Huis in openbare verkoop - Bressoux

Deze aantrekkelijke woning in Grivegnée biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chartreuse 45, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor renovatie. De woning dateert uit 1951 en bestaat uit twee verdiepingen met een gevelsysteem van twee zijden, wat bijdraagt aan de charme en de mogelijkheid tot personalisatie. Het pand is momenteel te koop voor een prijs van slechts €50.000, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning met karakter en toekomstmogelijkheden. Het interieur van de woning omvat onder andere een gang bij binnenkomst, een garage en praktische opslagruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we een functionele keuken, een badkamer uitgerust met een bad, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een slaapkamer met douche. Daarnaast is er ook een terras dat uitkijkt op de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat een goede basis biedt voor wie de woning verder wil moderniseren. De aanwezigheid van één badkamerruimte en één toilet maakt het geheel compleet voor comfortabel wonen na renovatie. De ligging in Grivegnée biedt verschillende voordelen, zoals aansluiting op riolering en een rustige woonomgeving. De woning wordt niet verhuurd en is vrije beroep-, koop- of renovatieproject. Het EPC-rapport met referentie 20241128016345 geeft inzicht in het energieverbruik, dat met een primair energieverbruik van 1282 kWh/m²/jaar nog ruimte biedt voor energetische verbeteringen. Met een kadastraal inkomen van €932 en geen overstromingsrisico of voorkooprecht, vormt deze woning een solide investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel en klaar voor een nieuwe eigenaar? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in het hart van Luik biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen aan de Rue Saint-Léonard 247, bevindt deze woning zich in een levendige wijk nabij alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor diegenen die een project willen aanpakken en hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 73 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een keukenruimte en een badkamer voorzien van douche, wc en lavabo. De recente toegangsdeur en ramen op de begane grond dragen bij aan de veiligheid en het comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdig ruimte die kan dienen als berging, bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De slaapkamer op de tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Het achterliggende grondoppervlak van 30 m², zonder tuin of terras, maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een kleine buitenruimte te realiseren of het perceel aan te passen volgens uw behoeften. Wat de energieprestaties betreft, scoort deze woning met een EPC-waarde van E (373 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door stadsgas en beschikt over dubbelglas, wat bijdraagt aan een beter binnenklimaat. De recente gevels en ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsgemak. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Als u geïnteresseerd bent in deze betaalbare woning met veel potentieel, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een betaalbaar stukje Luik te investeren of te wonen. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het hart van Luik met dit polyvalente gebouw dat te koop staat voor slechts €145.000. Het betreft een commerciële ruimte van ongeveer 97 m², die momenteel ingericht is als restaurant. Het interieur omvat een ruime zaal en een grote keuken, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een horecazaak of andere commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een schitterende terras en een tuin van ongeveer 98 m², een zeldzaam pluspunt in de stad dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning, evenementen of uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten. Het gebouw dateert uit 1850 en is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Met een kadastraal inkomen van €3.600, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om een bruisende horecagelegenheid te ontwikkelen in een groene en aangename omgeving. De locatie in Luik geeft het pand een strategische meerwaarde, met gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten en in een gebied dat aantrekkelijk is voor zowel klanten als werknemers. De aanwezigheid van een riolering en de afwezigheid van overstromingsrisico’s zorgen voor extra gemoedsrust voor toekomstige eigenaren. Het gebouw is niet verhuurd en biedt dus directe mogelijkheden voor nieuwe ondernemers of investeerders die willen inspelen op de lokale markt. De beschikbare informatie geeft aan dat het goed onderhouden is en geschikt voor horecazaken, met een praktische indeling en buitenruimte die het onderscheidt ten opzichte van andere commerciële panden in de omgeving. Wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoedobject in Luik, kan deze opportuniteit niet laten liggen. De combinatie van een centrale ligging, buitenruimte en goede staat van onderhoud maken dit pand tot een interessante investering of bedrijfsruimte voor de ambitieuze koper. Neem snel contact met ons op om een bezoek te regelen of om meer informatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen om jouw bedrijfsvoering of investeringsportefeuille uit te breiden in deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Beyne-Heusay met deze te renoveren woning gelegen op een rustige locatie aan de Rue Sartay 49. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 85.000 euro en biedt een bijzonder uitgangspunt voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Het pand beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse renovatieplannen en ligt op een perceel van maar liefst 1034 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding, tuinprojecten of het creëren van een buitenruimte op maat. Met een solide basis en de juiste investering kan dit vastgoed uitgroeien tot een comfortabel en waardevol eigendom, ideaal voor zowel beleggers als particuliere kopers die een woning willen personaliseren. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Hoewel het nog volledig gerenoveerd moet worden, biedt deze woning een solide structuur en een grote tuin, die aantrekkelijk zijn voor wie ruimte en rust zoekt. De ligging in Beyne-Heusay betekent dat alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en nabijgelegen hoofdwegen snel bereikbaar zijn, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Het ontbreken van speciale overstromingsrisico’s en de gunstige EPC-waarde onderstrepen de potentie van deze woning, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie een betaalbaar project zoekt met veel groeimogelijkheden. Met een percelenoppervlakte van meer dan duizend vierkante meter heeft u hier de ruimte om uw woonwensen waar te maken. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. Dit biedt extra voordelen voor potentiële kopers die willen investeren in een perceel dat klaar is voor verbouwing en personalisatie. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Beyne-Heusay te bieden heeft. Een project dat u niet mag missen voor wie op zoek is naar betaalbare bouwgrond en renovatiemogelijkheden in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in het levendige Luik, gelegen aan de Rue de la Faille 78. Deze woning wordt aangeboden voor €95.000 en biedt een solide basis voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een woning naar eigen smaak en wensen te realiseren. Het pand omvat een woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en een aparte badkamer. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer op het gelijkvloers. Aan de achterzijde bevindt zich een zolder die verder kan worden voorzien van extra woonruimte of opslag. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 250 m², hoewel er geen tuin of terras aanwezig is. Qua technische kenmerken is de woning momenteel niet conform qua elektriciteit, wat wijst op de noodzaak tot elektrische renovatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, terwijl het dubbel glas voor goede isolatie zorgt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-label, gecertificeerd op 20 september 2022, met een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €736, wat het gunstig maakt voor potentiële investeerders of kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van Luik. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en zich kenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisatie, vormt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in de gewilde wijk Vennes te Luik, een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gelegen aan de Boulevard Emile de la Laveleye, biedt deze majestueuze woning een uitstekende combinatie van authentieke charme en mogelijkheden tot renovatie. Met een totale oppervlakte verdeeld over zes verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime en functionele indeling die tal van opties biedt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning is momenteel te renoveren en behoeft dus enige aandacht om haar volledige potentieel te realiseren, maar haar imposante structuur en royale ruimtes vormen een solide basis voor een eigen stijl en modernisering. De gevel straalt tijdloze elegantie uit en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl het zuidgerichte gevelaanzicht een zonnige sfeer garandeert. Binnenin valt vooral de hoge plafonds en de open opbouw op, met een zeer ruim en helder salon dat in drie verbonden zithoeken is onderverdeeld. De woning beschikt over vijf slaapkamers die verschillende configuraties kunnen krijgen, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat extra comfort toevoegt aan de woonruimte. De zolderverdieping biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht en benut, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. Voor praktische doeleinden beschikt het huis over een garage, een kelder en een wasruimte, waardoor het comfortabel en functioneel wordt. Het grote tuinoppervlak geeft de bewoners de mogelijkheid om een groene oase te creëren in de stad, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en efficiëntie. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen van het park Boverie, Belle-Ile en het centrum van Luik. De wijk is levendig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Door haar centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinnen als beleggers. De woning biedt de kans om er een eigentijds thuis van te maken of te herbestemmen als een deel voor verhuur. Met een EPC-score van E moet er rekening worden gehouden met enige renovatie en energiebesparende maatregelen, maar dit biedt ook volop kansen voor wie wil investeren in energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in een toplocatie, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Herstal biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Pépin de Herstal 22, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Met een prijs van 112.000 euro vormt deze eigendom een betaalbare optie in de regio, die u de mogelijkheid biedt om het verder naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het pand beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt voldoende ruimte, mede dankzij de verschillende woonkamers, slaapkamers en badkamers. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer op de tweede verdieping en een keuken in elk van de hoofdverdiepingen. Daarnaast zijn er drie kelderruimtes onder het hoofdvolume, ideaal voor opslag of andere doeleinden. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd door individuele elektrische convectoren, wat zorgt voor een goed binnenklimaat en efficiënt verwarmen. De woning beschikt over een garage die niet direct verbonden is met het hoofdgebouw, evenals een gezellige cour en tuin die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij openbaar vervoer zoals bushaltes, en op slechts vijftien minuten lopen van het station van Herstal, waardoor het dagelijks woon-werkverkeer zeer comfortabel wordt. Ook bevinden zich winkelvoorzieningen, scholen en andere faciliteiten op korte afstand, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Het perceel heeft in het verleden een vergunning verkregen voor het verbouwen tot twee aparte woningen, hoewel momenteel alles door één huurder wordt gebruikt. De annex aan de woning moet nog worden geregulariseerd volgens de stadsplanning, maar dit biedt ook kansen voor toekomstige ontwikkeling of herstructurering. Voor meer informatie over de bouwvergunningen en de mogelijkheden tot herbestemming, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de stadsdienst van Herstal. Deze woning biedt dus niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om een comfortabel huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kansen die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Deze gezellige woning in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, en een badkamer met apart toilet. De woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van twee ramen) en wordt verwarmd met gas. Daarnaast heeft de woning een ruime kelder en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Het perceel omvat een kleine tuin aan de voorkant, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een buitenzitje. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en diverse winkels. De locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een praktische keuze is voor wie zowel comfort als verbinding zoekt. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning staat op een kavel van 50 m² en beschikt over drie gevelopeningen, wat bijdraagt aan de lichtinval. De aansluiting op de riolering is aanwezig. De EPC-waarde ligt op 408 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht nodig is voor energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden voor €60.000 en is beschikbaar in overleg met de eigenaar. Meer weten?

Deze woning in Grivegnée, gelegen aan de Avenue des Coteaux 177, biedt een goede mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een centrale en goed bereikbare locatie. De woning bestaat uit twee gevels aan de straatzijde en vier gevels aan de achterzijde, met een tuin die zich uitstrekt rondom het huis. Het pand is momenteel in renovatie, waardoor er volop kansen zijn om het naar eigen wens af te werken. Het perceel heeft een oppervlakte van 164 m² en beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer die nog ingericht moet worden, en een ruime woonkamer met meerdere kamers op het gelijkvloers. De constructie is gebouwd in 1955 en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing in PVC en een vernieuwde plat dak uit 2016. Het elektrisch systeem is eveneens recent aangelegd. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming en heeft een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 637 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Buiten biedt de woning uitzicht op de vallei en deels op de stad, dankzij de gunstige ligging in een drukke straat met nabijgelegen bushaltes. Het huis is aangesloten op de riolering en ligt goed binnen de infrastructuur van Grivegnée. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen inzicht kan worden afgewerkt en aangepast. Meer weten?

