naar ### ERA IMMPULS. Meer weten?

🏡 TE KOOP – Bouwgrond met sterk potentieel in Vossem (Tervuren) 📍 Kolvenrodestraat 4, 3080 Vossem 💶 € 249.000 | 📐 4a 57ca | 📅 Beschikbaar bij akte Gelegen in een rustige, residentiële straat in het gegeerde Vossem biedt deze bouwgrond een uitstekende kans voor wie een ruime en kwalitatieve gezinswoning wil realiseren. Het perceel onderscheidt zich door zijn aangename ligging, duidelijke stedenbouwkundige mogelijkheden en een reeds uitgewerkt woonconcept met een opvallend ruim bouwpotentieel. Volgens dit concept kan een woning gerealiseerd worden met een bouwbreedte van ca. 8,5 m en een diepte van ca. 12 m, verdeeld over 2 bouwlagen en een zolder. Dit resulteert in een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 à 220 m² en een uitzonderlijk ruimtegevoel voor halfopen bebouwing. Indeling mogelijk met lichtrijke leefruimte, open keuken, bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. De zolder biedt extra mogelijkheden, bv. als master suite met dressing en ensuite badkamer. Daarnaast is een bijgebouw van ca. 40 m² voorzien (carport, berging, overdekt terras). Het licht hellend terrein zorgt voor extra architecturale mogelijkheden, optimale lichtinval en een kwalitatieve buitenbeleving. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is een ééngezinswoning in halfopen verband toegelaten (2 bouwlagen + zolder, kroonlijsthoogte tot ca. 6 m). ✅ Topligging in Vossem ✅ Rustige woonomgeving ✅ Perceel van 457 m² ✅ Ruim bouwpotentieel (200–220 m²) ✅ 3 slpk / 2 badkamers mogelijk ✅ Bijgebouw tot 40 m² ✅ Interessant reliëf met architecturale meerwaarde Belangrijk: verkoop betreft enkel de grond. Concept en plannen zijn indicatief en niet bindend. 📞 Meer info? Contacteer Home Consult via ### of ### . Meer weten?

In de wijk Moorsel, op een groene locatie: prachtig vlak PERCEEL van +/- 24 are, met de mogelijkheid om een villa te bouwen met een vloeroppervlak van meer dan 360 m². Bouwoppervlakte van maximaal 15% van de perceeloppervlakte. Stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag; Meer weten?

Dit unieke ontwikkelingsperceel is gelegen in een rustige straat in Haren, een deelgemeente van Brussel. Het biedt een uitstekende kans voor diegenen die een nieuwbouwproject willen realiseren in een groene en goed bereikbare omgeving. Met een totale oppervlakte van 419 m² en afmetingen van 11,55 meter breed en 37 meter diep, is het ideaal voor het bouwen van een woning met drie gevels. De bouwzone biedt mogelijkheden voor een voorgevel van 8 meter breed en een diepte van 15 meter. Dit biedt voldoende ruimte voor een ruime eengezinswoning met een tuin die nog steeds genoeg ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinontwerp naar eigen wens. De ligging van het perceel garandeert ook veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 280.000 €. Belangrijk om te vermelden is dat het perceel niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat gemoedsrust biedt voor toekomstige investeerders. Haren zelf biedt goede verbindingen naar het centrum van Brussel en nabijgelegen faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Info en bezoeken - ### Foto niet contractueel. We Invest stelt met plezier dit stedenbouwkundig project voor. Momenteel gekend als garage, laat de stedenbouwkundige vergunning de bouw toe van een eengezinswoning van ongeveer 85 m² (zie plannen). Een mooie opportuniteit om een residentieel project op maat te realiseren. Gelegen in de Rue des Paysagistes 7 in Forest, in een rustige en aangename woonwijk, geniet u van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes, evenals een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel. Ideaal als eerste aankoop – Snel te bezoeken! Meer weten?

