Verkavelingsgrond te koop - Luik (Provincie)

Verkavelingsgrond te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### !

Verkavelingsgrond te koop

4960 Bellevaux-Ligneuville

• Bushalte · 39 min te voet 39 min
• School · 28 min te voet 28 min
• Supermarkt · 77 min te voet 77 min

Een bouwgrond van 3.064 m² in Borgueuse Hé biedt ruimte om een vastgoedproject vorm te geven. Het terrein is gelegen in Bellevaux-Ligneuville en staat te koop voor 149 000 €. De totale grondoppervlakte bedraagt 3.064 m². Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn voorzien. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De toegang tot het terrein verloopt via een hellende weg. Op deze weg rust een recht van doorgang ten gunste van het aanpalende perceel. Het terrein is vrij van bewoning. De vermelde overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing en ook een afgebakend overstromingsgebied is niet van toepassing. Deze gegevens bieden een helder overzicht van de beschikbare informatie over de grond en de praktische voorwaarden die bij de aankoop horen. De ligging is vermeld als Borgueuse Hé, postcode 4960, in Bellevaux-Ligneuville. Voor meer informatie over deze bouwgrond, de toegang, de aansluitingen of de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen. Zo kunt u nagaan of dit perceel aansluit bij uw plannen en verdere informatie verkrijgen over de beschikbaarheid bij akte.

Verkavelingsgrond te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Bieden vanaf € 650.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit voormalige industriële vastgoedcomplex met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel voor te stellen, ideaal gelegen in Luik, vlak bij de belangrijkste verkeersassen, het stadscentrum en de tramhalte Marengo. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 1.954 m² vormt dit pand een zeldzame opportuniteit voor investeerders en vastgoedontwikkelaars. Naast de talrijke bestemmingsmogelijkheden (ambachtelijke activiteiten, industriële activiteiten, opslag, enz.) biedt dit geheel eveneens mooie perspectieven voor de ontwikkeling van een grootschalig vastgoedproject, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Een pand met opmerkelijke volumes en een aanzienlijk potentieel, gelegen op een strategische locatie in het hart van Luik ! Gelijkvloers (voor- en achtergebouw) : bruikbare oppervlakte van +/- 1.954 m², momenteel opgedeeld in verschillende delen. Verdieping (voorgebouw) : bruikbare oppervlakte van +/- 375 m², momenteel opgedeeld in verschillende delen. Diverse : totale en bebouwde oppervlakte : 1.954 m², bruikbare oppervlakte : +/- 2.329 m², K.I. : € 6.445. ZELDZAME OPPORTUNITEIT VOOR INVESTEERDERS EN VASTGOEDONTWIKKELAARS – AANZIENLIJK ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL ! Meer informatie en plannen op ### !

Verkavelingsgrond te koop

4257 Berloz

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Dit perceel bouwgrond van 709 m² is gelegen aan de Rue des Champs in Berloz en wordt te koop aangeboden voor de prijs van 89.000 euro. Het terrein beschikt over een geldige verkavelingsvergunning uit 1986 en is onderworpen aan bepaalde voorschriften. De kavel is reeds aangesloten op het elektriciteitsnet, water en riolering, waardoor het bouwrijp is en klaar voor ontwikkeling. De toegangswegen zijn volledig aangelegd, wat het bouwproces vereenvoudigt. Deze bouwgrond bevindt zich in een landelijke en residentiële omgeving die rust en ruimte garandeert, terwijl het toch gunstig dicht bij alle benodigde faciliteiten ligt. Nabijheid van de autosnelweg Liège-Bruxelles zorgt voor een vlotte verbinding met grotere steden. Ook zijn er in de nabijheid een treinstation, busverbindingen, winkels en scholen aanwezig, wat het perceel praktisch maakt voor toekomstige bewoners of investeerders die een rustige ligging combineren met goede bereikbaarheid wensen. Dit perceel bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Dankzij de volledige infrastructuuraansluitingen en de officiële verkavelingsvergunning biedt dit stuk grond een interessante kans voor wie wil bouwen in Berloz. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Verkavelingsgrond te koop

