Huis te koop - Biesmerée

Deze charmante villa te koop in Mettet biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle benodigde gemakken binnen handbereik. Gelegen aan de Rue de Prumont 22, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1.705 m², waarvan een groot deel bestaat uit tuin en weiland, inclusief een kleine chèvrerie. De woning dateert uit 1961 en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 116 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en ontspanning. De villa is volledig gelijkvloers, wat extra gebruiksvriendelijkheid biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een grote woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte, ideaal voor gezellige familiezittingen of gasten. De keuken is niet uitgerust, waardoor u deze geheel naar eigen wens kunt inrichten. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, één badkamer met bad, lavabo en toilet, en een apart toilet. De grote veranda en het ruime garage maken het geheel compleet. De dubbele beglazing en de waterpomp voor de waterput zorgen voor extra comfort, terwijl de mazoutverwarming nog verdere mogelijkheden biedt voor energiebeheer. De verwarmingsketel van Viessmann vereist echter revisie, aangezien deze momenteel niet in werking is. De ligging van deze villa combineert het beste van beide werelden: op slechts 500 meter van het centrum van Mettet vindt u nabijgelegen winkels en scholen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en privacy van een landelijke omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden op het ruime perceel. De rustige ligging, de grote tuin en de praktische indeling maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in een comfortabele en ruime woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze villa biedt echt een bijzondere kans in Mettet. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Mettet, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, geschilderd in natuurlijke stenen, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 347 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1403 m². Het eigendom bestaat uit twee volledige woonlagen, een atelier, twee grote garages en een apart triplexappartement dat in 2020 volledig is ingericht. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of voor professionelen die een veelzijdig pand zoeken. De hoofdwoning, gerenoveerd in 2010, verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met gezellige houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met aparte zithoek en veranda. Daarnaast zijn er een bureau, een sanitaire ruimte, wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop die dienst doet als kantoor of dressing en een tweede badkamer. De kelder en zolder bieden nog extra bergruimte of kunnen worden omgevormd tot extra kamers. Het bijgebouw omvat een triplex appartement, dat eveneens in 2020 is afgewerkt. Dit biedt een gezellige eetkamer met volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of werkruimte. Buiten beschikt de villa over een grote oprit met twee parkeerplaatsen en een ruime binnenplaats met terras. Achteraan ligt een prachtige tuin met volwassen bomen, volledig omheind voor volledige privacy. Er zijn verschillende bijgebouwen en opslagruimtes aanwezig, evenals een atelier en de twee grote garages die voldoende plaats bieden voor voertuigen of hobbywagens. Het comfort wordt verzekerd door houten en PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, conforme elektrische installatie en een passage die toegankelijk is voor voertuigen. De EPC-score van 376 kWh/m²/jaar blijft binnen de wettelijke normen en het eigendom is vrij te aanvaarden binnen drie maanden na ondertekening van de overeenkomst. Gelegen in Mettet, biedt deze villa rust en privacy terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De rustige omgeving gecombineerd met de ruime opzet van het eigendom maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed dat geschikt is voor verschillende doeleinden. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning. Uw nieuwe thuis of professionele locatie wacht op u! Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT AU ### +++ Spacieuse maison 4 façades offrant des volumes généreux avec une rénovation en majeure partie effectuée. Découvrez un hall accueillant menant à un séjour lumineux avec son arrière-salon plein de caractère. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent cet espace de vie convivial. Profitez également d'une salle de douches pratique et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, un hall de nuit dessert une vaste salle de bains, une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale avec dressing et la possibilité d'aménager un espace en salle de douche privative. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace bureau offrant flexibilité et confort. À l'extérieur, découvrez un jardin clôturé avec piscine pour les journées ensoleillées - PEB : D - n° 20240213003123 - 270 Kwh/m².an - 78.698 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 458 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Bonne Espérance 17-19 in Mettet betreft een charmant en ruim geheel dat voor een groot deel gerenoveerd is. Het bestaat uit twee voormalige woningen die samengevoegd zijn tot één grote woning, gelegen op een volledig omheind perceel van 15 are. De woning beschikt over een gezellige indeling met drie slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, een polyvalente ruimte met een muur in natuursteen, en een nog te voltooien tweede keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een nette badkamer, een apart toilet en een ruime dressing. De buitenruimte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een carport en een grote tuin die volledig omheind is met een elektrisch bediend poort. Aan de achterzijde ligt een oude bakstenen schuur die nog gerenoveerd kan worden, evenals een atelier dat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning heeft moderne voorzieningen zoals dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas met een gehuurde tank, en een pelletkachel in de keuken. Tevens is de elektrische installatie conform de geldende normen. De locatie biedt rust en privacy, omringd door groen en historische materialen zoals oude stenen en bakstenen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek pand met karakter en veel potentieel voor verdere inrichting. Met voldoende parkeerplaatsen buiten en een ruime garage biedt deze woning praktische voordelen, terwijl de rustige omgeving uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Meer weten?