TERVUREN – Aan de rand van het Park en het Zoniënwoud, met een prachtig vrij uitzicht op de velden, schitterend PERCEEL van 23 are 51 ca, oostelijk georiënteerd, dat een unieke kans biedt om uw droomwoning te bouwen. Het perceel heeft een breedte van 16m en een diepte van 145m. Deze beschikt over drie mooie eikenbomen achteraan op het perceel. De stedenbouwkundige voorschriften zijn als volgt: “het deel van het perceel dat gelegen is in woongebied met landelijk karakter heeft een oppervlakte van 830 m², wat betekent dat (uitsluitend in het woongebied met landelijk karakter) 25% mag worden bestemd voor bebouwing en verharde oppervlakken.”De bebouwing dient te gebeuren in harmonie met de lokale stedenbouwkundige voorschriften (overeenkomstig het reglement ‘Horizon+ Woonzones’, verkrijgbaar op kantoor). Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

TE KOOP – Landelijk gelegen bouwgrond (8a 89ca) voor 4-gevelwoning te Duisburg (Tervuren) – perceelbreedte 15,31 m In het groene en gegeerde Duisburg (Tervuren) bieden wij deze landelijk gelegen bouwgrond van 8 are 89 ca aan, bestemd voor de realisatie van een open bebouwing (4-gevelwoning). De ligging combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Kerngegevens Perceeloppervlakte: 8a 89ca Bestemming: bouwgrond voor 4-gevelwoning Perceelbreedte: 15,31 m Omgeving: centrum, openbaar vervoer, scholen en het Zoniënwoud in de onmiddellijke nabijheid Waarom dit perceel? Dankzij de ruime perceelbreedte van 15,31 m biedt dit perceel interessante mogelijkheden voor een woning met een sterke architecturale uitstraling, optimale lichtinval en een functionele indeling. Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Home Consult voor bijkomende informatie, stedenbouwkundige parameters en een plaats bezoek. Meer weten?

Sint-Pieters-Woluwe, prachtige bouwgrond van 1939 m², gelegen in de zeer gegeerde wijk Corniche Verte, nabij het Dumonplein met zijn vele handelszaken en metro. Mogelijkheid tot het bouwen van een 4-gevel villa met een vloeroppervlakte van 265 m² en een gevelhoogte (onder dakgoot) tussen 7,11m en 8,13m. Meer weten?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, nous vous proposons ce terrain de 1 are 45ca orienté Sud. Il permet la construction d'une maison unifamiliale 2 façades ou d'un petit immeuble de rapport. Régit pas le règlement du PPAS n°2/3 disponible sur le site de la commune. Une opportunité à ne pas manquer ! Meer weten?

TERVUREN - MOORSEL - dichtbij internationale scholen en het Moorselbos, biedt dit perceel van 8 are 10 ca. u een unieke kans om uw toekomstige eengezinswoning te bouwen in een rustige, gegeerde omgeving. Het perceel is ideaal georiënteerd: op het zuiden en gelegen in een overstromingsvrij gebied: Perceelscore A. Het biedt u de mogelijkheid om uw ideeën te verwezenlijken in een ideale omgeving. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot ongeveer 200 m², wat een luchtige, groene woonomgeving garandeert. Stel u een mooie villa voor, verdeeld over twee verdiepingen: een begane grond die uitkomt op een groene tuin, een ruime eerste verdieping (+ zolder + kelder, afhankelijk van het project te bepalen) met een zadeldak. De bouw dient te voldoen aan de lokale bestemmingsplannen (conform de richtlijnen "Horizon+"), zodat het project de omgeving respecteert. Documenten zijn op aanvraag beschikbaar. Ontdek het exclusief en direct bij ERA - wees er snel bij! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, gelegen nabij alle voorzieningen met directe toegang tot de Ring en het centrum van Brussel, mooi bouwgrond met een oppervlakte van 6a 63ca voor de bouw van een prachtige eengezinswoning met 2 gevels. Het project voorziet een grote gevel van ongeveer 10m met een bouwdiepte van ongeveer 15m! Door de indeling van het terrein is er ook ruimte voor een garage en een parkeerplaats voor het huis. Het terrein is zeer privé, ideaal gelegen (zuidoost) en heeft een mooie gevel aan de straatkant. Uitstekende Mobiscore: 8,6 = dicht bij het openbaar vervoer, sportcentra, buurtwinkels, Franstalige, Nederlandstalige en internationale scholen, gemeentehuis, enz. Terrein niet gelegen in overstromingsgebied: Score perceel: A / Score gebouw: A! Ontdek het nu exclusief bij Latour & Petit! Meer weten?