Grond te koop - Vaux-sous-Chèvremont

Vaste terrain situé en partie sur Fléron et Beyne-Heusay. Terrain en zone verte repris comme prairie. Superficie de 35.476m² Accès par le chemin à gauche de la maison située à 4620 Fléron, Rue de Jupille 120 et par le chemin de la Rue Fond Ligard à Beyne-Heusay. Terrain libre et non loué. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé dans le quartier recherché de la Chartreuse, à Liège. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement immobilier ou un projet de construction familiale, avec en plus la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % dans le cadre d’un projet de démolition et reconstruction, au lieu du taux habituel de 21 %. Le terrain offre la possibilité de développer un immeuble à appartements en front de rue ou un projet résidentiel plus personnel, dans un cadre calme et urbain. Les deux garages existants permettent en outre de générer un revenu locatif immédiat avant le lancement du projet. 📩 Renseignements : ### 📞 Tél. : ### Meer weten?

Fayenbois – Terrain à bâtir de 525 m² en exclusivité chez Nigel IMMO Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle de 525 m², idéalement située dans le quartier prisé et résidentiel de Fayenbois. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et axes routiers. ✨ Ce que vous allez adorer : ✅ Quartier calme et recherché ✅ Libre de constructeur et d’architecte : concevez votre projet sur mesure ✅ Revenu cadastral : 3 € ✅ Situation idéale pour une maison unifamiliale (sous réserve des prescriptions urbanistiques) Prix : Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plans et informations complémentaires disponibles sur ### Ne ratez pas cette opportunité rare à Fayenbois ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Meer weten?

Terrain de ±1421m² : - Terrain borné : oui, - Profondeur moyenne : ±37m, - Largeur à rue : ± 43m, - Orientation : Nord est, - Hors lotissement, - Zone inondable : non, - Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural, - Electricité : à rue, - Eau : à rue *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 882M² NICHEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE ET DISPOSANT D'UNE SUPERBE VUE - Parcelle libre d'architecte et de constructeur au sein d'un lotissement, impétrants à rue, le terrain est entièrement clôturé, plans de mesurage et prescriptions du lotissement disponibles sur demande, informations quant à la faisabilité de votre projet à obtenir auprès des services urbanistiques de la commune de Chaudfontaine, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 882M² NICHEE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDFONTAINE ET DISPOSANT D'UNE SUPERBE VUE - Parcelle libre d'architecte et de constructeur au sein d'un lotissement, impétrants à rue, le terrain est entièrement clôturé, plans de mesurage et prescriptions du lotissement disponibles sur demande, informations quant à la faisabilité de votre projet à obtenir auprès des services urbanistiques de la commune de Chaudfontaine, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

TERRAIN de ± 5429 m² : ► Orientation : Sud ► Largeur façade : ± 40 m ► Profondeur moyenne: ± 200 m ► Relief : plat ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Zone : d'habitat à caractère rural (±1800m²) et zone agricole ► Lotissement : Non (hors lotissement) ► Prescriptions urbanistiques : CODT ► Libre de constructeur et d'architecte ► Le périmètre de réservation (autoroutière) au droit de la parcelle visée (Beaufays D0320/G) n’est plus présent au plan de secteur de Liège. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Te koop: een uitstekende ontwikkelingslocatie gelegen aan de Rue de Gaillarmont in het charmante stadje Chênée, postcode 4032. Deze bouwgrond heeft een aanzienlijke oppervlakte van 3.905 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. De locatie is ideaal gelegen aan de straatkant en valt binnen een woongebied, wat zowel stedelijke als landelijke residentiële mogelijkheden impliceert. Het eigendom is vrij van bouwrestricties met betrekking tot aannemers en architecten, waardoor u de creatieve vrijheid heeft om uw dromen te realiseren. Het perceel is kadastraal geregistreerd onder sectie A, nummer 0100XP0000 en heeft een laag kadastraal inkomen van slechts 18 euro. Dit kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een flexibele ontwikkeling binnen een gunstige juridische context. Met een vraagprijs vanaf 200.000 euro is dit perceel een uitstekende kans voor diegenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling in Chênée. Beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat het eigendom snel kan overgaan in uw handen na aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen. Meer weten?

