Grond te koop - Xhoris

Philippe d’EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir situé à Ferrières, dans le paisible hameau de Bruyère Fagnette. Avec une superficie généreuse de 1.718 m², ce terrain hors lotissement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, verdure et qualité environnementale. C’est l’endroit idéal pour implanter votre future maison 4 façades dans un décor naturel préservé. La parcelle bénéficie d’une belle largeur à rue, d’une profondeur très confortable et d’une orientation permettant de concevoir une habitation lumineuse et agréable à vivre. La liberté architecturale est réelle : aucune prescription de lotissement, uniquement le respect du CoDT et du Guide Communal d’Urbanisme de Ferrières. Une servitude technique GECO de 8 m est présente en bordure mais n’entrave pas la création d’un projet résidentiel classique. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en voirie. Le terrain est totalement exempt de pollution selon la BDES et ne présente aucune contrainte urbanistique particulière. Vous profiterez d’un environnement rural recherché, proche des commerces et services de Werbomont, des accès rapides à l’E25 vers Liège et le Luxembourg, ainsi que de nombreux chemins de promenade et espaces naturels. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, bien situé et offrant un véritable potentiel de construction. Prix : 115.000 €. ➡️ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence EasyHome Liège. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous présenter ce terrain à bâtir situé à Werbomont, dans un environnement calme et vert, à proximité immédiate d'un accès à l'E25. Avec une superficie de ± 1139 m² et un relief plat, il offre de belles possibilités d’aménagement. Un permis d’urbanisme a été octroyé pour la construction d'une maison 4 façades, ce qui constitue un atout majeur pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laura au ### ! Meer weten?

Situé à Ville, ce terrain d’une superficie indicative de 872 m² offre une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour la construction de deux maisons jointives de type bel étage. Les plans sont disponibles sur demande et permettent aux futurs acquéreurs de démarrer immédiatement les travaux. Il n’existe toutefois aucune obligation de suivre ce projet : vous conservez la liberté d’adapter ou de développer vos propres plans. Plus de détails sur ### Meer weten?

Situé à Ville, ce terrain d’une superficie indicative de 436 m² offre une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour une maison trois façades de type bel étage. Les plans sont disponibles sur demande et permettent aux futurs acquéreurs de démarrer immédiatement les travaux. Il n’existe toutefois aucune obligation de suivre ce projet : vous conservez la liberté d’adapter ou de développer vos propres plans. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin, bénéficiant lui aussi d’un permis pour une maison similaire, offrant ainsi la possibilité de réaliser deux habitations jointives. Ce terrain combine donc les avantages d’une nouvelle construction, tout en vous évitant les délais liés aux démarches administratives pour l'obtention du permis. Plus de détails sur ### Meer weten?

Situé à Ville, ce terrain d’une superficie indicative de 436 m² offre une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour une maison trois façades de type bel étage. Les plans sont disponibles sur demande et permettent aux futurs acquéreurs de démarrer immédiatement les travaux. Il n’existe toutefois aucune obligation de suivre ce projet : vous conservez la liberté d’adapter ou de développer vos propres plans. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin, bénéficiant lui aussi d’un permis pour une maison similaire, offrant ainsi la possibilité de réaliser deux habitations jointives. Ce terrain combine donc les avantages d’une nouvelle construction, tout en vous évitant les délais liés aux démarches administratives pour l'obtention du permis. Plus de détails sur ### Meer weten?

Deze grond ligt op 3 kilometer van de afrit van de snelweg “Werbomont (E25)” en op minder dan 30 minuten van het dorp Durbuy. Mis deze zeldzame kans niet! Bel ons onmiddellijk op 04/232.21.21! De informatie en metingen worden louter indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij op basis van zijn eigen criteria het bod dat het beste bij hem past. Meer weten?

Dit ruime bouwgrond van 2.294 m² ligt in Harzé, op korte afstand van het centrum van Aywaille en de snelweg, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving, weg van drukke wegen, en biedt daardoor een prettige en rustige woonomgeving. Het terrein is vrij van bouwbeperkingen en is bestemd voor een vrij te bouwen woning, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Het perceel ligt op een kleine, rustige weg, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. De omgeving is landelijk en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om de naastgelegen landbouwgrond van 1.529 m² aan te kopen, wat extra privacy en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aankoopprijs bedraagt 165.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe ontwikkelingsmogelijkheden zonder lopende verplichtingen. Gezien de gunstige ligging en de ruime oppervlakte is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving nabij voorzieningen. Meer weten?

