Huis te huur - Lontzen

Mooie en lichtrijke halfvrijstaand huis, ideaal gelegen in Moresnet, Bachstraat 23. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt deze woning een prachtig uitzicht op de natuur en bevindt zij zich tegelijkertijd in de onmiddellijke nabijheid van Kelmis met tal van winkels en voorzieningen. Indeling van het pand: Gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, badkamer met douche, grote wastafel en toilet, evenals 2 mooie slaapkamers. Kelder / tuinniveau: wasruimte, gang, 2 lichtrijke kamers met grote ramen en verwarming, die perfect kunnen dienen als slaapkamers, ruime berging en een grote garage met directe toegang tot de tuin. De tuin kan gebruikt worden, maar wordt onderhouden door de eigenares. Alle ramen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De vloeren zijn betegeld, met uitzondering van de slaapkamers die voorzien zijn van laminaat. Huur: 900 € / exclusief kosten, maar inclusief tuinkosten. 2 maand Waarborg – Beschikbaar direct. Verdere informatie en bezichtigingsaanvragen bij ons op kantoor : ### of ### Meer weten?

Wunderschönes Haus aus Bruchstein mit sehr großem Garten und Unterstand für Motorrad und Fahrräder, zu vermieten in Moresnet, Rue de Montzen 71. Zusammensetzung der Immobilie : Großzügiger Eingangsbereich, separates WC, Büro oder kleines Wohnzimmer, das von der Wärme des österreichischen Kachelofens profitiert, geräumiges und helles Wohnzimmer mit zusätzlicher Wärme durch den österreichischen Holzofen. Das Wohnzimmer ist offen zum Bereich, der für die Küche vorgesehen ist. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 3 schönen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbeckenmöbel, WC sowie einem Wäscheabwurf. Der Keller besteht aus dem Waschbereich, in dem der Wäscheabwurf an der dafür vorgesehenen erhöhten Stelle für die Maschinen endet, einem Heizraum mit Ölheizung und Tank sowie einem sehr großen Keller (Werkstatt, Büro oder anderes). Der Keller ist mit Heizkörpern ausgestattet und profitiert auch von Tageslicht durch die Kellerfenster. Die Böden im Erdgeschoss und im Keller sind gefliest, die Böden im Obergeschoss bestehen aus hochwertigem Massivparkett, außer im Badezimmer, das gefliest ist. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Holz ist im ganzen Haus stark vertreten und verleiht ihm einen österreichischen Charme und eine warme Atmosphäre. Die großzügige Terrasse ist aus Blaustein. Schuppen ermöglichen die Lagerung von Holz sowie das Abstellen von Motorrädern, Fahrrädern oder anderem. Dieses wunderschöne Haus ist sofort verfügbar und wartet auf Mieter, die die Natur lieben und in der Lage sind, sich um den schönen und großzügigen Garten zu kümmern. Miete : 1.100 €/Monat – 2 Monate Kaution Weitere Informationen in unserem Büro : ### – ### Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette charmante maison 2 façades, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d’un hall d’entrée de ±10 m², d’un spacieux séjour lumineux, ainsi que d’une salle à manger avec cuisine équipée (réfrigérateur, four, taque électrique, …). La maison dispose de deux chambres confortables (±21 m² et ±13 m²) ainsi que d’un grand couloir pouvant faire office de dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse. Un garage ainsi qu’une place de parking, accessibles via la rue à l’arrière, complètent ce bien. Informations complémentaires : compteurs d’eau et d’électricité individuels. Chauffage au mazout à charge du locataire. un état des lieux sera réalisé à frais partagés. Loyer : 920 € / mois PEB F Libre le 1er juillet Meer weten?

Vous souhaitez emménager dans un écrin de verdure, à proximité des commerces et des grands axes, cette maison est faite pour vous ! Récemment rénovée, le bien propose un confort moderne avec une touche d’authenticité. La terrasse suspendue et couverte, en prolongement de la cuisine, offre un sentiment de zénitude, en plein cœur de la nature. Composition : Rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, et terrasse. Premier étage : deux chambres, salle de bain avec WC et bureau. Niveau -1 : jardin clôturé, buanderie, 2 caves et un WC. Techniques : double vitrage PVC, électricité agréée, chauffage central gaz, isolation de 20 cm en toiture, PEB D – 313 Kwh/m²/an – 32.812 Kwh/an - 20251023004461 Conditions : libre à partir du 1 er août 2026, 2 mois de caution, fiches de revenus et de payement de loyers demandées, 150 € pour l’état des lieux à charge du locataire. Meer weten?

