Huis te koop met 3 slaapkamers - Bottelare

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel? Deze charmante villa in de rustige Steenberghestraat in Bottelare biedt een unieke kans voor wie landelijk en groen wil wonen, vlakbij Gent. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust, privacy en een aangename woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich nabij wandel- en fietsroutes, het Gentbos en de Makegemse bossen, ideaal voor natuurliefhebbers. Indeling gelijkvloers: - Ruime inkomhal - Extra kamer ideaal als bureau, praktijkruimte of slaapkamer - Keuken met aansluitende bijkeuken - Kleine koele kelder - Garage Op de eerste verdieping: - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met bad, inloopdouche, lavabo en toilet Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, perfect als extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Troeven: - Rustige ligging in doodlopende straat - Mooie tuin - Veel renovatiepotentieel - Ideaal voor gezinnen of thuiswerk - Vlotte verbinding naar Gent en invalswegen - Groene en landelijke omgeving Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Meer weten?

Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u! Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge. INDELING: Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging. Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging. De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer! Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz. TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km. Verkoopprijs: Grond: 450.000 EUR. en constructie: 740.000 EUR. Excl. BTW, registratierechten en kosten Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### Meer weten?

Locatie: De statige vrijstaande woning is gelegen vlakbij het levendige centrum, met een vlotte verbinding naar de R4 en E40, zijn dit alvast grote troeven van dit eigendom. Bereikbaarheid en alles qua winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden. Woning: Deze statige alleenstaande woning op een perceel van 708m2 vraagt renovatiewerken. Na het renoveren van deze eigendom zal deze woonst opnieuw aan het hedendaagse en moderne comfort voldoen qua technieken en afwerking. Deze woonst geniet veel mogelijkheden, zo is er een grote leefruimte, keuken, afzonderlijk bureau. Alsook zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping en is er op de 2e verdieping nog veel ruimte om naar wens in te vullen. Op dit moment doet deze ruimte dienst als zolderruimte. TROEVEN: - CENTRALE locatie - Vlotte verbinding naar invalswegen - woning met POTENTIEEL (zolder verdieping in te richten) De renders/intekeningen zijn puur illustratief, deze werken worden niet uitgevoerd. Voor een bezoek of meer informatie ### Meer weten?

Deze gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Merelbeke (Kwenenbos ) en biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort. INDELING: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en een apart bureau. Verder loopt u door naar de ruime en lichtrijke leefruimte met grote open keuken. De vide in de leefruimte zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig ingericht met tal van maatkasten en sluit aan op een praktische wasplaats/berging. Op de verdieping tellen we drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De ruime overloop met vide kan ook ingericht worden met een open bureau/hobbyruimte of dichtgemaakt worden voor een extra kamer. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de grote, aangelegde tuin en het mooie terras. De volledig afgesloten tuin met tuinhuis/fietsenberging is kindvriendelijk en vormt een absolute meerwaarde. TROEF: De ligging! Wonen op de Kwenenbos is rustig wonen in een residentiële wijk, op wandel- en fietsafstand van de Scheldevallei, het Rotary bos, scholen, winkels en openbaar vervoer. KORTOM: dit is de ideale gezinswoning, de woning is 100% instap klaar. Hier hoef je alleen maar uw meubelen te plaatsen om dan te genieten van uw nieuwe (t)huis! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Marianne: ### Meer weten?

TROEF: de energiezuinige woning is super geïsoleerd (vloer, spouw en dak en isolatie), overal dubbel HR+ glas, CV op aardgas HR+, ventilatiesysteem D en 24 zonnepanelen! Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van 81 kWh/m2 = Label A! INDELING: Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een open open geïnstalleerde keuken, gevolgd door een praktische berging/wasplaats en de inpandige garage. Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, vernieuwd in 2026! Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de ruime badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte. EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10! Deze gezinswoning instap klaar en is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei. Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis. Wenst u mer info of een bezoek, bel Marianne: ### Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde woning te koop in Merelbeke Ontdek deze prachtig gerenoveerde, moderne woning in het gegeerde Merelbeke – een perfecte combinatie van comfort, licht en hedendaags design. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos overloopt in een volledig vernieuwde, moderne keuken. Ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De woning beschikt over: • 3 volwaardige slaapkamers • Luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet • Aangenaam tuin-terras om volop te genieten van rust en buitenleven Dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en een zorgvuldige, hedendaagse afwerking biedt deze woning een duurzaam en comfortabel woongevoel. • Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning op een toplocatie. • Interesse? Contacteer Gert via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

