Huis te koop - Aywaille (pagina 2)

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied 4 façades, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Édifiée sur une agréable parcelle, cette maison séduit par sa fonctionnalité. Elle se compose d’un séjour avec coin salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. Ne tardez pas à planifier une visite, une belle opportunité vous attend ! Plus d’infos et visites : ### Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette propriété à rénover : AU RDC : Hall (8) - 2 garages (35) - Réserve (7) Au 1ER étage : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (17-12-10) dont 1 avec Dressing ! - 2 Salle de Bain dont 1 avec second WC (7-7) Au 2EME étage : Séjour (45) - Cuisine (13) - Bureau (7) - Réserve (5) Grand extérieure de 100 m2 comprenant le jardin et la terrasse. Située dans un quartier calme d’Aywaille, cette maison sinistrée par un incendie représente une belle opportunité de rénovation. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé, permettant de repartir sur une base saine avec un projet clair et bien pensé. Le futur aménagement prévoit une spacieuse pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse orientée Est. L’agencement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux bureaux, ainsi que deux garages. Le bien dispose d’un jardin de taille modeste, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans trop d’entretien. Un projet idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover un bien à fort potentiel dans un environnement agréable. Contactez-nous au ### ou par mail ### pour obtenir VOTRE visite ! LE GROUP SKY IMMO Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen aan de rustige Rue de Trois-Ponts 44, in het pittoreske Sougné-Remouchamps, voor slechts 225.000 €. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en is ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 26,5 m², een functionele keuken van 8 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 16 m². De badkamer (3,5 m²) en apart toilet zijn praktisch ingedeeld en recent gerenoveerd. De buitenruimtes van de woning zijn even aantrekkelijk met een aangename tuin van 100 m² aan de voorzijde, compleet met een vijver, en een terras van 16 m² voor ontspannende momenten. De woning heeft daarnaast een balkon van 11 m² en een ruime garage van 28 m² met elektrische poort. Het huis werd grondig gerenoveerd met belangrijke updates zoals plafonneringen, elektriciteit, ramen, en badkamers in 2014. De balkons zijn voorzien van moderne inox relingen en werden gerenoveerd in 2018 en 2019, terwijl het dak recentelijk geïsoleerd en vernieuwd werd in 2023. Qua energie-efficiëntie is er drievoudige beglazing geïnstalleerd en is de elektriciteit conform tot 2039. De woning heeft een oliegestookte verwarming met een nieuwe brander geïnstalleerd in 2024 en een extra gaspropaan kachel in de woonkamer. Er is plaats voor een extra parkeerplek voor de garage, wat handig kan zijn voor bezoekers. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen met het centrum van Remouchamps op slechts 2 km afstand en Aywaille en de snelweg op 5 km afstand. Bovendien bevindt de woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en werd er recentelijk een audit uitgevoerd die geldig is tot 2030. Meer weten?

Maison 2 chambres avec bardage bois, isolation complète et garage – un cocon mêlant charme et performance Vous cherchez une maison au caractère authentique, mêlant pierre de taille et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette belle bâtisse rénovée combine le charme de l’ancien et des matériaux naturels (pierre et bois) avec une isolation extérieure complète récemment installée, garantissant confort et économies d’énergie. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 123 m² Terrain : 342 m² 2 chambres 1 salle de bains Terrasse : 19 m² Jardin agréable Garage fermé + 3 emplacements de parking ⚙️ Informations techniques : PEB : E (avant l’isolation extérieure) Chauffage performant Double vitrage Toiture et bardage récents ✅ Atouts principaux : Pierre de taille et bardage bois élégant Isolation thermique extérieure sur l’ensemble du bâtiment Parfait compromis entre cachet et efficacité énergétique Idéal pour un couple ou une petite famille Garage + 3 places de parking : un vrai plus ! Quartier calme, proche des commodités Prix : à définir Plus d'infos ou une visite ? Contactez Easyhome au ### Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Aywaille biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een open keuken, waardoor een praktische indeling ontstaat. De badkamer op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 16 m² en is voorzien van alle basisfaciliteiten. Buiten heeft deze woning een zuidgerichte terrasset, perfect om te genieten van de zon op mooie dagen. Daarnaast beschikt het pand over een mooie kelder en een totale grondoppervlakte van 55 m². De bouwstijl met een gevel in traditioneel natuursteen geeft de woning karakter en authenticiteit. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Gelegen in een rustige straat in Aywaille, biedt deze locatie een goede balans tussen leefbaarheid en bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale beschermingsprocedures van toepassing, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Met een EPC-waarde van D en een gunstige ligging in de omgeving, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar karaktervolle woonruimte in de regio. Meer weten?

