Huis te koop - onder 500000 euros - Arsimont (pagina 2)

Deze eigendom betreft een ruime tweegevelwoning te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue de la Vacherie 170. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro en bevindt zich in een toestand van gesloten ruwbouw, wat betekent dat het casco geheel is afgewerkt met dak en gevels, maar dat de binnenafwerking nog dient te gebeuren. De woning dateert van 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 42 m², met vier slaapkamers die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project om binnen afwerking naar eigen smaak in te richten. Praktisch gezien omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een garage voor één wagen en een wasruimte. Daarnaast is er een open leefruimte met een living, salon en keuken met directe toegang tot een toekomstige terraszone en de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, alsook een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer. De woning heeft zowel dubbele beglazing in PVC als een geïsoleerd pannendak met 22 cm minerale wol. Het perceel telt 435 m² grondoppervlakte met zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor wie veel buitenruimte wenst. Alle binnenafwerking zoals elektrische installatie, sanitair, verwarming, vloertegels, pleisterwerk en terrasconstructie dienen nog te worden gerealiseerd. De ligging in Auvelais biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze residentie is niet verhuurd en kan vrij betrokken worden na afwerking van de binnenwerkzaamheden. De verkoop gebeurt onder het regime van registratie of BTW, naar keuze van de koper. Zo krijgt u de mogelijkheid om deze woning geheel aan uw persoonlijke wensen af te werken in een gunstige locatie binnen de provincie Namen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE38889. Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar kader om hun woonproject zelf vorm te geven. Meer weten?

Charmante maison 3 chambres idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, …) Bien offrant de belles perspectives d’aménagement et de personnalisation après quelques rénovations. Composition : RDC : Lumineux séjour de 30 m², salle à manger (13 m²), espace cuisine (13 m²), w.c privatif. 1er étage : Trois grandes chambres de 13, 14 & 15 m², SDB + W.C (9 m²). 2ᵉ étage : Grenier aménageable de 62 m², offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. La maison possède également une remise de 10 m² et un atelier de 16 m². Vous bénéficiez également d’un agréable jardin d’environ 2,8 ares, situé à proximité directe de la maison comme visible sur les photos, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, poêle au mazout, électricité réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 302 kWh/m².an - 45 267 kWh/an - 20260309002599 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?

Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison située à Keumiée, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Spacieux séjour de 33 m² 🔹 Cuisine de 12 m² 🔹 Pièce polyvalente de 8 m² (bureau, salle de jeux, buanderie, ...) 🔹 Salle de bains de 10 m² 🔹 Garage de 16 m² 🔹 Terrasse de 12 m² 🔹 Jardin ➡️ Au premier étage : deux chambres de 15 et 18 m² ➡️ Au deuxième étage : un grenier de 38 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, ...) ➡️ Au sous-sol : 🔹 Cave de 17 m² 🔹 Chaufferie de 7 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Un vaste séjour de 33 m² ✔️ Deux belles chambres ✔️ Un grenier aménageable de 38 m² ✔️ Garage et caves ✔️ Terrasse et jardin ✔️ Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gezinswoning te koop in Tamines, gelegen aan Allée de Belle-Vue 40, biedt een woonoppervlakte van 120 m² en is gesitueerd op een perceel van 197 m² met een verzorgde tuin en een ruim terras van 23 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met een afzonderlijk toilet. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, eetkamer en een badkamer met bad. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl zolderruimte is ingericht als een grote derde slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel lichtinval. Wat betreft praktische eigenschappen, is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met omkeerbare airconditioning voor extra comfort. Duurzaamheid krijgt ook aandacht door de aanwezigheid van twaalf zonnepanelen, waardoor de totale elektriciteits- en verwarmingskosten beperkt blijven tot ongeveer 160 euro per maand. Het dak is bedekt met goed onderhouden pannen en de woning heeft een energieprestatiecertificaat B met een primair energieverbruik van 115 kWh/m² per jaar. Achteraan de tuin is een voetgangerspad dat toegang geeft tot de straat, wat handig is voor bewoners. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 189.000 euro zonder btw, met een kadastraal inkomen van 456 euro. De verkoopprijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De locatie in Tamines combineert rust met praktische leefruimte en energie-efficiëntie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie VBE48985. Meer weten?

Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.). Habitation principale : Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien. Annexe indépendante : À l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E, électricité conforme jusqu'en 2048. La maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques. À prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente ! Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze charmante en gerenoveerde woning te koop bevindt zich aan de Place du 11 Novembre 26 in Sambreville. Dit authentieke pand, oorspronkelijk gebouwd in 1850, werd in 2021 volledig vernieuwd met zorg voor zowel historisch karakter als modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee toiletten, waaronder een badkamer met douche. De woning beschikt over een gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van slechts 95 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De indeling van de woning bestaat uit een hal die toegang geeft tot een afzonderlijk toilet met was- en stookruimte, evenals een ruime en lichte leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m² en een badkamer met toilet gelegen. De bovenste verdieping herbergt een polyvalente ruimte die makkelijk kan worden aangepast als extra slaapkamer of andere functie, naar eigen wens. Buiten geniet u van een privéparkeerplaats en een aangenaam privaat buitenruimte aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast maakt deze woning deel uit van een coproprieteit met een fraai aangelegd gemeenschappelijk park, voorzien van ontspanningsruimtes en een barbecuezone, ideaal voor gezellige momenten in een groene en rustige omgeving. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 70 euro. Gelegen in het hart van Sambreville combineert deze woning het rustgevende voordeel van een binnenplaatsomgeving met onmiddellijke nabijheid van lokale voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze bijzondere residentie bedraagt 240.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Met haar combinatie van authentieke charme, praktische indeling en gunstige ligging is dit pand een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Jolie maison 3 façades avec garage , rénovée, pas de travaux à prévoir à proximité des commerces et accès autoroutes , électricité refaite 2 petits points à mettre en conformité .( certificat existant) PEB C , Chauffage central Gaz , Chassis Neufs en PVC double vitrage , cave . Pas de Jardin ni cour . Bien pouvant convenir pour jeune couple en premier achat ou pour location . DESCRIPTIF : REZ joli living de 28 m² ( 4.63 m x 6.04 m) Cuisine équipée 13.4 m² ( 5.11m x 2.62m) cave se trouvant au niveau de rez d'environ 10m² ETAGE : Hall de nuit distribuant sur 3 chambres (ch1 10m² 3.9m x 2.56 m / ch2 ,6m² 2.65m x 2.22 m/ ch3 12.3m² 3.54m x 3.48 m) et une salle de bain équipée 6.2m² ,2.42m x 2.58m . Garage se trouvant sur la rue latérale de 18 m² avec un grenier .PEB C , pas de travaux à prévoir disponible à l'acte A voir sans tarder ### Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €399.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze ruime bel-etagewoning te koop in Sambreville biedt een woonoppervlakte van 224 m² en beschikt over drie slaapkamers, een garage met plaats voor twee wagens en een grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning omvat een niet-uitgeruste keuken die een renovatie vereist, een salon met eetkamer, een apart toilet en een badkamer die eveneens aan herziening toe is. De centrale verwarming werkt op mazout, met een tank van minder dan 3.000 liter. Verder zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd en in goede staat. Er is geen tuin of terras bij de woning aanwezig. Wat betreft de energieprestatie heeft de woning een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat een aandachtspunt is voor toekomstige eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 815 euro. De woning is vrij van verhuur en kan dus bij de akte onmiddellijk worden betrokken. Voor meer informatie en inzage in officiële documenten kan men terecht op notaire.be, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod te doen vanaf 175.000 euro. Gelegen in de gemeente Sambreville, biedt deze bel-etagewoning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel en eigen parkeerplaatsen. Hoewel er geen buitenruimte is, vormt het grote woonoppervlak en de aanwezige garage een praktisch voordeel. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de betrokken notariële dienst, aldus vermeld in de verkoopreferentie VBE30466. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar verder wil aanpassen en persoonlijk maken. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Rue Saint-Roch 94 in Falisolle biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met veel potentieel. De woning, te koop voor 260.000 euro, beschikt over drie gevels en is gesitueerd op een perceel van 1.584 m² met een ruime tuin van 1.458 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte garandeert. Met een totale breedte van de voorgevel van 11 meter en een diepte van het perceel van 100 meter, geniet u hier van een opvallende architecturale aanwezigheid en mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder in te richten. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, waardoor het terras van 59 m² een aangename buitenruimte vormt om te ontspannen. Binnenin telt de woning vier slaapkamers, met oppervlaktes variërend van 7 m² tot 15 m², een kantoorruimte van 12 m² en een leefruimte van 28 m². Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een grote woonkamer die aansluit op een open keuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee aparte toiletten en een badkamer met douchecabine. De woning beschikt over een garage die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingen, een zolder en twee kleine kelders aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het EPC-label bedraagt 293 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Falisolle is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie wil genieten van de kalmte en ruimte zonder volledig geïsoleerd te zijn. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk zowel voor gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een ruim huis met een grote tuin. Het kadastraal inkomen bedraagt 686 euro en er is geen bijkomende BTW verschuldigd. Beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Voor meer informatie of een bezoek aan deze mooie residentie nodigen wij u uit contact op te nemen zodat u zelf de vele troeven van deze unieke woning kunt ontdekken. Meer weten?