Dit perceel grond ligt in Harzé, een rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Aywaille en de snelweg. Met een totale oppervlakte van 1.339 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor het realiseren van een eigen bouwproject. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomwoning naar eigen wens te ontwikkelen. De ligging van het terrein is bijzonder gunstig: het bevindt zich aan een kleine straat in een rustige omgeving, wat zorgt voor een vredige woonomgeving. De diepte van het perceel bedraagt 67 meter, wat naast de breedte voldoende mogelijkheden biedt voor het opzetten van een ruime tuin of buitenruimte rondom de woning. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van uw investering. Dankzij de uitstekende ligging en de ruime afmetingen vormt dit stuk grond een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige plek om te bouwen, dichtbij voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

AWAN- Lotissement de la Fosse– Terrain à bâtir de 1.229 m² en exclusivité chez Nigel IMMO ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle plate de 1.229 m², idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel d'Awan. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. ✨ Ce que vous allez adorer : ✅ Quartier recherché ✅ Libre de constructeur et d’architecte : concevez votre projet sur mesure (prescription de lotissement à respecter) ✅ Revenu cadastral : 10 € ✅ Situation idéale pour une maison unifamiliale. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

TERRAIN de ± 2.295m² : ► Orientation : Sud ► Largeur façade : ± 29m ► Profondeur : ± 85m ►En partie en zone d'habitat à caractère rural (±1150m²) et en partie en zone forestière (±1100m²). ► Relief : légèrement en pente ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Lotissement : Non ► Libre de constructeur et d'architecte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Prachtig stuk grond van meer dan 1,5 hectare, volledig gelegen in woonzone met landelijk karakter. Unieke ligging op de toppen van Fairon, langs een onverharde weg dat enkel wordt gebruikt door enkele wandelaars en mountainbikers. Zuidgerichte ligging met vrij uitzicht, rust en volledige privacy. Een kleine garage in betonblokken, kadastraal geregistreerd als "Chemin du Facteur 17", werd gebouwd in 1979 en beschikt over een aansluiting op elektriciteit en een artesische put. Er ligt geen waterleiding in de weg ervoor: de artesische put vormt voorlopig dus het enige beschikbare waterpunt. Unieke kans voor een project met eengezinswoning ter vervanging van de garage, of voor een verkaveling van ca. 15 loten. Vrije keuze van architect of aannemer. Geen bouwverplichting. Opp. perc.: 15.930 m² – Meer info op ### Meer weten?

Terrain de ±3.601m² : - Terrain borné : oui, - Façade à rue : ±19,60m, - Façade arrière : ±14,11m, - Profondeur moyenne : ±230m, - Orientation : Nord, - Zone d'assainissement autonome, - Hors lotissement, - Avis favorable de la commune d'Hamoir pour une construction 4 façaces (3 chambres + dressing et double garage), - Zone inondable : non, - Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural, - Electricité : à rue, - Eau : via un forage commun avec la construction voisine (absence de taxe annuelle) - (frais unique de 8.500€), - Revenu cadastral : 10€, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

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Makelaardij Wolfs presenteert dit perceel van twee bouwterreinen in de charmante gemeente Comblain-au-Pont. Talrijke mogelijkheden (onder voorbehoud van bouwvergunning). Wacht niet te lang ! Totale oppervlakte : 601 m² (kavel 1 van 255 m² en kavel 2 van 346 m²). Terrein : vlak. Diversen : bouwer en architect vrij. GROENE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop: een prachtig gelegen ontwikkelingsperceel in Comblain-au-Pont, met een totale grondoppervlakte van 511 m². Gelegen aan de rustige Rue Vieille Chera, biedt deze locatie een serene woonomgeving met alle voordelen van een landelijke setting. De breedte van de gevel aan de straatzijde bedraagt ongeveer 30 meter, wat royale bouwmogelijkheden biedt. In 2019 is er een vergunning verkregen voor de bouw van vier appartementen op dit perceel. Dit terrein valt binnen een zone met een landelijk woonkarakter en is niet gebonden aan de specifieke voorschriften van een verkaveling. Hierdoor bent u vrij om uw eigen aannemer en architect te kiezen. Op het terrein staat momenteel een oude schuur die gesloopt dient te worden, wat ruimte biedt voor nieuwe ontwikkelingen. Comblain-au-Pont is een charmante gemeente die bekendstaat om haar vredige woonomgeving en toch goede bereikbaarheid. Deze locatie is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project in een gewilde regio. Voor meer informatie, raadpleeg ### Let op, de verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

À deux pas du centre du village de Werbomont, proche des transports en commun et de toutes les commodités, MY PLACE IMMO présente un magnifique terrain à bâtir de 1.385 m². Idéalement situé le long d’une voirie communale déjà équipée en eau et en électricité, il est vendu avec des plans d’architecte pour une maison unifamiliale, vous permettant d’imaginer rapidement votre futur projet (plans non obligatoires - terrain libre d'architecte). Son environnement calme, verdoyant et bucolique en fait un cadre rêvé pour construire votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

TERRAIN de ± 4100 m² en zone d'habitat à caractère rural : --> Orientation : SUD-EST --> Largeur façade : ± 50 m --> Profondeur : ± 70 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS: raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. *Le terrain fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente. La superficie exacte sera déterminée après le mesurage. Meer weten?

TERRAIN de ± 5600 m² en zone d'habitat à caractère rural et une petite partie en zone agricole --> Orientation : SUD-EST --> Largeur façade : ± 55 m --> Profondeur : ± 90 m --> Relief : légère pente --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural et zone agricole DIVERS: raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. *Le terrain fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente. La superficie exacte sera déterminée après le mesurage. Attention; ce terrain est pourvu d'une servitude de passage au profit des maisons 10 et 11 de la rue, à savoir l'allée visible sur les vues drône. Meer weten?