Huis te koop met 3 slaapkamers - Bertem

Dit karaktervolle handelshuis met woonst, gelegen aan de Erasme Ruelensvest 5-7 in Leuven, biedt een uitzonderlijke opportuniteit op een werkelijk toplocatie. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: vlak bij het bruisende centrum van Leuven, op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding richting Heverlee, Gasthuisberg, imec, KU Leuven en het station. Een strategische locatie dus, waar wonen, werken en investeren perfect samenkomen. Het gebouw bestaat momenteel uit drie appartementen en één handelsruimte. De handelszaak is op dit moment verhuurd, wat meteen voor een bestaande huurinkomst zorgt. Het pand dient echter herleid te worden naar de vergunde situatie van een handelszaak met een eengezinswoning. Dit biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële invulling, een combinatie van wonen en werken, of een project met een hedendaagse herbestemming. Dankzij de indeling en de royale oppervlakte leent het pand zich ook uitstekend tot cohousing. De verschillende leef- en slaapruimtes kunnen op een slimme manier worden ingericht, met voldoende privacy voor de bewoners en tegelijk gezellige gemeenschappelijke ruimtes. De handelsruimte op het gelijkvloers kan bovendien een extra meerwaarde bieden, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte, atelier of buurtgerichte handelszaak. Verder is er een grote kelder met toegang naar de privétuin. De handelszaak heeft een bovendien nog een aansluitend privéterras. De ligging aan de Erasme Ruelensvest zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. U bevindt zich op een centrale plek in Leuven, met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijk een vlotte aansluiting naar de omliggende gemeenten en verbindingswegen. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemers, gezinnen, investeerders of bewonersgroepen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en potentieel. Meer weten?

*Wonen in hartje Leuven *Topligging in Leuven, vlak bij universiteiten, centrum en Gasthuisberg*3 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine*Lichtrijke, karaktervolle inkomhal met speels design*Aangename en praktische badkamer*Gezellig koertje met zitplaats achteraan*Multifunctionele kelder: fietsenberging, werkplaats of opslag*Ideale investering voor ouders van studentenComfort, locatie en rendement perfect gecombineerd.Boek een bezoekmoment in via onze site of bel Philippe op ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie langs de Tiensesteenweg in Heverlee bevindt zich deze interessante ééngezinswoning met commerciële ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de strategische ligging nabij Leuven en het station geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een sterke visibiliteit. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of investeerders. Deze ruimte kan afzonderlijk verhuurd worden, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt als opbrengsteigendom. De bovenliggende woonst omvat een ééngezinswoning met voldoende leefruimte. Hierdoor is het pand zowel geschikt voor eigen bewoning in combinatie met een zelfstandige activiteit, als voor een volledige investering met verhuur van beide entiteiten. Troeven van deze eigendom: combinatie wonen en werken, mogelijkheid tot aparte verhuur van handelsruimte en woonst; interessant rendementspotentieel; centrale ligging nabij Leuven en openbaar vervoer; goede zichtbaarheid langs een drukke invalsweg. Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor zowel particulieren als investeerders. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement! EPC C, asbest, woongebied. Meer weten?

Deze woning met veel privacy is rustig gelegen in het kasteeldomein van Neerijse, aan de poort tot de Brabantse Wouden en nabij het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Unieke troeven: grote living met open keuken en mooi zicht op het domein met hoogwaardige materialen en energetisch gebouwd en gerenoveerd in 2010 topligging: rustig gelegen grenzend aan het natuurreservaat de Doode Bemde en toch vlakbij Leuven (19 min) en Brussel (28 min) historisch erfgoed: de woning diende origineel als koetshuis binnen het kasteeldomein en park van baron d'Overschie (18e eeuw) Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkom met zitkamer, leefruimte met open keuken, terras, 2 slaapkamers met ensuite badkamer, terras en tuin -1: slaapkamer met ensuite badkamer Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: ### Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar ### Meer weten?

