Huis te koop - Bougnies

L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 2 et 3 façades de 130 et 134m² neuves en gros œuvres fermés. DEJA UN CLE SUR PORTE POUR 272.000euros terrain compris (hors frais). A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit, 3 chambres, terrasse de 20m² et jardin de 50m². Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Ouest. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. La gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est également à proximité. Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est à 3km - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Meer weten?

L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 2 et 3 façades de 130 et 134m² neuves en gros œuvres fermés. DEJA UN GROS OEUVRE FERME POUR 208.000euros terrain compris. A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit, 3 chambres, terrasse de 20m² et jardin de 50m². Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Ouest. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. La gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est également à proximité. Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare de Genly reliant Bruxelles sans correspondance est à 3km - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Meer weten?

Deze charmante villa te Eugies biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog aan te passen is naar eigen smaak. Gelegen op een perceel van ongeveer 10 are, beschikt deze bungalow over een praktische indeling met een gang, apart toilet, een ruime woonkamer en een eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van alle basisfaciliteiten, en twee slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en een aparte parkeergelegenheid voor één voertuig. De grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning, en buitenactiviteiten, terwijl de zij-ingang het gemak van toegang tot de tuin en het huis versterkt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor buildings uit de jaren '60, en de EPC-waarde geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik. De woning bevindt zich in Eugies, een rustige locatie die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een gemoedelijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met de beschikbaarheid bij akte is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om het te renoveren en af te werken naar eigen wensen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en nog renovatiewerken vereist, biedt dit de mogelijkheid om het huis volledig aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, terwijl de basisstructuur stevig en betrouwbaar is. De vraagprijs bedraagt €180.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in de regio Eugies. De woning is aangesloten op de riolering, heeft vier gevels, en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Ondanks dat het bouwjaar 1964 is, biedt dit huis volop potentieel voor renovatie en modernisering om zo een comfortabele gezinswoning of vrijstaande villa te creëren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een woning in Eugies te verwerven die met de juiste aanpak volledig tot haar recht kan komen. Meer weten?

Réf.: 2416. Belle maison neuve avec garage bien située proche des commodités et axes routiers principaux! Elle vous permettra un emménagement immédiat et rapide! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d’entrée, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (évier, taque, four électrique, hotte). A l’étage : 3 chambres, une buanderie et une salle de bain (lavabo, baignoire, douche, WC). A l’extérieur : une belle terrasse et un jardin. Divers: grenier, chauffage central, panneaux solaires, citerne avec groupe hydrophore, VMC, PEB A+,... Faire offre à partir de 280.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2472. Maison 3 chambres avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 3 chambres et un grenier de rangement. A l'extérieur une cour/terrasse. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière Buderus). A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Maison idéalement située avec jardin, terrasse et grenier aménageable Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à seulement 500 m de la gare de Frameries. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC indépendant Cuisine équipée Grand séjour lumineux avec accès au balcon, au jardin et à la terrasse À l’étage : Deux chambres Salle de bain WC indépendant Hall de nuit avec escalier menant au grenier aménageable de 42 m² Sous-sol : Caves aménageables de 32 m² offrant un accès direct à la terrasse et au jardin Extérieurs : Terrasse de 28 m² Jardin agréable Terrain de 175 m² Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Volets manuels et électriques Chauffage central gaz (chaudière Junkers) Revenu cadastral : 582 € PEB : D – 264 kWh/m².an – 46 221 kWh/an – 20251120010994 Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Frameries, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die snel bewoonbaar is en klaar voor een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,10 are (310 m²), biedt een royale woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet, een veranda, een terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De zolder biedt extra opslagruimte en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het energielabel is klasse D, met een jaarlijks verbruik van 293 kWh/m², en de EPC-certificaat is geldig tot 2035. Een solide basis voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen en behoeften. De locatie in Frameries biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving met voldoende groenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €150.000, exclusief notariskosten en agency fees, waarbij de koper de kosten draagt. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning in Frameries te verwerven die klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Laat deze kans niet liggen en informeer snel naar deze aantrekkelijke aanbieding! Meer weten?

