Grond te koop - Neeroeteren

Ontdek deze bouwgrond voor het realiseren van jouw droomhuis! Met een oppervlakte van 456 m² biedt dit perceel voldoende mogelijkheden om een ruime woning met een knusse tuin te realiseren. Bij het uitwerken van je plannen moet je met het volgende rekening houden: - Perceelbreedte: 14,81 meter - Perceeldiepte: 32,40 meter - Bestemming: eengezinswoning - Bouwvorm: geschakelde bebouwing in één bouwblok - Max. bouwbreedte: 11,81 meter - Max. bouwdiepte: 14 meter voor het gelijkvloers, 11 meter voor de verdieping - Gevelhoogte: af te stemmen op de bestaande woning op perceel 531N (Grotlaan nr. 71). - Hoogte, dak- en gevelmaterialen: af te stemmen op de bestaande woning nr. 71. - Vrijstaande bijgebouwen: toegestaan tot max. 40 m², met de vrijstaande gevels op minimaal 2 meter van de perceelsgrens.. Nieuwe aanvragen, inclusief eventuele wijzigingen in de verkaveling, worden beoordeeld op basis van de gewestplanbestemming, goede ruimtelijke ordening en de ruimtelijke visie van de gemeente. Ben jij op zoek naar een ustige woonomgeving waar natuur voorop staat? Met de nabijheid van het natuurgebied Tösch-Langeren, is dit een ideale locatie voor natuurliefhebbers! Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om de locatie zelf te ervaren. Meer weten?

Perceel bouwgrond bestemd voor open bebouwing, gelegen in landelijke omgeving. Beschrijving Totale oppervlakte: 04are44ca Breedte perceel: 15m Lengte perceel: 27,81m Hoofdbestemming: • Eéngezinswoning met hoofdbestemming: wonen. • Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie. Kleinhandel wordt niet toegestaan. • Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten. Bouwvorm: open bebouwing (4 vrije gevels). Inplanting: • Voorgevel: op minimaal 10m uit de aslijn van de Dornernieuwstraat. • Vrijstaande gevels: op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen en zoals op het plan grafisch aangeduid. Afmetingen: Bouwdiepte: • Gelijkvloers: maximaal 12m; • Verdieping: maximaal 10m. Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. Nokhoogte: maximaal 11m ten opzichte van het maaiveld. Dakhelling: vrij. Dorperhoogte: tussen 0,30 en 0,50m boven het wegpeil. Open carport: Een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. • Bouwhoogte: maximum 3m; • Dakvorm: vrij; Vrijstaande bijgebouwen: Vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan. Zijn wel toegestaan: kippenhok, hondenhok, tuinhuisje met een maximum van 12m². Afsluitingen: Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop en dergelijke). Bij specifieke ruimtelijke situaties of omwille van de verkeersveiligheid kunnen steeds beperkingen in hoogte worden vastgelegd. Andere materialen (metselwerk, houten panelen, enz.) kunnen vanaf de achtergevellijn over een beperkte lengte toegestaan worden om de privacy te garanderen. Terreinaanleg: Reliëfwijzigingen worden beperkt en indien nodig toegestaan omdat het terrein hellend naar achteren afloopt. De hoogte van de dorpel zal minimaal 0,30m boven het wegpeil zijn. Het terrein zal niet of zeer beperkt opgehoogd mogen en zoveel mogelijk de helling volgen van de aangrenzende woning. Voor meer informatie of vragen over de bouwvoorschriften, aarzel niet ons te contacteren! TEL.: ### Meer weten?

