Grond te koop - Montignies-sur-Sambre

Opportunité unique pour promoteurs ! Terrain de +/- 20 ares à vendre avec permis délivré en 2024 pour la construction de 19 appartements (dont un PMR) dont les superficies varient entre 65 et 171 m2 nets et 4 bureaux avec un sous-sol, 2 cages d’escaliers et ascenseur. PEB déjà réalisé, honoraires d’architecte déjà réglés, essai de sol disponible… bref un dossier complet à votre disposition. Rentabilité exceptionnelle car immeuble conçu sur 8 étages dont un sous-sol, un maximum de surface exploitable pour un minium de coût, projet rare et introuvable aujourd’hui. Appartements traversants, lumineux, spacieux et agréables à vivre, typologie variée (1, 2 ou 3 chambres) avec pour chacun terrasse ou balcon afin de séduire une clientèle diversifiée. Localisation stratégique, à 2 pas du grand hôpital de Charleroi, du métro, de l’université, des restaurants, pharmacies… Cadre agréable à l’arrière et vue verdoyante, malgré le centre et les commodités à 2 pas. Gain de temps colossal, vous achetez du sûr et pas du peut-être, permis déjà délivré, vous pouvez démarrer dés demain. Un projet sécurisé, rare et hautement rentable. Nous pouvons vous présenter le dossier lors d’un rendez-vous à votre meilleure convenance si vous le désirez. Ces nombreux atouts font toute la différence, ne laissez donc pas passer cette opportunité unique ! Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Deze unieke gelegenheid betreft een perceel bouwgrond gelegen in Couillet, te koop voor de prijs van €115.000. Het betreft een stuk grond van 1220 m² dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een nieuw vastgoedproject, of het nu gaat om residentieel gebruik of andere plannen. De locatie biedt potentieel voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte voor een eigen project. Met deze grond krijgt u de mogelijkheid om uw eigen visie te realiseren in een locatie die niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Dit stuk land staat open voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden en kan een waardevolle investering vormen door de gunstige ligging en de ruime oppervlakte. De omgeving van Couillet is gekenmerkt door een mix van residentiële en groene gebieden, ideaal voor wie rust en privacy waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Hoewel er geen specifiek overstromingscertificaat aanwezig is, is het land niet gelegen in een overstromingsgebied, hetgeen het risico op wateroverlast minimaliseert. De ligging biedt diverse ontwikkelingskansen en maakt het geschikt voor zowel particulier als professioneel gebruik. De nabijheid van diverse voorzieningen en de bereikbaarheid maken deze plek nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of ontwikkelaars die hun eigen project willen realiseren. Dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende investering in een veelbelovende locatie met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stuk grond met veel mogelijkheden in Couillet, is dit de ideale kans om een betaalbare investering te doen in vastgoed. Gezien de actuele marktwaarde en de ligging, kan deze grond een waardevolle aanwinst betekenen voor de toekomst. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kansen die dit perceel te bieden heeft. Dit stuk grond wacht op een nieuwe eigenaar die er iets unieks van kan maken, met de vrijheid om het land naar eigen wens te ontwikkelen en te benutten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en om uw plannen te bespreken. Meer weten?

Beau terrain à bâtir + Permis obtenu, situé dans un quartier agréable et calme (rue Noêl Sart Culpart à Gilly) à proximité des grands axes. Largeur du terrain en façade de 6,16 mètres et profondeur de 80,03 mètres d'une part et 79,55 mètres d'autre part. La superficie totale du terrain est de 4,92 ares et est situé en zone d'habitat. Belle devanture. Permis obtenu le 9 avril 2024 pour la construction d'une habitation mitoyenne 2 façades comprenant : Rdch : hall d'entrée, un WC individuel, un garage de 22,74m2, un salon de 25,88m², une salle à manger de 16,77m², une cuisine de 16,77m². Etage 1 : un hall de nuit desservant une salle de bains de 10,35m² et 3 chambres de 14,22m² ; 9,85m² ; 9,88m². Combles : non aménagé. Informations à titre indicative et non contractuelles. Faire à partir de 69 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente ce superbe terrain à bâtir de près de 5 ares, idéalement situé à Gilly, dans une rue calme et agréable. 🏡 Avec une profondeur d’environ 53 mètres et une façade de 6,20 mètres, ce terrain en pente douce offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction et créer la maison de vos rêves. Possibilité de construire une 3 façades. La division de la parcelle sera réalisée pour la vente, vous permettant ainsi de bénéficier d’une situation claire et prête à accueillir votre futur projet. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Opportunité unique à Marcinelle : Terrain à bâtir à vendre ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Ce terrain à bâtir situé à Marcinelle est fait pour vous ! Caractéristiques du terrain : Surface : +- 10 ares orienté Nord avec une largeur de 12.50m Emplacement : Quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Accessibilité : Facilité d’accès aux principales voies routières et autoroutes, à quelques minutes du centre de Charleroi. Ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour y bâtir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion ! Ce terrain à bâtir est une occasion rare dans une localisation de plus en plus recherchée. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un terrain pour votre futur projet immobilier ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique, ce bien répondra à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Faites de votre rêve de construire la maison parfaite une réalité à Marcinelle ! Son prix : 85.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini : ### Meer weten?