4190 Xhoris

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 83 min te voet 83 min

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in het rustige dorp Xhoris, gelegen aan de Route de Marche, met een totale oppervlakte van 3.049 m². Het terrein biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een woonproject en is gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De licht hellende ligging van de grond geeft het perceel een natuurlijk karakter en kan interessante mogelijkheden bieden voor de inrichting van uw toekomstig bouwplan. De locatie in Xhoris combineert de charme van een landelijke omgeving met voldoende bereikbaarheid binnen de regio. Het perceel is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt overgaan tot aankoop zonder bijkomende huurverplichtingen. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingszones, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort op deze plek. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 145.000 euro. Voor wie op zoek is naar een rustgevende en ruime bouwplaats in Xhoris, vormt dit perceel een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo uw bouwproject op deze gunstige locatie te verwezenlijken.

Verkavelingsgrond te koop

4190 Xhoris

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 83 min te voet 83 min

Deze bouwgrond te koop in Xhoris biedt een unieke kans voor wie een nieuw woonproject wil realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van 3.675 m² is dit perceel ruim bemeten, wat voldoende mogelijkheden biedt voor diverse bouwplannen. De ligging aan de Route de Marche verzekert een goede bereikbaarheid, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het terrein vertoont een lichte helling, wat het karakter van het perceel extra dimensie geeft zonder daarbij de praktische bruikbaarheid aan te tasten. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel risico loopt op overstromingen, wat een extra zekerheid vormt voor potentiële kopers. Momenteel is het perceel niet verhuurd en kan het bij akte onmiddellijk in gebruik worden genomen, wat snel bouwen toelaat na aankoop. Gelegen in het dorp Xhoris, in de provincie Luik, combineert dit perceel landelijk wonen met een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwgrond in deze streek, is de vraagprijs vastgesteld op 145.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om uw bouwdroom in Xhoris waar te maken.

Verkavelingsgrond te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Deze bouwgrond te koop in Flémalle bevindt zich aan de Rue de l'Alouette en wordt aangeboden voor de prijs van 75.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en is gelegen in een zone met een landelijk woonkarakter. De grond is vrij van enige bezetting en heeft een goede zuidgerichte oriëntatie, wat ideaal is voor het aanleggen van een tuin met veel zonlicht. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om extra landbouwgrond aan de achterzijde van het perceel bij te kopen, wat extra ruimte kan bieden afhankelijk van uw wensen en plannen. De locatie is aangesloten op een uitgeruste weg, hoewel er momenteel geen rioleringsaansluiting aanwezig is. De Rue de l'Alouette is na de herinrichting van de nabijgelegen Rue Jean Louis Adam een doodlopende straat geworden. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het perceel valt onder het plan voor geluidsblootstelling van de luchthaven Bierset, wat betekent dat dit aspect in acht genomen moet worden. Voor de koper is het opmetingsplan van het perceel een verantwoordelijkheid, waardoor de exacte grenzen en afmetingen tijdens het aankoopproces duidelijk worden vastgelegd. Deze bouwgrond in Flémalle biedt een unieke kans om een woonproject te realiseren binnen een landelijke context, vlakbij voorzieningen en infrastructuur. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel tot aankoop over te gaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE71154 bij de verkoper. Uw interesse wordt met veel aandacht behandeld om u optimaal te begeleiden bij dit vastgoedaanbod.

