Huis te koop - Bierghes

Deze prachtige residentie in Bierghes biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en rust. Gelegen op een ruime kavel van 3.800 m² met een schitterende tuin van 3.600 m², vormt deze woning een oase van sereniteit dicht bij de natuur. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van moderne en energiezuinige installaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die leidt naar een grote woonkamer van 40 m². Deze leefruimte, afgewerkt met mooie houten lambriseringen en elegant parket, geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot een groot terras van 100 m² – de perfecte plek voor buitenleven en entertainment. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, gecombineerd met airconditioning, en beschikt over dubbel glas in houten kozijnen voor optimale isolatie. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 16 m² met een mooi stenen werkblad en een vloer in blauwe steen, ideaal voor het bereiden van maaltijden in stijl. Daarnaast is er een kantoorruimte van 10 m², eveneens afgewerkt in blauwe steen, die perfect kan dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 16 m², inclusief een ruime dressing van 16 m² – ideale opbergplek en dressing voor de eigentijdse woningzoekende. De badkamer, afgewerkt in marmer en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, biedt een luxueus comfort met een bad, dubbele lavabo en radiator-verwarmde handdoekdroger. Extra voorzieningen zoals een kelder, een grote schuur van 70 m² op twee niveaus voor extra opslag of creatieve projecten, fotovoltaïsche zonnepanelen (27 stuks), en een goede EPC-score onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De locatie in Bierghes combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en de schoonheid van het platteland zonder in te boeten op gemakken en verbondenheid. Dit type vastgoed spreekt vooral diegene aan die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om hun eigen project te realiseren in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 480.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden in een aantrekkelijke Vlaamse setting. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue du Radoux 69 in Bierghes biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 729.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 297 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die u volop mogelijkheid bieden om te wonen en te ontspannen. De grote woonruimte van 60 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast telt de woning zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen en eventueel voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning verkeert in goede staat en is voorzien van alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch attest en een EPC-rapport met een primair energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: de perceeloppervlakte bedraagt 1250 m², met een gunstige zuidwestoriëntatie die zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval op de dag. De tuin en het terrein bieden verschillende mogelijkheden, zoals het aanleggen van een terras of het aanplanten van een mooie groenvoorziening. Voor extra gemak beschikt de villa over een garage en drie buitenparkeerplaatsen, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid heeft. De woning is gebouwd in 1979 en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 145 m², wat ruimte biedt voor uitbreiding of aanpassingen volgens de lokale bouwvoorschriften. Het wateraansluitingspunt en de goede energetische certificaten maken deze eigendom zeer aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De ligging in Bierghes biedt bovendien tal van voordelen: een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. Het nabijgelegen landschap en de groene omgeving zorgen voor een aangename levenskwaliteit, terwijl de goede verbindingen maken dat u snel in de stad bent voor werk of vrije tijd. Deze villa combineert praktische ruimte met een uitstekende locatie en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze bijzondere eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil benutten. Meer weten?

MAGNIFICENT PRESTIGE VILLA TE KOOP - Ontdek in een rustige, groene omgeving deze prachtige karaktervilla van ongeveer 350 m², met ruime accommodatie, modern comfort en een uitzonderlijke woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de gastvrije hal die leidt naar lichte, elegante leefruimtes. De villa beschikt over een prachtige, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een gezellige eetkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De grote woonkamer biedt een warme en verfijnde omgeving om te ontspannen. Een kantoor completeert de ruimte, perfect voor telewerken of als kantoor aan huis. De begane grond bevat ook een apart toilet en twee wasruimtes. Boven heeft de villa 4 mooie slaapkamers en 2 moderne badkamers, ontworpen voor het welzijn van het hele gezin. Buiten geniet je van een prachtige, ruime tuin, een oase van rust om te ontspannen, buiten te eten of met het gezin activiteiten te ondernemen. De woning heeft ook twee garages en een oplaadpunt. Dit huis heeft ook een volledig apart appartement bestaande uit een woonkamer een volledig uitgeruste keuken een slaapkamer. Een zeldzame kans die elegantie, royale volumes en een bevoorrechte woonomgeving combineert. Richtprijs onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren: 875.000 euro Verkopen om te kopen? Select Immo biedt u een waardebepaling van uw eigendom. Meer weten?

