Grond te koop - Limburg (Provincie) (pagina 8)

Dit perceel bouwgrond met te slopen woning - geschikt voor halfopen bebouwing - is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. Op het perceel bevindt zich een te slopen woning. Na afbraak van deze woning komt men in aanmerking voor werderopbouw van de nieuwe woning aan het gunsttarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % EPC bestaande woning: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze zuidgerichte bouwgrond in Koersel (14a99) ligt in een rustige, groene woonbuurt met blijvend uitzicht op agrarisch gebied. Het perceel is 50 meter diep en is dynamisch in zijn breedte waardoor het eindigt met een wijds zicht. Hierdoor ontstaan er tevens interessante bouwmogelijkheden, zoals een L-vormige woning of een speelse indeling met insprong of schuinte. U kiest zelf uw bouwstijl: modern of landelijk, plat of hellend dak. De bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Een volwaardige zolderverdieping is mogelijk. Ook bijgebouwen zijn toegelaten binnen de geldende normen. De ligging achteraan aan agrarisch gebied zorgt voor blijvend vrij uitzicht en privacy. Een servitudeweg van 3,6 meter langs de linkerzijde biedt praktische toegang en kan om de privacy te bewaren netjes worden afgeschermd. Dankzij de ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, geniet u hier van landelijke rust mét alle comfort dichtbij. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing van 8a 96ca te Zonhoven. Ligging: Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Zonhoven. Omschrijving: Dit hoekperceel heeft een oppervlakte van 8 are en 96 centiare, met een straatbreedte van circa 53 meter en een diepte van 42 meter op het diepste punt.. Ze is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing met een mooie gevelbreedte. De tuin is gericht op het noordoosten. Voor de uitgebreide informatie over de voorschriften, gelieve ons kantoor te contacteren. Troeven: - Gunstige ligging - Open bebouwing - Goede verbindingen - Overstromingsgevoeligheid volgens P-score: klasse A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

BOUWGROND OP EEN MOOI PERCEEL VAN 9A79CA TE BREE TROEVEN - Rustige ligging dichtbij het centrum van Bree. - Grond met veel mogelijkheden! - Straatbreedte perceel ca. 25m! VERKAVELING - Verkaveling mogelijk mits aanvraag en verkrijgen van verkavelingsvergunning. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Bouwgrond van 3a71ca voor HOB op een rustige locatie in de nabijheid van het centrum van Beverlo. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - 10 m straatbreedte - Reeds voorzien van betonnen vloerplaat van 120 m² - Vergunde plannen beschikbaar Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In een rustige, groene woonomgeving aan het einde van een doodlopende straat in Sint-Truiden bevindt zich een bouwgrond van 10a 4ca in de Ruytershoevelaan. Dit perceel, geschikt voor open bebouwing, heeft een breedte van 64 meter en een diepte van 19 meter, wat volop ruimte biedt voor een moderne, lichtrijke woning met tuin en terras. De ligging garandeert rust en privacy, met de natuur en wandelmogelijkheden van Haspengouw vlakbij. Ondanks de landelijke sfeer is de bereikbaarheid uitstekend: scholen (300 m), openbaar vervoer (250 m), winkels en ontspanning (200 m – 1 km) liggen in de buurt, en de autosnelweg is slechts 15 km verwijderd. Zo combineert deze locatie landelijk wonen met stedelijk comfort. De unieke combinatie van rust, natuur en centrale ligging maakt dit perceel een ideale plek om een droomwoning te realiseren. Het biedt de kans om een persoonlijke woondroom te verwezenlijken op een plek waar ruimte, rust en woonkwaliteit samenkomen. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Meer weten?

Ruim perceel voor HOB op rustige ligging in Genk. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Groene omgeving - Brede mogelijkheden Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Perceel grond met volgende eigenschappen:` totale oppervlakte van 8a49 ` geschikt voor een open bebouwing met twee bouwlagen` maximale breedte van de voorgevel: 11,56 meter` maximale diepte van 6,29 meter` het rooien van de boom op het perceel is vergunningsplichtig en er zal een heraanplanting worden opgelegd` gelegen op enkele autominuten van het centrum van Tongeren` vlotte verbindingen met belangrijke invalswegen en steden als Hasselt, Bilzen, Maastricht en LuikDe dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek.Wil u hier uw nestje bouwen? Meer weten?

Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond van 6a 48ca voor het realiseren van een halfopen bebouwing, gelegen langs de Hasseltsesteenweg in Tongeren-Borgloon. Deze gunstige locatie biedt een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.Het bouwperceel maakt deel uit van meerdere aanpalende percelen met een totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca, waarop 170 populieren zijn aangeplant. Dankzij de ruime oppervlakte en de landelijke ligging zijn deze achtergelegen percelen uitermate geschikt voor het houden van dieren, zoals paarden of andere weidedieren. Dit maakt het geheel perfect voor natuurliefhebbers, hobbyboeren of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en buitenleven.Belangrijk: Voordat het perceel officieel als bouwgrond wordt aangeboden, zal er nog een verkavelingsakte verleden worden door de notaris. Deze verkavelingsakte zal gelijktijdig met de verkoopakte verleden kunnen worden. Dit leidt echter niet tot extra kosten voor de koper! Troeven:` bouwgrond van 6a 48ca voor halfopen bebouwing` rustige, groene omgeving met agrarisch karakter` 170 aangeplante populieren` totale oppervlakte van 1ha 11a 70ca` ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van andere dieren` gelegen langs een verbindingsweg tussen Tongeren-Borgloon en Hasselt` kosten verkavelingsakte ten laste van de verkoperVoor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Toegankelijk via de Oude Leuvensebaan, voorzien van de volgende kenmerken:` gesitueerd in agrarische gebieden, tegenover huisnummer 18` op korte rijtijd gelegen van belangrijke verbindingswegen richting de autosnelweg E314(Genk/Leuven/Brussel) en het verkeersknooppunt Lummen met directe aansluitingen naar Antwerpen/Luik/Aken` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de beleggerIndien u meer wilt weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Mooi perceel bouwgrond met volgende eigenschappen:` perceelgrootte van 10a 71ca (20m x 53,75m)` voor het realiseren van een open bebouwing ` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Bilzen, Hasselt en Maastricht` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingOp deze grond zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. Er is een maximale bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De gevelbreedte bedraagt maximum 14m.Uiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. Meer weten?