Antoine Immobilier vous propose cette jolie maison située dans une rue calme au centre d'Aywaille. Située en plein centre, elle offre une proximité immédiate avec toutes les commodités (gare, arrêt de bus, commerces...) Composition : Au rez-de-chaussée : une grande salle à manger, un salon avec une cuisine donnant l'accès sur le jardin. Au 1er étage : un bureau, 2 chambres et une salle de douche. Extérieurs : un grand jardin superbement aménagé, offrant 285 m² d'espaces extérieurs. De plus, la propriété comprend un carport accessible depuis la rue, une solution de stationnement pratique. Divers : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage. PEB : F - 507 kWh/m².an Visite virtuelle disponible ! Renseignements et visites : ### - ### Meer weten?

F.O àpd 199.000€ SOUS-SOL de ± 31m²: - Cave 1 de ± 11m² sur béton, - Cave 2 de ± 16m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : SURFACE COMMERCIALE de ± 34,5m²: (libre d'occupation) - Ancienne auto-école de ± 27m² sur parquet laminé, - Toilette de ± 3m² sur carrelage avec WC indépendant et lavabo, DIVERS: compteur bi horaire, 1 décompteur d'eau, APPARTEMENT de ± 81m²: (libre d'occupation) - Hall d'entrée de ± 17m² sur carrelage, - Hall commun (accès appartement 1er étage) de ± 22m² sur carrelage, - Cuisine non équipée de ± 10m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14,5 m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 7m² sur carrelage avec débarras, WC, douche, lavabo, DIVERS: châssis double vitrage PVC, compteur bi horaire, convecteurs électriques, compteur eau. 1er ETAGE : APPARTEMENT de ± 113m²: (libre d'occupation) - Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle, - Cuisine de ± 13m² sur vinyle avec taque, four, hotte, évier, meubles de rangements, frigo, - Séjour de ± 28m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5m² sur vinyle avec lavabo, baignoire, WC, - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 23m² sur parquet laminé, - Buanderie de ± 12 m² sur vinyle avec boiler et emplacement machines, GRENIER de ± 135m²: - Pièce 1 de ± 10m² sur plancher, - Pièce 2 de ± 24m² sur plancher, - Pièce 3 de ± 40m² sur plancher, - Pièce 4 de ± 12m² sur plancher, - Pièce 5 de ± 31,5m² sur plancher, DIVERS: châssis double vitrage PVC, compteur bi horaire, compteur eau, boiler électrique, toiture de ± 2012, égouts * 2 logements : en attente de confirmation des services de l'urbanisme *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