We Invest - Située à Petit-Enghien, à la limite de Rebecq, cette charmante villa datant de 2006 offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses magnifiques extérieurs. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, donnant sur un spacieux séjour avec salle à manger de plus de 55 m², idéal pour recevoir, avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine super équipée est complétée par une buanderie pratique. La maison dispose de 3 chambres, dont une de plus de 19 m², ainsi que de deux salles de bains comprenant bain et douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un grenier idéal pour le stockage complète l'étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de + 15 ares clôturé, orienté sud-est, comprenant deux terrasses parfaitement exposées et une piscine chauffée de 7m x 3,5m, idéale pour les beaux jours. Un abri de jardin, un espace dédié aux poules ainsi qu’un petit étang viennent parfaire les aménagements extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage et quatre emplacements de parking dont un carport. La maison est équipée de 30 panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 L, d’un chauffage au mazout, châssis double vitrage PVC, boiler termo. et bénéficie d’un PEB A (n°20260313000971) et CE conforme. Contactez-nous par téléphone au ### ou ### et par mail à ### Meer weten?

L’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une maison 3 façades composée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée EGGO et bien lumineuse, une salle de douche, une terrasse, un jardin et une dépendance. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable en une grande chambre. Électricité refaite complètement en 2022. (rapport à faire) Attention : le PEB date d’avant rénovation et de nouveaux châssis en PVC double vitrage ont été installés. PRIX: faire offre à partir de 255.000€ Infos / visites : ### ou ### Meer weten?

Twee onder één kap woning van 125m² op een steenworp afstand van het centrum van Quenast. Op de begane grond vind je een woonkamer, eetkamer, half ingerichte keuken, bijkeuken en toegang tot een kleine binnenplaats aan de achterkant om te genieten van een buitenruimte. Boven biedt het huis een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, met een 38m² grote inrichtbare zolder op de tweede verdieping die veel extra potentieel biedt. Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Wacht niet langer om het te komen ontdekken! Per direct beschikbaar. Prijs: Doe een bod vanaf €205,000 Meer weten?

Immo Dussart biedt u deze prachtige herenwoning aan in Rebecq, vlakbij Brussel. Deze eigendom combineert de charme van het oude met modern comfort en werd grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers is de toon meteen gezet: indrukwekkende volumes en ruime leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval. U ontdekt er een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, evenals twee salons met tal van inrichtingsmogelijkheden en een vrij zicht op de tuin. Een aparte professionele ruimte van ongeveer 40 m² met wachtzaal en aparte ingang vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige master suite met dressing en hoogwaardige badkamer, evenals een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een cinemaruimte (omvormbaar tot slaapkamer), een douchekamer en een volledig ingerichte wasruimte. Voor het plezier: een geclimatiseerde en gekuipte wijnkelder, een echte degustatieruimte. De woning beschikt bovendien over twee garages met laadpalen en meerdere buitenparkeerplaatsen. Technisch: EPC B, 40 zonnepanelen (±11 MWh/jaar), conforme elektriciteit, Niko domotica, alarmsysteem, videofonie en een pompinstallatie. Interesse in deze unieke woning? Contacteer Thinnes Romain: ### Meer weten?

