Huis in openbare verkoop - Aarlen

Deze ruime woning in Arlon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, bevindt deze 3-gevelwoning zich in een aantrekkelijke residentiële buurt dichtbij het station, wat de mobiliteit en bereikbaarheid ten goede komt. De woning, gebouwd in 1966 en momenteel te renoveren, beschikt over een totale woonoppervlakte die wordt uitgebreid door een praktische uitbreiding van 35m², gerealiseerd in 2014. Met vier slaapkamers en meerdere leefruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. De indeling omvat een kelder met wasruimte, verwarmingsruimte en WC, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer-eetkamer, keuken die nog niet is uitgerust, een slaapkamer met badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte en een tuin op het oosten met terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het perceel meet 454 m², met buitenschalieren voorzien van dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De centrale verwarmingsinstallatie op mazout, samen met de dakbedekking in arduin, vormen solide basiskenmerken van deze woning. De ligging van deze woning in Arlon combineert rustig wonen met nabijheid van essentiële voorzieningen. De onmiddellijke omgeving biedt geen voorkooprecht en is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De woning is niet meteen verhuurd en kan na aankoop snel worden aangepakt. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-score van 398 kWh/m² per jaar, en hoewel het elektrische certificaat niet volledig conform is, biedt dit project volop ontwikkelingsmogelijkheden. De vraagprijs ligt vast op €200.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met het notariskantoor Tahon via ### de juiste stap. Biedingen kunnen uitsluitend via de beveiligde website biddit.be worden gedaan, met start op 13 april 2026 en afsluiting op 21 april 2026. Dit is een unieke gelegenheid om een woning in een rustige en toch goede locatie te verwerven, waar u uw eigen woon- of investeringsproject van kunt maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en bezoekmogelijkheden. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans bevindt zich in Arlon, een charmante stad in het zuiden van België, en biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Het betreft een perceel gelegen aan de Rue de Diekirch 121, dat momenteel te koop staat via openbare veiling. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €35.000, een aantrekkelijke prijs voor een bouwperceel in deze regio. Het eigendom omvat een kadastraal perceel met een totale oppervlakte van 6,83 are (68,3 m²), wat voldoende ruimte biedt voor herontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning zelf wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt op het moment van de veiling, inclusief alle inhoud. Er is geen energiescore (PEB) beschikbaar, en kopers worden geadviseerd om zich bewust te zijn van de staat van het pand, dat volledig gerenoveerd of gesloopt moet worden. Het perceel ligt op een gunstige locatie, dicht bij voorzieningen zoals bakkerijen, bioscopen en scholen, en biedt tevens snel toegang tot belangrijke verkeersaders die de regio verbinden. Daarnaast wordt een derde deel van het toegangspad erbij verkocht, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De verkoop vindt uitsluitend online plaats via het beveiligde platform ### waarbij de start van de biedingen gepland is op 8 april 2026 om 14:00 uur en de sluiting op 16 april 2026 eveneens om 14:00 uur. Potentiële kopers worden gewaarschuwd dat wegens de toestand van het pand en de aard van de verkoop geen fysieke bezichtigingen kunnen worden georganiseerd; geïnteresseerden moeten dus hun bezoeken met grote voorzichtigheid uitvoeren en op eigen risico handelen. Deze veiling biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of bouwers die willen inspelen op de markt in Arlon, met ruimte voor ontwikkeling of renovatie volgens hun plannen. Kortom, dit vastgoed in Arlon vertegenwoordigt een betaalbare en strategisch gelegen optie voor diegenen die klaar zijn voor een renovatieproject of investering. Met een prijs van slechts €35.000 en een perceel dat zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling, is dit een niet te missen kans voor ambitieuze kopers. Neem contact op met de notaris Tahon via telefoon ### voor meer informatie of om verdere details te bespreken. Wees er snel bij, want deze veiling wordt uitsluitend online gehouden en de inschrijvingen starten binnenkort. Een uitstekende gelegenheid om een waardevol stuk vastgoed in Arlon aan te schaffen met volop potentieel, binnen een aantrekkelijke prijsklasse en met goede bereikbaarheid. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om je interesse kenbaar te maken voor deze unieke bieding. Meer weten?