Rendez-vous uniquement sur ### via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose cette superbe maison de plein de pied située à Verviers, à distance de marche de toutes les commodités ainsi que des promenades avoisinantes. Disposant d'un grand jardin clôturé ainsi que d'un garage avec porte électrique, cette maison ne pourra que vous séduire. Elle se compose comme suit : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée et moderne, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'une cave . Chauffage central au gaz. PEB.E. Loyer de 1100€/mois + forfait 15€/mois pour l'assurance ABR. Frais d'état des lieux de 200€. Garantie locative de 2 mois de loyer. Libre à partir du 15/07/2026. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de rue de Berneau 98 in Visé biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 162 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze goed onderhouden woning een zeer praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. De woning is uitgerust met drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m², 13 m² en 21 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra functies zoals een thuiskantoor of hobbykamer. De keuken van 18 m² is volledig uitgerust in een Amerikaanse stijl, wat bijdraagt aan het open en sociale karakter van de leefruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 33 m² die naadloos overgaat in de tuin en het terras van 28 m², perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder van 21 m² en een garage van 38 m² met plaats voor twee voertuigen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De goed doordachte buitenruimte is een groot pluspunt, met een tuin van ongeveer 320 m² die rust en privacy biedt. Het terras nodigt uit tot zomerse ontspanning en barbecuefeesten, terwijl het ruime perceel voldoende speelruimte biedt voor kinderen of tuinliefhebbers. De locatie is zeer gunstig: dichtbij het centrum van Visé, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en voorzieningen. Bovendien liggen belangrijke verbindingswegen op korte afstand, wat reizen naar Liège, Maastricht of andere delen van de regio vergemakkelijkt. De woning is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas en centrale verwarming op mazout, en beschikt over certificaten voor elektrische installatie en brandstoftank volgens de geldende normen. Met een maandelijkse huurprijs van €1.600 en onmiddellijk beschikbaar, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide en ruim huis met uitstekende ligging in Visé, biedt deze woning alle comfort en praktische voorzieningen die men mag verwachten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een woning die zowel aan de huidige wensen als aan de toekomstige behoeften voldoet, met voldoende ruimte, een aangename buitenomgeving en een strategische ligging nabij belangrijke steden en snelwegverbindingen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemerschap in het hart van de stad. Gelegen op het drukke en gewilde adres rue Haute 6, beschikt dit pand over een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m², exclusief kelder en zolder. Het gebouw wordt momenteel verhuurd aan een bar à sushi en biedt daarmee een directe inkomstenstroom, terwijl het ook perfect geschikt is voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Met een centrale verwarming op gas en een goede elektrische installatie certificering, voldoet het aan moderne normen en biedt het comfort en veiligheid voor zowel de huidige gebruiker als voor nieuwe eigenaars. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen die verschillende functies mogelijk maken. Op de kelderverdieping bevindt zich een kelderruimte van circa 50 m², ideaal voor opslag of extra werkruimte. De begane grond, met ongeveer 61,4 m², fungeert als commerciële ruimte en ligt in de snelst groeiende winkelstraat van Visé, wat maximale zichtbaarheid en klantenverkeer garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder een sanitaire ruimte van 5,3 m², die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden. De tweede verdieping bestaat uit drie nog te gebruiken kamers van respectievelijk 9,7 m², 8,4 m² en 13,2 m², geschikt voor kantoorruimte, privévertrekken of andere functies. Bovendien beschikt het gebouw over een zolder van ongeveer 40 m² die extra bergruimte biedt. De locatie van dit eigendom in Visé maakt het bijzonder aantrekkelijk. De stad kenmerkt zich door haar centrale positie nabij belangrijke verbindingswegen en haar levendige centrum, dat bekend staat om haar handelsactiviteiten en sociale dynamiek. De aanwezigheid van aansluitingen op riolering, water en gas maakt de verdere afwerking of aanpassing flexibel en eenvoudig. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen dat dit vastgoed een interessante investering is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in een bloeiende omgeving. Met een huurprijs van 1.300 euro per maand en een huurwaarborg van 2.600 euro is dit vastgoed beschikbaar vanaf 1 november 2026. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen om uit te groeien tot een succesvolle ondernemer in Visé. Meer weten?

