Huis te koop - Bierghes (pagina 2)

L’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une maison 3 façades composée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée EGGO et bien lumineuse, une salle de douche, une terrasse, un jardin et une dépendance. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable en une grande chambre. Électricité refaite complètement en 2022. (rapport à faire) Attention : le PEB date d’avant rénovation et de nouveaux châssis en PVC double vitrage ont été installés. PRIX: faire offre à partir de 255.000€ Infos / visites : ### ou ### Meer weten?

Immo Dussart biedt u deze prachtige herenwoning aan in Rebecq, vlakbij Brussel. Deze eigendom combineert de charme van het oude met modern comfort en werd grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers is de toon meteen gezet: indrukwekkende volumes en ruime leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval. U ontdekt er een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, evenals twee salons met tal van inrichtingsmogelijkheden en een vrij zicht op de tuin. Een aparte professionele ruimte van ongeveer 40 m² met wachtzaal en aparte ingang vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige master suite met dressing en hoogwaardige badkamer, evenals een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een cinemaruimte (omvormbaar tot slaapkamer), een douchekamer en een volledig ingerichte wasruimte. Voor het plezier: een geclimatiseerde en gekuipte wijnkelder, een echte degustatieruimte. De woning beschikt bovendien over twee garages met laadpalen en meerdere buitenparkeerplaatsen. Technisch: EPC B, 40 zonnepanelen (±11 MWh/jaar), conforme elektriciteit, Niko domotica, alarmsysteem, videofonie en een pompinstallatie. Interesse in deze unieke woning? Contacteer Thinnes Romain: ### Meer weten?

