Huis te koop met 4 slaapkamers - Bertogne

ERA BLUX stelt u graag deze volledig vernieuwde open bebouwing (2025) voor, gelegen in Houffalize in een rustige en groene omgeving. De woning is modern, zeer licht en verdeeld over meerdere niveaus, met een prachtig uitzicht over de vallei. Ondanks de rustige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijke verkeersassen (E25). De ruime leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en open keuken met toegang tot een terras en een ideaal georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ouderlijke suite met slaapkamer, badkamer en dressing (ook bruikbaar als extra kamer), twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. Een grote garage en een wasruimte maken het geheel compleet. Alle technieken zijn volledig vernieuwd: u hoeft enkel nog in te trekken. 📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX via ### voor een bezoek. Meer weten?

Glv: Hal, bijkeuken, zit/eetkamer/keuken, slaapkamer, badkamer ( wastafel, douche), trap Etage +1: Hal, 3 slaapkamers, badkamer (wastafel, douche, WC) Tuin en terras Info+ : Verkoop onderworpen aan btw (d.w.z. verkoopprijs van €361.790 inclusief 21% btw) Vakantiepark "LES ONAYS". Gloednieuwe constructie. Te voorziene kosten: 250€ voor het aandeel in de akte en 420€ excl BTV voor de kosten van begrenzing en opmeting. EPC "A" coeigendomskosten : 190€/jaar - Syndicus : Louise Moutschen ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Deze charmante cottage bevindt zich in het rustige dorpje Buisson, gelegen in de mooie Vallée de l'Ourthe. De woning dateert uit het begin van de 19e eeuw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw biedt momenteel vier slaapkamers en een eenvoudige indeling met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een ruime hal. De constructie bestaat uit traditionele materialen zoals beton, steen en mozaïek, met enkele authentieke elementen zoals houten ramen en een marmeren haard in de woonkamer. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 160 m², gelegen tegenover het hoofdgebouw, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een groot erf van ruim 1600 m² met verschillende bijgebouwen, waaronder twee stallen en een schuur die nog gerenoveerd kunnen worden. Er is ook ruime parkeergelegenheid met een betonnen garage voor drie auto's en enkele opritten met grindverharding. De ligging van de woning biedt een vredige landelijke omgeving, op slechts tien kilometer van La Roche-en-Ardenne en vlakbij historische dorpjes die deel uitmaken van het patrimonium van Wallonië. De bereikbaarheid is goed met de auto, en de locatie is geschikt voor diverse doeleinden zoals gezinswoning, huurverhuur of een kleinschalige B&B. De woning wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen en kan naar wens worden aangepast of uitgebreid. Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich in het charmante dorpje Nadrin, gelegen op ongeveer 15 km van zowel La Roche-en-Ardenne als Houffalize. Het betreft een historische woning uit het begin van de 20e eeuw, gelegen op een perceel van 6.160 m² met een totale bebouwde oppervlakte van circa 500 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers en is momenteel volledig te renoveren. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke architectuur en de ruime uitstraling, waardoor het potentieel heeft voor verschillende functies zoals een woonhuis, gite of horecagelegenheid. De eigendom omvat tevens diverse bijgebouwen, waaronder een stal, dependance, hooizolder en een oude bakoven. Daarnaast behoren er twee percelen grond tot de eigendom: een bouwgrond van 16 ares en een landbouwperceel van 38 ares. De bouwgrond, met een waarde van circa 40.000 euro, biedt extra mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of investering. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daardoor een veilige omgeving. De ligging in een typisch Ardenns dorpje geeft de locatie haar rustige en landelijke karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke omgeving in de natuur. De bereikbaarheid is goed, met korte afstanden naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied biedt tal van toeristische en recreatieve activiteiten, wat de potentie voor diverse gebruiksvormen verder versterkt. Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (koelkast, oven, gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap), salon met houtkachel, eetkamer, 1 wc, technische ruimte, goederenlift (toegang tot kelder). Etage + 1: nachthal, 3 kamers, 1 badkamer (douche, wc, wastafel). Etage - 1: kelders. Bijgebouwen aangebouwd: aanbouw: Glv: 1 salon en op de eerste verdieping: 1 slaapkamer en badkamer (wc, bad, wastafel). Info+: laadpaal voor elektrische wagen, onderdak voor paard of ander dier, omheind perceel (waardoor kinderen of dieren veilig kunnen spelen), 16 zonnepanelen, uitgerust met een alarm en aircosysteem (warmtepomp), elektrisch keuringsverslag conform tot 2041. Regenwatertank van 5000 liter. Meer weten?