Verkavelingsgrond te koop

4400 Ivoz-Ramet

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Te koop aangeboden in Ivoz-Ramet, gelegen aan de Route de France 233, is een bouwperceel van 645 m² dat zich bevindt in de wijk Petit Bois. Dit perceel is bestemd als woongebied volgens het geldende bestemmingsplan, wat het geschikt maakt voor residentiële ontwikkeling. Met een perceelsdiepte van ongeveer 40 meter en een breedte aan de straatzijde van 17 meter, biedt deze grond interessante mogelijkheden voor een individuele woning, mits rekening wordt gehouden met het reliëf en de aanwezige helling op de site. De locatie in Ivoz-Ramet, deelgemeente van Flémalle, biedt een rustige omgeving waar bouwen binnen het plan van sector mogelijk is. Hoewel het terrein een duidelijke helling vertoont, kan dit voor kopers die op zoek zijn naar een perceel met karakter en potentieel een aantrekkelijk gegeven zijn. Er zijn geen meldingen van overstromingsgevoeligheid, wat betekent dat het perceel niet valt binnen een risicozone voor overstromingen, een belangrijk aspect voor toekomstige eigenaars om rekening mee te houden. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 30.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt vrij van rechten verkocht bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een grondstuk in Ivoz-Ramet om een woning te realiseren in een rustige woonomgeving, is dit een geschikte optie om te onderzoeken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.

Verkavelingsgrond te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 5 appartements - Permis délivré le 28 mai 2026 (durée de validité : 5 ans) 1. Caractéristiques générales du projet : -5 appartements ; 3 appartements de 2 ch et 2 appartements de 3 ch; -une terrasse privative pour chaque logement ; -5 caves privatives, 8 emplacements de parking ; -un ascenseur desservant les différents niveaux ; -la démolition des garages existants. Le projet respecte les dispositions applicables en matière d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la réglementation PEB en vigueur. 2. Principales prescriptions du permis Gestion des eaux usées : Le bien se situe en zone d’assainissement collectif. Gestion des eaux pluviales : Les eaux de pluie devront être récoltées dans un bassin d’orage d’un volume minimum de 10.000 litres, réparti comme suit : 1.800L pour les terrasses / 8.200L pour les toitures. Toitures : Les toitures plates devront être végétalisées conformément au permis délivré. Chauffage : Le projet prévoit le recours à des pompes à chaleur, lesquelles devront respecter les normes en vigueur. Matériaux de façade : Un échantillon des briques de parement devra être soumis à l’approbation du Collège communal avant le commencement des travaux. Terrassements : Seuls les mouvements de sol repris aux plans autorisés sont admis. Les éventuelles terres excédentaires devront être évacuées conformément à la législation en vigueur. Domaine public : Un état des lieux du domaine public devra être réalisé avant le commencement des travaux. Le trottoir longeant la parcelle devra être remis en état à l’issue du chantier. 3. Mesures liées au risque d’inondation : Le terrain étant repris dans une zone soumise à un aléa d’inondation, le permis impose différentes mesures destinées à limiter la vulnérabilité du futur bâtiment. Les prescriptions de la Direction des Voies hydrauliques, du Service technique et de la Zone de secours devront être strictement respectées. 4. Composition détaillée du bâtiment Rdc : 8 emplacements de parking ; 5 caves privatives ; un hall d’entrée commun ; une cage d’escalier ; un ascenseur ; un local compteurs. 1er étage : 2 apparts Appart n°1 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Appart n°2 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. 2 ème étage : 2 apparts Appart n°3 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. Appart n°4 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. 3 ème étage : 1 appart Appart n°5 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Le prix de vente comprend, outre le terrain : le permis d’urbanisme octroyé pour la réalisation de l’immeuble de 5 appartements ; les plans architecturaux constituant le dossier de permis ; les prestations et honoraires d’architecte liés à l’élaboration et à l’obtention du permis ; les essais de sol déjà réalisés ; les différentes études et documents techniques réalisés dans le cadre de la demande de permis. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Verkavelingsgrond te koop