Deze charmante bungalow te huur in Spa biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Spa, bevindt deze woning zich op een perceel van 442 m², met een aantrekkelijke tuin van 346 m² en een terras van 13 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime garage. De woning is volledig uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 238 kWh/m²/jaar, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Binnen biedt deze woning een functioneel en comfortabel interieur dat aansluit bij het moderne wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 25 m² en een open keuken van 20 m², perfect voor gezellige maaltijden en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een praktische berging, een toilet en een ruime garage van 22 m². Boven vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², samen met een badkamer inclusief toilet en douchecabine, en een extra kamer van 17 m² op de tweede verdieping die kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor. Het ondergrondse deel bevat een kelder van 14 m² voor extra opslagruimte. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl toe te voegen en het huis volledig naar wens in te richten. De ligging in Spa biedt volop voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede verbindingen met het centrum en voorzieningen. De woning ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De oostgerichte gevel zorgt voor mooie ochtendzon en een lichte, uitnodigende sfeer in huis. Met de huurprijs van €980 per maand, plus een maandelijkseProvision voor onderhoud van de ketel van €15, en bijkomende kosten voor de staat van de woning bij ingang (€150), vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mortier biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige, gezellige omgeving. Gelegen aan de Rue du Village 21, staat deze woning momenteel te huur voor €900 per maand, exclusief eventuele kosten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime living van 25 m², is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige plek met voldoende ruimte. De woning beschikt over een volledige uitgeruste keuken, één badkamer van 5 m² en een wasruimte, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. Daarnaast biedt de woning een kelder van 10 m² en een zolder, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. De verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutinstallatie, wat nog steeds gangbaar is voor de regio, en het EPC-rapport bevestigt de energie-efficiëntie met een score in klasse B. Buiten is er een tuin met een terras, voorzien van een rioleringsaansluiting en wateraansluiting, wat het buitenleven aantrekkelijk maakt. De ligging in Mortier betekent dat u geniet van een vredige en landelijke sfeer, weg van de drukte van de stad, maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. Het dorp biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie het gemak van nabijheid wil combineren met de charme van het landelijke leven. Vanuit deze locatie zijn belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar, waardoor Brussel en andere grote steden gemakkelijk te bereiken zijn. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en wordt momenteel verhuurd, dus geïnteresseerden worden uitgenodigd om tijdig contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u verdere details? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een aangename natuurlijke omgeving — ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele leefomgeving in Mortier. Meer weten?

Deze ruime woning in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd aan het Chemin de la Fagne Raquet 4, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 147 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.120, inclusief de vaste kosten van €80 voor onderhoud, waardoor de huurprijs overzichtelijk blijft en de kosten duidelijk worden gepresenteerd. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een functionele inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, meubel met lavabo en toilet. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer van 33 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Naast het praktische comfort beschikt deze woning over een terras van 11 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een carport. De woning beschikt daarnaast over technologische kenmerken zoals dubbel glas in PVC, zonnepanelen, een alarmsysteem en een videofonie voor extra veiligheid en comfort. Het verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming met een condensatiegasinstallatie zorgt voor efficiënt energiegebruik, ondersteund door een regenwaterreservoir en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning. De ligging van deze woning in Spa biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, maar toch dichtbij het centrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Met de goede EPC-score (B) en moderne energievoorzieningen voldoet deze woning aan de hedendaagse normen wat betreft energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een praktische locatie voor een professionele praktijkruimte op het gelijkvloers, deze woning biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans in Spa die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Chaussée de Theux 3 in Verviers, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huurwoning. Deze residentie beschikt over een totale woonoppervlakte van 157 m² en biedt een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers, een woonkamer van 32 m² en een terras van 10 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. Daarnaast zijn er drie toiletten, een badkamer inclusief douchecabine en een tweede badkamer met bad en toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op gas en individuele meters, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De indeling van het huis is functioneel en ruim, met op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een eetruimte, en een keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers, een bureau of dressingruimte, plus een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een praktische waskamer en een tweede badkamer. Dit goed onderhouden huis is niet alleen klaar voor direct bewoning, maar biedt ook tal van mogelijkheden om aan te passen aan uw wensen. Het huis is recentelijk voorzien van nieuwe kunststof ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De ligging in Verviers biedt talloze voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U vindt er winkels, scholen en openbare diensten op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het ook gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen. Deze woning is ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en ruimte zoeken in een rustige buurt. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare en goed onderhouden woning te huren in Verviers. Meer weten?