✨À L’Avenir Immobilier, nous vous proposons ce terrain de 6 ares 70 ca, idéalement situé, avec permis d’urbanisme déjà accepté pour la construction d’une maison unifamiliale de type bel-étage. 👉 Un gain de temps considérable… et une tranquillité d’esprit immédiate. ✨ Le projet prévu vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité : ➡️Rez-de-chaussée : 🔹Garage spacieux pour 2 voitures (± 70 m²) 🔹Local technique 🔹Cage d’escalier ➡️1er étage : 🔹Hall d’entrée 🔹Espace de vie avec cuisine ouverte (± 55 m²) 🔹Buanderie ➡️2e étage : 🔹Hall de nuit 🔹3 chambres 🔹Salle de bains 🔹Grenier 📍 Situation idéale, à proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers…). 💡 Pourquoi ce bien est une opportunité ? ✔ Permis déjà accepté → vous évitez les démarches longues et incertaines ✔ Projet moderne et fonctionnel ✔ Terrain prêt à accueillir votre future maison ✔ Excellent potentiel pour habiter ou investir 👉 Une opportunité rare pour démarrer votre projet sans stress et sans perte de temps. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

OPTIE: CHATELET: Project van 3 industriële gebouwen op een groot terrein (#2X+5_GINI_HAI) • Vergunning ingediend voor de bouw van 3 onafhankelijke opslagloodsen (692m²/786m²/986m²) • Grondoppervlakte: +/- 8.000m² • Prijs: 430.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente ce terrain à bâtir contenant 10 parcelles avec permis octroyé pour la construction de 5 blocs de 2 maisons 3 façades, l'espace entre les maisons varie entre 3,50m et 4,70m. Ce lot 9, d'une contenance de 6 ares 30 centiares, se compose comme suit: - rez: hall d'entrée (8,4m²), wc, buanderie (7,9m²), cellier (7,9m²), séjour (48,6 m²). - étage: hall de nuit (12m²), chambre 1 (17,8m²), chambre 2 (14,5m²), chambre 3 (12,2m²), salle de douche (7,9m²), sas (2,7m²), wc. Faire offre à partir de 67.500 €. Meer weten?

Lodelinsart rue de la Marine (entre le n° 77 et 100) Opportunité rare à Lodelinsart : superbe terrain à bâtir de 3 476 m² avec 54,50 mètres de façade, idéalement situé à deux pas de l'Hôpital Marie Curie. Ce terrain d'exception bénéficie d'une configuration idéale pour un projet résidentiel unique ou de promotion immobilière (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Proche des grands axes routiers, transports en commun, écoles et des commerces Prescriptions urbanistiques à analyser selon votre projet. Prix : FO à p de 199.000 € Meer weten?