À VENDRE – Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet Rue Devant le Bois 20B, Mettet Électricité conforme Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives. ✅ Caractéristiques principales Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares Superficie bâtie au sol : 116 m² Surface habitable estimée : +/- 100 m² Façades : 3 Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m) Rez-de-chaussée : Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m) Salon (4,30 x 3,45 m) WC séparé Buanderie (2,20 x 1,65 m) Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m) Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique 1er étage : Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 14 m² Dressing Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver Équipements & confort ✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique ✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle ✅ Électricité conforme ✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale) ✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface ✅ Terrasse et jardin privatif ✅ 2 places de parking privatives ⭐ Points forts ✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée ✨ Bonne isolation thermique et phonique ✨ 2 places de parking incluses ✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir ✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports Prix : 185.000 € sauf offre supérieure Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Mettet, een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, veelzijdigheid en comfort. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 241 m², biedt tal van mogelijkheden dankzij de indeling die geschikt is voor een kangoeroewoonst, waarbij het perfect mogelijk is om het te splitsen in twee afzonderlijke woonunits. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een praktische bergruimte met toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer, terwijl er op dezelfde verdieping nog een extra kamer aanwezig is die vroeger als woonkamer diende. Via deze ruimte krijgt u toegang tot de tweede verdieping, waar zich een grote hal of bureau bevindt, nog twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning beschikt verder over kelderruimte, een mooi aangelegde tuin, terras en parkeerplaatsen vooraan. Voor wie comfort belangrijk vindt, zijn de PVC-ramen (geschikt uit 2018 en 2021), de elektrische installatie conform, zonnepanelen en elektrische verwarming aanwezig. Dit alles maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod dat zeker een bezoek waard is. De ligging van deze woning in Mettet benadrukt zijn rustige en familiale karakter, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het perceel van 485 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de tuin met terras nodigt uit tot gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een efficiënt gebruik van energie en lagere kosten op lange termijn. Een bijkomend voordeel is dat de elektrische installatie gecertificeerd is en het EPC-certificaat geldig is tot 2035, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze woning. Het prijskaartje van 315.000 € maakt dit huis niet alleen betaalbaar voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit, maar ook aantrekkelijk door de mogelijkheid tot splitsing en de vele comfortopties. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Bossière (Mettet): Mooi huis met 4 slaapkamers, grote woonkamer van 43m², keuken/eetkamer, doucheruimte (begane grond), bijkeuken, garage, geïsoleerde zolder, kelder, tuin, parkeerplaatsen en bijgebouwen met de mogelijkheid om een woning te creëren. BOD VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 2025032103122760 - PEB G - E spec 371 kWh/m².an - E totaal: 87 372 kWh/an Meer weten?

Schitterend huis met twee verdiepingen gelegen in een rustige straat in het centrum van Mettet. Woonkamer met toegang tot de tuin, slaapkamers, badkamer. Het geheel is volledig ingestort en heeft een ruime garage. Uitstekende isolatie! Doe een bod vanaf 315.000 EUROS. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250410033862 - PEB C - E spec 219 kWh/m².an - E totaal: 41.079kW Meer weten?