Ontdek deze charmante huurwoning gelegen in een rustige en beveiligde omgeving in Melen. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van 168 m², waarvan 124 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met een aangename afmeting van 11 tot 17 m², wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobbies. De leefruimte van 35 m² is uiterst gezellig en functioneel, perfect voor gezinsactiviteiten of ontspannen momenten. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken en entertainment eenvoudig worden. De woning beschikt verder over een badkamer van 6 m² met een inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m², perfect voor zomerse barbecues en buitenontspanning. De tuin biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om veilig te spelen. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Het is bovendien uitgerust met een alarm- en beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan een veilig verblijf. Aan de praktische kant beschikt de woning over een garage met automatische poort en een buitenparkeerplaats, zodat u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. De watervoorziening komt uit een eigen bron, wat uniek is en naast de milieuvriendelijkheid ook kostenbesparend kan zijn. De locatie in Melen biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026 en wordt verhuurd voor €1020 per maand, inclusief bijkomende kosten van €25 voor onderhoud. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met veel buitenruimte en moderne voorzieningen, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Melen. Meer weten?

Deze charmante woning in Spa biedt een uitstekende huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan de Avenue Antoine Pottier 31, bevindt deze woning zich in een rustige wijk, dicht bij het centrum van Spa. Met een huurprijs van 890 euro per maand biedt deze woning een mooie balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, maar er is ook de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de huurder. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een eetkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met een oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een berging, een gezellige woonkamer en een apart toilet. De toegang tot de tuin maakt het buitenleven extra aantrekkelijk, terwijl de tuin zelf voorzien is van een terras en een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met een eigen badkamer die voorzien is van een bad, toilet en lavabo. Het hele huis wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning heeft dubbele PVC-ramen voor goede isolatie en energiebesparing, met een EPC-waarde van C (173 kWh/m² per jaar). Technisch gezien is alles afgestemd op modern comfort, met individuele meters voor gas en water en een energiecertificaat dat geldig is tot 2036. Het huis is niet gemeubileerd en biedt daardoor de vrijheid om het interieur naar eigen smaak in te richten. Beschikbaarheid vanaf 1 mei 2026 geeft voldoende tijd om de verhuur te regelen. De locatie van deze woning in Spa is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Spa staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, thermale bronnen en toeristische attracties, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De rustige straat en de nabijheid van het centrum maken het gemakkelijk om te genieten van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een woning voor lange termijn of die u als investering wilt gebruiken, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Spa. Meer weten?

Deze moderne villa uit 2022 biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen aan het rustige Chemin du Pré Noël 11 A in Sart, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een recent gebouwd, instapklaar vastgoed met moderne voorzieningen. De villa beschikt over een totale woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert hedendaags wooncomfort met energie-efficiëntie. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim bureau van 13 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, professionals of wie een comfortabele leefruimte zoekt in een rustige buurt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer van 44 m², waarin de keuken volledig uitgerust is met inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, koelkast met diepvries, oven en vaatwasser. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras van 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Het omheinde, zuidwestelijk georiënteerde tuin nodigt uit tot genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon en dressing, en een badkamer met douche, lavabo-meubel en handdoekradiator. Een extra toilet bevindt zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voor optimaal comfort. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met warmwaterproductie, vloerverwarming en elektrische rolluiken. De dubbele aluminium ramen verbeteren de isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een EPC-waarde van B (113 kWh/m².jaar), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging in Sart biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen bent. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuwe bewoner die snel wil intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?