Contact : ### - Weinvest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir situé en pleine nature… qui pourrait bientôt devenir votre futur chez-vous ! À Beaufays, laissez-vous séduire par ce terrain exclusif de ± 3.554 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et boisé. Un havre de paix où la nature règne en maître, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Bonne nouvelle : il est situé en zone à bâtir, libre d'architecte et de constructeur ! L’opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre qui allie sérénité, confort et accessibilité. Vous rêvez d’un chez-vous au vert, sans compromis sur la proximité ? Ce terrain rare est peut-être fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’infos ! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Romsée, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en groene omgeving. Deze ruime bouwgrond van ongeveer 4.803 m² ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, met een vergunning die in 2024 werd verkregen voor de bouw van vijf woningen. De plannen voorzien vier aaneengesloten eengezinswoningen en één vrijstaande woning, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een rustige, landelijke setting. De brede gevel van ongeveer 74 meter biedt veel flexibiliteit voor architecturale invullingen. Belangrijk om te vermelden is dat deze grond geen deel uitmaakt van een loting, waardoor er geen specifieke voorschriften zijn die van toepassing zijn op loten, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften nageleefd moeten worden. De locatie is volledig vrij van constructeur, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen bouwpartner te kiezen en het bouwproces volledig zelf te beheren. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34, biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel groen en rust. De eigendom bevindt zich in een rustige, landelijke buurt waar ruimte en privacy nog volop aanwezig zijn. De lezing van de plannen en vergunningen is mogelijk op aanvraag via ### , waardoor geïnteresseerden een goed beeld krijgen van het potentieel dat deze grond biedt. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief het volledige perceel en alle relevante documenten. Het enthousiasme voor deze locatie wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging en het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw bouwproject of een particuliere koper die wil investeren in een stuk rustiek Vlaanderen, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de vele voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce terrain d'exception de 1048 m², idéalement situé à la frontière entre Romsée et Chaudfontaine, dans un quartier prisé alliant quiétude, verdure et proximité. Localisation idéale Niché au cœur d’un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour concilier nature et accessibilité. ️ Terrain à bâtir - Projet sur mesure Avec ses 1048 m², le terrain offre de nombreuses possibilités de construction : maison 4 façades, villa contemporaine ou habitation plus traditionnelle… Vous avez carte blanche pour imaginer la maison de vos rêves, dans un cadre naturel et dégagé. Le terrain est libre de constructeur, ce qui vous garantit une grande flexibilité dans votre projet. Terrain plat avec belle exposition. Zone d’habitat à caractère rural. ✅ Avantages Superficie : 1.048 m² Orientation idéale pour maximiser l’ensoleillement Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Quartier résidentiel recherché Environnement champêtre et paisible Aucune obligation de construction immédiate Intéressé ? Contactez l’agence EasyHome sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Philippe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Meer weten?

Angleur: Situé à Angleur, le long du RAVeL et à proximité immédiate des commodités, ce terrain de 270 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier. Son emplacement stratégique offre un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, transports et axes routiers principaux. Actuellement occupé par cinq garages, il présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une construction résidentielle ou un projet mixte selon vos besoins. Grâce à son statut constructible, ce terrain permet d’envisager diverses possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché pour son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet sur mesure, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende ontwikkelingsgrond gelegen in Grivegnée, met een totale oppervlakte van maar liefst 9.234 m². Dit grote perceel biedt volop mogelijkheden voor vastgoedontwikkelaars, investeerders of particulieren die hun plannen willen realiseren in een gewilde omgeving. Gelegen tussen de nummers 130 en 160 op de Rue des Orchidées, bevindt deze locatie zich op een aantrekkelijke hoogte met uitzicht dat bijdraagt aan de vele potentieel die het terrein biedt. Het perceel is volledig vrij van bouwverplichtingen, waardoor er ruime vrijheid bestaat om uw project naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Deze grond is ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij het ziekenhuis des Bruyères en aangename woonwijken. De locatie combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden. De ligging op de hoogte biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een mooi uitzicht dat het potentieel van de ontwikkeling verder versterkt. De omgeving kenmerkt zich door haar veelzijdigheid en de mogelijkheid om zowel residentiële als andere projecten te ontwikkelen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen die nodig zijn. De locatie is bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt 525.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de grootte en de strategische ligging van het perceel. Dit biedt kopers de kans om een project te starten dat kan variëren van woningbouw tot commerciële of gemengde ontwikkelingen, afhankelijk van de plannen en het bestemmingsplan. Of u nu op zoek bent naar een grote bouwgrond voor een residentiële ontwikkeling of een strategisch stuk vastgoed voor investering, deze locatie biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Meer weten?

