Huis te koop met 4 gevels - Baardegem

Deze charmante open bebouwing met zicht op groen werd gerenoveerd, steeds met zorg onderhouden en bevindt zich op een perceel van 449 m² in een doodlopende rustige straat en toch vlakbij het centrum, openbaar vervoer en de invalswegen Asse-Dendermonde-Merchtem. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, een ruime ingerichte keuken, een recent vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet), apart gastentoilet, ruime berging/ wasplaats en drie volwaardige slaapkamers. De vaste trap naar de zolder (+-60m²) biedt ruimte tot het creëren van extra kamers. Tot rust komen kan in de gezellige volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras en bijgebouw (berging). Een ruime oprit met poort biedt parkeerplaats aan 2 wagens. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (nieuwe gasketel) en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Bovendien zijn er maar liefst 30 zonnepanelen dewelke bijdragen aan de lage energiekosten (met 4 jaar groene stroomcertificaten 8100 Kw per jaar aan 450 euro/1000kw).). Internet en kabel zijn aanwezig. De woning is bovendien ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd). Benieuwd? Bel voor een bezoek aan dit instapklare huis, perfect voor gezinnen, koppels of starters. Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A Sted. inlichtingen: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo. Maatregelenregister: Nee EPC: 293 kWh/m2/ jaar UC: 20251128-0003742240-RES-2 Meer weten?

Ontdek deze uiterst veelzijdige eigendom met een prachtig uitzicht in ’t Kintstraat 90A+B, 1745 Opwijk – een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing! Deze uitzonderlijke parel (renovatie 2000) biedt maar liefst +-310m² bewoonbare opp., aangevuld met een afzonderlijk appartement van +-65 m², dewelke een aparte toegang heeft. Dankzij de ligging in een doodlopende rustige straat geniet je elke dag van privacy, terwijl de verbindingswegen Merchtem-Asse-Dendermonde vlakbij blijven. De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, vestiaire, lichtrijk salon met zicht op de tuin, berging, volledig ingerichte ruime keuken, bijkeuken met proviandkamer, vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een badkamer (ligbad en aparte douche), een doucheruimte op het gelijkvloers en een technische ruimte met waterontkalker. ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De volledig omheinde tuin met een grote berging biedt rust, en een zonnig terras met zonneluifel zorgt dat je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: volledig ingerichte studio met eigen slaapkamer — perfect als kangoeroewoning of een zelfstandige activiteit. Verder geniet je van twee garages met automatische poorten en parkeergelegenheid. Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A Sted. inl (90B): Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - Sted inl (90A): Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo Maatregelen register: Nee EPC: 167 kWh/m2/ jaar UC: 0003744426-RES-2 Label: B Meer weten?

Moderne BEN-villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 5a80ca Bent u op zoek naar een energiezuinige woning die nog als nieuw aanvoelt? Dan is deze prachtige open bebouwing uit 2019 zeker een bezoek waard. Deze BEN-woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218m² en afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Indeling en comfort: inkomhal met vide en gastentoilet, ruime woon-en leefruimte van 64m² met veel natuurlijke lichtinval, moderne open keuken met kookeiland en praktische berging, 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 3 toiletten, extra ruimte op de verdieping, ideaal als bureau of hobbyruimte, volledig professioneel geschilderd, instapklaar en perfect onderhouden. Energie en technieken: 15 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping, airconditioning in de volledige woning, ventilatiesysteem, elektrische thermische en akoestische rolluiken, regewaterput van 10.000L, condensatieketel op aardgas. Veiligheid: alarmsysteem, camerabewaking rondom de woning, buitenverlichting met bewegingsdetectie. Buitenruimte: volledig aangelegde en omheinde tuin, ruim zonneterras van 40m², geïsoleerd en betegeld tuinhuis van 12m², sfeervolle gevelverlichting, 2 private autostaanplaatsen, laadpunt voor elektrische wagen. Enkele extra troef: deze recente woning kan aangekocht worden onder registratierechten, waardoor u niet de BTW betaalt die van toepassing is bij nieuwbouw. Kortom een moderne, energiezuinige en instapklare woning waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen. EPC: 51 kWh/m² - label A. Geen renovatieverplichting! P-score: B. G-score : B. KI : 1.697 Euro. Bouwjaar : 2019. Gelegen in een rustig doodlopend straatje met enkel lokaal verkeer, geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Meer weten?