4771 Heppenbach

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 100 min te voet 100 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Te koop staat één (LOS 4) van in totaal twee bouwkavels in Hepscheid met een royale oppervlakte van ca. 1.029 m². Het perceel overtuigt door zijn prachtige ligging met uitzicht op het groen en biedt tegelijkertijd goede verbindingen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het meer van Bütgenbach, de Hoge Venen en de Duitse en Luxemburgse grens – ideaal voor natuurliefhebbers, mensen die op zoek zijn naar ontspanning en iedereen die korte afstanden naar de omliggende regio’s op prijs stelt. - ca. 1.030 m² perceeloppervlakte - zonder bouwcontract - prachtig uitzicht op het groen - ideaal voor het realiseren van uw eigen woondroom Of het nu gaat om een moderne eengezinswoning, een ruime gezinswoning of een individueel woonconcept – hier krijgt u de kans om uw toekomstige woning geheel naar eigen wens te realiseren. Geïnteresseerd? Wij sturen u graag meer informatie over het perceel en de ligging. ###

Verkavelingsgrond te koop

4771 Heppenbach

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 100 min te voet 100 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Te koop staat één (LOS 3) van in totaal twee bouwkavels in Hepscheid met een royale oppervlakte van ca. 1.029 m². Het perceel overtuigt door zijn prachtige ligging met uitzicht op het groen en biedt tegelijkertijd goede verbindingen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het meer van Bütgenbach, de Hoge Venen en de Duitse en Luxemburgse grens – ideaal voor natuurliefhebbers, mensen die op zoek zijn naar ontspanning en iedereen die korte afstanden naar de omliggende regio’s op prijs stelt. Uw voordelen in één oogopslag: - ca. 1.025 m² perceeloppervlakte - zonder bouwcontract - prachtig uitzicht op het groen - ideaal voor het realiseren van uw eigen woondroom Of het nu gaat om een moderne eengezinswoning, een ruime gezinswoning of een individueel woonconcept – hier krijgt u de kans om uw toekomstige woning geheel naar eigen wens te realiseren. Geïnteresseerd? Wij sturen u graag meer informatie over het perceel en de ligging. ###

Verkavelingsgrond te koop

4770 Amel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 110 min te voet 110 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Perceel 1, met een royale oppervlakte van 1.584,9 m², staat te koop. Het perceel ligt afgezonderd van de hoofdweg richting Deidenberg en biedt daardoor een aangename, rustige woonomgeving. Bijzonder opvallend zijn: - 1.584,9 m² perceeloppervlakte - Rustige ligging, afgezonderd van de hoofdweg - Perceel 1 van in totaal 4 naast elkaar gelegen bouwkavels - Richting Deidenberg - Vrij, onbelemmerd uitzicht - Vlak perceel - Veel ruimte om uw eigen woondroom te verwezenlijken Wie waarde hecht aan ruimte en een mooi uitzicht en tegelijkertijd de voordelen van de omgeving op prijs stelt, vindt hier een interessante kans. Een perceel met veel potentieel – ideaal voor iedereen die ruim en rustig wil wonen. Meer informatie over de bouwmogelijkheden en het perceel ontvangt u graag op aanvraag. ###

Verkavelingsgrond te koop

4770 Amel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 110 min te voet 110 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Perceel 2, met een royale oppervlakte van 1.786,5 m², staat te koop. Het perceel ligt afgezonderd van de hoofdweg richting Deidenberg en biedt daardoor een aangename, rustige woonomgeving. Bijzonder opvallend zijn: - 1.786,5 m² perceeloppervlakte - Rustige ligging, afgezonderd van de hoofdweg - Perceel 2 van in totaal 4 naast elkaar gelegen bouwkavels - Richting Deidenberg - Vrij, onbelemmerd uitzicht - Vlak perceel - Veel ruimte om uw eigen woondroom te verwezenlijken Wie waarde hecht aan ruimte en een mooi uitzicht en tegelijkertijd de voordelen van de omgeving op prijs stelt, vindt hier een interessante kans. Een perceel met veel potentieel – ideaal voor iedereen die ruim en rustig wil wonen. Meer informatie over de bouwmogelijkheden en het perceel ontvangt u graag op aanvraag. ###

