Deze ontwikkelingsgrond ligt in Glons, een charmant dorpje in de gemeente Bassenge, en biedt een oppervlakte van ongeveer 1.106 m². De kavel is grotendeels plat en heeft een brede voorgevel van circa 25,48 meter, wat ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. De locatie is gunstig gelegen tussen de nummers 39 en 107 aan de Rue Haute Vinave, met een zuidgerichte achterzijde die ideaal is voor tuin- of terrasvoorzieningen. De grond bevindt zich binnen een kleinschalig woonuitbreidingsgebied dat deel uitmaakt van een lotissement met vijf percelen. Er zijn specifieke bouwvoorschriften gekoppeld aan dit project, waardoor het belangrijk is om de lokale regels te bekijken alvorens te investeren. De locatie is vrij van wateroverlastrisico’s en ligt in een rustige omgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende uitbreidingsmogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €115.000 en de koper is verantwoordelijk voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals de eventuele infrastructuurkosten. Gezien de ligging en de grootte van het perceel, biedt deze locatie goede mogelijkheden voor een project op maat. Voor meer gedetailleerde informatie over de bouwvoorschriften en verdere vragen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar of de lokale gemeente. Meer weten?
Grond te koop - Luik (Provincie) (pagina 12)
Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in Glons, een deelgemeente van Bassenge. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.102 m² en ligt in een rustige, landelijke omgeving. De locatie is goed bereikbaar via de Rue Haute Vinave, tussen de nummers 39 en 107, en biedt een brede straatbreedte van circa 22 meter aan de voorzijde. De achterzijde van het terrein is georiënteerd op het zuiden, wat gunstig is voor zonligging. Het perceel is grotendeels gelegen in een zone met een woonbestemming met een landelijke karakter en maakt deel uit van een klein bouwlot met vijf kavels. Als vrije bouwgrond zonder vaste bouwvoorschriften van een projectontwikkelaar, biedt deze locatie veel vrijheid voor het realiseren van een eigen woning, binnen de geldende lokale en regionale voorschriften. De eigendomssituatie en eventuele bouwvoorschriften kunnen aangevraagd worden bij de gemeente Bassenge, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Omdat de grond zich in een zone van lage risico's op overstromingen bevindt, is er geen overstromingsrisico van toepassing. Het terrein wordt verkocht zonder dat er momenteel een bestaande bewoning op rust, en het is niet verhuurd. De aankoopprijs bedraagt €115.000, en de koper dient rekening te houden met de kosten voor de aansluiting en infrastructuur. Dit perceel biedt goede mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel in een rustige omgeving dichtbij de stad. Meer weten?
Deze bouwgrond ligt in het charmante dorp Glons, deelgemeente van Bassenge. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.036 m² en is vlak gelegen, wat gunstig is voor eventuele bouwplannen. De breedte van de gevel aan de straat bedraagt circa 28 meter, waardoor er verschillende opties zijn voor de indeling van uw toekomstige woning. De locatie is gunstig gesitueerd in een klein, goed georganiseerd verkavelingsproject met in totaal vijf percelen. Het terrein bevindt zich tussen de nummers 39 en 107 aan de Rue Haute Vinave. De ligging aan de zuidkant achteraan het perceel zorgt voor aangename lichtinval en goede zonoriëntatie. De omgeving bestaat uit rustige, landelijke gebieden met een karakteristieke landelijke uitstraling. De verkaveling valt binnen de zone met lage overstromingskans, wat bijkomende rust en zekerheid biedt. De gemeente Bassenge verstrekt nadere informatie over de specifieke bouwvoorschriften binnen dit lot. Er zijn nog enkele kosten te verwachten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, die door de koper gedragen worden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om zich vooraf goed te informeren over de geldende stedenbouwkundige voorschriften en bouwmogelijkheden. Meer weten?
