In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving. Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur. De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit. Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project! Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via ### of via ### Meer weten?
Huis te koop - onder 500000 euros - Baardegem
In de Faluintjesstraat worden twee stijlvolle ééngezinswoningen gerealiseerd op ruime percelen van ca. 485 m² en 555 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woningen combineren een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Elke woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?
Op zoek naar een nieuwbouwwoning die méér biedt dan de standaard? In de Parijsstraat in Meldert vindt u een exclusief en kleinschalig woonproject waar wonen in alle rust centraal staat. Deze 6 woningen worden gerealiseerd op uitzonderlijk ruime percelen, waardoor u elke dag geniet van privacy, licht en een open gevoel. Hier geen compacte verkaveling, maar lucht, groen en vrijheid. De woningen combineren een tijdloze landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht. Met minstens 3 slaapkamers en extra mogelijkheden op zolder zijn deze woningen perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en toekomstgericht wonen. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is het evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, ver weg van de drukte, en toch bereikt u in geen tijd Aalst, Brussel of de E40. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?
Landelijke woning op perceel van 15are te Moorsel Straatbreedte is 12m en diepte van perceel +-150m. Prachtig zicht richting de velden. De woning biedt een inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken en badkamer met bad. Boven kan u 2 slaapkamers terugvinden. Mogelijkheid tot renovatie/afbraak en bouwen aan 6% BTW van toepassing. Voor meer info of een bezoek ter plaatse : bel ### - ### Meer weten?
Charmante woning te koop in het gezellige Baardegem! Deze sfeervolle woning verwelkomt je via de inkomhal en biedt een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers vind je tevens de badkamer, uitgerust met een douche in bad en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E, hoofdzakelijk omwille van de aanwezige stookolieverwarming. Bij modernisering van het verwarmingssysteem kan de energieprestatie aanzienlijk verbeteren, met een mogelijke evolutie richting EPC-label B. Graag een bezoek? Contacteer Laura Lauwereys op ### of mail naar ### voor een afspraak. Meer weten?
Ontsnap aan de drukte en ontdek deze charmante bungalow in het landelijke Meldert (Aalst). De woning is degelijk gebouwd en biedt een uitstekende basis voor wie wil renoveren naar eigen smaak. Dankzij het weidse, groene uitzicht geniet je hier elke dag van rust en open ruimte. Binnenin vind je een inkomhal, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een heldere leefruimte met potentieel, terwijl de uiterst ruime garage van maar liefst 40 m² tal van mogelijkheden biedt: hobbyruimte, werkatelier, stockage… alles kan. De ligging is ideaal voor wie houdt van natuur en ontspannen buitenleven. In de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, tal van recreatiemogelijkheden en een echt landelijk gevoel. Een unieke kans voor wie droomt van een woning met potentieel op een rustige, groene locatie! Interesse? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via ### Meer weten?
GRONDIG TE RENOVEREN GEZINSWONING MET TUIN EN TERRAS - AANGRENZENDE SCHUUR MET POTENTIEEL. Dit geheel vind je in het landelijk Meldert en ideaal gepositioneerd tussen Aalst-Asse-Brussel. Dit vastgoed was voormalig een hoeve maar werd door de jaren heen omgevormd tot 3 delen : een woonhuis, een stuk tuin en een grote schuur. Momenteel bewoond maar toch wel zeer grondig te renoveren. Het vastgoed komt vrij van gebruik bij akte. Verdere indeling : woning : leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Dan nog een ingerichte zolderkamer en een in te richten zolder. In de tuin staat er een garagebox. Het terras heeft nog een eigen berging. Met de schuur zijn er diverse mogelijkheden : van garage, tot extra tuin of uitbreiding, (steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning). Bel ons team op ### en vraag een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric voor meer info ter plaatse. Meer weten?
*** ONDER COMPROMIS *** Zeer gezellige en solide woning te Meldert (dicht bij de grens van Affligem) gelegen in dichte nabijheid van warenhuizen, openbaar vervoer, scholen en prachtige wandel-en fietsroutes. De woning werd gebouwd in 1982 en werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en de garage. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot 2 slaapkamers, een kinderkamer/bureau/dressing en de badkamer. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. Achter de woning vinden we nog een gezellig tuintje met terras. Het EPC-label is E maar kan door het plaatsen van 3 airco-units eenvoudig omgevormd worden naar label B (proefcertificaat aanwezig). De woonst wordt verwarmd via accumulatiekachels en een houtkachel. Momenteel is de woning verhuurd aan een huurprijs van 700 euro. Bent u op zoek naar een kleine maar logisch ingedeelde woning? Reserveer dan snel uw plaats op de kijkdag via ### Meer weten?