Verkavelingsgrond te koop

4770 Amel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 110 min te voet 110 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Perceel 3, met een royale oppervlakte van 1.832,9 m², staat te koop. Het perceel ligt afgezonderd van de hoofdweg richting Deidenberg en biedt daardoor een aangename, rustige woonomgeving. Bijzonder opvallend zijn: - 1.832,9 m² perceeloppervlakte - Rustige ligging, afgezonderd van de hoofdweg - Perceel 3 van in totaal 4 naast elkaar gelegen bouwkavels - Richting Deidenberg - Vrij, onbelemmerd uitzicht - Vlak perceel - Veel ruimte om uw eigen woondroom te verwezenlijken Wie waarde hecht aan ruimte en een mooi uitzicht en tegelijkertijd de voordelen van de omgeving op prijs stelt, vindt hier een interessante kans. Een perceel met veel potentieel – ideaal voor iedereen die ruim en rustig wil wonen. Meer informatie over de bouwmogelijkheden en het perceel ontvangt u graag op aanvraag. ###

Verkavelingsgrond te koop

4770 Amel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 110 min te voet 110 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Perceel 4, met een royale oppervlakte van 1.580 m², staat te koop. Het perceel ligt afgezonderd van de hoofdweg richting Deidenberg en biedt daardoor een aangename, rustige woonomgeving. Bijzonder opvallend zijn: - 1.580 m² perceeloppervlakte - Rustige ligging, afgezonderd van de hoofdweg - Perceel 4 van in totaal 4 naast elkaar gelegen bouwkavels - Richting Deidenberg - Vrij, onbelemmerd uitzicht - Vlak perceel - Veel ruimte om uw eigen woondroom te verwezenlijken Wie waarde hecht aan ruimte en een mooi uitzicht en tegelijkertijd de voordelen van de omgeving op prijs stelt, vindt hier een interessante kans. Een perceel met veel potentieel – ideaal voor iedereen die ruim en rustig wil wonen. Meer informatie over de bouwmogelijkheden en het perceel ontvangt u graag op aanvraag. ###

Verkavelingsgrond te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

EBimmo biedt u dit zeer mooie bouwkavel (+/- 5162 m²) aan, deels in een bouwzone (een landmeterplan met een splitsingsproject in 2 bouwkavels en een perceel in landbouwzone werd in 2025 uitgevoerd maar nog niet ingediend voor goedkeuring door de stedenbouwdienst), ideaal gelegen in het kleine dorpje Harzé, op 10 minuten van de autosnelwegen (E25) in een rustige straat met weinig verkeer en de omliggende landelijke omgeving. De toekomstige eigenaar van deze oase van rust moet voorzien in de water- en elektriciteitsaansluiting. Aanbieding vanaf 145.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper) Aanvullende informatie E Bauraind ###

Verkavelingsgrond te koop

4845 Jalhay

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 66 min te voet 66 min

Bouwgrond van ca. 2.800 m² met vergunning voor twee vakantiewoningen Partner Immo presenteert u deze uitstekende investeringsopportuniteit, gelegen in een aangename en groene omgeving. Deze bouwgrond van ongeveer 2.800 m² beschikt reeds over een vergunning voor de bouw van twee vakantiewoningen, waardoor u uw project snel kunt realiseren zonder de gebruikelijke administratieve procedures. Het terrein biedt een groot ontwikkelingspotentieel in een omgeving die ideaal is voor toeristische accommodatie of een project voor kortetermijnverhuur. Dankzij de ruime oppervlakte en de aantrekkelijke ligging kunt u een kwalitatief project realiseren dat comfort, rust en rendement combineert. Een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een bouwgrond met een reeds verleende vergunning. Interesse in dit eigendom? Neem contact met ons op via ### of ### .