Ontdek deze interessante kans in Wandre met deze te renoveren woning, ideaal voor investeerders of particulieren die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. Gelegen aan de Rue Paire-Maquet 35, biedt deze woning een solide basis met veel potentieel, gelegen in een rustige buurt die toch goede verbindingen heeft naar Liège. Met een vraagprijs van slechts 50.000 euro, is deze woning een betaalbare investering met grote toekomstmogelijkheden. De woning dateert uit 1967 en beschikt momenteel over 117 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers, waarvan respectievelijk 14 m² en 7 m² groot zijn. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 26 m², een nog af te werken keukenruimte, een badkamer en een apart gastentoilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een geëlektriciteerd certificaat dat niet aan de huidige normen voldoet, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan de elektrische installaties. De buitenruimte bestaat uit een bescheiden grondoppervlakte van 89 m², met vier gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De woning beschikt over een kelder met meerdere praktische opslagruimtes en is aangesloten op de riolering. Het bouwjaar van de woning is 1967, en hoewel het momenteel nog in renovatie is, biedt dit gelegenheid om het huis volledig te personaliseren volgens uw wensen en behoeften. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik met 414 kWh/m² per jaar relatief hoog is, dus energiebesparende maatregelen kunnen na renovatie overwogen worden. De locatie van deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Wandre ligt nabij het centrum van Liège, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bovendien bevinden zich tal van groene zones en recreatiemogelijkheden in de omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De rustige straat en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit een praktische keuze voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het hart van Luik, aan de Boulevard Hector Denis 122, biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en gunstige locatie. Met een verkoopprijs van slechts 135.000 euro is dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een toegankelijke en rustige omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gebouwd in 1961, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een comfortabel wonen. De indeling van de woning is functioneel en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een woonkamer en een keuken die uitkijkt op de zuidwestgerichte tuin en terras – ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het toilet met lavabo bevindt zich eveneens op deze verdieping. De keuken geeft toegang tot het terras en de tuin, waardoor u gemakkelijk binnen- en buitenleven kunt combineren. Boven bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer en een kleine bergruimte. Onder het huis bevindt zich een kelderruimte die gebruikt kan worden voor opslag, voorzien van een hall, een stookruimte met boiler en centrale verwarming op gas, en een garage die toegang geeft tot de tuin via een trap. Het geheel wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De ligging langs een groene boulevard zorgt niet alleen voor een rustige woonomgeving, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. De woning beschikt over een extra parkeerplaats dankzij de oprit en heeft enkele verbeteringen nodig, zoals het upgraden van de elektrische installatie, de ketel en de watercircuits. Het EPC-rapport met een energieverbruik van 417 kWh/m²/jaar bevestigt dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Ideaal voor liefhebbers die hun woning willen personaliseren en aanpassen aan hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! Meer weten?

Deze Residence in Luik, gelegen op Rue du Perron 38, is een charmante woning die momenteel te koop staat voor €110.000. De woning beschikt over een kelder met kelders en een gezellige kamer op tuin niveau, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die niet is uitgerust. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderruimte als berging of extra kamer kan worden gebruikt. De woning heeft twee gevels en is gericht op het zuidoosten, wat een goede natuurlijke lichtinval garandeert. Buiten beschikt het over een mooi aangelegd tuin met een atelier, perfect voor tuinliefhebbers of creatieve projecten. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is. Het energieprestatiecertificaat geeft een D-label aan de woning, met een energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige buurt in Luik, biedt deze woning direct toegang tot de lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging en de beschikbare ruimte maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Marécages 5 in Luik, een centrale locatie die goed bereikbaar is en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een woning op een perceel van ongeveer 185 m² met twee gevels, waardoor er voldoende buitenruimte en privacy is. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning zelf bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, een niet-ingerichte keuken, een douche en toilet, en een eerste verdieping met één slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als een slaapkamer in het voormalige zoldergedeelte, dat is omgevormd tot extra leefruimte. Bovenop bevindt zich een geïmproviseerd zolderkamer die extra ruimte biedt. Het interieur bevat eenvoudige ramen met enkel glas en wordt momenteel gekenmerkt door basisvoorzieningen, zoals een gasboiler voor warm water en geen centrale verwarming. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het EPC-rapport geeft een score van G, met een primair energieverbruik van 640 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met eventuele renovaties. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Naniot 182 in Luik, biedt een solide basis voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning in de stad. De residence beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. Het interieur van de woning bevat geen kelder, veranda, eetkamer, dressing, wasruimte of fietsenstalling. Wel beschikt het over een primair energieverbruik van 710 kWh/m²/jaar, zoals vastgesteld in het EPC-rapport met referentie 20250308007538. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de ligging extra gunstig maakt. De locatie in Luik is centraal en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 100.000 euro en is ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt binnen de stad. Met een kadastraal inkomen van 396 euro is dit een interessante optie voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eigen woning. Meer weten?