Los 1B – e koop aangeboden: één of twee aantrekkelijke en mooi gelegen bouwpercelen in Hergenrath, ten zuiden van Aken. De percelen liggen in tweede lijn en zijn bereikbaar via een privétoegangsweg in een doodlopende straat – een ideale locatie voor wie rust en privacy belangrijk vindt. Er is geen doorgaand verkeer, wat zorgt voor een gezinsvriendelijke en serene woonomgeving. De percelen hebben een oppervlakte van 553 m² tot 585 m² en zijn geschikt voor vrijstaande eengezinswoningen. Een geldige bouwvergunning is inbegrepen in de verkoop en wordt bij overdracht meegeleverd. De percelen zijn dus onmiddellijk bebouwbaar. Indien gewenst kunnen beide percelen worden samengevoegd tot één ruim eigendom. Hergenrath combineert een groene, natuurdichte omgeving – vlak bij het Akenbos – met een goede bereikbaarheid en een eigen treinstation. Dankzij de nabijheid van de Duitse grens is ook het stadscentrum van Aken snel te bereiken. In het dorp zijn er winkels, een crèche, kleuterschool en lagere school. Sinds 01/01/2025 bedraagt de registratierechten in België slechts 3 %, op voorwaarde dat bepaalde voorwaarden vervuld zijn (bijvoorbeeld eigen bewoning). Anders geldt het standaardtarief van 12,5 %. De vermelde prijs is exclusief kosten. Er moet ook rekening gehouden worden met infrastructuurkosten van €6.000 excl. btw per perceel. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Prijs en bijkomende info op aanvraag. Meer weten?
Los 1A – e koop aangeboden: één of twee aantrekkelijke en mooi gelegen bouwpercelen in Hergenrath, ten zuiden van Aken. De percelen liggen in tweede lijn en zijn bereikbaar via een privétoegangsweg in een doodlopende straat – een ideale locatie voor wie rust en privacy belangrijk vindt. Er is geen doorgaand verkeer, wat zorgt voor een gezinsvriendelijke en serene woonomgeving. De percelen hebben een oppervlakte van 553 m² tot 585 m² en zijn geschikt voor vrijstaande eengezinswoningen. Een geldige bouwvergunning is inbegrepen in de verkoop en wordt bij overdracht meegeleverd. De percelen zijn dus onmiddellijk bebouwbaar. Indien gewenst kunnen beide percelen worden samengevoegd tot één ruim eigendom. Hergenrath combineert een groene, natuurdichte omgeving – vlak bij het Akenbos – met een goede bereikbaarheid en een eigen treinstation. Dankzij de nabijheid van de Duitse grens is ook het stadscentrum van Aken snel te bereiken. In het dorp zijn er winkels, een crèche, kleuterschool en lagere school. Sinds 01/01/2025 bedraagt de registratierechten in België slechts 3 %, op voorwaarde dat bepaalde voorwaarden vervuld zijn (bijvoorbeeld eigen bewoning). Anders geldt het standaardtarief van 12,5 %. De vermelde prijs is exclusief kosten. Er moet ook rekening gehouden worden met infrastructuurkosten van €6.000 excl. btw per perceel. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Prijs en bijkomende info op aanvraag. Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u de ontwikkeling Golf Village voor te stellen, op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het golfterrein van Bernalmont. Een uitzonderlijke woonomgeving in een juweeltje van groen, op slechts enkele minuten van het stadscentrum ! Kavel 4 met een oppervlakte van 553,5 m² voor €79.500 exclusief kosten voor de grond + nader te bepalen bedrag voor de bouwvergunning, de aanvragers en de architect. De overige beschikbare kavels bestaan uit zeven kavels met bouwvergunning en drie nieuwe Mi Casa woningen. Alle kavels zijn volledig onderhouden en direct bouwklaar. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag (plannen, bodemtests, enz.). Zelden beschikbaar op de markt, deze ontwikkeling wacht om ontdekt te worden ! Meer infos op ### ! Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u de ontwikkeling Golf Village voor te stellen, op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het golfterrein van Bernalmont. Een uitzonderlijke woonomgeving in een juweeltje van groen, op slechts enkele minuten van het stadscentrum ! Kavel 5 met een oppervlakte van 347,5 m² voor 69.500 € exclusief kosten voor de grond + nader te bepalen bedrag voor de bouwvergunning, de aanvragers en de architect. De overige beschikbare kavels bestaan uit zeven kavels met bouwvergunning en drie nieuwe Mi Casa woningen. Alle kavels zijn volledig onderhouden en direct bouwklaar. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag (plannen, bodemtests, enz.). Zelden beschikbaar op de markt, deze ontwikkeling wacht om ontdekt te worden ! Meer infos op ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u de ontwikkeling Golf Village voor te stellen, op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het golfterrein van Bernalmont. Een uitzonderlijke woonomgeving in een juweeltje van groen, op slechts enkele minuten van het stadscentrum ! Kavel 9 met een oppervlakte van 246 m² voor €85.000 exclusief kosten voor de grond + nader te bepalen bedrag voor de bouwvergunning, de aanvragers en de architect. De overige beschikbare kavels bestaan uit zeven kavels met bouwvergunning en drie nieuwe Mi Casa woningen. Alle kavels zijn volledig onderhouden en direct bouwklaar. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag (plannen, bodemtests, enz.). Zelden beschikbaar op de markt, deze ontwikkeling wacht om ontdekt te worden ! ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u de ontwikkeling Golf Village voor te stellen, op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het golfterrein van Bernalmont. Een uitzonderlijke woonomgeving in een juweeltje van groen, op slechts enkele minuten van het stadscentrum ! Kavel 10 met een oppervlakte van 280 m² voor €85.000 exclusief kosten voor de grond + nader te bepalen bedrag voor de bouwvergunning, de aanvragers en de architect. De overige beschikbare kavels bestaan uit zeven kavels met bouwvergunning en drie nieuwe Mi Casa woningen. Alle kavels zijn volledig onderhouden en direct bouwklaar. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag (plannen, bodemtests, enz.). Zelden beschikbaar op de markt, deze ontwikkeling wacht om ontdekt te worden ! Meer infos op ### Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u de ontwikkeling Golf Village voor te stellen, op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het golfterrein van Bernalmont. Een uitzonderlijke woonomgeving in een juweeltje van groen, op slechts enkele minuten van het stadscentrum ! Kavel 16 met een oppervlakte van 300 m² voor €65.000 exclusief kosten voor de grond + nader te bepalen bedrag voor de bouwvergunning, de aanvragers en de architect. De overige beschikbare kavels bestaan uit zeven kavels met bouwvergunning en drie nieuwe Mi Casa woningen. Alle kavels zijn volledig onderhouden en direct bouwklaar. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag (plannen, bodemtests, enz.). Zelden beschikbaar op de markt, deze ontwikkeling wacht om ontdekt te worden ! ### Meer weten?
L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-4524 (LOT S2) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (+/- 2346m2) et en partie en zone agricole (+/-2178m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, traversée par un axe de ruissellement, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S1). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### . Meer weten?
L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-1679m2 (LOT S1) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en totalité en zone d'habitat à caractère rural, hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S2). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### . Meer weten?
Los 11 – CODIA biedt u exclusief dit mooie perceel aan in een nieuwe verkaveling bestemd voor woningbouw. De verkaveling biedt 29 percelen aan van 212 m² tot 784 m², met prijzen tussen €73.000 en €199.000 exclusief kosten. De gronden worden verkocht en geleverd na voltooiing van de infrastructuurwerken (wegeniswerken, aansluitingen nutsvoorzieningen). De percelen zijn vrij van aannemer en architect, zodat u uw droomwoning op maat kunt realiseren met partners van uw keuze. Rustig gelegen aan de bosrand en vlakbij het charmante dorpscentrum van Hergenrath. Het treinstation van Hergenrath bevindt zich op slechts 100 m afstand, met directe verbindingen naar Aken (Aachen) en Luik (Liège). De percelen zijn geschikt voor het bouwen van vrijstaande woningen of woningen met drie gevels. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verkaveling. Er loopt momenteel een gerechtelijke procedure bij de Raad van State. Meer informatie over de administratieve situatie, verkoopvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften is op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans – wees er snel bij! Meer weten?