Deze aangename bungalow bevindt zich op een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg richting het centrum van Opwijk. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote, lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke leefkeuken, die uitkijkt op de recente en volledig afgewerkte veranda. Deze veranda vormt een aangename extra leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten van licht en uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra hobby- of bureauruimte heeft. Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen en biedt de oprit extra parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen. Opbergruimte is er in overvloed dankzij de grote, geïsoleerde zolder (bereikbaar via een luik) en de twee praktische tuinhuizen in de achtertuin. De omliggende tuin nodigt uit om buiten te vertoeven en te genieten van de zon in een groene omgeving. Kortom, deze woning combineert ruimte, praktische indeling en gelijkvloers wooncomfort op een gunstige locatie. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een ruime, makkelijk toegankelijke woning met alle voorzieningen op één niveau. EPC: UC:20251110-0003730585-RES1 - 499kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. (Wglk - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr) Maatregelenregister: nee G-score: A - P-score: A Meer weten?

Welkom in deze karaktervolle en te renoveren woning gelegen in Opwijk! Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een indrukwekkend pand met meer dan vijfduizend vierkante meter grond, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte in een landelijke omgeving. Deze karaktervolle woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het hele gezin of voor vrienden. De badkamer biedt voldoende ruimte met zowel een hoekbad, als een douche. De woning beschikt over een grote leefruimte met grote ramen, waardoor er geen gebrek is aan licht. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle nodige apparatuur voor uw culinaire creaties. Een van de grootste troeven van dit pand is de tuin. Volledig omring door hagen en bomen, geniet u van een volledige privacy. Het grote terras is de perfecte plaats om te kunnen genieten van rust, na een lange werkdag. De woning is volledig onderkelderd, perfect voor voor en vrij beroep, of voor opslag. Met de dubbele garage en de grote oprit, is er aan parkeerplek geen gebrek. Dit pand biedt ongetwijfeld veel mogelijkheden. De ruime gronden met veel groen en de perfecte ligging maakt dit een ideale keuze voor wie zoekt naar rust en ruimte. Maak van dit huis uw echte THUIS! Meer weten?

Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die u nog volledig naar uw eigen smaak kan afwerken? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte, een praktische berging, een keukenruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht en een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die eveneens nog deels naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Dankzij de doordachte indeling en de vele lichtinval geniet elke ruimte van een open en aangenaam gevoel. Bovendien werd de woning reeds voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzame woonervaring. De ligging vormt een extra troef: gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Interessant voor kopers: onder bepaalde voorwaarden komt deze woning in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Informeer gerust naar de voorwaarden. Meer weten?

Instapklare villa gelegen in een rustige en residentiële woonwijk, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de E40-oprit Affligem. Zowel het station van Denderleeuw als Liedekerke bevinden zich op wandelafstand. Deze verzorgde woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort, waaronder een nieuw dak met isolatie, nieuwe ramen, zonnepanelen, centrale verwarming en een vernieuwde keuken. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eethoek van samen meer dan 50 m², een volledig uitgeruste keuken, nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de -1 verdieping vindt u een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau, veel praktische bergruimte én een garage voor 2 wagens. De woning beschikt tevens over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buiten geniet u van een aangenaam zonneterras van ca. 36 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin. Bent u op zoek naar een ruime en perfect onderhouden woning op een toplocatie? Aarzel niet en contacteer ons via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Statige villa op een prachtig perceel van 14are 57ca. Deze karaktervolle eigendom biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en tal van mogelijkheden. De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich in de nabijheid van scholen, winkels/warenhuizen, openbaar vervoer/station en op-en afrittencomplex E40. We betreden de woning via de inkomhal, aansluitend vinden we een gezellige leefruimte met open haard. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 aparte ruimtes die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan de woning treffen we de lichtrijke leefkeuken, een aparte toilet en een cv-ruimte dewelke extra opbergmogelijkheden biedt. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers waarvan 1 met terras en een ruime badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met uitbreidingspotentieel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 90m² met vier aparte ruimtes, ideaal als opslagruimte, wijnkelder,... Buiten geniet u van een prachtige tuin, een garage voor twee wagens én parkeermogelijkheid voor vier auto’s. Er is een mogelijkheid tot aankoop van de aangrenzende bouwgrond van 21are links van de woning voor de prijs van 345.000 EUR. Dankzij dit perceel bouwgrond biedt deze eigendom niet alleen een ideale woonomgeving, maar ook interessante investerings- of uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel op een toplocatie. Voor meer info of een bezoek? ### - ### Meer weten?

