Huis te koop - Brunehaut

Deze charmante woning voor verkoop in Bléharies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 651 m², beschikt deze goed onderhouden, gelijkvloerse woning over een praktische indeling en diverse moderne voorzieningen. De woning is volledig voorzien van vier gevels en beschikt over een ondergrondse garage, wat een extra troef is voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Het ondergrondse gedeelte omvat een volledige kelder met een garage en extra opbergruimte, en is voorzien van een ventilatiespleet onder de woning. De woning zelf beschikt over een lichte leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, een functionele keuken met ingebouwde toestellen, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Het grenst aan een mooi aangelegd tuin dat ideaal georiënteerd is, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de buitenruimte. De afwerking en technische details van de woning dragen bij aan het comfort en de zekerheid van de koper. Zo heeft de woning een nieuwe dakbedekking sinds 2020, wat de energie-efficiëntie verhoogt en zorgen voor een degelijke bescherming tegen de elementen. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd en werd er gekozen voor houten ramen met dubbele beglazing, wat de isolatie ten goede komt. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2042, en het energieprestatiecertificaat (PEB) plaatst deze woning in categorie G, voornamelijk door het verwarmingstype met elektrische accumulatie. Het elektrische systeem is gecertificeerd volgens de geldende normen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een volledig conform energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar. De locatie in Bléharies biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt in een rustige straat met goede bereikbaarheid, en het perceel biedt ruimte voor tuinieren, ontspanning en privacy. Dankzij de relatief gunstige prijs van €229.000 en de volledige uitrusting, waaronder een garage en voldoende opbergruimte, vormt dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als gezinnen die willen investeren in een comfortabele en betrouwbare woonplek. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Laplaigne, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Deze goed onderhouden woning wordt te koop aangeboden onder een viager-constructie, wat een interessante optie biedt voor wie wil investeren in vastgoed met een flexibele betalingsvorm. De woning is gelegen op een perceel van 8,30 are en biedt een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en WC, en een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dubbele gootsteen, oven, inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven en vaatwasser, wat het koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Daarnaast beschikt de woning over praktische elementen zoals een zolder, een garage en een tuin op het zuiden, die zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. Het geheel is gebouwd met degelijke materialen: PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, een stevige betonplafond tussen de verdiepingen en een goed onderhouden dak in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via een Buderus-ketel op mazout die al 15 jaar in gebruik is, wat zorgt voor betrouwbare warmtelevering en warm water. Het huis is aangesloten op het openbaar riolernet en de elektriciteit is recent vernieuwd, klaar voor mogelijke verdere afwerking door de nieuwe eigenaar. Gelegen in Laplaigne biedt deze woning rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot essentiële voorzieningen het comfort van het dagelijks leven garandeert. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, niet ver van lokale winkels en diensten. De tuin en het perceel bieden volop ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt over een tweede gebouw dat omgevormd kan worden tot extra woonruimte of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van het terrein. Met een Franse EPC-waarde van 372 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2034, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. De prijsofferte van €60.000 wordt aangevuld met een maandelijkse rente van €550, die geïndexeerd kan worden gedurende maximaal 15 jaar, waardoor deze aankoop voor de juiste koper mogelijk zeer interessant is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans om te investeren in een goed onderhouden huis met veel potentieel mag u niet missen! Meer weten?