Los 5 – CODIA biedt u exclusief dit mooie perceel aan in een nieuwe verkaveling bestemd voor woningbouw. De verkaveling biedt 29 percelen aan van 212 m² tot 784 m², met prijzen tussen €73.000 en €199.000 exclusief kosten. De gronden worden verkocht en geleverd na voltooiing van de infrastructuurwerken (wegeniswerken, aansluitingen nutsvoorzieningen). De percelen zijn vrij van aannemer en architect, zodat u uw droomwoning op maat kunt realiseren met partners van uw keuze. Rustig gelegen aan de bosrand en vlakbij het charmante dorpscentrum van Hergenrath. Het treinstation van Hergenrath bevindt zich op slechts 100 m afstand, met directe verbindingen naar Aken (Aachen) en Luik (Liège). De percelen zijn geschikt voor het bouwen van vrijstaande woningen of woningen met drie gevels. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verkaveling. Er loopt momenteel een gerechtelijke procedure bij de Raad van State. Meer informatie over de administratieve situatie, verkoopvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften is op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans – wees er snel bij! Meer weten?
Los 3 – CODIA biedt u exclusief dit mooie perceel aan in een nieuwe verkaveling bestemd voor woningbouw. De verkaveling biedt 29 percelen aan van 212 m² tot 784 m², met prijzen tussen €73.000 en €199.000 exclusief kosten. De gronden worden verkocht en geleverd na voltooiing van de infrastructuurwerken (wegeniswerken, aansluitingen nutsvoorzieningen). De percelen zijn vrij van aannemer en architect, zodat u uw droomwoning op maat kunt realiseren met partners van uw keuze. Rustig gelegen aan de bosrand en vlakbij het charmante dorpscentrum van Hergenrath. Het treinstation van Hergenrath bevindt zich op slechts 100 m afstand, met directe verbindingen naar Aken (Aachen) en Luik (Liège). De percelen zijn geschikt voor het bouwen van vrijstaande woningen of woningen met drie gevels. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verkaveling. Er loopt momenteel een gerechtelijke procedure bij de Raad van State. Meer informatie over de administratieve situatie, verkoopvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften is op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans – wees er snel bij! Meer weten?
CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis. Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen. Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Meer weten?
L'immobilière STALPORT vous propose ce terrain à bâtir (2 parcelles), sur les hauteurs d'Engis (Clermont-sous-Huy), d'une superficie totale de 741m². D'une largeur de +/-34mètres en façade pour +/-27 mètres de profondeur, cette parcelle vous séduira également par sa vue arrière dégagée sur espaces boisés. Terrain plat, libre de constructeur (projet proposé par Team Construct). Budget raccordements à prévoir. Faire offre à partir de 85.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Profitez de la réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions)! Infos et prescriptions urbanistiques en agence via ### ou au ### Meer weten?
Doe een bod vanaf €215.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze grote bouwkavel van 3.496 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een groene omgeving in Eben-Emael. Totale oppervlakte : 3.496 m². Reliëf : vlak. Ligging : achteraan op het zuidoosten. Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Doe een bod vanaf €215,000 Immobilière Wolfs heeft het genoegen u deze grote bouwkavel van 2.803 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een groene omgeving in Eben-Emael. Totale oppervlakte : 2.803 m². Reliëf : vlak. Ligging : achteraan op het zuidoosten. Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?
Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain à bâtir de 2.344 m² idéalement situé dans la paisible commune de Remicourt (Hodeige), à proximité immédiate de Waremme. Ce terrain plat et parfaitement nivelé se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, écoles et grands axes. La parcelle constitue l’endroit parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades. Elle est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet de concevoir le projet de vos rêves en toute liberté. Sur demande, un devis pour une maison clé sur porte peut être établi par le vendeur/promoteur. Un permis avait été octroyé par la commune pour la construction d’une maison 4 façades, ainsi que pour un entrepôt situé à l’arrière. Ce terrain présente de nombreux atouts : ✅ une localisation résidentielle et paisible, ✅ une vue dégagée, ✅ la liberté de choix pour le constructeur et l’architecte, ✅ une proximité immédiate des commerces et services, ✅ essai de sol déjà réalisé et disponible. Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Revenu cadastral : 18€. Infos et plans disponibles sur ### Meer weten?