L’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette splendide maison située à Rebecq, dans une rue très peu passante. D’une surface habitable de 195 m², elle offre un hall d’entrée menant vers un salon et une salle à manger séparés. Cuisine full équipée, salle de bain avec douche et baignoire. Belle véranda avec accès à une double terrasse et un jardin avec piscine. Extérieur de ±4 ares avec 2 dépendances, BBQ et buanderie. À l’étage : 2 chambres (24 et 20 m²) avec placards, dont une avec douche + grenier aménageable (34 m²). Cave saine, citerne d’eau, électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz – RC ±640€. PRIX: 325.000€ ou meilleure offre. infos/visites: ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in het hart van Rebecq, waar een karaktervol en uitstekend onderhouden gebouw te koop staat. Dit aantrekkelijke vastgoed bestaat uit vier verhuureenheden en beschikt over een gezellige tuin, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rendement van 4%. Het pand biedt een gevarieerde samenstelling: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een triplex van 175 m² dat fungeert als een zelfstandige woning met drie slaapkamers en een nette tuin. Boven zijn er drie separate appartementen: een éénkamer appartement van 60 m² op de eerste verdieping (energieprestatiecertificaat PEB E), een tweede appartement van 70 m² met twee slaapkamers op de tweede verdieping (PEB E) en een derde appartement onder het dak van 70 m² met één slaapkamer (PEB C). Alle units worden momenteel verhuurd en beschikken over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Elke appartement is voorzien van een eigen kelder, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het pand is gelegen op een grondoppervlakte van 230 m², met een tuin van 50 m² en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De bouw bevat twee gevels en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende doeleinden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige huurmarkt in Rebecq. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2032 en een primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar, voldoet het gebouw aan de moderne normen voor energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt €650.000, kosten inclusief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een karaktervol pand met meerdere huurunits in Rebecq? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een stabiel rendement, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige ligging en de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. Uw volgende investering begint hier—voor meer details en afspraken kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Rebecq biedt een indrukwekkende gelegenheid voor zowel residentiële als professionele doeleinden. Gelegen nabij de verbindingswegen naar Brussel, straalt deze eigendom charme uit met haar karakteristieke uitstraling en royale opzet. Het bestaat uit twee grote gebouwen die samen een totaaloppervlakte van ongeveer 550 m² bieden, verdeeld over vier niveaus. De hoofdwoning beschikt over een lift, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Met 22 slaapkamers en 11 badkamers, is deze locatie vooral geschikt voor grote gezinnen, groepswonen of als multifunctioneel complex voor zakelijke activiteiten. De ruime ruimtes omvatten grote salons, eetkamers, kantoorfaciliteiten en keukens, die volop mogelijkheden bieden voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. De woning vereist enkele renovatiewerken, met name aan het dak, maar beschikt over moderne verwarming op gas en dubbele beglazing in houten kozijnen. De EPC-score van E geeft een realistisch beeld van de energieprestaties, terwijl de aanwezigheid van een lift en een ondergrondse parking met tien plaatsen het comfort verhogen. Het omringende terrein is een rustige oase met een tuin van 500 m² en een terras van 200 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 1068 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. De buitenruimte wordt aangevuld door drie gevels die het gebouw karakter geven en bijdragen aan de esthetiek van het geheel. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, waardoor de stabiliteit en veiligheid gegarandeerd blijven. Het parkeren buiten is mogelijk voor ongeveer tien voertuigen, wat het gebruik van de locatie als woon- of werkplek zeer praktisch maakt. Deze veelzijdige eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 680.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een waardevol pand met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een unieke vastgoedkans in Rebecq, is dit het ideale moment om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Neem contact op via het opgegeven nummer voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze eigendom combineert karakter, ruimte en bereikbaarheid, en biedt een uitstekende basis voor verschillende ontwikkelingstrajecten. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstplannen te realiseren met deze uitzonderlijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Rebecq, een charmant dorp op korte afstand van Brussel. Deze indrukwekkende residentie bestaat uit twee ruime gebouwen die samen een prachtig geheel vormen, omringd door een mooi aangelegde tuin en een groot parkeerterrein. Met een totale grondoppervlakte van 1068 m² biedt dit eigendom niet alleen een karaktervolle woning, maar ook veelzijdigheid voor residentiële of professionele doeleinden. De hoofdwoning, verdeeld over vier niveaus, beschikt over een lift en grote woonkamers die ideaal zijn voor gezinsleven of zakelijke activiteiten. Het interieur omvat 22 slaapkamers, 11 badkamers en 15 toiletten, waardoor het een uiterst flexibel en functioneel pand is. De woning is voorzien van gasverwarming, dubbel beglazing in houten kozijnen en een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse E. Hoewel het gebouw nog renovatiewerkzaamheden vereist, zoals de dakbedekking, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor wie een karaktervolle woning met potentieel zoekt. De buitenruimte versterkt de aantrekkelijkheid van deze aanbieding. De tuin van 500 m² en het terras van 200 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het eigendom over tien buitenparkeerplaatsen, wat het geschikt maakt voor bezoekers of personeel. Gelegen nabij belangrijke verkeersassen richting Brussel, combineert deze locatie rust met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt daarmee bijkomende zekerheid. De vraagprijs van €680.000 wordt zonder btw aangeboden, inclusief de vele praktische en comfortgerichte voorzieningen zoals het lift en de ruime parking. Dit vastgoed in Rebecq biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een grote, karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning. Deze kans laat u niet liggen om een uniek pand te verwerven op een strategische locatie, perfect aangepast aan diverse wensen en behoeften. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en alle details te bespreken. U kunt ons bereiken via telefoon op ### Wacht niet langer en maak van deze prachtige eigendom uw nieuwe thuis of zaak! Meer weten?