Charmant huis ideaal gelegen op 12 are 40 centiares grond op het platteland, op slechts 10 minuten van Doornik. Dit mooie huis met 3 slaapkamers heeft een bevoorrechte ligging en is als volgt samengesteld: Begane grond: aantrekkelijke woonkamer van 32m², keuken met toegang tot de tuin, studeerkamer, slaapkamer op de begane grond, badkamer, bijkeuken, berging en stookruimte. Eerste verdieping: twee en-suite slaapkamers en een zolder. Buiten profiteert het huis van een uitzonderlijke locatie midden in de velden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kom snel een kijkje nemen! Richtprijs: €270.000. Huidige RC: 322€. Technische kenmerken : Elektriciteit op twee uur schema. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (boiler ELCO 2013). Warm water productie op elektrische boiler (150l). Dak in goede staat. Autonome sanitaire zone: rioolwaterzuiveringsinstallatie te voorzien. Afmetingen: woonkamer: 32m2, keuken: 14m2, slaapkamer begane grond: 13m2, studeerkamer: 10m2, badkamer: 8,5m2, stookruimte: 7m1, kelder: 3m2, slaapkamers: 12 en 11 m2, zolder: 14m2. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun woning. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Jollain-Merlin, gelegen aan de Rue de la Gare 3, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1874, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en staat op een royaal perceel van 801 m² met een mooie zuidgeoriënteerde tuin van meer dan 4 are. Het pand is momenteel te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen wens te vernieuwen, dankzij de grote zolder die nog verder ingericht kan worden. Een garage en meerdere bijgebouwen, waaronder een remise, een kelder en een nog in te richten schuur, maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hun eigen droomwoning willen creëren. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een ontvangsthal, drie ruime leefruimtes waarvan één ideaal als bureau of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote centrale ruimte die toegang geeft tot vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De zolder biedt nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden met ruimte voor meerdere extra kamers. De woning wordt verwarmd op kolen en beschikt over verschillende praktische opslagplaatsen, waaronder een kelder en een bijgebouw dat verder afgewerkt kan worden. Het huis heeft drie gevels en is voorzien van wateraansluiting, terwijl de oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Gelegen in een rustige omgeving te Jollain-Merlin, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid en authenticiteit. Het dorp biedt voldoende voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot grotere steden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €125.000, exclusief eventuele renovatiekosten. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier beschikbaar via de website van AVIMMO. Neem contact op met Valentin Carlier via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen identiteit aan dit prachtige project toe te voegen en er uw persoonlijke thuis van te maken. Meer weten?

Aantrekkelijk vrijstaand huis met 3 slaapkamers, tuin en garage in het mooie dorpje Rongy. De woning biedt ca. 125 m2 woonruimte: Kelder: gewelfde kelder. Begane grond: Eetkamer (28m2), zitkamer (20 m2), ingerichte keuken met eethoek (16m2), toilet, badkamer (10m2). Stookruimte, werkplaats en schuur. 1e verdieping: Nachthal, toilet, 3 slaapkamers (19m2-14m2-10m2). 2e verdieping: Geïsoleerde bergzolder. Buiten: Terras, garage (24m2) + carport en parkeerplaatsen vooraan - tuin en boomgaard. Het geheel op +/- 11 are 20 centiares. Technische kenmerken : - Recente PVC ramen met dubbele beglazing - Nieuw dak met onderdak en isolatie - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank van 2.000 l) - 10.000 l regenwatertank met hydrofooreenheid - Riolering - Elektriciteit conform - PEB : Netto kadastraal inkomen: €518 Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en binnenplaats op +/- 02 are in het centrum van het dorp. De woning biedt +/- 145 m2 woonruimte en bestaat uit : Begane grond: woonkamer (26 m2), eetkamer (15 m2), semi-ingerichte keuken (11 m2), bijkeuken en toilet. Veranda (15 m2). 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 (12 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (19 m2), doucheruimte met toilet. 2e verdieping: Inrichtbare zolder (48 m2). Kelder, binnenplaats en schuren. Gelegen in ca. 02 are. Richtprijs: €145,000 Technische kenmerken : - Twee-uurs elektriciteit (verzoek tot naleving in behandeling) - Houten ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken aan de voorgevel - Dubbele beglazing met handmatige luiken aan de achtergevel - Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2005). - Aangesloten op riolering - Momenteel verhuurd Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Rue du Marais, op onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en het Grand Large van Péronnes, bestaat dit charmante volledig gerenoveerde huisje, ideaal voor een verhuurinvestering of een AirBnb-project, uit het volgende: Op de begane grond: Een leefruimte (salon/eetkamer) die uitgeeft op een ingerichte keuken. Op de verdieping: Twee mooie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap die leidt naar de zolder, ingericht als extra slaapkamer. De woning beschikt eveneens over een kleine buitenruimte. TECHNIEK: Volledig PVC dubbele beglazing, verwarming via pelletkachel, EPC C. Meer weten?

