Huis te koop - onder 400000 euros - Biesme

Ontdek deze charmante woning te Mettet, een echt pareltje dat zowel rust als functionaliteit uitstraalt. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue du Huitième Dragons 6/A, combineert modern comfort met een doordachte renovatie en is gebouwd in 2005 door de eerste eigenaar. Met een totale oppervlakte van 172 m² en een aantrekkelijke zonnige terrassé met een zuidgerichte ligging, biedt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. De woning is volledig instapklaar en goed onderhouden, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken. De stevige constructie, de goede isolatie met roewollen en de uitstekende dakbedekking verzekeren een energie-efficiënt en duurzaam wooncomfort. Het interieur beschikt over een ruime inkomhal, praktische vestiaire, twee garages en een verwarmingsruimte, wat veel praktische mogelijkheden biedt voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met een open keuken en eethoek, die samen zorgen voor een gezellige en lichte sfeer. De prachtige zuidgerichte terrassé biedt niet alleen een mooi uitzicht, maar ook de perfecte plek om buiten te genieten tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er op dit niveau ook een badkamer aanwezig, compleet uitgerust voor comfort en gemak. De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wateraansluiting, ideaal voor een extra badkamer of bureau. De woning beschikt over moderne PVC-ramen, een goede elektrische installatie met spots en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. De solide bouwkwaliteit, de doordachte indeling en de nette afwerking maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar stabiliteit en comfort. De ligging in Mettet biedt tal van voordelen; rust en ruimte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en toegankelijke wegen. De woning ligt in een aangename omgeving waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving of snel toegang hebt tot het centrum en andere belangrijke locaties. Bovendien wordt deze woning aangeboden tegen de scherpe prijs van €320.000, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te ontdekken of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende stap in vastgoed en zorgen dat u snel in uw nieuwe thuis kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### Située dans un quartier calme et recherché de Gerpinnes, cette très grande maison aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui mène vers un vaste séjour particulièrement lumineux. Celui-ci communique avec une seconde salle à manger, offrant un bel espace de réception. La cuisine complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une chambre pouvant parfaitement être aménagée en bureau. Cette configuration permet d’envisager facilement l’exercice d’une profession libérale, avec un espace distinct pour recevoir la clientèle. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Les volumes sont confortables et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose en outre d’une agréable véranda baignée de lumière, donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages complètent l’ensemble, tout comme un grand grenier offrant un important potentiel d’aménagement ou de stockage. L’habitation est entièrement cavée, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes d’espace et de rangement. Cette propriété séduit par sa superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Le service immobilier vous propose une charmante maison en pierres, 3 façades, bénéficiant d’une entrée carrossable privative et d’un parking, pour une superficie d’environ 170 m². Idéalement située dans un cadre champêtre et calme, elle se trouve à seulement 3 minutes du centre et de toutes ses commodités. Composition: Hall d'entrée, pièce avant pouvant servir de bureau ou chambre, living lumineux avec K7, cuisine équipée, wc ind, buanderie/chaufferie, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres dont 1 attenante à un grenier de rangement pouvant servir de dressing. Confort: Chauffage central mazout, châssis bois dv, terrasse couverte de (20m2), vaste jardin avec superbe vue, dépendance en dur de 60m2 équipé d'eau et électricité servant anciennement de 3 box pour chevaux, parking pour 4 voitures, passage latéral, cour avant. RC: 545€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Superbe maison de village 4 façades, idéalement située en retrait et en position d’angle, offrant un cadre de vie calme et intimiste à l’entrée du bois, accessible à pied en une minute, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec soin, elle propose des espaces optimisés et un excellent confort de vie, avec la possibilité d’exercer une profession libérale grâce à des emplacements de parking en façade et sur le côté. Le bien bénéficie d’une isolation complète, d’une toiture isolée et de châssis neufs, tout en conservant une porte d’entrée d’origine préservant son cachet. La parcelle entièrement clôturée, sans vis-à-vis, garantit une parfaite intimité. À l’extérieur, une agréable terrasse et une piscine équipée de son système de filtration invitent à la détente. À l’intérieur, les volumes généreux, la cuisine neuve entièrement équipée, les revêtements récents et les combles aménagés offrent une surface habitable confortable et lumineuse. Une maison polyvalente, prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et de proximité avec la nature - PEB : D - n° 20240213003123 - 270 Kwh/m².an - 78.698 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 458 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet Rue Devant le Bois 20B, Mettet Électricité conforme Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives. ✅ Caractéristiques principales Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares Superficie bâtie au sol : 116 m² Surface habitable estimée : +/- 100 m² Façades : 3 Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m) Rez-de-chaussée : Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m) Salon (4,30 x 3,45 m) WC séparé Buanderie (2,20 x 1,65 m) Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m) Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique 1er étage : Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 14 m² Dressing Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver Équipements & confort ✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique ✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle ✅ Électricité conforme ✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale) ✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface ✅ Terrasse et jardin privatif ✅ 2 places de parking privatives ⭐ Points forts ✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée ✨ Bonne isolation thermique et phonique ✨ 2 places de parking incluses ✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir ✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports Prix : 185.000 € sauf offre supérieure Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul Meer weten?