Dit beleggingspand ligt aan de Place Joseph in het centrum van Mettet en biedt een zeldzame kans in een drukbezocht gebied met uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw bestaat uit drie eenheden: Commerciële begane grond: momenteel bezet door "Le Bistrologue", een bekende brasserie in de regio. Eerste verdieping: een ruim appartement van 146 m², bestaande uit een grote, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor, slaapkamer of multifunctionele ruimte. Tweede verdieping: een tweede appartement van 135 m², met een vergelijkbare indeling als de eerste. Het biedt drie slaapkamers, een lichte, open woonkamer, een keuken en een badkamer. Elke eenheid heeft goed ontworpen ruimtes en een sterk verhuurpotentieel. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op :-) ! PEB : D - Code : 2024022001930 - E. Spéc. : 310 Kwh/m².an - E.Tot. 45.299kWh/jaar Meer weten?

Pontaury - Gelijkvloerse woning met conversiepotentieel Dit gelijkvloerse huis in Pontaury biedt 114 m² woonruimte en heeft een uitstekend potentieel voor renovatie. Het heeft momenteel twee slaapkamers, een functionele badkamer en een lichte woonkamer met eethoek. De keuken completeert deze ruimte en opent naar buiten. De aangrenzende garage kan eenvoudig worden verbouwd tot een nieuwe slaapkamer of multifunctionele ruimte, wat nog meer comfort en mogelijkheden biedt. De zolder is toegankelijk en praktisch voor extra opslagruimte. Buiten breidt een terras de leefruimte uit en geeft toegang tot de tuin, waardoor een aangename omgeving ontstaat om van het mooie weer te genieten. Dit huis, in redelijke staat maar op te knappen, is een geweldige kans voor kopers die hun toekomstige huis willen personaliseren. Meer weten?

Charmante maison 3 façades avec jardin, garage et vue sur le vert ! We Invest Namur vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réfléchi. Située dans le joli village d’Oret (commune de Mettet), cette habitation bénéficie d’un cadre calme, tout en restant à proximité des axes principaux et commodités. Composition : Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle de 14 m², une salle de bain entièrement rénovée en 2025 (9 m²), un spacieux salon de 26 m² et une salle à manger très lumineuse de 16 m². 1er étage : une première chambre de 12 m² et une seconde de 10 m² avec un accès à un étage supérieur servant actuellement de grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une petite cour arrière sans vis-à-vis. Pour compléter le tout, la maison dispose d’un spacieux garage de 40 m² au rez-de-chaussée. Du point de vue technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, nouvelle chaudière et nouveau boiler (2019), électricité non conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 327 kWh/m².an - 50926 kWh/an - 20221110022032 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Mettet biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 616 m² en bevindt zich op een groot perceel van 2826 m². Het huis beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, een kantoorruimte van 57 m² en een praktische keuken, allemaal voorzien van natuurlijke lichtinval en enkele karakteristieke details zoals houten balken die de authentieke sfeer ondersteunen. De woning beschikt over één badkamer en vier toiletten, en is verwarmd met mazout. Buiten treft u een grote tuin en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met vijf buitenparkeerplaatsen en een grote garage die plaats biedt aan twee auto’s. De woning is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en aanpassing aan uw wensen. De locatie in Mettet wordt gekenmerkt door een rustige omgeving en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is voorzien van wateraansluiting en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van ‘C’, wat aangeeft dat de energie-efficiëntie redelijk is. De grote tuin en de vrijstaande ligging maken deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met potentieel voor verdere renovatie. Meer weten?