TTE KOOP IN MERELBEKE - KWENENBOS Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel potentieel die u naar uw eigen smaak kan renoveren aan 6% btw! Dan is dit de woning die u zoekt. Het dak is reeds vernieuwd in 2006 en 17 cm geïsoleerd, de elektriciteit is conform tem 6/10/2036! De woning bevindt zich in een rustige buurt, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de wandel- en fietsafstand van de mooie Scheldevallei! INDELING: Via de inkomhal komt u binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte gevolgd door de grote, uitgeruste keuken, met directe toegang tot de veranda en de tuin. Aansluitend vindt u de badkamer met vernieuwde douche, een apart toilet en een praktische kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich de drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder die u nog verder kan inrichten. Het dak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, de Velux-ramen zijn geplaatst, de CV en de waterleiding zijn doorgetrokken. Deze zolderkamer biedt alle mogelijkheden om extra kamers/2de badkamer in te richten. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere wagens, aansluitend op de ruime garage. Deze is ideaal voor uw auto, fietsen, hobby of extra bergruimte. De ZUID-gerichte tuin is een belangrijke troef dankzij de optimale oriëntatie en het aangenaam groen vergezicht. Meer info of een bezoek? Bel Lisse: ### De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend. Meer weten?

Maak kennis met ons nieuw project in Merelbeke, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een doordachte, praktische indeling.De woningen genieten van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden zich in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de naleving van de geldende energienormen woon je in een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten en extra comfort. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om jouw woning volledig naar wens af te werken, in samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: 6% btw mogelijk (onder voorwaarden) 3 ruime slaapkamers Lichtrijke leefruimte met open keuken (vrij in te richten) Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Zonnige tuinen Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) Meer weten?

Maak kennis met ons nieuw project in Merelbeke, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een doordachte, praktische indeling.De woningen genieten van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden zich in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de naleving van de geldende energienormen woon je in een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten en extra comfort. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om jouw woning volledig naar wens af te werken, in samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: 6% btw mogelijk (onder voorwaarden) 3 ruime slaapkamers Lichtrijke leefruimte met open keuken (vrij in te richten) Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Zonnige tuinen Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) Meer weten?

Maak kennis met ons nieuw project in Merelbeke, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een doordachte, praktische indeling.De woningen genieten van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden zich in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de naleving van de geldende energienormen woon je in een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten en extra comfort. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om jouw woning volledig naar wens af te werken, in samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: 6% btw mogelijk (onder voorwaarden) 3 ruime slaapkamers Lichtrijke leefruimte met open keuken (vrij in te richten) Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Zonnige tuinen Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) Meer weten?

Op de Flora bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning (bouwjaar 2013) in een rustige, kindvriendelijke en residentiële wijk. TROEF: deze woning is super geïsoleerd, elektriciteit conform, overal dubbel HR-glas in PVC-profielen, CV op aardgas, airconditioning, 29 zonnepanelen, een laadpaal en een ontkalker. Extra troeven zijn de elektrische poort en de elektrische zonneluifel. Teven zitten alle gordijnen, overgordijnen, de robot grasmaaier en de beveiligingscamera in de verkoopprijs. INDELING: Inkomhal met maatkasten en het gastentoilet, gevolgd door de lichtrijke leefruimte met open bureau en open keuken, gevolgd door een praktische berging/wasplaats. Via de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en hebt u rechtstreeks toegang tot het grote terras en de afgesloten zuidoost gerichte tuin met tuinhuis. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, evenals een tweede apart toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, bevindt zich de masterbedroom met de vele ingemaakte kasten. TOP-LIGGING: op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Liedermeerspark. Op fietsafstand van Gent-centrum. Kortom, deze woning is 100% instap klaar, hier hoef je nog enkel uw meubelen te plaatsen om dan te genieten van je nieuwe droom (t)huis. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: ### Meer weten?