Ontdek dit charmante landhuis in Villers-Poterie, dat echt investerings- en renovatiepotentieel biedt. Dit pand heeft 70 m² woonoppervlak, een royale 353 m² grond en een garage in de kelder, waardoor het ideaal is voor renovatieprojecten. Het huis bestaat uit: Kelder: een garage toegankelijk vanuit het huis Op de begane grond: Een badkamer, Een lichte woonkamer bestaande uit de zitkamer en eetkamer, Een keuken, Een terras met uitzicht op de middelgrote tuin, Eerste verdieping: twee slaapkamers Twee slaapkamers Een zolder voor opslag. Dit huis is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel, in de directe omgeving van Gerpinnes en Châtelet in een zeer rustige straat. BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Elektriciteit Niet conform. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totaal: 72029 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Rue de la Croix 3 in Oret biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Met een vraagprijs van 205.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis met authentieke uitstraling en mogelijkheden voor uitbreiding. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die verder ingericht kan worden naar wens. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met een centrale mazoutkachel, wat zorgt voor een comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De huisvesting staat momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Buiten bevindt zich een tuin van ongeveer 10 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra stuk grond van 41 are aan te kopen voor een bijkomende prijs van 15.000 euro, wat extra ruimte en privacy kan bieden. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten of verdere bouwmogelijkheden. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 422 kWh/m² per jaar, wat wijst op een woning die nog optimalisaties kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie. Het huis is perfect gelegen in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico, en biedt daardoor rust en comfort in een landelijke setting. Oret is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De ligging combineert het beste van beide werelden: een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar, charmant huis dat na enige renovatie en personalisatie volledig aan de wensen kan voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Gerpinnes, in een rustige en aangename omgeving, biedt 138 m² woonruimte en een groot potentieel. De hal leidt naar een ruime, lichte woonkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Deze geeft direct toegang tot het terras en de tuin, perfect om te genieten van het mooie weer. De keuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, maakt de leefruimte harmonieus compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het huis is volledig onderkelderd, wat een schat aan opslag- en verbouwingsmogelijkheden biedt, evenals twee garages en verschillende extra kamers in de kelder. De toegankelijke zolderruimte kan worden gebruikt voor opslag. Deze functionele, goed gelegen woning is een geweldige kans voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar het comfort van een gelijkvloerse woning in een rustige omgeving. Bieden vanaf 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigentijdse woning in Mettet, een woning van hoge kwaliteit gebouwd met zorg en aandacht voor detail. Deze woning ligt op een perceel van 335 m² en biedt een moderne en elegante woonomgeving. Het huis heeft een traditionele architectuur van rode bakstenen met hedendaagse afwerkingen. De toegang is via een ruime, goed onderhouden geplaveide binnenplaats, die een geweldige eerste indruk geeft en parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen. Er is ook een praktische garage om je auto te stallen of je uitrusting op te slaan. Binnen verwelkomt deze woning je met lichte, uitnodigende woonruimtes. De begane grond heeft een grote woonkamer met een moderne open haard, die een warme en vriendelijke sfeer creëert. De moderne keuken is uitgerust met moderne apparatuur en heeft een erker die toegang geeft tot een zonnig buitenterras, ideaal om van het warme weer te genieten en vrienden en familie te ontvangen. De ruime eetkamer is perfect voor maaltijden met familie en vrienden. Op de bovenverdieping zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan sommige zorgvuldig zijn afgewerkt en voorzien zijn van ingebouwde opbergruimte. De goed ingerichte badkamer heeft moderne faciliteiten, waaronder een bad en douche, en biedt al het comfort dat je nodig hebt. Dakramen laten natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename sfeer. Extra ruimte onder het dak biedt mogelijkheden voor kantoren, kleedkamers of opslagruimtes. Zichtbare zonnepanelen op het dak tonen onze aandacht voor energie-efficiëntie en zullen je helpen je energieverbruik te verminderen. De buitenkant maakt dit prachtige pand compleet met een uitgestrekte, omheinde en aangelegde tuin, die privacy en een vredige groene omgeving biedt. Dit huis met 3 slaapkamers en 1 badkamer is een uitstekende investering voor een gezin dat op zoek is naar comfort en modern wonen in Mettet. Meer weten?