L’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette splendide maison située à Rebecq, dans une rue très peu passante. D’une surface habitable de 195 m², elle offre un hall d’entrée menant vers un salon et une salle à manger séparés. Cuisine full équipée, salle de bain avec douche et baignoire. Belle véranda avec accès à une double terrasse et un jardin avec piscine. Extérieur de ±4 ares avec 2 dépendances, BBQ et buanderie. À l’étage : 2 chambres (24 et 20 m²) avec placards, dont une avec douche + grenier aménageable (34 m²). Cave saine, citerne d’eau, électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz – RC ±640€. PRIX: 325.000€ ou meilleure offre. infos/visites: ### ou ### Meer weten?

Ideaal gelegen op het platteland in een zeer rustige omgeving, prachtig uitzicht op de velden, project voor een ruime nieuwe woning met 3 gevels (onder voorbehoud van bouwvergunning). Met een bruto oppervlakte van 194 m² omvat deze woning met bel étage op de begane grond: inkomhal, garage, 2 kelders. Op de 1e verdieging: hal, apart toilet, wasruimte, woonkamer, keuken. Op de bovenverdieping: nachthal, apart toilet, badkamer, doucheruimte, 3 slaapkamers. PRIJS: 486.578 euro HF (grond 144.421 euro HF + nieuw huis vanaf 342.157 euro HF). Prijs exclusief kosten en btw. 587 035€ BTW incl. Al onze panden op ### Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige woning, bieden wij u een taxatie aan! Meer weten?

*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS *** Rebecq - Maison 3 façades de 4 chambres avec terrasse et jardin situé dans un quartier calme et rural. Cette charmante maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un séjour ultra lumineux de +- 28 m², une cuisine super équipée (frigo, four, micro-ondes, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle) de +- 16 m² ouverte sur une véranda de +- 14 m², une salle à manger de +- 31 m², un hall, une salle de bain (baignoire, meuble évier, WC) de +- 6 m² et une buanderie + un futur garage séparé disponible en 2027. Au 1er: 4 chambres spacieuses dont une qui possède du parquet massif et un feu à bois de +- 52, 16, 13 et 12 m², un hall de nuit et un WC séparé. Confort : Une terrasse de +- 14 m² avec un jardin (orienté Est) et une remise de +- 27 m². PEB E (374 kWh/m².an). Panneaux solaires. Adoucisseur d'eau. Alarme filaire. Châssis pvc doubles vitrages récents (2023). Chauffage central : mazout (Saint-Roch). Volets manuels au RDC. BBQ en béton. Prix : F.O. àpd 349.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in het hart van Rebecq, waar een karaktervol en uitstekend onderhouden gebouw te koop staat. Dit aantrekkelijke vastgoed bestaat uit vier verhuureenheden en beschikt over een gezellige tuin, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rendement van 4%. Het pand biedt een gevarieerde samenstelling: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een triplex van 175 m² dat fungeert als een zelfstandige woning met drie slaapkamers en een nette tuin. Boven zijn er drie separate appartementen: een éénkamer appartement van 60 m² op de eerste verdieping (energieprestatiecertificaat PEB E), een tweede appartement van 70 m² met twee slaapkamers op de tweede verdieping (PEB E) en een derde appartement onder het dak van 70 m² met één slaapkamer (PEB C). Alle units worden momenteel verhuurd en beschikken over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Elke appartement is voorzien van een eigen kelder, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het pand is gelegen op een grondoppervlakte van 230 m², met een tuin van 50 m² en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De bouw bevat twee gevels en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende doeleinden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige huurmarkt in Rebecq. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2032 en een primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar, voldoet het gebouw aan de moderne normen voor energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt €650.000, kosten inclusief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een karaktervol pand met meerdere huurunits in Rebecq? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een stabiel rendement, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige ligging en de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. Uw volgende investering begint hier—voor meer details en afspraken kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