Verkavelingsgrond te koop

4980 Trois-Ponts

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 2 appartements Permis délivré le 4/12/2023 (durée de validité : 5 ans) Implantation & concept général le projet porte sur la construction d’un immeuble comprenant deux appartements 2 chambres, développés sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié aux espaces techniques et au stationnement. L’implantation a été pensée de manière fonctionnelle afin d’optimiser les accès, les circulations et le confort des futurs occupants. Rez-de-chaussée (niveau voirie) : 4 emplacements de parking extérieurs / Local vélos / Local poubelles / Local technique avec compteurs séparés 1er étage – Appartement 2 chambres : ±95m² Séjour : ± 40 m² / Hall d’entrée : ± 6 m² / WC séparé : ± 1,4 m² / Hall de nuit : ± 4 m² / Chambre 1 : ± 11 m² / Chambre 2 : ± 17 m² / Salle de bain : ± 4 m² / Buanderie : ± 3,3 m²/ Terrasse : de ± 15 m² 2ème étage – Appartement 2 chambres : ±95m² Séjour : ± 40 m² / Hall d’entrée : ± 6 m² / WC séparé : ± 1,4 m² / Hall de nuit : ± 4 m² / Chambre 1 : ± 11 m² / Chambre 2 : ± 17 m² / Salle de bain : ± 4 m² / Buanderie : ± 3,3 m²/ Terrasse : de ± 15 m² Le projet prévoit les éléments techniques suivants : Raccordement à l’égout, citerne d’eau de pluie, construction avec crépis blanc et gris, châssis en teinte gris anthracite, toiture en roofing *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Verkavelingsgrond te koop

4770 Amel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 83 min te voet 83 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Te midden van het idyllische landschap van Amel, aan de pittoreske Breitenbach, ligt dit uitzonderlijke natuurterrein met een totale oppervlakte van ca. 48 635 m². De twee met elkaar verbonden vijvers hebben indrukwekkende afmetingen van ca. 60 x 40 meter en 90 x 50 meter en lopen harmonieus in elkaar over, waardoor een uitzonderlijk groot wateroppervlak ontstaat. De vijvers liggen ingebed in een uitgestrekt weidelandschap en natuurgebied. Omgeven door open groene zones en natuurlijke bomen biedt het terrein absolute rust en privacy. Een kleine beek voedt de vijver en onderstreept het oorspronkelijke, natuurlijke karakter van het perceel. De locatie maakt indruk door de ongerepte natuur en het vrije uitzicht over de omliggende weiden. Tegelijkertijd is het centrum van Amel in enkele minuten te bereiken. Hier wordt een natuurrijk toevluchtsoord gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Op het terrein bevindt zich bovendien een schuilplaats met bestaande bouwvergunning. Hoogtepunten in één oogopslag: - Ca. 48 635 m² totale oppervlakte - 2 vijvers van ca. 60 x 40 meter en 90 x 50 meter - Ligging aan de Breitenbach - Absolute rust en privacy - Schuilplaats met goedgekeurde bouwvergunning - Uitgestrekte weiden en natuurgebieden Dit unieke landgoed is ideaal voor natuurliefhebbers. Dergelijke toevluchtsoorden zijn zeldzaam – neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ###

Verkavelingsgrond te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

125 000€- PROJET A CEDER - Terrain ( 424m²) pour maison Bel Etage de +/- 249 m²: Hall d'entrée, garage 2/3 véhicules. Etage 1. : Vaste séjour et cuisine, accès arrière sur terrasse et jardin. Etage 2.: Hall salle de bains et 3 chambres. Toiture plate idéale pour toutes incorporations de panneaux photovoltaïques ou thermiques. Déjà réalisé : Terrassement avec évacuation, dalle de BA renforcée sur l'ensemble du garage et cave. Mitoyenneté en ordre financièrement. Dalle en BA de17m x 6m x 20cm. Plan et cahier des charges dispo sur demande. INFO : ###