Deze woning in Angleur biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een te renoveren woonruimte in een centrale ligging. Gelegen aan de Rue Saint-Jacques 15, bevindt het pand zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals het openbaar vervoer en winkelcentra. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten of een privé-ruimte. Het huis bestaat uit twee slaapkamers van elk 14 m², een woonkamer, eetzaal en keuken. De kelder van 27 m² biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Boven de begane grond is er ook een mezzanine of zolderruimte, die kan worden aangepast naar eigen wensen. Vanuit het interieur is er toegang tot een badkamer met douchecabine en een toilet. De woning heeft twee gevels en is volledig klaar voor renovatie. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij de ondertekening van de akte. Gezien de locatie en de mogelijkheden tot aanpassing, is deze woning geschikt voor investeerders, bijvoorbeeld voor studentenkoten of colocation, of voor wie zelf een project wil realiseren. Meer weten?

Deze woning in Angleur biedt een ruime woonoppervlakte van 121 m² en is gelegen aan de Rue Vaudrée 262. De woning dateert uit 1919 en beschikt over twee verdiepingen, met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 27 m², een hall van 10 m², een badkamer van 6 m², en een tuin die via de kelder bereikbaar is. De woning beschikt over een eenvoudige indeling die ruimte biedt voor renovatie en personalisatie. Buiten heeft het huis een perceel van 138 m² met twee gevels, ideaal voor wie een tuin wenst of extra buitenruimte. De kelderruimte van 39 m² ligt direct aan de tuin en kan benut worden voor opslag of andere doeleinden. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd door gas. Het elektrisch systeem voldoet niet aan de actuele normen en vereist mogelijk verificatie en aanpassingen. Gelegen in Angleur, nabij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, biedt deze woning een betaalbare kans voor kopers die willen renoveren en hun eigen woning willen vormgeven. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan bij akte overgedragen worden. De locatie en de basiskenmerken maken het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Beyne-Heusay biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen aan de Rue des Houx 12, bevindt dit eigendom zich op een perceel dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is in onderling overleg. De woning dateert uit 1948 en heeft een solide basis die verder uitgebouwd kan worden naar wens. Met een vraagprijs van slechts €120.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering, zeker in de context van de Vlaamse en Waalse markt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die wordt aangevuld door de praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer-eetkamer, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en bad. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee garages, ideaal voor extra opslag of parkeergelegenheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in deze regio gebruikelijk is. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 530 kWh/m²/jaar, volgens het EPC-rapport met referentie 20250724020078. Het EPC-certificaat en het elektrisch certificaat voldoen momenteel niet aan de vereisten, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie en elektrische installaties. Het ondergrondse deel van het eigendom bevat twee kelders, die extra praktische ruimte bieden voor opslag. De woning staat niet onder watergevoeligheid, noch in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het pand. Beyne-Heusay ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Deze woning biedt de unieke mogelijkheid om te investeren in een project dat verder ontwikkeld kan worden volgens eigen wensen. De prijs van €120.000 maakt dit vastgoed bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in hun toekomst of zoeken naar een betaalbare renovatieopportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende kans om een eigendom te verwerven dat klaar is voor persoonlijke afwerking en verdere ontwikkeling. Meer weten?