*** À VENDRE *** Rebecq - Bierghes - Charmante villa de type fermette offrant 4 chambres, un jardin et un vaste garage, idéalement située au calme, pour une superficie totale d’environ 364 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit: un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, taque vitrocéramique et plan de travail en granit) de ± 22 m², un spacieux séjour de ± 47 m² avec feu ouvert (Brisach), une suite parentale de ± 22 m² comprenant une salle de bain privative (bain d’angle hydromassage, douche à l’italienne, meuble lavabo & WC), une buanderie de ± 18 m², et un WC séparé. À l’étage : via un premier hall de nuit, une chambre de ± 26 m² avec salle d’eau privative. Via un second hall de nuit, deux chambres de ± 15 et 14 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau, une vaste pièce polyvalente de ± 47 m² et un WC séparé. Confort : PEB « C » (197 kWh/m².an). Grand garage de ± 100 m² équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi que 6 emplacements de parking extérieurs. Terrain de fond avec un beau jardin clôturé, idéalement orienté Sud-Est. Terrasse de ± 38 m², complétée par un abri de jardin, une serre et un agréable étang. Châssis en bois double vitrage. C.c. pompe à chaleur réversible + C.c. mazout. Installation de 24 panneaux solaires. Portail électrique avec vidéophone. Présence d’une station d’épuration de 10.000 L. Prix : F.O. àpd 675.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Julie au ### Meer weten?

Rêvimmo Flanders stelt u deze veelzijdige opbrengstwoning voor, bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden, gelegen in de Rue Caporal Trésignies 25A–25B. Het pand wordt in zijn geheel aangeboden vanaf 495.000 € en is uitermate geschikt voor investeerders, kangoeroewonen. De woning werd opgefrist en is gelegen op een perceel van ongeveer 450 m². De gelijkvloerse wooneenheid van circa 150 m² omvat een ruime leef- en eetruimte, een kwalitatief ingerichte keuken, twee slaapkamers, een extra ruimte met potentieel voor een derde slaapkamer (momenteel ingericht als vestiaire) en een gezellige winterveranda ingericht als tweede salon. Zowel in de leefruimte als in de veranda zorgen houtkachels voor extra comfort en sfeer. Vanuit de woning is er directe toegang tot een garage voor twee wagens of een multifunctionele ruimte. Daarnaast zijn er meerdere buitenstaanplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk appartement met een leefruimte en open keuken, twee slaapkamers, een klein balkon en een privatieve staanplaats op de oprit. De woning beschikt over een aangename tuin. Beide wooneenheden hebben een EPC-score G en worden verwarmd op mazout. Simulaties voor energetische verbeteringen zijn beschikbaar en bieden bijkomend valorisatiepotentieel. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Rêvimmo Flanders via ### of ### Meer weten?

Rêvimmo Flanders presenteert deze charmante woning full comfort, in uitstekende staat en volledig gerenoveerd in 2015, ideaal gelegen in het prestigieuze Bois du Strihoux, tussen Waals-Brabant en Vlaams-Brabant. Gelegen op een prachtig perceel van 1.200 m², biedt deze driegevelwoning een groene en rustige leefomgeving, met een combinatie van natuur, privacy en potentieel. Ze overtuigt door haar lichtinval, ruime volumes, comfort en toplocatie. Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer met een dubbelzijdige open haard, die uitkomt op de ruime inkomhal met open trap en ingebouwde kasten, evenals een aangrenzende keuken met kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer en een badkamer toegankelijk via twee zolderkamers met ingebouwde kasten, voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. De woning beschikt over een kelder over de volledige oppervlakte, met verschillende technische ruimtes, opbergmogelijkheden en een cinema room. Het pand is volledig aangesloten op het riool en beschikt over een regenwatertank met hydrofuge systeem voor opvang van regenwater. Het is tevens uitgerust met ECO Stelrad-radiatoren voor verwarming via een warmtepomp, die kan worden gevoed door de bestaande zonnepanelen. Het jacuzzi wordt verwarmd via een warmtewisselaar, wat een efficiënte oplossing biedt. De tuin is volledig aangelegd met verschillende ontspanningsruimtes. De woning beschikt over een carport voor twee voertuigen en een ruime oprit voor meerdere wagens. Het zwembad maakt dit zeldzame pand compleet. Het uitstekende EPC is gegarandeerd dankzij de volledige renovaties, inclusief isolatie, dak en ramen. Indien dit uw eerste aankoop in Wallonië is, kunt u profiteren van een vrijstelling van 3 % op de registratierechten. Voor meer informatie, contacteer ons op ### of per e-mail via ### Meer weten?