Op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en een ZW-gerichte tuin en een garagebox met parkeerplaats ervoor ? Dan is dit een absolute aanrader !Via de inkomhal betreedt u de ruime leef- en eetruimte van maar liefst 30 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Via de keukendeur komt u in de lichtrijke veranda, die de woning verbindt met de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet.In de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De grootste (17 m²) en de kleinste (7 m²) geven uit op de rustige achterzijde met groen uitzicht, de derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie en een modern lavabomeubel.Een absolute troef is de ruime, vrijstaande garagebox met kantelpoort en met parkeerplaats er net voor. Deze is bereikbaar via de s' Hertogenlaan alsook via de tuin. De ZW-gerichte groene tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.EPC label C - elektriciteit is conform ! Lijkt deze instapklare woning echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via ### of ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader. Meer weten?

Op zoek naar een vrijstaande herenwoning met uitstraling? Uw woning staat in het knusse Veltem-Beisem! Nabij invalswegen, op wandelafstand van het station staat op een perceel van 17a 27ca een authentieke villa met 3 slaapkamer, uitbreiding is zeker mogelijk, en buitenzwembad (te regulariseren) De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met prachtige, brede trappenhal, een aangename woonkamer, enkel gebruikt voor gasten, met nog de authentieke afwerkingen van weleer, een tweede zithoek met haard waarvan ook in de keuken genoten kan worden. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken is er een grote inpandige garage voor 1 wagen. Aansluitend aan de keuken is er een lichtrijke veranda van waaruit u ten volle kan genieten van de groene tuin met zwembad. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers met mooie houten vloeren en een badkamer met wastafel, toilet, douche en vrijstaand bad. Onder het dak is er nog ruimte voor extra slaapkamers, badkamer, dressing,… Tot slot is de woning onderkelderd (totaal ca. 74m²). Om af te ronden is er zowel voor aan als achteraan een mooi aangelegde tuin met verschillende leuke terrasjes. Het zwembad met poolhouse en bijhorend terras maakt het geheel helemaal af! Overtuigd van de charme en de mogelijkheid? Maak een afspraak en we gaan samen deze woning ontdekken. Meer weten?

Deze ruime villa, gebouwd in 2000, is gelegen op een ruim perceel in een residentiële buurt in Herent, op een steenworp van Leuven. Met een bewoonbaar oppervlakte van 275m² (volgens EPC) en een EPC-label B biedt deze woning een degelijke constructie, afgewerkt met kwalitatieve materialen, en bijzonder veel ruimte en potentieel. Via de inkomhal op het bel-étageniveau kom je binnen in een ruime inkomhal met apart toilet, vestiaire en een praktische wasplaats. Aansluitend vind je er een volledig uitgeruste keuken, en een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, die toegang geeft tot het terras. De verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot een apart toilet, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een dressing. Verder is er nog een zolder aanwezig. Dankzij de praktische indeling kan elke ruimte functioneel worden benut. De woning is volledig onderkelderd en beschikt op dit niveau over zeer ruime bergplaatsen en een inpandige garage met plaats voor 2 wagens. Daarnaast is er extra ruimte die kan dienen als bureau of hobbyruimte. De uitgestrekte tuin op een perceel van 2.500m² zorgt voor privacy en een groen uitzicht. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum van Leuven. U bevindt zich bovendien op slechts enkele minuten van UZ Gasthuisberg, KU Leuven, IMEC en belangrijke invalswegen. De woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, is met zorg onderhouden en voorzien van 4 parkeerplaatsen, inclusief elektrische laadpaal. Het EPC-label B garandeert bovendien lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Kortom, de ideale woning voor zowel gezinnen als ondernemers die nood hebben aan extra ruimte. Meer informatie via ### of neem contact op via ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie in de Weggevoerdenstraat bevindt zich deze veelzijdige woning op een perceel van 4a 70ca. Hier geniet je van een vlotte verbinding naar Leuven centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen, terwijl je tegelijk woont in een aangename, residentiële en groene omgeving. Een bijzondere troef van deze eigendom is dat de woning beschikt over twee aparte ingangen. Het hoofdwoongedeelte bevindt zich volledig op de gelijkvloerse verdieping. Bij het betreden van dit gedeelte springt de lichtrijke inkomhal meteen in het oog en ervaar je onmiddellijk het warme karakter van deze thuis. De leefruimte sluit mooi aan op de keuken, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Verder beschikt dit gedeelte over drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Via de tweede aparte ingang bereik je het bovenliggende gedeelte van de woning, dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een afgewerkte ruimte met een afzonderlijke badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer in te richten. Hierdoor is dit deel uitermate geschikt voor kangoeroewonen, een zelfstandige ruimte voor een studerende zoon of dochter, of een praktijk- of hobbyruimte aan huis. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging nabij Leuven? Plan snel je bezoek! Meer weten?