Te koop in MERELBEKE-BOTTELARE: In een rustige en residentiële verkaveling bevindt zich deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 824 m². Deze gezinswoning werd gebouwd in 1989 en is vandaag te renoveren. Niettegenstaande is dit pand een uitgelezen kans voor wie ruimte, privacy en toekomstwaarde weet te waarderen. De INDELING omvat een mooie inkomhal met gastentoilet en lavabo, gevolgd door de lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en annex de praktische berging. Verder beschikt u over een grote inpandige garage, een ruime kelder en de zolder, bereikbaar via een luik, die dienst doet als extra berging. Boven tellen we 3 slaapkamers, waarvan 1 met een aparte ruimte die kan dienst doen als dressing en de ruime badkamer met douche en ligbad apart. Rondom de woning strekt zich een royale tuin uit die rust, groen en privacy combineert. TROEF: Het perceel en de (ver)bouwmogelijkheden van de gemeente bieden bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden om hier een hedendaagse, energiezuinige gezinswoning te realiseren. Van de gemeente mag u de woning aan de linker kant uitbreiden tot een gevelbreedte van max. 18 meter (nu meet de gevel 11,50 m) met of zonder verdieping. Kortom, deze woning is een unieke opportuniteit voor wie locatie, een groot perceel en de toekomstwaarde weet te waarderen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: ### Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Meer weten?

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het rustige en idyllische Bottelare. De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin. INDELING: Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 slaapkamers (waarvan 2 met zuidgericht terras), en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra kamer(s) en een tweede badkamer/dressing te creëren. U heeft bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten, met een handelswaarde van €15.500 excl. btw, alle toestellen zijn van het merk AEG. Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie. Aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet. Verkooprijs grond: 249.744 EUR. Verkoopprijs constructie: 315.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het rustige en idyllische Bottelare. De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin. INDELING: Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, 3 slaapkamers (waarvan 2 met zuidgericht terras), en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra kamer(s) en een tweede badkamer/dressing te creëren. U heeft bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten, met een handelswaarde van €15.500 excl. btw, alle toestellen zijn van het merk AEG. Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie. Aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet. Verkooprijs grond: 249.744 EUR. Verkoopprijs constructie: 315.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### Meer weten?

Unieke kans: dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum! Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, … Hier kan men werken en wonen op 1 adres. Het HANDELSPAND meet 290 m2 en is ingedeeld in een winkelruimte van 100 m2 (gerenoveerd in 200) gevolgd door een bureau, atelier, keuken, toilet met lavabo, ruime garage met sectionale poort en toegang tot een berging en kleine kelder. Het APPARTEMENT meet 157 m², exclusief de polyvalente ruimte van 38 m² (met toegang tot de garage) en het grote, zonnige terras van 95 m². Indeling appartement: Ruime overloop met toegang tot de lichtrijke en zuidgerichte leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een hobby ruimte en het grote terras in totale privacy. Vanuit de hobbey ruimte is er een 2de trap naar de garage. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder die nog kan ingericht worden met extra kamers en een badkamer. TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en vele mogelijkheden tot het inrichten van uw nieuwe zaak met wooonst! Meer info is beschikbaar op aanvraag (discretie verzekerd) Bel naar Marianne ### - ### De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend. Meer weten?

U kan deze HOB aankopen voor 540.084,54€ all-in, notariskosten inbegrepen! Droomt u van een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! Deze BEN-woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid. Met 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, en 2 aparte toiletten is er plaats voor het hele gezin. De royale woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht en vormt dé plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook energiezuinig. Extra troeven? Een inpandige garage én een zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Contacteer Ruben op het nummer: ### of via mail: ### Meer weten?

U kan deze HOB aankopen voor 540.084,54€ all-in, notariskosten inbegrepen! Droomt u van een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! Deze BEN-woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid. Met 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, en 2 aparte toiletten is er plaats voor het hele gezin. De royale woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht en vormt dé plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook energiezuinig. Extra troeven? Een inpandige garage én een zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Contacteer Ruben op het nummer: ### of via mail: ### Meer weten?