Maison à vendre - moins de 500000 euros - Baardegem

- BEZOEKDAG ZATERDAG 18/07 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - ### In het landelijke Moorsel bevindt zich deze recent totaal gerenoveerde woning, waar moderne architectuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De woning werd de voorbije jaren volledig gestript tot op de blote baksteen en grotendeels heropgebouwd, waardoor de belangrijkste investeringen reeds achter de rug zijn. Enkel enkele afwerkingen dienen nog te gebeuren, zodat de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak kan afwerken. Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht op het omliggende groen en een aangenaam gevoel van ruimte. De stijlvolle, donker afgewerkte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een bureau, een praktische berging en een technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal, een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing en directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Ook op technisch vlak is deze woning volledig mee met haar tijd. Zo geniet je van een conforme elektrische installatie, uitgebreide domotica, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D, dubbele beglazing, zonnepanelen met thuisbatterij en een regenwaterput. Dankzij deze energiezuinige voorzieningen behaalt de woning een uitstekend EPC-label A. Het perceel van ca. 400 m² biedt nog tal van mogelijkheden voor de verdere aanleg van tuin, terras of extra parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruim bijgebouw dat zich perfect leent voor uiteenlopende invullingen, zoals een hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, extra berging of een combinatie hiervan. De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 183 m² en voelt dankzij de open indeling en grote glaspartijen bijzonder ruim aan. Belangrijk om te weten is dat de gevelafwerking nog dient te worden uitgevoerd. Het hoofdvolume is reeds volledig voorbereid voor de plaatsing van gevelpanelen, waardoor de koper de buitenzijde nog naar eigen smaak kan laten afwerken. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling, veel lichtinval en nog heel wat potentieel? Dan is deze eigendom in het rustige Moorsel absoluut een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Cette maison très chaleureuse a été entièrement rénovée ces dernières années et bénéficie d'un emplacement très pratique. Les commerces, les grands magasins, les écoles, les transports en commun ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables sont accessibles à pied. La maison se compose comme suit : un vaste espace de vie, un espace de rangement pratique, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux pièces supplémentaires, une salle de bains entièrement rénovée, une véranda et un garage pratique. Le couloir au premier étage donne accès à trois chambres très spacieuses. Vous disposez également d’un jardin ensoleillé avec terrasse. ATTOUS : Sans amiante | Installation électrique conforme | Prêt à emménager. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à ### En savoir plus ?

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing in de Faluintjesstraat te Meldert Deze nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van ca. 485 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190,48 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. De woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B) EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing in de Faluintjesstraat te Meldert Deze nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op een perceel van ca. 555 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190,48 m². Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woning combineert een tijdloze landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. De woning beschikt over minstens 3 slaapkamers en biedt bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Rustige ligging in een groene omgeving, met vlotte verbinding naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score: B) EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die méér biedt dan de standaard? In de Parijsstraat in Meldert vindt u een exclusief en kleinschalig woonproject waar wonen in alle rust centraal staat. Deze 6 woningen worden gerealiseerd op uitzonderlijk ruime percelen, waardoor u elke dag geniet van privacy, licht en een open gevoel. Hier geen compacte verkaveling, maar lucht, groen en vrijheid. De woningen combineren een tijdloze landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk licht. Met minstens 3 slaapkamers en extra mogelijkheden op zolder zijn deze woningen perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en toekomstgericht wonen. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is het evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, ver weg van de drukte, en toch bereikt u in geen tijd Aalst, Brussel of de E40. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score: B EPB in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?

In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving. Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur. De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit. Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project! Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via ### of via ### En savoir plus ?

In het hart van de geliefde Faluintjesstreek, langs de Faluintjesstraat in Meldert, worden binnenkort twee charmante halfopen nieuwbouwwoningen gebouwd, die perfect passen in het landelijke karakter van de omgeving. Deze woningen combineren de gezelligheid van een landelijke woning met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw. Een doordachte indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel in elke kamer. De open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen verbinden het interieur met de tuin en laten het buitengevoel binnenkomen. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijke toilet. Elke woning is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiefactuur. De tuinen zijn zuid-oost gericht en bieden een oase van rust – ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Met Aalst, Lede en zelfs Brussel binnen handbereik is dit de perfecte plek voor wie landelijke charme zoekt, zonder in te boeten aan mobiliteit. Ook een afgewerkte zolder behoort tot de mogelijkheden binnen dit project! Deze woningen vormen een unieke kans in een unieke streek. Interesse? Neem nu contact op via ### of via ### En savoir plus ?