immo DAVID stelt voor: energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Mazenzele (Opwijk), waar hedendaagse architectuur, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Gelegen op een perceel van ca. 554 m² geniet u van een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, Aalst en Dendermonde. De woning biedt ca. 245 m² bewoonbare oppervlakte en omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, inpandige garage en een zuidgerichte tuin met terras. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aparte berging. De geïsoleerde zolder van ca. 40 m² biedt extra opbergruimte. Dankzij de warmtepomp met vloerverwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie en hoogwaardige isolatie behaalt de woning een E-peil van maximaal 20, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bijzonder lage energiekosten. De afwerking gebeurt met kwalitatieve materialen. In de prijs is bovendien een volledig uitgeruste Belgische maatkeuken ter waarde van € 21.326 incl. btw inbegrepen. Daarnaast is er een voorziening voor een laadpaal aanwezig, evenals de tuinomheining met haagbeplanting, oprit en terras. Verkoopprijs: € 569.055 exclusief registratierechten, btw, notariskosten en aansluitingskosten. Interesse? Contacteer Immo DAVID voor meer informatie over dit prachtige nieuwbouwproject. Meer weten?

Exclusieve ruime villa (bew. opp. +/- 325m² en terrein van 22a76ca!) in hartje Opwijk bestaande uit een inkomhal, gezellig salon van +-60m², een landelijke volledig ingerichte keuken met nieuwe toestellen, apart toilet en aansluitende veranda. Volledig onderkeldert, inclusief een bureel, garage voor 2 wagens, berging, dressing en wasruimte. Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer met douche en een 2e toilet. Betonnen welfsels. Op zolder kunnen extra kamers gemaakt worden. Dit pareltje biedt veel extra troeven zoals: regenwaterput van 2x 10.000L (alles is hierop aangesloten), rolluiken, alarmsysteem, automatische poort vooraan, gezellige haard, jacuzzi,..). Bovendien is er achteraan een apart bijgebouw van +/-70m². Dit is ideaal voor een zelfstandige die ruimte zoekt. Ruime omheinde tuin van +/- 22 are met een zeer groot terras inclusief buitendouche, jacuzzi en keuken waar je zeker van uw bbq in alle rust en privacy kan genieten! EPC: 0003577736-RES 1 - Label F - 670kWh/m2, mits verwarming met warmtepomp kan deze de score aanzienlijk verbeteren! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg&Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo Maatregelenregister: nee Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score:A - P-score:A Meer weten?

Open bebouwing gelegen op een perceel van 21a20ca (uitbreidbaar). Op een uitstekende en rustige ligging in het groene Opwijk, bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel met mogelijkheid tot uitbreiding. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren, in een landelijke en groene omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, bureau, keuken, woon-en eetkamer, twee toiletten, 2 slaapkamers, een badkamer en een garage. Daarnaast zijn er een werkruimte, bergzolder en hooizolder aanwezig. Buiten vindt u stallingen, ideaal voor hobby, opslag of het houden van dieren, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 146m² op het gelijkvloers en 53m² op de zolder, die toegankelijk is via een schuiftrap. De ramen zijn deels in PVC en deels in hout, voorzien van dubbel glas. Kortom de ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen en deze woning wil omvormen tot een echte thuis op maat. EPC: 942 kWm/m² - label F dus renovatieverplichting! KI: 496 Euro. P-score: D. G-score : D. Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Aalst – Dendermonde. Meer weten?