Deze ruime en lichte woning in het rustige dorp Laplaigne biedt een uniek potentieel voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 110 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 178 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. Het gebouw wordt gekenmerkt door twee gevels en een klassieke indeling die veel ruimte en flexibiliteit biedt voor renovatie en modernisering. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat u de ideale gelegenheid geeft om het volledig naar eigen wensen af te werken. Het is een woning die niet alleen rust en privacy uitstraalt, maar ook de mogelijkheid biedt om te investeren in een karaktervol vastgoed dat zich uitstekend leent voor een persoonlijke invulling. De indeling omvat onder meer een inkomhal die leidt naar een gezellige eetkamer, een grote kantoor- of slaapkamer, en een zonnige veranda die uitkijkt op de buitenruimte. De praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken het ontwerp compleet, terwijl de ruime zolderruimte extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers beschikt men ook over een functionele badkamer en een wasruimte, waardoor het comfort goed wordt ondersteund. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, aangepast aan de behoeften van een woning in volle renovatie, en het energieverbruik wordt geschat op 374 kWh/m² per jaar, wat bekend is als energieklasse E volgens het geldende PEB. De ramen bestaan uit PVC-kaseten met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. De ligging in Laplaigne betekent dat deze woning zich in een vredige, landelijke omgeving bevindt, ver weg van de drukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Door de rustige ligging kunt u genieten van de natuur en de rust van het platteland, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Dit vastgoed is ideaal voor wie zelf een project wil realiseren of een woning zoekt met veel potentieel voor personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €119.000 biedt deze woning een interessante investering voor kopers die willen wonen in een charmant dorp met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Jollain-Merlin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op een perceel van maar liefst 780 m², straalt deze 4-gevelwoning met een totale woonoppervlakte van 162 m² comfort en functionaliteit uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorkant en één aan de achterkant, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of gasten. De indeling omvat een gezellige woonkamer met tegelvloer, een functionele keuken voorzien van een dubbele wastafel, een kookfornuis en een afzuigkap, plus een hal met trap naar de bovenverdieping. Op het gelijkvloers is er ook een praktische berging en een gastentoilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Het resultaat is een woning die zowel leefbaar als veelzijdig is, met voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen. Boven vindt u een ruime badkamer uitgerust met een douche, twee lavabo's, een bad en ventilatie, evenals een dressingruimte die dienst doet als wasruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde, inclusief een kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer, terwijl het zolderverdiep is ingericht als een functioneel grenier, dat extra opslagruimte biedt of kan worden omgevormd tot hobbyruimte. Buiten wordt deze woning aangevuld door een veranda met terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het pand over twee kotsen die extra opslag of werkruimte bieden voor diverse doeleinden. De goede oriëntatie en zij-ingang maken het wooncomfort compleet, terwijl de ligging in Jollain-Merlin rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen garandeert. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede energieprestaties en comfort. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 671 kWh/m² per jaar aan, en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €180.000, wat in verhouding staat tot de oppervlakte en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Bent u geïnteresseerd in het bezichtigen van deze mooie woning in Jollain-Merlin? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopkans. Meer weten?

Ontdek deze unieke woonkans in Laplaigne met deze prachtige vastgoedaanbieding. Dit ensemble van twee goed onderhouden woningen op een perceel van circa 20 are biedt veelzijdigheid en comfort, ideaal voor gezinnen of beleggers. Het geheel omvat twee ruime huizen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, die samen een indrukwekkend totaal vormen. De eerste woning, gelegen op nummer 7, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers in een rechte lijn en nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van gevelisolatie met triple beglazing, centrale verwarming op mazout en een gezellige cassette op hout. Buiten biedt het een carport met automatische poort, een garage, een pergola of wintertuin, evenals een mooi aangelegde tuin en oprit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. De tweede woning, nummer 7A, biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een inkomhal, toilet, salon, eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en nog een badkamer met toilet. Ook hier is energiezuinigheid verzekerd dankzij triple beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Deze woning beschikt over een eigen tuin en is klaar voor bewoning. Beide eigendommen bevinden zich in uitstekende staat en bieden veel ruimte met respectievelijk zes slaapkamers en diverse leefruimtes. Het geheel is klaar om jou te verwelkomen zonder verdere investeringen. De verkoop is momenteel niet verhuurd en de eigendom is beschikbaar bij akte. Met een totale vraagprijs van €595.000 en een kadastraal inkomen van €896 biedt deze gelegenheid een goede investering in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed in Laplaigne wacht op jou! Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Meer weten?