Beschrijving Gelegen in een groene omgeving zal deze hoeve u verleiden door haar unieke potentieel. Momenteel beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer +/- 100 m² verdeeld over twee niveaus. De polyvalente bijbouw van +/- 20 m² biedt mogelijkheden voor gebruik als opslag/atelier of voor inrichting als extra woonruimte. Buiten is er een oprit die plaats biedt aan maximaal 4 voertuigen en een aangename tuin gericht op het zuiden tot zuidoosten. Renovatiewerken zijn te voorzien om het pand te moderniseren en het volledige volume en de bijbouw optimaal te benutten. Momenteel verhuurd voor een bedrag van €950. Snel te bezichtigen!!! Indeling Gelijkvloers Inkomhal Douchekamer met WC van +/- 5 m² Keuken van +/- 15 m² met toegang tot het terras en de tuin Woonkamer van +/- 26 m² Bijgebouw van +/- 20 m² toegankelijk via buiten Verdieping 2 slaapkamers van +/- 15 m² Kleine zolderberging met schuine dak van +/- 10 m² Buiten Oprit geschikt voor 4 wagens Tuin Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

L’immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose une charmante maison de rangée de 130 m² habitables. Le bien se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m². Grenier de 35 m² aménageable avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Prix : àpd 210.000 € Garage en option Contactez-nous pour une visite au ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning in Rebecq biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en gerenoveerd vastgoed. De woning, gelegen op een rustige locatie, werd in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime eetkamer van 19 m², die naadloos aansluit op een open keuken van 11 m². De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en biedt toegang tot een externe cour van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin en een praktische kelder van 17 m², ideaal voor opslag of extra ruimte. De woning telt drie slaapkamers, met respectievelijk 18 m², 11 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Boven bevindt zich een badkamer met douche en toilet, terwijl het halleniveau voorziet in extra comfort met de aanwezigheid van geïsoleerde tussenverdiepingen en nieuwe ramen met dubbel glas, geïnstalleerd in 2025. De woning is uitgerust met zonnepanelen (12 stuks), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een recente gasketel en digitale thermostaat. Het EPC-waarde van 330 kWh/m² per jaar duidt op een energiezuinige woning, terwijl de extra isolatie en de recent geplaatste ramen zorgen voor een goede thermische bewaring. Het huis wordt aangeboden aan een prijs van €299.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging van deze eigendom in Rebecq biedt talrijke voordelen: nabij het centrum van Tubize, goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, en een rustige omgeving. Deze woning is perfect voor wie comfort, renovatie en een gunstige ligging zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoon of e-mail. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis in Rebecq te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit bijzonder aantrekkelijke gemengd gebouw te Rebecq, een charmant en karaktervol vastgoed dat perfect combineert investeringspotentieel met wooncomfort. Gelegen in het hart van Rebecq, biedt dit gebouw een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle investering of een combinatie van wonen en verhuur. Het object beschikt over meerdere verhuureenheden, waaronder een ruime triplex van 175 m² die fungeert als een volledig zelfstandige woning met drie slaapkamers en een mooi aangelegde tuin. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping een één slaapkamer appartement van 60 m², ideaal voor huurders of gasten, terwijl de tweede verdieping een twee slaapkamers appartement van 70 m² herbergt. Op het derde en bovenste verdiep onder het dak bevindt zich nog een appartement van 70 m² met één slaapkamer, wat de veelzijdigheid en het potentieel van deze eigendom onderstreept. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en heeft een solide basis voor verdere verhuur of bewoning. Alle huurunits zijn momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk rendement gegenereerd wordt, met een indrukwekkend rendement van 4%. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte warmtevoorziening, en elke huureenheid beschikt over een eigen kelderruimte. De EPC-waarde varieert tussen E en C, wat aangeeft dat het gebouw energie-efficiënt is, vooral gezien de recente certificering en de geldigheid tot 2032. Buiten bevinden zich een tuin van ongeveer 50 m² en een terras van 20 m², wat zorgt voor buitenruimte en aangename ontspanningsmogelijkheden. Het geheel ligt op een perceel van circa 230 m², met twee gevels die het gebouw licht en toegankelijk maken. Rebecq is een charmante gemeente met een rustige landelijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De locatie combineert de voordelen van het platteland met toegang tot faciliteiten en voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en charme die Rebecq te bieden heeft. Gezien de gunstige prijs van €650.000 en het indrukwekkende rendement, is dit een unieke kans voor investeerders en kopers die willen profiteren van het potentieel dat dit gebouw biedt. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke gelegenheid niet aan u voorbij te laten gaan. Meer weten?