GEGEVENS BOUWGROND: - Oppervlakte: 10 a 00 ca. - Perceelbreedte: ca. 13,50 m. - Perceeldiepte: ca. 78 m. - Geschikt voor vrijstaande woning. LIGGING: Landelijk gelegen in de nabije omgeving van veel fiets – en wandelpaden. Parallel gelegen met de Rijksweg N78, tevens een snelle verbinding naar autosnelweg, op enkele autominuten van Dilsen, Maaseik en de Nederlandse grens. Meer weten?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 8A65CA TE KINROOI. TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving. - Mogelijkheid om je eigen droomwoning te bouwen in harmonie met de omgeving. - Ruim perceel van 8A65CA. - Het perceel ligt niet in een verkaveling, vervolgens zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. EXTRA De afgebeelde render is slechts indicatief en moet zeker niet als bindend worden beschouwd! MOGELIJKHEDEN | INLICHTINGEN DIENST RUIMTELIJKE ORDENING KINROOI - De grond ligt in een vervallen verkaveling. De voorschriften zijn niet meer van kracht, maar kunnen nog dienen als basis voor de ontwikkeling van uw droomwoning. De algemene bouwschriften zijn hier van toepassing. Eventuele afwijkingen zijn mogelijk, maar dienen afzonderlijk beoordeeld te worden. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Algemeen: - De bouwgrond geniet een zuid-westelijke oriëntatie, ideaal voor veel lichtinval. - de bouwgrond is gelegen in een landelijke omgeving, omgeven door velden met vrije zichten zowel aan de voor- als achterzijde - gelegen aan de verbindingsweg, de Weertersteenweg, bent u vlakbij het centrum van Kinrooi maar ook op 5 minuutjes in Maaseik. Autostrades (A2) zijn op 5 minuten bereikbaar. Specificaties: - perceeloppervlakte: 6a 36ca - breedte: 17,30 m - lengte: 42,12 m (lange zijde) en 31,31 m (korte zijde) - bebouwde oppervlakte: volgens verkavelingsvoorschriften De aanduidingen van het bouwperceel zijn louter indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Meer weten?

ALGEMEEN Dit mooi bouwperceel voor halfopen bebouwing van 854 m² is gelegen op een boogscheut van het centrum van Kinrooi. Door zijn zuidelijke oriëntatie kan u heerlijk genieten van de zon op alle momenten van de dag met een prachtig uitzicht op de rustige velden. De oppervlakte zal echter wijzigen, hierover leest u hieronder meer. INFORMATIE - Perceelbreedte: 12 meter evenwijdig met de bouwlijn - Perceeldiepte: 75,20 meter en 68,30 meter - Maximale gevelbreedte: 9 meter - Bouwlijn: zoals voorzien op het plan - Maximale bouwdiepte: in aanvraag - Maximale hoogte: in aanvraag PLUSPUNTEN - Goede ligging nabij het centrum - Goede oriëntatie van de tuin - Vlot bereikbaar - Grootte van het perceel De aanduiding van het bouwperceel is louter indicatief en kan afwijken van de werkelijkheid. Meer weten?

Met een oppervlakte van 410 m² biedt dit perceel bouwgrond alle ruimte om een ruime woning met een gezellige tuin te realiseren. Belangrijke kenmerken: - Perceelbreedte: ± 12,5 meter - Perceeldiepte: ± 32 meter - Bestemming: eengezinswoning - Bouwvorm: geschakelde bebouwing in één bouwblok - Gevelhoogte en materialen: af te stemmen op de woning op perceel 280C (Dennenstraat nr. 57) Rustig wonen in de nabijheid van het groen? Dit is je kans! Dit perceel ligt in een rustige woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers dankzij de nabijheid van natuurgebied Tösch-Langeren. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Maaseik - Daalstraat 1 - Bouwgrond van 7a 10 ca, geschikt voor een ruime open bebouwing.Deze ruime bouwgrond biedt talloze mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en groene omgeving.De bouwgrond is gunstig gelegen langs een goed onderhouden verbindingsweg en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Maaseik, As en Opglabbeek.Direct naast de bouwgrond ligt een strook grond van de gemeente die wordt onderhouden door de gemeente zelf, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.Bovendien bevindt deze bouwgrond zich op korte afstand van het prachtige natuurgebied Bosbeekvallei.Hier kunt u genieten van wandelen, fietsen en de rust van de natuur.Bouwdiepte: max. 14m op het gelijkvloers en 12m op de verdiepingDakhelling: vrijNokhoogte max. 11mDe complete bouwvoorschriften kan je terugvinden onder "Downloads".Voor verdere inlichtingen bel naar het nummer ### of mail naar ### Meer weten?