Terrain en zone d'habitat situé dans une rue calme et avec une magnifique vue sur les campagnes Parcelle de terrain d'une superficie de 1.079 m² situé à Beyne-Heusay dans une rue calme. Terrain libre de constructeur. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk in Beyne-Heusay. Met een totale oppervlakte van 1.158 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 16 meter, waardoor er flexibiliteit is in de indeling en architectuur van het toekomstige project. Het perceel ligt aan de Rue Belle Epine, net rechts van huisnummer 91, en is nog niet volledig afgezet met een omheining. Het terrein maakt geen onderdeel uit van een gesloten verkaveling en is vrij van bouwverplichting, waardoor u de vrijheid hebt om een architect te kiezen en een bouwplan op te stellen dat aan uw wensen voldoet. De kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen en infrastructuur worden door de koper gedragen. In de omgeving vindt u een residentiële setting met rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek. De locatie biedt goede bereikbaarheid en wordt gekenmerkt door een vriendelijke buurt. Dit terrein is geschikt voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een gewilde wijk, binnen de geldende stads- en regionale voorschriften. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen in het gezellige Fléron. Het perceel heeft een oppervlakte van 625 m² en maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², dat verdeeld is in zeven loten. Er is momenteel vergunning verleend voor de bouw van zes vrijstaande eengezinswoningen, die variëren van twee- tot driefazige architectuur, afhankelijk van het lot. Daarnaast bevindt zich op het terrein een klein achtste lot dat bedoeld is voor extra parkeergelegenheid voor bezoekers, waardoor de toekomstige bewoners voldoende parkeermogelijkheden zullen hebben. Het terrein ligt in een rustige en landelijke omgeving, met een breed uitzicht op de omliggende weilanden en bosjes, wat bijdraagt aan een vredig uitzicht en veel privacy. Het perceel heeft toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering, die allemaal beschikbaar zijn aan de straat. Het ligt op korte afstand van het centrum van Fléron, dat bekend staat om haar charmante dorpse karakter met lokale winkels en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich scholen, terwijl het centrum en belangrijke verkeersaders binnen vijf tot vijftien minuten bereikbaar zijn, zowel per auto als te voet. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en bosrijke gebieden, wat zorgt voor een natuurlijke en aangename leefomgeving. Voor meer informatie over de ontwikkeling en de mogelijkheden, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens of de website bezoeken. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond bevindt zich in Fléron, op een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Het stuk terrein heeft een oppervlakte van 705 m² en beschikt over drie gevels, waardoor het een gunstige positie biedt voor bouwprojecten. Het perceel maakt deel uit van een groter ontwikkelingsproject op ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven kavels. Voor dit lot is een bouwvergunning afgegeven voor de constructie van maximaal zes eengezinswoningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het specifieke lot. De locatie van de grond ligt dicht bij het centrum van Fléron, op slechts vier minuten wandelen van winkels en scholen en ongeveer even lang met de fiets vanaf administratieve kantoren en belangrijke verbindingen. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke uitstraling, met uitzicht op weilanden en bosgebieden die zorgen voor rust en privacy. Daarnaast is er een extra klein lot voorzien voor parkeergelegenheid, wat de praktische gebruiksmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering bevinden zich aan de straatkant, waardoor de aansluiting eenvoudig is. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een rustige, landelijke omgeving met ruimte voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt een mooie combinatie van landelijk uitzicht en nabijheid van voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met bouwmogelijkheden. Meer informatie vindt u op ### of via telefoon op ### of ### Meer weten?

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in Fléron met een oppervlakte van 869 m². Het perceel maakt deel uit van een groter terrein van ongeveer 11.000 m², dat onderverdeeld is in zeven bouwkavels. Op dit specifieke lot zijn er reeds vergunningen verleend voor de bouw van zes vrijstaande eengezinswoningen, elk met twee of drie gevels afhankelijk van het perceel. Daarnaast is er een klein extra lot dat dient voor meer parkeergelegenheid voor bezoekers, zonder dat er een constructeur vastligt. Het terrein ligt gunstig nabij het centrum van Fléron, waardoor voorzieningen zoals winkels en openbare diensten op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op weilanden en bossen, wat bijdraagt aan een aangenaam en sereen woonklimaat. De nutsvoorzieningen zoals water, aardgas, elektriciteit en riool zijn tot aan de straat aanwezig, wat de bouw vergemakkelijkt. Fléron zelf combineert het karakter van een dorp met de gemakken van een stad. Er zijn diverse scholen op loopafstand, terwijl het centrum en belangrijke wegen slechts enkele minuten met de auto of te voet bereikbaar zijn. De wijk biedt mogelijkheden voor recreatie, wandelen en sociale activiteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, goed verbonden woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze ontwikkeling site bevindt zich in Fléron, een charmant stadje met een karakteristiek dorpse sfeer, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum. Het perceel heeft een oppervlakte van 814 m² en maakt deel uit van een groter bouwproject op een terrein van ongeveer 11.000 m², dat verdeeld is in zeven percelen. Dit lot biedt de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met drie gevels, geschikt voor een gezinswoning. Daarnaast is er een extra klein lot dat bedoeld is voor meer parkeergelegenheid voor gasten. Het perceel is volledig aangesloten op water, gas, elektriciteit en het rioleringsnetwerk, en ligt op korte afstand van basisvoorzieningen zoals scholen en winkels. Het terrein ligt op een aangename locatie met een brede, landelijke uitstraling, omgeven door weides en bossen, wat zorgt voor rust en mooi uitzicht. De omgeving biedt bovendien voldoende ruimte voor wandelingen en recreatie, terwijl het stadscentrum en belangrijke toegangswegen snel bereikbaar zijn. De locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van de levendige voorzieningen van Fléron. Het project biedt alle benodigde vergunningen voor de bouw van zes eengezinswoningen en is vrij van overstromingsrisico's. Dit biedt potentiële kopers de kans om in een rustige, groene omgeving te wonen, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik liggen. Neem voor meer informatie contact op via ### of telefonisch met Hubert Crespin. Meer weten?