**Faire offre àpd 545.000-EUR** Située à Gognies-Chaussée (59600 – France) - Dans un environnement campagnard calme et très agréable, à 5 minutes de la frontière franco-belge, magnifique villa érigée en 2019 dans un excellent état d'entretien et au niveau de confort optimal. au RDC : hall d’entrée avec vestiaire, un wc séparé avec lave-main, salon-salle à manger de 32 m², cuisine ouverte full équipée avec îlot central (18m²), cellier avec armoires de rangement, buanderie avec seconde petite cuisine (6m²), une chaufferie, une véranda de 18 m² ; à l’étage : hall de nuit, une chambre parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain (double lavabo, baignoire, douche à l’italienne & wc), 3 chambres (14, 10,5 & 7 m²), une salle de douche (lavabo, douche & wc). Divers : grenier de rangement accessible via escalier escamotable. L'extérieur offre un parking 3 voitures à l’avant, un carport 2 voitures avec borne de recharge, une terrasse carrelée avec pergola, un très beau jardin entièrement clôturé avec robot tondeuse, une piscine chauffée (8X4) avec douche solaire, un pool house avec jacuzzi et kitchenette extérieure. Propriété soignée entièrement clôturée et arborée avec portail motorisé à front de voirie. Libre à l’acte. Taxe foncière : 1400-EUR. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Philomène 98 in Frameries biedt een aantrekkelijke mix van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Met een vraagprijs van €125.000 vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel eerste kopers als beleggers. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en is gebouwd op een perceel van 110 m², voorzien van een gezellige tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en kenmerkt zich door haar twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer, een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche, meubel vasque en toilet. Bovendien zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een handige vestiairehoek, een apart toilet en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De praktische aspecten van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas met een condensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is de elektrische installatie conform de normen, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De woning is toegankelijk voor minder validen en is voorzien van installaties voor modern comfort zoals een waterverzachter en een elektrische aansluiting voor het opladen van elektrische voertuigen. Buiten kunnen bewoners genieten van de afgesloten achtertuin en het terras, perfect voor buiten eten of ontspanning. De woning is goed bereikbaar: nabij het stadscentrum, de hoofdwegen en het treinstation van Frameries. De ligging biedt eveneens gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor het wonen hier zeer praktisch wordt. Kortom, deze residentie combineert betaalbaarheid met comfort in een aangename buurt. De aanwezigheid van een kelder, bergzolder en wasruimte biedt extra praktische opslagruimte, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders het wooncomfort verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit pand heeft veel te bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Frameries. Meer weten?

Deze charmante woning in Frameries biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning, gebouwd in 1874, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en is gelegen op een perceel van 88 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een eetkamer met open keuken, waardoor een lichte en ruime sfeer ontstaat. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl de badkamer met douchecabine en toilet het comfort compleet maakt. Op het eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een groot, gemakkelijk te verbouwen zolder die ruimte biedt voor extra kamers of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt gekenmerkt door zijn zuidoostgerichte gevel, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De buitenruimte bestaat uit een kleine voortuin en een achtertuin met terras, waar men kan genieten van de rust en privacy. De woning is aangesloten op water- en gasaansluiting, en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar heeft, met een geldigheidsduur tot maart 2035, wat bijdraagt aan het budgetvriendelijk wonen. De ligging in Frameries biedt bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De betaalbare prijs van €122.500 maakt deze woning zeer interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Valentin Carlier via ### Dit is uw kans om in een betaalbare en charmante woning te investeren in Frameries. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in België. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te regelen! Meer weten?