Ancien château pour l'heure exploité en maison d’accueil spécialisée mais sera rendu libre selon date définie. Le Domaine pour partie en clos de mur, qui bénéficie de ± 3 ha 37 a 04 ca peut être revu selon projet privé ou autres. Ensemble d’anciennes pièce de séjour en cour de rénovation, différente annexe et une ancienne chapelle. Au centre un atrium fermé distribuant un ensemble d’aile de service, de locaux techniques et chambre d’accueil. L’aile droite et le château sont à rénover en grande partie. Il comprend un palier central distribuant une grosse dizaine de locaux. L’aile attenante comporte un couloir distribuant un ensemble de bureau avec sanitaires Les ailes extérieures comprennent des locaux de services, des couloirs longitudinaux distribuant une dizaine de chambres avec sanitaires. L’aile droite et le château sont à rénover en grande partie. Il comprend un palier central distribuant une grosse dizaine de locaux. Les ailes extérieures comprennent des locaux de services, ... Au niveau du château, à rénover complètement certain endroit son sans plancher. Le Domaine est situé au cœur du village de Saint Gérard en zone rurale d’habitat à caractère semi-ouvert. L’environnement est calme et aéré à l’arrière de la parcelle L’ensemble est repris au plan de secteur en zone bleue … Conditions : Cession de 100 % des parts sociales sur base du bilan au 31.12.2024 Renseignements & Visites en après signature de N.D.A. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te Florennes biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in de rustige omgeving van Florennes, bevindt deze prachtige woning zich op een perceel van meer dan 78 are, wat ruimte biedt voor zowel tuinieren als paardenliefhebbers. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 373 m² en een woonoppervlakte van bijna 50 m², combineert dit huis grote open ruimtes met een comfortabele indeling. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en is uitgerust met twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of kantoor aan huis. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas in PVC-kassen, waardoor er efficiënt kan worden verwarmd en optimaal comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 240 m², geschikt voor meerdere voertuigen of voor het opbergen van uitrusting en gereedschap. Het grote terras, dat zich uitstrekt over ongeveer 70 m² en bereikbaar via de lichte living van circa 50 m², biedt een uitstekende buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De locatie in Florennes is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en paarden, dankzij het uitgebreide perceel dat ook ruimte biedt voor stallen en prairies. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de N97, waardoor steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is grotendeels gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft een wateraansluiting via een privéwaterbron in de vorm van een put, wat een extra voordeel is voor het onderhoud van de tuin en landerijen. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten, inclusief een EPC-certificaat dat geldig is tot 2033, wat de energie-efficiëntie garandeert. Met 5 garages en 8 extra parkeerplaatsen buiten, is er voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners. Of u nu een huis zoekt met veel ruimte voor privégebruik of een stuk land voor uw passie voor paarden of landbouw, deze residentie te Florennes biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke opportuniteit wacht op u. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Florennes biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Boukau 3, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en ligt op een perceel van 210 m². De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en eerste verdieping, en heeft een niet-bruikbare zolder. Het onderdak is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor degelijke basisvoorzieningen. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, evenals drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt bovendien over een badkamer en drie toiletten, wat het wooncomfort ondersteunt. Buiten is er een tuin met een tweede toegang via de achterzijde, en een garage voor één voertuig, samen met een parkeerplaats binnen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder voorkooprecht en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij klaar is voor renovatie en eigen invulling. De bouwtechnische kenmerken omvatten onder meer een ondergrondse kelder, een garage, en een tuin die zowel aan de straatkant als via een achteringang toegankelijk is. De energieprestatie van het pand wordt bepaald door het EPC-rapport met een primair energieverbruik van 533 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheid verbeterd kan worden tijdens de renovatie. De woning is geschikt voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met potentieel, en biedt mogelijkheden om de woning volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. Dit vastgoed biedt een betaalbare prijs van 160.000 euro, zonder BTW-verplichtingen, en is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in de omgeving van Florennes. Gezien de ligging en de basisfaciliteiten, biedt deze woning interessante kansen voor wie bereid is te investeren in de renovatie en afwerking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze woning zelf kunt ontdekken en de mogelijkheden kunt bekijken voor uw nieuwe woonproject. Meer weten?