Rustig gelegen bouwgrond met volgende eigenschappen: ` perceelgrootte van 3a 14ca (+/- 19,50m x 16m)` voor het realiseren van een halfopen bebouwing` gelegen op slechts enkele autominuten van het commercieel centrum` vlotte verbinding met Luik, Maastricht ` lokale handelaars en alle nodige faciliteiten in de nabije omgevingUiteraard dient alles in overeenstemming met de Stad Tongeren besproken te worden inzake het bekomen van de nodige vergunningen. De dienst omgeving is steeds bereid om een concreet voorstel te bekijken en hiervoor een preadvies af te leveren, onder voorbehoud van een volledig aanvraagdossier, de adviezen en de resultaten uit het openbaar onderzoek. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de prestigieuze villawijk van Viversel in Heusden-Zolder wacht een uitzonderlijke bouwgrond van 27a40 op haar nieuwe eigenaar. Gelegen aan het rustige Sacramentspad, midden in een bosrijke omgeving, biedt dit perceel een ongeziene kans op exclusief en groen wonen. De oriëntatie laat bovendien volop ruimte voor een doordacht ontwerp dat speelt met lichtinval en openheid. Hier komt elke vierkante meter tot zijn recht, met de natuur als uw constante buur. De prachtige groengordel van bomen verhoogt niet alleen de esthetiek van de woning, maar biedt ook extra beschutting en privacy. Het vormt een waardevolle buffer die het wooncomfort aanzienlijk vergroot en de natuur tot in de tuin brengt. De ligging in een woonparkgebied garandeert maximale rust en privacy. Daarnaast is de ligging uiterst gunstig: op 2 km van de E313, met scholen, natuur, recreatie en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Bouwgrond van 6are18ca voor open bebouwing met straatbreedte van maar liefst 23m nabij Paal-Dorp! Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Gunstige orientatie - Perceelbreedte van maar liefst 23m - Gelijkvloers wonen mogelijk Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

LANDBOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 12A82CA TE MAASMECHELEN INFO BESTEMMING GEWESTPLAN - Woonuitbreidingsgebied. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

LANDBOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 22A80CA TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR) INFO BESTEMMINGEN GEWESTPLAN - Agrarisch gebied. - Waterwinningsgebied. - Ambachtelijke bedrijven en KMO's. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL INDUSTRIEGROND 47A86CA GELEGEN TE EISDEN-MAASMECHELEN. Het naastliggende perceel met een oppervlakte van 29a94ca kan eveneens bijgekocht worden. Het perceel is momenteel deels bebouwd met een bedrijfshal (verhuurd). Het perceel industriegrond is gelegen binnen de grenzen van het PRUP Kleinstedelijk gebied Maasmechelen, doch enkel binnen de afbakening van het PRUP en niet binnen een specifiek deelplan. Hierdoor zijn er voor dit perceel geen specifieke voorschriften van toepassing zijn. Het is aangewezen om gewenste activiteiten en invulling/bouwvolume af te stemmen met de dienst omgeving van Maasmechelen. Het perceel maakt momenteel deel uit van een groter perceel en wordt aangeboden onder voorbehoud bekomen akkoord van gemeente Maasmechelen met de voorgestelde opdeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL INDUSTRIEGROND 29A94CA GELEGEN TE EISDEN-MAASMECHELEN. Het naastliggende perceel met een oppervlakte van 47a86ca kan eveneens bijgekocht worden. Het perceel industriegrond is gelegen binnen de grenzen van het PRUP Kleinstedelijk gebied Maasmechelen, doch enkel binnen de afbakening van het PRUP en niet binnen een specifiek deelplan. Hierdoor zijn er voor dit perceel geen specifieke voorschriften van toepassing zijn. Het is aangewezen om gewenste activiteiten en invulling/bouwvolume af te stemmen met de dienst omgeving van Maasmechelen. Het perceel maakt momenteel deel uit van een groter perceel en wordt aangeboden onder voorbehoud bekomen akkoord van gemeente Maasmechelen met de voorgestelde opdeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 9A34CA TE HOUTHALEN-OOST! Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is negen are vierendertig centiare groot en bevindt zicht aan de Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15,06 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 72,96 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Hou hierbij rekening dat de woning op 8m van de rooilijn gebouwd moet worden. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 6,40 meter en een dakhelling van maximum 45 graden (plat of hellend dak). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging, fietsenberging en/of autostandplaats is toegestaan met een maximum van 40 m2. Bovendien zal deze nieuwe woning beschikken over een ruime, diepe tuin met voldoende parkeergelegenheid aan huis door middel van een garage (inpandig of vrijstaand) of een carport. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?