*** START AFWERKINGSFASE *** Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject "Borgveld II" voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek). Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat. Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag, wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt. U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten. Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project! Bel ### of mail ### Meer weten?

Deze karaktervolle villa in landelijke stijl op 14,2a met Z-tuin, 3 slaapkamers, bureau, 2 badkamers en ruim bijgebouw is gelegen op een rustige en gegeerde locatie. De woning onderging reeds een grondige renovatie waarbij heel wat zaken werden vernieuwd met behoud van de oorspronkelijke charme (daken, zonnepanelen, keuken, badkamer, ramen, isolatie..) . Topligging tussen Brussel en Leuven met zicht op weiden aan de overzijde! Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt men in de lichtrijke woonkamer die gezelligheid ademt, uitgerust met volmassief parket. De leefruimte omvat een zit/leeshoek en een eetplaats die verbinding maakt met de keuken en met zicht op de Zuid gerichte tuin. De half- open keuken met werkblad en vloer in blauwe steen is voorzien van alle comfort: veel kastruimte, extra brede Smeg heteluchtoven, vitro keramische kookplaat met dampkap, recente vaatwas, en koelkast/diepvries. Naast de keuken bevindt zich een wasberging met buitendeur en bergkelder. Daarachter het ruim bureau dat uitkijkt op een mooie weide aan de overzijde (waardevol agrarisch gebied) en is ideaal als thuiskantoor. Op het verdiep vindt men 3 slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De extra badkamer op de hal heeft douche, toilet en lavabo. Deze heeft ook een ruimte waar bv ook een wasberging of extra dressing kan gemaakt worden. Tegenover de badkamer zijn er ingebouwde kasten. Bergzolder met uittrektrap. Het is aangenaam vertoeven op het overdekt terras met zicht op de mooi aangelegde diepe tuin. Om het vakantiegevoel te maximaliseren werd zelfs een petanquebaan met verlichting achteraan in de tuin aangelegd! Ruime garage/bijgebouw (9m x 3.5m), ideaal om vb. 2 wagens in te stallen achter elkaar. Naast de woning nog plaats voor 3 wagens achter de ijzeren poort te plaatsen. Apart tuinhuis. Verwarming woning met stookolie-condensatieketel (aardgas voor de deur), elektriciteit conform (domotica mogelijk), zonnepanelen met groene stroomcertificaten (500 à 750€/jaar tot 2032), alarminstallatie, rolluiken voor – en zijkant, regenwaterput van 10.000l, enz… Interesse in deze knappe villa tussen Brussel en Leuven in deze rustige locatie met aan de overzijde mooi zicht op weiden? Wees dan snel en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Prijs excl. registratie- en notariskosten. Meer weten?