BASTOGNE (nabij het centrum): Vanaf € 250.000 presenteert BD IMMO deze prachtige woning met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in een rustige buurt en gebouwd op een mooi perceel van 546 m². De woning bestaat uit: een hal met apart toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een werkplaats/stookruimte en een garage. Bovenverdieping: een overloop, doucheruimtes, een badkamer (mogelijkheid tot een tweede doucheruimte), 4 slaapkamers en een zolder. Bijzonderheden zijn onder andere een poly-pannendak, dubbele beglazing met PVC-ramen (2015), centrale verwarming op olie en een houtkachel, en een elektriciteitsmeter met één tarief. Een echte parel! Een zeldzame vondst die u niet mag missen. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### . De prijs van € 250.000 is onderhandelbaar. Het betreft een bedrag dat de verkoper niet bindt en daarom niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze aangename 3-gevelwoning van ±167 m², ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 10 minuten van het centrum van Bastogne en 5 minuten van de Luxemburgse grens. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer en eetkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping (+1) bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau dat ook als dressing kan dienen, en een badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping (+2) biedt een zolder, ideaal voor opslag of toekomstige inrichting. De woning beschikt ook over een kelder in de kelderverdieping. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas en is aangesloten op het riool. Ideaal als eerste aankoop of voor een investeerder. Deze functionele en lichte woning biedt mooie volumes en een strategische ligging. Zeker een bezoek waard! Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande stenen villa, gelegen in een rustige en groene wijk van Tenneville, dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² bestaat deze woning uit een grote leefruimte, 4 slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. Het onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid: mogelijkheid tot twee aparte leefruimtes. Ideaal als gezinswoning, voor samenwonen of als investering. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en flexibiliteit! Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Glv: inkomhal, woonkamer met houtkachel, grote eetkamer die uitkomt op terras via grote erkers, ingerichte keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, gootsteen, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast), bijkeuken met toegang tot het terras (uitgerust met gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap, koelkast + ruimte met droger en wasmachine + doucheruimte + 1 toilet + technische ruimte), grote inkomhal die leidt naar 1 ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op het landgoed, 1 badkamer (douche, 2 wastafels, bad) 1 toilet, 1 technische ruimte met boiler op stookolie en bergruimte. Etage +1: 4 slaapkamers (1e kamer: tweepersoonsbed + babybed, 2e kamer: 1 bed voor 2 pers. + stapelbed, 3e kamer: 1 bed voor 2 pers.), 1 badkamer (2 wastafels, bad, 1 wc), 1 grote mezzanine (met kantoorruimte, leeshoek, ontspanningsruimte). Bijgebouwen niet-aangebouwd: 1 garage met bergruimte (voor tuinmeubelen e.d.), 1 tuinkeuken. Info + : Overdekt terras met sauna en jacuzzi, prachtige tuin rondom het pand met 2 vijvers (waarvan één met een overdekte barbecue) en een dierenpark met damherten. Domein met 4 hectare bos met verscheidene kleine paadjes waardoor u in alle rust kunt wandelen. Het volledige eigendom is omheind (ideaal vooral voor huisdieren). Woning uitgerust met 32 zonnepanelen. Aanvraag voor een vakantiewoning voor 9 personen is al aanvaard. Oplaadpunt voor elektrische auto's. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