F.O àpd 199.000€ REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : (ancien traiteur) Surface de ± 77m²: libre d'occupation - Surface avant (vitrine) de ± 19m² sur carrelage, - Atelier 1 de ± 22m² sur carrelage, - Atelier 2 de ± 11m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 15m² sur carrelage avec accès vers l'extérieur, MAISON : REZ-DE-CHAUSSEE de ± 70m²: - Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage, - Bureau de ± 13m² sur carrelage avec placards, - Débarras 1 de ± 14,5m² sur carrelage, - Débarras 2 de ± 7m² sur béton, - Cave de ± 12m² sur béton, 1er ETAGE de ± 102m²: - Cuisine équipée de ± 14 m² sur vinyle avec hotte, taque vitrocéramique, four, évier, armoires de rangement, - Séjour de ± 28,5m² sur carrelage, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé, - Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle, - Palier de ± 10 m² sur vinyle, - Dressing de ± 4m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur vinyle, - Terrasse, - Jardin à l'arrière, 2ème ETAGE de ± 82m²: - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 30m² sur vinyle, - Grenier de ± 28m² sur plancher, DIVERS: toiture tuiles béton de ± 1990, Châssis double vitrage PVC et bois, compteur simple, compteurs eau séparés, 2 compteurs bi horaire, chauffage central mazout, 2 cuves à mazout de ± 1200 L chacune, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze charmante woning in Aywaille, gelegen aan de rustige en groene rue des Français 5, is nu te koop voor 289.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 521 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een ruim kantoor dat ideaal kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De lichte woonkamer van 27 m² biedt een aangename leefruimte. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een speelse en functionele indeling. Op het eerste halve niveau vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 m² en 11 m², evenals een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De master bedroom bevindt zich op het tweede halve niveau en beslaat 13,45 m². De zolder is omgetoverd tot een ruim kantoor van 20,6 m², met extra bergruimte in twee aparte zolderruimtes. In de kelder vindt u een garage van 20,79 m² en een berging van 5 m². De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor modernisering naar eigen smaak. Met een energieprestatiecertificaatklasse F en een specifiek energieverbruik van 471 kWh/m²/jaar, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning die nog naar eigen wensen kan worden aangepast. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * MAISON TYPE BEL-ETAGE A RENOVER COMPOSEE DE QUATRE CHAMBRES, D'UNE DEPENDANCE, COUR, PETIT JARDIN ET GARAGE SITUEE EN RETRAIT DE LA ROUTE DE TROIS-PONTS A AYWAILLE - COMPOSITION / 1) Maison (accès via allée principale/servitude - PEB/E n°201908080115711 - 363 kWh/m².an - 102575 kWh/an): -Rez-de-chaussée: un garage de 20m², un atelier de 11m², une chaufferie de 6.5m², une buanderie de 12m², deux débarras de 6m² - 4m² - 1er étage: un hall d'entrée 5m², un salon de 25m² communicant avec un bureau de 9m², une salle à manger de 13m², une cuisine de 13m², un hall de 3m², une toilette indépendante, deux chambres de 14m² - 8.5m², une salle de bain de 4m² - 1er étage: un palier de 3m², une toilette indépendante, un grenier de 6m², un grenier aménageable de 13m², deux chambres de 14m² - 13m² - 2) Dépendance (accès via rue voisine - PEB/F n°20190809013038 - 495 kWh/m².an - 57108 kWh/an): un volume indépendant aménageable en studio comprenant 3 pièces + 2 halls d'une surface de 45m² - DIVERS: le bien est actuellement considéré comme un logement seul, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière récente), compteur bi-horaire + compteur exclusif dépendance, petit jardin + cour uniquement (reste de parcelle boisée et non aménageable), RCNI 1113€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze charmante woning in Aywaille, gelegen aan de rustige en toegankelijke locatie van Remouchamps, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. De zolder biedt extra opbergmogelijkheden en de woning heeft bovendien een garage die aansluit op het huis. Buiten beschikt deze woning over een verzorgde tuin van 596 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel is volledig vlak en constructief mogelijk, wat extra opties biedt voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. De oriëntatie van de voorgevel is west, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast bevindt zich op het terrein een handige tuinberging. De locatie van de woning combineert rust met bereikbaarheid. Het is nabij belangrijke uitvalswegen zoals de E25, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en andere voorzieningen. De woning verkeert in goede staat: de elektrische installatie is conform, de ketel dateert uit 2018 en de dakbedekking is vernieuwd in 2019. Het huis is klaar om direct betrokken te worden zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn. Meer weten?

Deze eigendom in Sougné-Remouchamps biedt een interessante combinatie van commercieel en residentieel gebruik. De woning bestaat uit een gelijkvloers handelsgebouw en een duplexappartement op de bovenverdiepingen. Het commerciële gedeelte op de begane grond is geschikt voor diverse doeleinden en biedt directe toegang. Het duplexappartement beschikt over twee slaapkamers, een keuken, eetkamer, salon en een badkamer, waardoor het ideaal is voor woon-werk combinaties of verhuur. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 250 m² met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 154 m². Het interieur omvat onder andere drie toiletten, één badkamer en wordt verwarmd met mazout. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de namiddag. Het gebouw heeft drie gevels en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de E25 snelweg. Daarnaast is het object niet gelegen in een overstromingsgebied en is het onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw beschikt over enkele basisvoorzieningen, maar er is geen lift aanwezig. Het EPC-rapport geeft een score van 434 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot bedraagt 109 kg. Het elektrische certificaat voldoet niet aan alle huidige eisen. Deze eigendom biedt dus zowel commercieel potentieel als woonruimte in een gunstige locatie, klaar om verder aangepast te worden naar de wensen van de koper. Meer weten?

Remouchamps - Maison comprenant deux logements (non reconnus) et une annexe habitable. Au rez-de-chausssée un appartement une chambre. Au premier étage un appartement une chambre avec possibilité de duplex grâce au grand grenier aménageable. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, bus, écoles, autoroute E25). Tous les logements possèdent leur entrée privative. Certificats PEB F (20240416007644), G (20240416010250). Vous achetez mais ne connaissez pas la valeur de votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Contact Verdin Thomas au ### Détails sur ### Meer weten?