Te renoveren open bebouwing gelegen op een perceel van 12a27ca, met atelierruimte in Opwijk. Ben je op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Deze open bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, potentieel en een rustige ligging kan waarderen! Op het gelijkvloers vindt men de inkomhal die toegang biedt tot de woon-en eetkamer, die voorzien is van een houtkachel. Verder is er nog een slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, stookruimte en de zonnige tuin met terras. Een troef is de aanwezigheid van een grote berging, atelierruimte en garage. Perfect voor hobbyisten, zelfstandigen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel opbergruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Kortom een pand met veel potentieel voor wie zijn/haar droomwoning wil realiseren, zeker een bezoek waard! EPC: 832 kWh/m² - Label F, renovatieverplichting! Ramen met enkele beglazing en centrale verwarming met mazout. Metingskosten zijn ten laste van de koper. Bouwjaar: KI: 1.157 Euro. P-score: B. G-score : B. Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Aalst – Dendermonde. Meer weten?

---ONDER COMPROMIS--- Op een prachtig terrein van 32 are vindt u deze imposante villa (bouwjaar 2000) met een woonoppervlakte van ca. 380 m². De woning combineert moderne architectuur met licht, ruimte en optimaal wooncomfort. De villa beschikt over royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een apart professioneel gedeelte dat ideaal is voor een vrij beroep of kantoor. De parkachtige tuin met poolhouse, buitenkeuken, vijver en verwarmd overdekt zwembad biedt ultieme privacy en ontspanning. Er is een garage voor 2 wagens alsook een volledige kelderverdieping onder het gebouw. Gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij, en vlotte verbindingen naar de A12 (Meise) en de Ring (Wemmel) . EPC: 179 kWh/m² – zonnepanelen (11.000 kWh) met groenestroomcertificaten inbegrepen. Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en rustig wil wonen, vlak bij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze stijlvolle villa bevindt zich op de grens van Opwijk, Merchtem met Asse. Ondanks het groene kader bevinden scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de directe nabijheid. Zowel de aansluiting met de A12 (Meise) als de aansluiting met de Ring (Wemmel) zijn beide op zo’n 10 à 12 km. Dit vastgoed bevindt zich op een terrein van 3234m² met een mooi aangelegde voortuin en een schitterende parkachtige achtertuin. Deze imposante villa, met bouwjaar 2000, heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Deze moderne villa combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie- en energie-efficiëntie. De woning is perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep. Een professioneel gedeelte met wachtkamer, consultatieruimte, bureau- of praktijkruimte, kan perfect afgescheiden worden van de privé-woonruimtes. De twee delen van het gebouw zijn uiterst functioneel en esthetisch met elkaar verbonden. Bij het ontwerp van deze stijlvolle woning werd de klemtoon gelegd op wooncomfort en gezelligheid. Enkel de beste materialen werden gebruikt. Alle comfort- en nutsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de mooie binnenarchitectuur en creëren een gezellige woonomgeving. Er is een garage voor 2 wagens alsook een volledige kelderverdieping onder het gebouw. De mooie achtergelegen tuin bevat enkele gezellige zithoeken, poolhouse, vijver, buitenkeuken alsook een overdekt verwarmd zwembad (8m x 4m) met uitschuifbare koepels. De privacy is 100% verzekerd mede door de afsluiting met hekken langs de straatkant, alsook door de volgroeide hagen en planten langs de tuinkant. Dit is aldus de ideale opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een stijlvolle, instapklare woning, die graag net buiten de stadsdrukte willen wonen maar toch alles binnen wandelafstand willen hebben. De woning is in perfecte staat. EPC: 179 kWh/m² – zonnepanelen (11.000 kWh) met groenestroomcertificaten inbegrepen. Meer weten?