Dit handelspand is ideaal gelegen in Mettet en biedt een breed scala aan exploitatiemogelijkheden, of het nu voor een zelfstandige, een investeerder of een familieproject is. Het pand bestaat uit een begane grond met een winkel, plus een privégedeelte bestaande uit een keuken, een woonkamer en een apart toilet. Er is ook een kelder, ideaal voor opslag. Boven heeft het woongedeelte twee slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte met toilet. De zolder herbergt al een ingerichte slaapkamer, evenals een extra ruimte inclusief een inrichtbare zolder van ca. 28 m², die veel uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand wordt momenteel gebruikt als bedrijfsruimte. Het zou kunnen worden verbouwd tot een eengezinswoning, mits de benodigde bouwvergunning wordt verkregen. Het pand heeft geen buitenkant, waardoor het gemakkelijk te onderhouden is. De elektriciteit wordt op peil gebracht voor de verkoop. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.100/maand en kan bij oplevering worden verlaten of worden behouden bij de bestaande huurders, afhankelijk van de plannen van de koper. Een pand met een groot potentieel, ideaal voor een zelfstandige, een investeerder, een gemengd project of een gezin op zoek naar ruimte, in het hart van Mettet. PERF ENERG : PEB N°20180120001141 - PEB : E - E spec 378 kWh/m² - E tot : 58714 kWh/m².an. Bieden vanaf 195.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze charmante woning te Mettet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedoptie in een geliefde, rustgevende omgeving. Gelegen aan de Rue Nouvelle 3, is deze woning ideaal voor zowel particuliere bewoners als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de grote potentieel. Met een vraagprijs van 150.000 euro wordt dit huis aangeboden zonder btw en is het onmiddellijk beschikbaar. Het is een authentieke woning in gewassen natuurstenen, die zich onderscheidt door haar karakteristieke uitstraling en ruime inhoud. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 195 m² en staat op een perceel van 300 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en verdere ontwikkeling. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, eetruimte, keuken die nog naar wens kan worden ingericht, en een veranda die kan worden omgebouwd tot een extra leefruimte. Verder bevinden zich vier grote slaapkamers, of eventueel drie slaapkamers plus een bureau, een badkamer, en een kelder die klaar is voor gebruik. De woning biedt tevens een zolder die nog kan worden afgewerkt en een praktische tuin aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er voldoende parking, waardoor comfortabel parkeren gegarandeerd is. Technisch gezien verkeert de woning in een goede staat: de dakbedekking met dakpannen is in goede conditie, de structuur is stevig en de gevel straalt charme uit. Hoewel enkele technische voorzieningen zoals elektriciteit nog kunnen worden vernieuwd, vormt dit geen grote hindernis, aangezien de werkzaamheden stapsgewijs kunnen worden uitgevoerd. De woning vraagt enige renovatie en afwerking, maar dit biedt ook de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. De locatie van deze woning in Mettet wordt gekenmerkt door haar rustige dorpskarakter en haar bereikbaarheid. Het dorp staat bekend om zijn aangename levensstijl, met volop mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de natuur en de gemoedelijke sfeer maken het tot een aantrekkelijke plek voor mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. De vraag naar woningen in deze regio is hoog, waardoor deze investering niet alleen prettig wonen betekent, maar ook slim financieel kan uitpakken. Of u nu een eerste huis zoekt, een project voor renovatie of een investering met potentieel, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woondromen in dit prachtige gebied. Meer weten?