Nieuwe verkaveling in Neeroeteren aan de voormalige Melkerij bestaande uit 2 woningen op grote percelen en 3 ruime bouwgronden. De percelen zijn allen zuid georiënteerd. De bouwgronden zijn geschikt voor een open bebouwing en hebben soepele bouwvoorschriften. De verkaveling ligt op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren met een supermarkt en school op 500 meter. Hier woon je zeer rustig met de achterzijde grenzend aan de Tapziekbeek, wat voor een extra natuurlijk karakter van de tuinen zorgt. Op de percelen achter de Tapziekbeek kan er volgens de verkavelingsvoorschriften niet gebouwd worden, wat betekent dat het groene karakter behouden zal blijven. Deze percelen kan je bij aankopen indien gewenst. LOT 3: Perceel bouwgrond voor een open bebouwing: - oppervlakte van 07a64ca + achterliggend perceel (Lot 8) van 12a09ca kan optioneel aangekocht worden De achterliggende percelen grond van de verschillende percelen kunnen ook in zijn geheel gekocht worden (loten 6-10). Deze totale oppervlakte bedraagt 58a62ca. Zeer soepele bouwvoorschriften: - bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17m - bouwdiepte verdieping: maximaal 12m - bouwbreedte: minimaal 8m - bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst: 6,5 meter bij hellende daken en 7,00 meter bij platte daken - nokhoogte: maximaal 11 meter ten opzichte van het maaiveld - dakhelling: vrij Bouw je eigen woning volgens de meest recente normen en dit helemaal naar je eigen smaak. Vermelde prijs is exclusief registratie en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Contacteer ons op ### of ### Meer weten?

UNIEK PERCEEL VAN 46A25CA AAN DE RAND VAN MAASEIK. TROEVEN - Na afbraak boerderij (2 bouwgronden voor open bebouwing). - Diverse mogelijkheden. - Mooie ligging, nabij stadscentrum. - Totale grondoppervlakte van 46A25CA. Momenteel nog bebouwd met een volledig te renoveren woning: KELDERVERDIEPING -1 (8,40m²). GELIJKVLOERS 00 (80,10m²): inkomhal, zitplaats, eetplaats, slaapkamer 1+2, keuken, CV-ruimte, toilet, trappenhal. VERDIEPING +01 (44m²): overloop, slaapkamer 3+4,berging/zolder, berging. ZOLDERRUIMTE +02 (48m²). EXTERIEUR: buitenberging, garage. INLICHTIGINGEN DIENST RUIMTELIJKE ORDENING MAASEIK: Na afbraak van de woning komt het perceel in aanmerking voor 2 open bebouwingen. Voorschriften: 1) De max. bouwdiepte gelijkvloers is 17m. 2) De max. bouwdiepte op verdieping is 12m. 3) Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. 4) Nokhoogte: maximaal 11m. 5) Bouwvorm: open bebouwing met verplichte bouwvrije zijtuinstroken. EXTRA - Onder voorbehoud goedkeuring verdeling door de stad Maaseik. - Meer info op kantoor mogelijk. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze bouwgrond (lot 1) van 4a93ca is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Maaseik en is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing volgens onderstaande verkavelingsvoorschriften. Merk op: particulieren die deze bouwgrond kopen kunnen de woning bouwen aan het verlaagde BTW-percentage van 6% ipv 21%! Voor meer informatie, neem gerust contact op met ons kantoor! Bestemming • ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen. Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze ondergeschikt (minder dan 50 % van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100 m²) zijn aan de woonfunctie Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten. Bouwvorm • Voor lot 1: open bebouwing (4 vrije gevels) Inplanting • Zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan (zie verkavelingsplan bij "extra informatie") Afmetingen • Bouwdiepte: gelijkvloers: maximaal 10m00 verdieping : maximaal 10m00 • Bouwhoogte: maximaal 1,5 bouwlagen onder de kroonlijst. • Nokhoogte: maximaal 11m00, t.o.v. de dorpelhoogte. • Dakvorm en -helling: vrij. • Dorpelhoogte: op minimaal 0m50 boven het wegpeil AFSLUITINGEN • Materialen: Enkel hagen, hout, transparante groene draadconstructies en muurconstructies in dezelfde materialen als het hoofdgebouw eventueel gecombineerd met hekwerk. • In de voortuin mogen de gesloten tuinafsluitingen echter maximaal 1,00 meter hoog zijn. VERHARDINGEN Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is. Enkel verhardingen noodzakelijk voor de toegang van de woning en evt. carport/garage zijn toegelaten. Open Carport - Parkeren Het parkeren dient voorzien te worden op eigen terrein (niet in de voortuin) en kan niet afgewenteld worden op het openbaar domein. Een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3 m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijke akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. - Bouwhoogte: maximum 3m00 - Dakvorm: vrij VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan tot maximaal 20m², eveneens toegestaan kleine constructies , zoals kippenhok , hondenhok , tuinhuisje met een maximum van 12m². Indien het bijgebouw gelegen is op minder dan 1m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijke akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. - Bouwhoogte: maximum 3m00 - Dakvorm: vrij Meer weten?