ERA BLUX presenteert u dit gelijkvloerse huis in Bastogne, gelegen op een uitzonderlijk terrein van ± 1,5 hectare, volledig gelegen in een landelijke woonzone, een uiterst zeldzame troef in de regio. Dit huis, gebouwd in 1975, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ± 450 m², met ruime gelijkvloerse vertrekken en veel vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. Het bestaat uit vier slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een dubbele garage. De echte troef van deze woning is het terrein van 1,5 hectare in een landelijke bouwzone, dat ruimte, privacy en potentieel biedt. Een dergelijk terrein maakt verschillende projecten mogelijk en garandeert tegelijkertijd een rustige, groene en ongerepte leefomgeving, zonder dat u de nabijheid van het centrum van Bastogne en zijn voorzieningen hoeft op te geven. De combinatie van een gelijkvloers huis met een grote oppervlakte en een terrein van een dergelijke omvang in een woonzone is een unieke kans op de markt van Bastogne. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit handelshuis aan met een uitzonderlijke ligging tegenover het Carré en aan een van de drukste en meest dynamische straten van Bastogne. Dankzij de optimale zichtbaarheid en het constante verkeer is dit pand een ideale gelegenheid om een commerciële of vrije beroepsactiviteit te ontwikkelen. De etalage aan de voorzijde biedt een mooi expositieruimte, die natuurlijk de aandacht van voorbijgangers trekt. De commerciële begane grond wordt aangevuld met woonruimtes op de verdiepingen, perfect voor privé-woningen, opslagruimte of een professionele uitbreiding, afhankelijk van uw behoeften. De centrale ligging, vlakbij winkels, restaurants, parkeerplaatsen en infrastructuur van de stad, maakt dit een zeldzaam pand op de markt van Bastogne. Een strategische locatie, een groot commercieel potentieel en een ongeëvenaarde zichtbaarheid: dit winkelpand heeft alles in huis om uw project te huisvesten. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een nieuwe en moderne woning voor in het hart van Bastenaken, in de Residentie Équilibre. Deze lichte woning beschikt over een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en apart toilet. De 1e verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de 2e verdieping een grote ouderslaapkamer herbergt. Geniet van een mooi terras en twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen. Deze woning valt op door zijn moderne stijl, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Verkoop onder de Breyne-wet en onderworpen aan BTW. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

MCA Immobilier presenteert u dit prachtige, authentieke chalet vol charme, ideaal gelegen in een rustige wijk in de gemeente Erezée. Perfect voor een tweedeverblijf of vakantieverhuur. Het pand wordt al goed verhuurd met een mooie winstgevendheid, cijfers ter ondersteuning beschikbaar. Volledig gemeubeld verkocht. Het staat op een perceel van 984 m² en heeft een woonoppervlakte van 239 m². Op de begane grond vindt u een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een vestiaire. Op de eerste verdieping vindt u een tweede gezellige woonkamer, een nachthal, 2 comfortabele en zeer ruime slaapkamers, een extra slaapruimte/mezzanine en een tweede badkamer. Buiten beschikt het pand over twee terrassen (waarvan één overdekt), een echte Zweedse hot tub, een garage en meerdere parkeerplaatsen, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving. Dit huis biedt tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor een toeristisch project. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die vandaag uw gezin kan verwelkomen… en morgen inkomsten kan genereren? EasyHome heeft het genoegen u deze viergevelwoning voor te stellen, ideaal gelegen in Saint-Hubert, op een perceel van 1.683 m², in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Met bijna 337 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² onderscheidt dit pand zich door zijn ruime volumes, logische indeling en de vele mogelijkheden die het biedt. De woning biedt een ruime en comfortabele leefomgeving: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, eetkamer, een grote en lichtrijke woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een bureau, een vestiaire, een apart toilet en meerdere bergruimtes. De eerste verdieping omvat vier grote slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een royale nachthal. De tweede verdieping beschikt over drie zolders met een groot potentieel voor opslag of bijkomende inrichting. De volledige kelderverdieping omvat een garage, meerdere kelders, een kelderhal en een stookruimte, wat een zeldzame veelzijdigheid biedt voor dit type woning. Buiten is de woning omgeven door verschillende tuinzones en beschikt zij over twee terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 100 m², ideaal voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. Dankzij haar configuratie, oppervlaktes en ligging in een gegeerde toeristische regio vormt dit pand ook een interessante opportuniteit voor een project in kortetermijnverhuur (zoals Airbnb, gîte of toeristische accommodatie). Opmerkelijke technische kenmerken: PVC-ramen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, 14 zonnepanelen, tweevoudige meter, gezonde en goed onderhouden structuur. Een veelzijdig pand dat zowel geschikt is voor een gezinsproject als voor een investeringsstrategie. De woning zal beschikbaar zijn vanaf 15 september 2026. Prijs: €384.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?