In een residentiële bosrijke omgeving bevindt zich deze unieke architecturale villa op een uitzonderlijk groot perceel van 2.448 m² gelegen in een binnengebied (privacy en rust gegarandeerd).Wat deze woning bijzonder maakt, is haar indrukwekkende gevelbreedte van 22 meter en de harmonie tussen staal, aluminium en grote glaspartijen. De open bebouwing met vier gevels zorgt voor maximale lichtinval en een sterke verbinding met de tuin. Binnen creëren de royale volumes — met een leefruimte van 56 m² en een leefkeuken van 57 m² — een gevoel van openheid en grandeur dat zelden voorkomt in klassieke woningen. De villa (1963) werd in 2014 grondig gerenoveerd met respect voor haar karakter, maar met hedendaags comfort: 3 slaapkamers, 3 badkamers, bureau, kelder, polyvalente ruimte en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er ook nog een ruime garage en biedt de oprit plaats voor minstens 3 wagens. De zuidoost gerichte tuin van ca. 2.200 m² met zwembad en meerdere terrassen versterkt het exclusieve woongevoel en biedt volledige privacy.Daarnaast is de woning toekomstgericht uitgerust met 10,5 kWp zonnepanelen, een 11 kWh thuisbatterij en een dubbele laadpaal — een zeldzame combinatie van architecturale uitstraling en energetische vooruitziendheid.De woning is strategisch gelegen met vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en de luchthaven van Zaventem. Een opportuniteit want dit soort woningen worden niet meer gebouwd. Meer weten?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtig onderhouden halfopen bebouwing voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van 958 m² in het gegeerde Erps-Kwerps. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en een gunstige EPC-score B, geniet u hier van een zorgeloze en energiezuinige toekomst. Bij het betreden van de woning valt direct het gevoel van ruimte en licht op. De functionele keuken biedt alle nodige comfort en sluit nauw aan bij de leefruimtes. Een absolute troef is de gezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van een rustgevend zicht op de prachtig aangelegde tuin en het terras. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer. Aan praktische ruimte is er geen gebrek: de woning is volledig onderkelderd, inclusief een wasplaats in de kelder. Daarnaast is er een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. Uw wagens parkeert u moeiteloos in de garage (met plaats voor twee voertuigen) of op de buitenstaanplaatsen. Deze woning is technisch volledig up-to-date met een conforme elektrische installatie en een waterontharder voor extra wooncomfort. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met veel buitenruimte op een strategische locatie tussen Leuven en Brussel. Meer weten?

Uiterst centraal gelegen in Heverlee, vlakbij Gasthuisberg, Imec, scholen, het station van Heverlee en alle belangrijke verbindingswegen en op een zucht van het historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze recente en energiezuinige woning met autostaanplaats te koop aan te bieden. Deze lichtrijke woning met als bouwjaar 2017, is gelegen op een perceel van 2a 30ca en heeft een nuttige oppervlakte van 148 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart gastentoilet, een praktische berging en een volledig ingerichte open keuken dewelke naadloos aansluit op de ruime leefruimte met zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat de nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met zowel ligbad als douche en een handige wasruimte. Hogerop op de tweede verdieping bevinden er zich een overloop, 2 volwaardige slaapkamers en een technische ruimte. Als kers op de taart beschikt deze recente woning nog over een aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Een ander niet te missen pluspunt is de privé autostaanplaats die met deze woning verkocht wordt. Kortom, een instapklare woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, energiezuinigheid en licht op een centrale ligging nabij het centrum van Leuven. Voor snelle beslissers! Meer weten?

Welkom in deze bijzonder verzorgde halfopen bungalow, gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in een doodlopende straat in Leuven. Hier geniet u van absolute rust, veiligheid en een aangenaam wijkgevoel, terwijl alle voorzieningen zich vlakbij bevinden. Deze woning, gebouwd in 2001 en steeds uitstekend onderhouden, is perfect instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een nette inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en ruime open leefruimte met open keuken (48m²). De keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende opslagruimte. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op het zonnig terras en op de westgerichte tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin met mooi smeedijzeren prieel, tuinhuis, bbq en waterornament is perfect om in alle rust te ontspannen en de hele dag te genieten van de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers, een verzorgde badkamer (met grote douche, dubbele lavabo en wc), en een praktische inpandige garage met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvries. Daarnaast is er een zolder aanwezig die ideaal dienst doet als extra bergruimte. Bovendien is de woning uitgerust met 22 zonnepanelen, een Termor warmtepompboiler, een waterontharder en extra vloerisolatie op de zolder, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is eveneens geschikt voor rolstoelgebruikers. De ligging is zonder meer een grote troef: via een wandelpadje bereikt u rechtstreeks winkels zoals Lidl, Carrefour en Brico. Bovendien bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Leuven en is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. In de wijk vindt u een gezellig speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging, een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen nabij Leuven. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze fijne woning! Meer weten?