REBECQ – Immo Dussart biedt u een charmante eigendom aan: een volledige vleugel van de Ferme du Faubourg. Gelegen in een groene omgeving nabij de Zenne, spreekt deze hoeve aan door haar authenticiteit en unieke potentieel. Met zichtbare houten balken, oude bakstenen muren en royale volumes wacht dit karaktervolle pand op een zorgvuldige renovatie om de charme van het oude te combineren met modern comfort. Op het gelijkvloers bieden een ruime, lichtrijke leefruimte van 50 m² en een grote keuken van 39 m² tal van inrichtingsmogelijkheden, met prachtige volumes om optimaal te benutten. Op de verdieping is het potentieel aanzienlijk: mogelijkheid tot maximaal 5 slaapkamers en het pand beschikt reeds over 2 badkamers. Buiten biedt het perceel van 1.022 m² ruimte voor een terras, moestuin of boomgaard. Zes privéparkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Grote kelders zorgen voor ideale opbergruimte. Een grote bijgebouw/annex van 100 m², opgedeeld in drie ruimtes, biedt nog extra mogelijkheden. Opmerking: de huidige bestemming is “gemengd” (vroeger was er een restaurant met woonst). Vandaag kan het pand perfect dienen als gezinswoning en we kregen van de gemeente bevestiging dat dit slechts een formaliteit is. Ondanks deze gemengde bestemming kan de koper toch genieten van het verlaagde tarief van 3% (onder voorwaarden). EPC F (460 kWh/m².jaar). Vraagprijs: € 300.000 – Info en bezoeken: ### Meer weten?

REBECQ - : Proximité du centre du beau petit village de Rebecq (A 20 Km de Bruxelles , 40 KM de Tournai) une très agréable et lumineuse maison villageoise 3 façades sur 270 m² habitable composée d' un beau hall d 'entrée -wc séparé avec lave mains - salon -salle à manger spacieux (environ 40 m²) avec Feu K7 au bois -cuisine super équipée 2 buanderies -garage une voiture avec porte électrique — une chambre spacieuse de 28 m² avec placards intégrés prolongée par une salle de bain privative (douche-bidet-lavabo) Etage 1:Une chambre de 15m²+ salle de bain (bain -bidet- wc -lavabo) Etage 2: mezzanine de 20 m² qui peut servir de bureau + une grande chambre d’environ 25 m²-)idéal pour petit studio séparé- chauffage central gaz de ville ( chaudière récente) Extérieur : jardin(plein SUD) -terrasse de 35 M²-chalet de jardin -annexes et jardin-plein SUD -2 parkings à l’avant-citerne eau de pluie de 5000 litres libre A l’acte Accessibilité facile aux grands axes routiers , prox . BXl , Waterloo , Braine-l'Alleud,,Ath , Mons 420.000 € Ou meilleure offre Meer weten?