NOG TE BOUWEN: klassevolle kwalitatieve nieuwbouwwoning met TUIN. INDELING: inkomhal, toilet, lichtrijke grote leefruimte met open keuken, handige berging en wasplaats. Op de eerste verdieping komt men via de nachthal in 3 slaapkamers, een badkamer, een berging en een toilet. Handige bergzolder. De prijzen zijn exclusief btw/registratierechten en exclusief kosten voor een afgewerkte woning (exclusief keuken). INFO: IMMO BEGUIN: Guido ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Sars-la-Bruyère biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 440.000 euro, exclusief eventuele kosten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en snel bewoonbare woning in een rustige omgeving. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 15.58 are (1558 m² grondoppervlakte) en beschikt over een praktische indeling die is afgestemd op comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall, een apart toilet, een handige wasruimte, en een kamer die eventueel dienst kan doen als slaapkamer op het gelijkvloers met een douche en dressinghoek. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een gezellige living die uitkijkt op de tuin en het terras. Het buitengebied is ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, met een terras en een grote tuin die privacy en groen bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er nog een zolder met bergruimte, wat de praktische opbergmogelijkheden verder uitbreidt. De woning is uitgerust met dubbel glas, houten kozijnen, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en zonnepanelen met een vermogen van 5,7 kWc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport bevestigt dit met een energielabel B, met een jaarlijks verbruik van 170 kWh/m². De woning beschikt over een gunstige kadastrale opbrengst van 1.113 euro en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Sars-la-Bruyère biedt een rustige, landelijke omgeving terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Ideaal voor wie wil genieten van de rust en het groen, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze woning combineert wooncomfort met energiezuinigheid en ruimte, en biedt een uitstekende investering voor diegene die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Asquillies biedt een degelijk project met veel potentieel. Het betreft een voormalige spoorweghuis, gelegen aan Rue de la Gare 1, dat klaar is om volledig te worden gerenoveerd. Het perceel bevindt zich in een strategische locatie, vlakbij de historische spoorweg en biedt mogelijkheden voor herbestemming en ontwikkeling. Met een totale oppervlakte van 581 m², verdeeld over vier verdiepingen, bestaat de mogelijkheid om de bestaande structuur op te splitsen in twee aparte woonentiteiten, elk met een eigen leefruimte. De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolder, waardoor er volop ruimte is voor creatieve herinrichting en maatwerk. De omgeving biedt praktische voorzieningen, waaronder voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Op het terrein direkt tegenover de woning wordt er ruimte voorzien voor privéparkeermogelijkheden, wat het wonen in deze omgeving nog aantrekkelijker maakt. Bovendien is de bestaande berm langs de straat breed genoeg om comfortabel parkeren voor de deur te realiseren. Dit project vormt dus niet alleen een investering in een karaktervolle locatie, maar biedt ook praktische voordelen voor toekomstige bewoners of kopers. De ligging in Asquillies maakt het bovendien ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar grotere steden en voorzieningen. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed wordt vastgesteld op €200.000, zonder BTW. Het betreft geen huurwoning en er zijn momenteel geen certificaten beschikbaar voor elektrische installaties. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met onze makelaar Lars Riis via ### of via e-mail op ### . Alle verstrekte informatie is onderhevig aan wijzigingen en dient als niet-bindende indicatie. Dit project biedt een mooie ontwikkelingskans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel in de regio Asquillies. Neem snel contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedkans biedt u de unieke mogelijkheid om een historisch gebouw te transformeren tot een woon- of handelsruimte op een strategische locatie in Asquillies. Gelegen aan de Rue de la Gare 1, bevindt zich deze oude spoorweghal die momenteel te koop staat voor slechts €100.000. Dit project omvat een voormalige spoorwegstation dat nog volop potentieel heeft voor herontwikkeling, met een totale oppervlakte van 286 m² verdeeld over drie niveaus: kelder, eerste verdieping en zolder. De structuur biedt dus volop ruimte voor creatieve indeling en aanpassing aan uw wensen, of het nu gaat om een woonhuis, bedrijfsruimte of een combinatie van beide. Het terrein beschikt momenteel over bestaande voorzieningen zoals gas en water, terwijl de elektrische aansluiting nog moet worden aangevraagd. De ligging vlakbij het centrum van Asquillies en de nabijheid van openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De locatie biedt niet alleen mogelijkheden voor herontwikkeling, maar ook praktische voordelen. Op het terrein voor het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden aangelegd, wat de bereikbaarheid sterk ten goede komt. Het bestaande brede wegdek aan de voorkant van het terrein zorgt ervoor dat parkeren vlot kan plaatsvinden, en de nabijheid van de station en andere infrastructuur maakt het project extra aantrekkelijk. Deze locatie is ideaal voor wie een project wil realiseren dat zowel waardevol als functioneel is, en biedt de kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen. De aankoopprijs van €100.000 is zeer competitief voor dit type project in deze regio, waardoor het investeren hier zeker interessant is voor zowel particuliere kopers als professionele ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans? Neem contact op met onze agent Lars Riis via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Let op dat de aankoopkosten voor rekening van de koper zijn en dat de verstrekte gegevens onder voorbehoud zijn van wijzigingen. Dit vastgoedproject biedt een uitstekende gelegenheid om een stukje van de geschiedenis van Asquillies te herbestemmen en te ontwikkelen volgens uw wensen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer details over deze bijzondere investering. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere vastgoedproject gelegen in Asquillies, dat een unieke kans biedt voor investeerders en ontwikkelaars. Dit voormalige station, gelegen aan Rue de la Gare 1, biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een centrale locatie. Het betreft een oude spoorweghaven die kan worden omgevormd tot een modern woon- of gemengd gebruiksproject. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 1245 m², wat voldoende ruimte biedt voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden. Met de mogelijkheid om op twee niveaus te bouwen, kunnen toekomstige bewoners genieten van een functioneel en aantrekkelijk woonconcept. Het projectvoorstel voorziet ook in de aanleg van privéparkeergelegenheden op het terrein, dat zich recht tegenover het bestaande station bevindt. Het brede trottoir voor de bestaande gebouwen biedt bovendien voldoende ruimte voor parkeren in de straat, waardoor parking geen probleem zal vormen voor bewoners of bezoekers. De ligging in Asquillies is bijzonder gunstig, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De locatie maakt deel uit van een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een uitvalsbasis buiten de drukte van de steden, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een potentieel groeigebied. De prijs voor dit unieke vastgoedproject bedraagt 275.000 euro, zonder btw, wat dit aanbod zeer competitief maakt in relatie tot de potentiële ontwikkelingskansen die het biedt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij uit om contact op te nemen met onze makelaar Lars Riis via telefoon op ### of per e-mail via ### . Extra informatie wordt graag verstrekt en wij adviseren u om snel te reageren omdat de mogelijkheden voor dit soort projecten zeer waardevol kunnen blijken. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en er zijn geen certificaten beschikbaar voor elektrische installaties. De ligging en het potentieel maken dit project tot een uitzonderlijke investering binnen de regio Asquillies. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 15 minutes de Mons, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1479 m² exposé Ouest. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 440.811€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Genly biedt een moderne en energiezuinige woonervaring. Met een totaal woonoppervlak van 998 m² is er voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De badkamer is eveneens volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een zolder, een wasruimte en een praktische fietsenstalling aanwezig. De villa is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd op gas, ondersteund door een efficiënte warmtepomp. Het gebruik van dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en energiebesparing. Het E-peil van 23 benadrukt de energiezuinigheid van het huis. Voor extra veiligheid en comfort is er een parlofoon geïnstalleerd, en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Buiten geniet u van een ruime tuin en de aanwezigheid van een regenwatertank. Voor uw voertuigen zijn er zowel binnen als buiten parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een garage. De villa is gelegen op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat een geruststellende gedachte is. Met de verleende verkavelingsvergunning is de juridische status van het perceel in orde. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de moderniteit en duurzaamheid die steeds belangrijker worden in hedendaagse woonkeuzes. Meer weten?

Réf.: 2467. Maison 4 façades avec garage en bon état général bien située à Spiennes! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (salon/salle à manger), un espace cuisine et un WC avec lave-mains. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et une grande cour. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 255.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Besoin d’espace pour une grande famille ou une colocation ? Cette maison est pour vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, une salle à manger qui donne accès sur la terrasse, une cuisine équipée et une grande salle de bain (douche, double évier, baignoire, w.c et emplacement pour la machine à laver). Au premier étage, 2 chambres dont une avec espace dressing (ou chambre). Dans les combles, espace pour 2 chambres. Celui-ci est déjà pré-aménagé (isolation toiture, vélux, arrivée d’eau pour le chauffage,...). A l’extérieur : Grande terrasse carrelée et jardin. Confort : Châssis double vitrage en PVC, toiture neuve et isolée, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau. Transport : 2 minutes du R5 ; 3 kilomètres de la gare de Jemappe ; 10 minutes en voiture de la grand’Place de Mons ; 2 kilomètres du Colruyt. PEB C 206 (20250918023640). Faire offre à partir de 180.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?