L’immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose une charmante maison de rangée de 130 m² habitables. Le bien se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m². Grenier de 35 m² aménageable avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Prix : àpd 210.000 € Garage en option Contactez-nous pour une visite au ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning in Rebecq biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en gerenoveerd vastgoed. De woning, gelegen op een rustige locatie, werd in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime eetkamer van 19 m², die naadloos aansluit op een open keuken van 11 m². De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en biedt toegang tot een externe cour van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin en een praktische kelder van 17 m², ideaal voor opslag of extra ruimte. De woning telt drie slaapkamers, met respectievelijk 18 m², 11 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Boven bevindt zich een badkamer met douche en toilet, terwijl het halleniveau voorziet in extra comfort met de aanwezigheid van geïsoleerde tussenverdiepingen en nieuwe ramen met dubbel glas, geïnstalleerd in 2025. De woning is uitgerust met zonnepanelen (12 stuks), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een recente gasketel en digitale thermostaat. Het EPC-waarde van 330 kWh/m² per jaar duidt op een energiezuinige woning, terwijl de extra isolatie en de recent geplaatste ramen zorgen voor een goede thermische bewaring. Het huis wordt aangeboden aan een prijs van €299.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging van deze eigendom in Rebecq biedt talrijke voordelen: nabij het centrum van Tubize, goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, en een rustige omgeving. Deze woning is perfect voor wie comfort, renovatie en een gunstige ligging zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoon of e-mail. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis in Rebecq te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit bijzonder aantrekkelijke gemengd gebouw te Rebecq, een charmant en karaktervol vastgoed dat perfect combineert investeringspotentieel met wooncomfort. Gelegen in het hart van Rebecq, biedt dit gebouw een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle investering of een combinatie van wonen en verhuur. Het object beschikt over meerdere verhuureenheden, waaronder een ruime triplex van 175 m² die fungeert als een volledig zelfstandige woning met drie slaapkamers en een mooi aangelegde tuin. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping een één slaapkamer appartement van 60 m², ideaal voor huurders of gasten, terwijl de tweede verdieping een twee slaapkamers appartement van 70 m² herbergt. Op het derde en bovenste verdiep onder het dak bevindt zich nog een appartement van 70 m² met één slaapkamer, wat de veelzijdigheid en het potentieel van deze eigendom onderstreept. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en heeft een solide basis voor verdere verhuur of bewoning. Alle huurunits zijn momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk rendement gegenereerd wordt, met een indrukwekkend rendement van 4%. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte warmtevoorziening, en elke huureenheid beschikt over een eigen kelderruimte. De EPC-waarde varieert tussen E en C, wat aangeeft dat het gebouw energie-efficiënt is, vooral gezien de recente certificering en de geldigheid tot 2032. Buiten bevinden zich een tuin van ongeveer 50 m² en een terras van 20 m², wat zorgt voor buitenruimte en aangename ontspanningsmogelijkheden. Het geheel ligt op een perceel van circa 230 m², met twee gevels die het gebouw licht en toegankelijk maken. Rebecq is een charmante gemeente met een rustige landelijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De locatie combineert de voordelen van het platteland met toegang tot faciliteiten en voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en charme die Rebecq te bieden heeft. Gezien de gunstige prijs van €650.000 en het indrukwekkende rendement, is dit een unieke kans voor investeerders en kopers die willen profiteren van het potentieel dat dit gebouw biedt. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke gelegenheid niet aan u voorbij te laten gaan. Meer weten?

REBECQ – Immo Dussart biedt u een charmante eigendom aan: een volledige vleugel van de Ferme du Faubourg. Gelegen in een groene omgeving nabij de Zenne, spreekt deze hoeve aan door haar authenticiteit en unieke potentieel. Met zichtbare houten balken, oude bakstenen muren en royale volumes wacht dit karaktervolle pand op een zorgvuldige renovatie om de charme van het oude te combineren met modern comfort. Op het gelijkvloers bieden een ruime, lichtrijke leefruimte van 50 m² en een grote keuken van 39 m² tal van inrichtingsmogelijkheden, met prachtige volumes om optimaal te benutten. Op de verdieping is het potentieel aanzienlijk: mogelijkheid tot maximaal 5 slaapkamers en het pand beschikt reeds over 2 badkamers. Buiten biedt het perceel van 1.022 m² ruimte voor een terras, moestuin of boomgaard. Zes privéparkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Grote kelders zorgen voor ideale opbergruimte. Een grote bijgebouw/annex van 100 m², opgedeeld in drie ruimtes, biedt nog extra mogelijkheden. Opmerking: de huidige bestemming is “gemengd” (vroeger was er een restaurant met woonst). Vandaag kan het pand perfect dienen als gezinswoning en we kregen van de gemeente bevestiging dat dit slechts een formaliteit is. Ondanks deze gemengde bestemming kan de koper toch genieten van het verlaagde tarief van 3% (onder voorwaarden). EPC F (460 kWh/m².jaar). Vraagprijs: € 300.000 – Info en bezoeken: ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Charmante maison à proximité de toutes les facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs , un lumineux et spacieux living de 50m², une cuisine équipée avec coin à manger et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (22m² avec dressing et 10m²), un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté ouest avec terrasses. DIVERS: 37 panneaux photovoltaïques, chauffage gaz condensation VAILLANT, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage... ---349.000€ ou meilleure offre --- A visiter rapidement! Meer weten?