À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR ! Dans une rue calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir avec permis accepté. La parcelle offre la possibilité de construire un appartement duplex avec terrasse suspendue et grand garage, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Description : Surface terrain : ± 80 m² Surface garage : 44,8 m² Surface de l'appartement : 91,4 m² Confort : Dalle de fondation en béton déjà coulée et micro-station épuration déjà placée. Permis déjà accepté pour : un appartement duplex avec garage Rue en cul-de-sac Proche de toutes les commodités : écoles, transports, commerces Prix : Faire offre à 45.000 € À saisir – Super opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou une visite au ### ! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Couillet, gelegen aan de Rue de la Source. Deze bouwgrond, ideaal gesitueerd in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, biedt een totale oppervlakte van 4,31 are (431 m²). Met een gevelbreedte van 12 meter is dit een aantrekkelijk perceel voor het realiseren van uw woonproject. Het perceel beschikt over een aangevraagd bouwproject voor een vrijstaande woning met drie slaapkamers, die aansluitend grenst aan de garage. Deze locatie biedt de mogelijkheid om een droomhuis te bouwen in een rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen en zonder enige overstromingsrisico's. De prijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt €65.000. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen uw bouwplannen kunt realiseren. De locatie in Couillet, nabij Loverval, combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een bouwgrond met potentieel. Het project dat reeds is goedgekeurd, maakt het mogelijk om snel te starten met de bouw van uw nieuwe woning op een strategische en rustige locatie. Met deze investering krijgt u de kans om uw eigen huis te ontwikkelen op een perceel dat klaar is voor de bouw. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelbelovend project, biedt deze grond in Couillet een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit perceel vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen waar te maken in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om binnenkort contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw bouwplannen op deze prachtige locatie. Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente 1 terrains plat de +/- 30 mètres de façade et situés dans une rue calme. Il est le rare terrain non construits dans ce quartier. A saisir rapidement ! Faire offre à partir de 198.000€ . L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur site club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Gilly, gelegen aan de Rue des Nutons 269. Dit perceel van 7 ares en 90 centiaren biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een aantrekkelijke locatie. Het betreft een zone bestemd voor residentiële ontwikkeling, voorzien van essentiële nutsvoorzieningen zoals riolering, elektriciteit en water. De kavel wordt geleverd met bestaande ruïnes, wat mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of nieuwbouwprojecten. De prijs bedraagt €130.000, en geïnteresseerden kunnen vrij of begeleide bezoeken plannen. Voor verdere informatie en het indienen van aanbiedingen wordt verwezen naar de notariskantoor van mevrouw Catherine Devroye, gevestigd in Gilly. Deze locatie biedt een uitstekende basis voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een stuk grond met veel potentieel. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verbreedt. Bovendien ligt de straat in een rustige omgeving die geschikt is voor een woonproject, terwijl alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn voor een vlotte afwerking. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil investeren of starten met bouwen. Met een prijsbegroting vanaf €130.000 is deze grond een interessante investering voor wie op zoek is naar een strategische locatie. Gilly ligt centraal in de regio en biedt een goede verbinding met omliggende gemeentes en voorzieningen. De rustieke omgeving gecombineerd met nabijheid tot stedelijke faciliteiten maken dit perceel bijzonder interessant. Of u nu een bouwproject plant of een investeringsmogelijkheid zoekt, deze grond aan de Rue des Nutons in Gilly biedt u tal van mogelijkheden. Neem contact op met de notariskantoor voor meer informatie en plan uw bezoek om dit potentieelrijke stuk vastgoed te ontdekken. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen zelden voor. Meer weten?

+++ Renseignements complémentaires sur demande au ### +++ Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce terrain à bâtir de 10 ares 92 centiares constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Il bénéficie d’une largeur de façade d’environ 20 mètres et d’une profondeur d’environ 54 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation. La voirie est entièrement équipée en eau, électricité, gaz et égouts, assurant une mise en œuvre facilitée. Atout supplémentaire : un permis a déjà été obtenu pour la construction d’une maison unifamiliale, vous permettant de gagner un temps précieux dans vos démarches. - Faire offre à partir de 99.000 Euros - RC : 11 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in Gilly, een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere bouwplannen als investeerders. Deze perceel biedt een totale oppervlakte van 191 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonproject. De grond heeft een breedte van 12 meter en een diepte van 15 meter, waardoor diverse bouwmogelijkheden mogelijk zijn. De breedte van de gevel bedraagt eveneens 12 meter, wat gunstig is voor het realiseren van een ruime woning met een praktische indeling. Deze locatie in Gilly is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede ontwikkelingspotentie. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is vrij om te ontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed of zelf willen bouwen op een strategische plek in de streek. Gezien de gunstige situatie en de betaalbare prijs van €39.000 biedt dit grondstuk een mooie kans om uw bouwplannen te realiseren zonder complicaties. Wil je deze unieke ontwikkelingsgrond ontdekken en meer informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op via het nummer ### Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Deze grond in Gilly vormt een solide basis voor jouw bouwproject of investering, en we helpen je graag om snel tot een succesvolle aankoop te komen. Neem vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe vastgoedproject! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Gilly, gelegen aan de Rue Hubert Debauche (bloc G). Het gaat om een ruim perceel van ongeveer 5,5 are (550 m²), dat momenteel beschikbaar is voor de bouw van drie woningen. Dit project omvat de realisatie van twee vrijstaande huizen met drie gevels en één semi-vrijstaande woning met twee gevels, waardoor het een uitstekende investering biedt voor wie op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel. Het ontwerp en de vergunningen voor deze ontwikkelingssite zijn reeds goedgekeurd, wat het proces voor de toekomstige eigenaar aanzienlijk vereenvoudigt. Prijs voor het volledige project bedraagt €99.000, een aantrekkelijke aanbieding voor deze locatie en de mogelijkheden die het biedt. De locatie in Gilly is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige omgeving en de nabijheid tot diverse voorzieningen. Dit stuk grond bevindt zich in een nieuwe residentiële wijk, perfect voor wie op zoek is naar een rustige, yet goed verbonden buurt. Gilly biedt gemakkelijke toegang tot Brussel en andere belangrijke steden in Vlaanderen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook strategisch is. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouw. Met de mogelijkheid om meerdere woningen te ontwikkelen, is dit een project dat interessant is voor investeerders en bouwers die willen inspelen op de groeiende vraag naar residentieel vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingsgrond in Gilly? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit terrein biedt aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden voor de juiste koper, en de prijs van €99.000 maakt het tot een interessante optie binnen de Belgische vastgoedmarkt. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen op deze veelbelovende locatie. Meer weten?