Les maisons du petit Nicolas heeft het genoegen u een huis te presenteren gelegen in Stave! De grote ruimtes laten u vrij om uw indeling te kiezen! Het is gelegen op minder dan 1km van het postkantoor, bushaltes, een school, een bakker, winkels etc. Deze woning is perfect gepositioneerd! Het omvat: - 1 grote inkomhal van 25m² - 1 keuken van 22m² - 1 wasruimte - 1 badkamer - 5 slaapkamers (11m², 7m², 15m², 10m², 8m²) - 1 grote zolder van 82,72m² - 1 kelder - 1 garage van 15m² - 1 tuinhuisje van 11m² --- Centrale verwarming op stookolie Elektriciteit conform Houten ramen met enkel glas PEB : F 78 762 kWh/m2/jaar 438 kWh/m2/jaar 108 m2/jaar --- Wilt u een bezoek brengen of meer informatie? Telefoon : ### Mail : ### Website : ### Meer weten?

Deze woning te koop in Biesme biedt u een unieke kans om een ruime en karaktervolle woning te renoveren, gelegen op een perceel van 619 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 287 m², beschikt deze vrijstaande woning over een indrukwekkend volume en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €149.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning bestaat uit een praktische indeling, met op het gelijkvloers een hall, een multifunctionele ruimte die als kantoor, garage of extra kamer kan dienen, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, en een badkamer met bijkomende voorzieningen zoals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een berging die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwstijl en de structuur van dit vastgoed bieden verschillende opties voor herontwikkeling. De ramen zijn van hout en de woning is voorzien van authentieke sfeer door onder andere de aanwezige open haarden. Er is geen centrale verwarming; de warmte wordt verzorgd via de open haarden, wat een gezellige en karakteristieke sfeer creëert. Bovendien beschikt het pand over een regenwatertank en is het aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 4 december 2034. De woning ligt aan een rustige straat met toegang via de achterzijde naar een andere straat, wat extra privacy en bereikbaarheid biedt. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Biesme is een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijk leven en nabijheid van lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie de uitdaging zoekt om een eigendom naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €149.000 is dit ongetwijfeld een investering die u niet wilt laten liggen. Meer weten?

Située en plein cœur de Florennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort moderne et praticité quotidienne. Composition : Salon lumineux Cuisine équipée (meubles, double évier, hotte, taque vitrocéramique, frigo) Mini espace extérieur 1 chambre avec nouveau revêtement Quick Step 1 bureau idéal pour télétravail ou petite chambre d’appoint Salle de douche récente Grenier Buanderie pratique Cave Atouts techniques : Châssis PVC double vitrage Électricité bi-horaire conforme Nouveau boiler électrique (3 ans) Plomberie entièrement rénovée Toiture récente (10 ans) Salle de bains moderne Nouvelle buse de cheminée Un bien idéal pour un jeune couple souhaitant s’installer dans une maison prête à vivre, au cœur d’un quartier central et convivial. 👉 À visiter sans tarder ! Meer weten?

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – CENTRE DE FLORENNES Une opportunité rare au cœur de Florennes ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel locatif et une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. Florennes, commune dynamique de la province de Namur, séduit par son accessibilité, ses nombreux commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers. Elle constitue un pôle d’attractivité pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans une ville à taille humaine. Composition du bien : Rez-de-chaussée avant : un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale ou commerce de proximité Rez-de-chaussée arrière : un studio, disposant d’une nouvelle plateforme au-dessus de la cuisine 1er étage : un appartement 1 chambre, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Grenier : aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser Caractéristiques techniques : Nouvelle façade en crépi Chauffage central au gaz (installation commune) Châssis en aluminium Compteur électrique commun Trois adresses reconnues au niveau de l’urbanisme, incluant le commerce Atouts supplémentaires : Emplacement de choix en plein centre-ville Bonne visibilité pour le commerce Potentiel d’optimisation intéressant après rénovation Rendement locatif envisageable sur les trois unités Idéal pour investisseur cherchant un bien à rénover avec des bases solides et une localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Florennes ! Meer weten?