Op een toplocatie in Herdersem, met alle voorzieningen vlakbij en op slechts een steenworp van het centrum van Aalst, de E40 en het station, stellen wij met plezier deze stijlvolle en instapklare woning voor. De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing én recent geïsoleerde en met crepi afgewerkte gevels. Het resultaat? Een energiezuinig EPC-label B en de zekerheid dat u de komende decennia geen grote kosten hoeft te voorzien. Bij binnenkomst ontdekt u een praktische inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging/wasplaats, die desgewenst ook kan dienen als thuisbureau. Achteraan geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping wacht een royale slaapkamer, een stijlvolle badkamer met ligbad en een groot lavabomeubel, en een apart toilet. De vaste trap in de nachthal brengt u naar de afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot beschikt de woning over een zonnig terras en een aangename tuin, ideaal georiënteerd op het zuidoosten. Interesse? Mis deze kans niet en contacteer ons snel via ### of op ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde. Meer weten?
Ruime gesloten bebouwing in het kwalitatieve nieuwbouwproject 'Zandsteendorp'. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe lichtrijke woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime berging en een garage. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de master-bedroom met bijhorende dressing, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Bovendien kan men genieten van een zonneterras, leuke tuin en een tuinhuis. Men kan deze woning zowel afgewerkt aankopen als CASCO (prijs op aanvraag). Lastenboek en plannen zijn beschikbaar en zullen worden toegelicht tijdens ons bezoek. Interesse in deze uiterst energiezuinige woning? Aarzel niet ons te contacteren? Meer weten?
Ruime half-open bebouwing in het kwalitatieve nieuwbouwproject 'Zandsteendorp'. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe 3-gevel werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Men beschikt eveneens over een ruime zolderruimte bereikbaar via vaste trap. Bovendien kan men genieten van een zonneterras, leuke tuin, een parkeerplaats (mogelijkheid carport) en een tuinhuis. Men kan deze woning zowel afgewerkt aankopen als CASCO (prijs op aanvraag). Lastenboek en plannen zijn beschikbaar en zullen worden toegelicht tijdens ons bezoek. Interesse in deze uiterst energiezuinige woning? Aarzel niet ons te contacteren? Meer weten?
Welkom in deze recente BEN-woning waar modern comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen, in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, de lichtrijke woon-en eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen. Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken, die koken extra gezellig maakt. Verder is er nog een was-en bergruimte. Verder op de eerste verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers en de stijlvolle badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel met spiegelkast. Buiten heeft men nog de zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras en handige tuinberging. Ideaal om te genieten met vrienden en familie! Nog enkele extra troeven/kenmerken: zeer energiezuinig 25 kWh/m², bewoonbare oppervlakte van 128m², perceel van 127m², zonnepanelen aanwezig, ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat, volledig nieuw én instapklaar, aankoop onder registratierechten, condenserende gasketel, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, ideaal voor gezinnen en de investeerders (zeer geschikt voor verhuur!),…. Bouwjaar: 2021. P-score: A. G-score : A. Rustige omgeving met vlotte verbindingswegen naar Aalst – Opwijk – Asse – Dendermonde. Meer weten?
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Op zoek naar een woning die alles te bieden heeft? Deze 3-gevel beantwoordt daaraan: zeer energiezuinig, EPC A, te danken aan de zonnepanelen (10 stuks), thuisbatterij, warmtepomp + bijkomend condensatieketel op aardgas, goed geïsoleerde muren en dak. De woning is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal met toilet en vestiaireruimte, leefruimte met aansluitend de open keuken (allebei geven toegang tot het terras en de tuin), berging/waslokaal, garage - verdieping: nachthal met toegang tot de zolder via uitklapbare trap, afzonderlijk toilet, badkamer en de drie slaapkamers. De slaapkamers en de leefruimte zijn tevens voorzien van een warmtepomp. De ramen langs de straatzijde beschikken over elektrische rolluiken. De elektriciteit is uiteraard conform. Deze parel is gelegen in het landelijke Meldert (Aalst) op een paar honderd meter van het Kravaalbos waar het heerlijk uitwaaien is na een drukke dag of eenvoudigweg genieten van een rustige wandeling of fietstocht. U wil wonen zonder zorgen? Contacteer ons voor de kijkdag op zaterdag 7 februari tussen 9u en 12u (enkel op afspraak) via ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Baardegem (9310).
Ontdek deze exclusief gelegen nieuwbouwwoningen in de rustige Parijsstraat in Meldert (Aalst). In een groene omgeving verrijst een kleinschalig project van 6 landelijke ééngezinswoningen, elk ingeplant op een ruim en zonnig perceel van 787 m² tot 1284 m². Een unieke kans voor wie houdt van rust, privacy en hedendaagse architectuur. De woningen worden gebouwd in twee volwaardige bouwlagen met een stijlvol hellend dak en bieden een lichtrijke, functionele indeling. Alle woningen zijn voorzien van minimaal 3 slaapkamers (exclusief zolderverdieping). De ligging in Meldert is een absolute troef: een rustige, landelijke buurt met vlotte verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch dagelijks thuiskomt in een oase van rust. Dit project onderscheidt zich door zijn exclusiviteit en ruimte. Ideaal voor wie een nieuwbouwwoning zoekt op een uitzonderlijke locatie waar comfort, privacy en groen centraal staan. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?
