Huis te huur
4140 Gomzé-Andoumont
Deze prachtige woning te huur in Gomzé-Andoumont biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 157 m² binnen een volledig gerestaureerde hoek van een carréboerderij. De woning bestaat uit een inkomhal, een vestiaire en een apart toilet met handwasbak. De leefruimte is royaal met een oppervlakte van circa 45 m² en is voorzien van tegelvloer, wat een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking garandeert. De volledig ingerichte keuken beschikt over een spoelbak en dampkap en sluit aan op een functionele wasruimte. Verder geniet u van een terras en een tuin die extra buitenruimte bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een laminaat vloer in beukendessin, en een badkamer uitgerust met bad, toilet en lavabo. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel en beschikt over dubbel PVC-ramen met hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan een goed energiebeheer. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot 29 mei 2033. Tevens is het elektrisch keuringsattest conform de wettelijke normen aanwezig. Twee beveiligde parkeerplaatsen in de binnenkoer zijn inbegrepen, wat extra comfort biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.200 euro, waarbij bijkomende kosten van 220 euro per maand voorzien zijn voor onder andere verwarming, onderhoud van de ketel, de zuiveringsinstallatie, gemeenschappelijke delen, tuinonderhoud en elektriek voor gemeenschappelijke ruimtes. De tellers van elektriciteit en water zijn afzonderlijk. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Gomzé-Andoumont, nabij het golfcomplex van Gomzé en op korte afstand van het centrum van Beaufays, waar diverse winkels en faciliteiten aanwezig zijn. Door de gunstige ligging dichtbij de E25 zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar en ligt het CHU Sart-Tilman slechts op 15 minuten afstand. Dit maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijk goede connecties met omliggende steden en voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag laten voorbijgaan.