Op de grens tussen Aalst en Moorsel treffen we deze instapklare -tot in de puntjes onderhouden- woning die meteen een warm en modern gevoel uitstraalt. Binnen geniet je van een gezellige, open leefruimte waar je moeiteloos samenkomt met vrienden of familie. De extra aangebouwde leefruimte met zicht op de tuin zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en maakt elke dag net dat tikkeltje aangenamer. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Maar de echte troef vind je buiten: een ruime, mooi onderhouden tuin én terras met zuidoriëntatie. Hier geniet je van de zon van ’s morgens tot ’s avonds, ideaal voor loungen, tuinfeesten of gewoon heerlijk ontspannen in je eigen groene oase. Ook technisch zit alles helemaal goed: een EPC B-score, conforme elektriciteit, dubbele beglazing rondom, dakisolatie en airco maken deze woning energiezuinig, comfortabel en volledig klaar voor de toekomst. Graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Située dans une rue calme du pittoresque village de Meldert, cette maison quatre façades offre un caractère unique ainsi qu’une vue imprenable sur la verdure à l’arrière. La construction est solide, mais le bien nécessite une rénovation complète, ce qui le rend idéal pour les amateurs de projets souhaitant aménager leur future habitation entièrement selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et d’un petit garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier de rangement pratique, accessible via une trappe escamotable. La situation calme et rurale, combinée au caractère ouvert de la construction et à la belle vue, offre un beau potentiel. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet afin de créer une habitation sur mesure dans un cadre charmant. Vous êtes à la recherche d’une maison à transformer entièrement selon vos envies ? Ce bien vaut certainement une visite ! N’hésitez pas à nous contacter via ### . En savoir plus ?

Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 39 Perrekouterbaan à Moorsel, offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un bien immobilier au potentiel remarquable. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison construite en 1952 présente une surface habitable de 184 m², répartie sur plusieurs niveaux, et s’implante sur un vaste terrain de 13 ares et 24 centiares. Son architecture à quatre façades ouvre sur un environnement calme et verdoyant, entouré de paysages agricoles offrant des vues panoramiques uniques. Le cadre paisible et la situation dans une rue sans issue renforcent l’attrait de ce bien, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. À l’intérieur, la maison se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un toilette séparé et d’une grande cave. Le rez-de-chaussée comprend également un garage spacieux qui pourrait aisément être intégré à la partie habitable afin de maximiser la lumière naturelle et l’ouverture vers le jardin. À l’étage, trois chambres à coucher, une seconde cuisine, une salle de bains et un toilette complètent l’aménagement. Un grenier accessible offre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon vos besoins. Chauffée au mazout, la maison présente un Certificat de Performance Énergétique (EPC) avec un indice de 808 kWh/m²/an, assorti d’une classification énergétique P-score A et G-score A, attestant d’un bon potentiel énergétique après rénovation. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande. Localisée dans une région tranquille à proximité des axes menant à Aalst, Lebbeke, Asse et Merchtem, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié alliant nature et accessibilité. La disposition généreuse des volumes et la flexibilité des espaces intérieurs permettent d’envisager aisément la création d’au moins quatre chambres confortables, tout en orientant les pièces de vie vers le jardin pour profiter pleinement des larges perspectives dégagées. Ce bien constitue ainsi une base solide pour un projet personnalisé dans un cadre champêtre recherché. Pour apprécier pleinement les atouts et le potentiel que recèle cette maison à Moorsel, une visite s’impose. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier unique. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruime, energiezuinige en perfect onderhouden woning? Dan is deze lichtrijke ééngezinswoning in Herdersem zeker een bezoek waard! Deze recente woning, gebouwd in 2011, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking en het aangename ruimtegevoel op. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers -waarvan momenteel 1 in gebruik als dressing- waardoor ze ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Verder geniet u van een ruime garage en voldoende bergruimte. De keuken is compleet uitgerust en vormt het hart van de woning. De leefruimte is groot en geeft uit op het overdekte terras met tuin. Deze gezellige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen met de kinderen of te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC van slechts 115 kWh/m² per jaar geniet u van een energiezuinige woning en een lagere energiefactuur. Een woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van deze mooie woning in Herdersem via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Ontdek deze exclusief gelegen nieuwbouwwoningen in de rustige Parijsstraat in Meldert (Aalst). In een groene omgeving verrijst een kleinschalig project van 6 landelijke ééngezinswoningen, elk ingeplant op een ruim en zonnig perceel van 787 m² tot 1284 m². Een unieke kans voor wie houdt van rust, privacy en hedendaagse architectuur. De woningen worden gebouwd in twee volwaardige bouwlagen met een stijlvol hellend dak en bieden een lichtrijke, functionele indeling. Alle woningen zijn voorzien van minimaal 3 slaapkamers (exclusief zolderverdieping). De ligging in Meldert is een absolute troef: een rustige, landelijke buurt met vlotte verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel en de E40. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je toch dagelijks thuiskomt in een oase van rust. Dit project onderscheidt zich door zijn exclusiviteit en ruimte. Ideaal voor wie een nieuwbouwwoning zoekt op een uitzonderlijke locatie waar comfort, privacy en groen centraal staan. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?