Te renoveren open bebouwing gelegen op een perceel van 12a27ca, met atelierruimte in Opwijk. Ben je op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Deze open bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte, potentieel en een rustige ligging kan waarderen! Op het gelijkvloers vindt men de inkomhal die toegang biedt tot de woon-en eetkamer, die voorzien is van een houtkachel. Verder is er nog een slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, stookruimte en de zonnige tuin met terras. Een troef is de aanwezigheid van een grote berging, atelierruimte en garage. Perfect voor hobbyisten, zelfstandigen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel opbergruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Kortom een pand met veel potentieel voor wie zijn/haar droomwoning wil realiseren, zeker een bezoek waard! EPC: 832 kWh/m² - Label F, renovatieverplichting! Ramen met enkele beglazing en centrale verwarming met mazout. Metingskosten zijn ten laste van de koper. Bouwjaar: KI: 1.157 Euro. P-score: B. G-score : B. Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Aalst – Dendermonde. Meer weten?
Deze moderne woning uit 2008 biedt een comfortabele leefomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling. De ligging in een woonkern, nabij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation, maakt het ideaal voor gezinnen. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden voor meerdere wagens en de gezellige tuin van 270 m² met dakterras, geniet u hier van zowel binnen- als buitenruimte. De woning is energievriendelijk en volledig voorzien van automatische rolluiken. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (31 m²) met veel lichtinval • Volledig ingebouwde keuken (11 m²) met moderne toestellen • 3 slaapkamers (11 m², 13 m², 15 m²) • Badkamer (7 m²) met inloopdouche, toilet en ventilatiesysteem • Bureel (16 m²) ideaal voor thuiswerk • Tuin (270 m²) en dakterras (13 m²) voor ontspanning • Berging (1 m²) met technische ruimte Troeven: • Instapklare moderne woning in kindvriendelijke rustige buurt • Veel parkeermogelijkheden voor meerdere wagens • Gezellige tuin en dakterras, energievriendelijk met automatische rolluiken Meer weten?
Deze aangename gezinswoning bevindt zich op een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg richting het centrum van Opwijk. De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote, lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke leefkeuken, die uitkijkt op de recente en volledig afgewerkte veranda. Deze veranda vormt een aangename extra leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten van licht en uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra hobby- of bureauruimte heeft. Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen en biedt de oprit extra parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen. Opbergruimte is er in overvloed dankzij de grote, geïsoleerde zolder (bereikbaar via een luik) en de twee praktische tuinhuizen in de achtertuin. De omliggende tuin nodigt uit om buiten te vertoeven en te genieten van de zon in een groene omgeving. Kortom, deze woning combineert ruimte, praktische indeling en gelijkvloers wooncomfort op een gunstige locatie. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een ruime, makkelijk toegankelijke woning met alle voorzieningen op één niveau. EPC: UC:20251110-0003730585-RES1 - 499kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. (Wglk - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr) G-score:A - P-score:A Meer weten?
strong>Te koop: ruim halfopen appartement in Opwijk, met tuin en garage. Dit appartement, gebouwd in 2008, biedt een comfortabele woonomgeving met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Gelegen in een rustige straat in Opwijk, combineert het de voordelen van een halfopen bebouwing met veel lichtinval en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en een garage met automatische poort. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen. Het appartement maakt deel uit van een mede-eigendom met lasten van €260 per kwartaal. Hierin zit de blokpolis en het onderhoud van de gemene delen. Belangrijkste ruimtes: Hal (9 m²) Polyvalente ruimte (11 m²) Berging (8,8 m²) met technische ruimte Toilet (6,5 m²) Garage (20,8 m²) met automatische poort Open keuken (44,4 m²) met spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en teppanyaki plaat Inkomhal (7,2 m²) Toilet (2 m²) Tuin Badkamer (6,9 m²) met inloopdouche en ligbad Slaapkamers (10,5 m² - 10,7 m² - 13 m²) Troeven: Rustige ligging in Opwijk Ruime keuken met moderne toestellen Garage met automatische poort + aparte ingang naar het appartement Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. Meer weten?
Bent u op zoek naar de zorgeloosheid van nieuwbouw, maar mét de uitstraling van een karaktervolle woning? Ontdek deze totaal gerenoveerde woning in de idyllische en autoluwe straat Esp te Opwijk. Hier woont u in alle rust en sereniteit, met het bruisende centrum en alle faciliteiten op een steenworp afstand. Deze woning werd tot op de structuur gestript en met oog voor detail heropgebouwd. Dankzij de focus op duurzaamheid geniet u van een EPC-label A. Voorzien van zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een gloednieuw dak. Volledig vernieuwde technieken en verwarming voor een optimaal leefklimaat en een minimale energiefactuur. Buitenruimte naar wens: Verkiest u een onderhoudsvriendelijke stadstuin of is een privé-oprit voor de deur essentieel? De aanleg van de buitenruimte gebeurt in nauw overleg met de eigenaar, volledig afgestemd op uw noden én in begrepen in de prijs! Ruimte: 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan een ruim thuiskantoor. Ziet u zichzelf hier al wonen? ✅ Wacht niet te lang en ontdek de mogelijkheden van deze woning tijdens een bezoek! Contacteer Tim van Mondo Vastgoed: 📞 ### 📧 ### Mondo Vastgoed – Makelaar maar anders. Meer weten?
Open Immovlan