Deze ruime residentie met drie gevels te koop in Velaine-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Gelegen aan de Rue du Cortonnoy 45, beschikt deze woning over een praktische indeling met een ingerichte keuken, een woonkamer, en een berging die tevens kan omgevormd worden tot extra leefruimte of garage. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De zolderruimte is toegankelijk en kan gebruikt worden voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Ondanks dat het pand momenteel niet verhuurd is, werd het recent nog verhuurd aan 650 euro per maand, wat het interessant maakt als investering of als eerste aankoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 479 euro en de energieprestatie (EPC) noteert een verbruik van 434 kWh/m² per jaar met energielabel F. De totale grondoppervlakte meet 136 m², zonder tuin of terras aanwezig. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro, waarbij een hogere bieding mogelijk is. Velaine-sur-Sambre is een rustige locatie die rust biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om een woning met karakter te verwerven in een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke multifunctionele gebouw te Auvelais, gelegen in een rustige straat dichtbij alle nodige voorzieningen. Dit vastgoedaanbod omvat een complex met vier eenheden (met vergunning) waarvan momenteel drie verhuurd zijn, waardoor het een uitstekende investering vormt met onmiddellijke opbrengst. Elke unit bestaat uit een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een niet-ingerichte zolder die ideaal is voor opslag en een dependance van ongeveer 40 m² die kan dienen als fietsen- of afvalruimte. Het totale bruto huurinkomen dat gerealiseerd kan worden bedraagt circa 2.220 euro per maand, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke rendementskans voor geïnteresseerde investeerders. Het gebouw is voorzien van een individuele pelletverwarming per appartement, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame energievoorziening. De recente, geïsoleerde dakbedekking en elektrische installatie maken het onderhoud overzichtelijk, hoewel nog wel enige aandacht voor de elektrische normen vereist is. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van de woonunits. Het EPC-label van D met een verbruik van 264 kWh/m² per jaar onderstreept de goede energetische prestaties van het gebouw. De ligging in Auvelais biedt rust en comfort, terwijl alle voorzieningen en transportmogelijkheden binnen handbereik liggen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² op een perceel van 229 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en vier toiletten biedt het een praktische indeling die geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. De eigendomssituatie is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen investeren of gebruik kunnen maken van de bestaande structuur. De vraagprijs bedraagt 340.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te maken—dit unieke aanbod wacht op een serieuze geïnteresseerde die wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Auvelais. Meer weten?

EasyHome stelt u deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een mooie uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met WC. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer! Ze beschikt ook over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46m² en een gemetst tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via mazoutkachel en elektrische verwarming, dak in correcte staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label "F". Wilt u een woning kopen in een rustige buurt zonder al te veel werken? Dan wordt deze woning u aangeboden aan €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?