Dit mooi perceel bouwgrond van 7a 86ca is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie, op een boogscheut verwijderd van het centrum van Maaseik. Een zeer groot pluspunt is het prachtige vergezicht op de achterliggende agrarische gronden. Zo kan u in alle rust en privacy genieten in uw achtertuin. Algemeenheden - Breedte perceel voorzijde: ca. 16m - Alle constructies dienen op architecturaal gebied in harmonie te zijn met de omgeving en dienen tevens op zichzelf een harmonisch geheel te vormen Bestemming - Residentieel gebruik - Vrijstaande gebouwen Inplanting - Op minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen - Voor de inplanting is er een afwijking naar achter toe van maximum 3m toegelaten Afmetingen - Maximum diepte: 12m + 5m voor aanhorigheden - Aanhorigheden dienen zonder verdieping opgericht te worden (max. hoogte 3,50m) - Minimum breedte: 6m - Dakhelling: begrepen tussen 25 en 40° Vrijstaande achtergebouwen - Is toegelaten, doch enkel in functie van bergplaats - Totale oppervlakte: max. 30m² - Hoogte: max. 3,5m Afsluitingen - Achteruitbouwstrook: een beplanting is hier verplichtend - Afsluitingen op perceelscheidingen: haagbeplanting of metselwerk De volledige stedenbouwkundige voorschriften en het bijhorende plan kan u downloaden op onze website ### Meer weten?

Centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 5a45ca (lot 2) Algemeen: + Open bebouwing + Perceeloppervlakte: 5A45CA + Diepte perceel: 33 meter + Breedte perceel: 16,99 meter + Toplocatie tussen Maaseik, As en Genk + Basisschool en lagere school bevinden zich op wandelafstand. + Vlotte en makkelijke bereikbaarheid via het openbaar vervoer. + Westelijke oriëntatie. Bouwvoorschriften: + Gelegen in een recente verkaveling. + Mogelijkheid tot bouwdiepte van 15 meter op gelijkvloers en 12 meter op eerste verdiep. + 2 bouwlagen + Gevelbreedte: 10,64 meter + Totaal bewoonbare oppervlakte van circa 287m². + Hellend dak, waardoor je een zolderverdiep kan creëren. In bijlage vindt u het verkavelingsplan en de verkavelingsvoorschriften terug. Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt, maar zit je nog met enkele vragen? Contacteer ons via het nummer ### Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### Meer weten?

Centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 5a53ca (lot 1) Algemeen: + Open bebouwing + Perceeloppervlakte: 5A53CA + Diepte perceel: 33 meter + Breedte perceel: 16,64 meter + Toplocatie tussen Maaseik, As en Genk. + Basisschool en lagere school bevinden zich op wandelafstand. + Vlotte en makkelijke bereikbaarheid via het openbaar vervoer. + Westelijke oriëntatie. Bouwvoorschriften: + Gelegen in een recente verkaveling. + Mogelijkheid tot bouwdiepte van 15 meter op gelijkvloers en 12 meter op eerste verdiep. + 2 bouwlagen + Gevelbreedte: 10,64 meter + Totaal bewoonbare oppervlakte van circa 287m². + Hellend dak, waardoor je een zolderverdiep kan creëren. In bijlage vindt u het verkavelingsplan en de verkavelingsvoorschriften terug. Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt, maar zit je nog met enkele vragen? Contacteer ons via het nummer ### Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### Meer weten?

Laatste exclusieve bouwgrond in Maaseik op 13a87ca. Parc Egelsberg is een eeuwenoud domein gekenmerkt door een authentieke oprijlaan geflankeerd door ruim 150 jaar oude bomen eindigend op een centraal punt waar de bestaande villa gesitueerd is. Het domein bevindt zich op een centrale locatie doch geborgen in het volwassen groen. In dit prachtige groene domein werden 14 exclusieve bouwkavels gecreëerd. De ruime bouwvoorschriften laat u toe om uw droomwoning te realiseren. Lot 10 is het allerlaatste beschikbare kavel!! Laat u verleiden door dit unieke plan in een oase van groen. Parc Egelsberg zal uitgroeien tot een geliefde woonomgeving gekenmerkt door zijn verkeersluwe en landelijke karakter op een centrale locatie gehuld in het groen. De kavels worden aangeboden zonder bouwverplichting. Qua bebouwing is men vrij binnen de kaders van de verkavelingsvoorschriften, contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. Meer weten?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RECREATIEGROND OP 03A07CA (LOT 1) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING GELEGEN OP CA. 4A 23CA TE OPOETEREN. BOUWVOORSCHRIFTEN (beknopt): - Hoofdbestemming: Eéngezinswoningen, residentieel (één woongelegenheid per kavel). - Nevenbestemmingen, zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca, als café, restaurant, frituur), zijn toegestaan voor zover ze geen hinder vormen, voor de normale woonkwaliteit. - Bouwvorm: Open bebouwing - Inplanting: Voorgevel op 6m achter de rooilijn; vrijstaande gevels op 3m van zijdelingse grenzen - Afmetingen: Bouwdiepte: max. 13m op gelijkvloers; max. 13m op verdieping Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen nokhoogte: max. 11m. Dit zijn de stedenbouwkundige voorschriften van 2007. Ondertussen is de verkaveling vervallen. De opgesomde voorschriften van toen kunnen als uitgangspunt genomen worden. 3D RENDERS: De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woningen daadwerkelijk zo gebouwd kunnen / mogen worden. Er dient hiervoor een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden. Verkoop onder voorwaarde bekomen nieuwe verkavelingsvergunning! INFOPLICHT: Gvg-Gvr-Gd-Gvkr-Gvv. MEER INFO: Tel. ### of www.N78vastgoed.be Meer weten?

PERCEEL GROND VOOR OPEN BEBOUWING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 52A34CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Gelegen langs de Boslaan. - Goede commerciële ligging voor eventueel woning met kantoor, handel, ... - Ruim perceel van maar liefst 52a34ca. EXTRA INFO DIENST OMGEVING DILSEN-STOKKEM - Eerste 50m gelegen in woongebied. - Achterliggende grond gelegen in woonuitbreidingsgebied. - Het woonuitbreidingsgebied kan niet ontwikkeld worden. - De voorbouwlijn wordt bepaald door AWV (Agentschap Wegen & Verkeer) en zal vermoedelijk liggen op 8m achter de rooilijn. - Inplanting woning te bekijken in samenspraak met dienst omgeving omdat de woning aan de rechterzijde erg naar voor ligt en de woning aan de linkerzijde erg naar achteren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?