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière française, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs. Caractéristiques : • 2 chambres spacieuses • Salle de bain • WC séparé • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine fonctionnelle • Cave • Remise • Garage • Chauffage central au mazout • Châssis PVC double vitrage • Installation électrique conforme datant de 2018 • Grand jardin de 7 ares Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Informations complémentaires : • Localisation : Laplaigne – commune de Brunehaut, à quelques minutes de Bléharies et de Tournai • PEB : classe E • Prix : faire offre à partir de 185 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au ### Meer weten?

In Wez-Velvain bevindt zich een prachtige vastgoedaanbieding die de aandacht zeker zal trekken van diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. Deze indrukwekkende residentie, gelegen aan de Rue de Chaurette 3, wordt aangeboden voor een prijs van €395.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 336 m², verdeeld over een ruim perceel van bijna 60 aren. Het eigendom straalt rust uit en beschikt over een grote tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. De woning zelf combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen en is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een gezinswoning, een combinatie van woon- en werkruimte of een ontwikkelingsproject. Dankzij de grote kavel van 1.600 m² en de extra beschikbare percelen langs de Rue de Chaurette, die variëren van 670 tot 850 m², biedt deze locatie uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. De hoofdwoning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bevat een praktische inkomhal van 22 m², een lichte woonkamer verdeeld in twee delen met respectievelijk 8,96 m² en 33,20 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 31,57 m² met een aangrenzend zitgedeelte dat uitkijkt op de zonnige tuin. De bovenverdieping herbergt meerdere slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen, terwijl het volledig benutbare zolder van 85 m² extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een multifunctionele ruimte van 100 m² die perfect geschikt is als atelier of kantoor, en een garage met drie plaatsen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrisch bedienbare poort, ventilatiesysteem, mazoutverwarming met gashaard en een grote regenwaterput van 100.000 liter, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De ligging in Wez-Velvain biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur en faciliteiten de praktische levensstijl versterkt. De omgeving kenmerkt zich door landelijk charmant landschap en ruime percelen die uitnodigen tot tuinieren, recreatie en het ontwikkelen van nieuwe projecten. Daarnaast zijn er diverse extra bouwkavels te koop rond de hoofdwoning, wat bijzonder interessant is voor wie plannen heeft om uit te breiden of te investeren in vastgoedontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere ontwikkeling of naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, deze aanbieding combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of via e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige en vrijstaande woning in Wez-Velvain! Meer weten?

Située sur un terrain de près de 60 ares, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale – 395.000 € (terrain de 1.600 m² inclus) Avec une surface habitable de 336 m², elle se compose d’un vaste hall d’entrée de 22 m², d’un salon en deux parties (8,96 m² et 33,20 m²), d’une cuisine équipée de 31,57 m² avec salle à manger et vue sur le jardin plein sud. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, quatre WC et une buanderie. La maison dispose également d’un grenier exploitable de 85 m², d’une cave, d’une remise, ainsi que d’un espace de 100 m² idéal pour des bureaux ou un atelier. Un portail électrique, un système de ventilation, un chauffage au mazout avec feu au gaz, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 100.000 litres complètent les équipements. Autres lots disponibles Verger constructible Rue de Chaurette : 80.000 € – 850 m² avec 45 m de façade Hangar 1 : 100.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Hangar 2 : 150.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Terrain à bâtir – Rue du Calvaire : 80.000 € – 670 m² avec 22 m de façade Cette propriété se distingue par son confort, sa luminosité et son potentiel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace pour exercer une activité professionnelle, ou encore un projet d’investissement immobilier, ce bien répond à de multiples projets. De nombreuses possibilités de découpe et d’aménagement du site peuvent être envisagées en concertation avec les propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne d'eau de pluie de 10000 litres ✅ Beau terrain de 886 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 455.893 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Bléharies, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Deze residentie biedt een woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers, dat eventueel kan worden ingericht als een praktijkruimte of voor andere professionele doeleinden. Het interieur bestaat uit een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Daarnaast is er een kelder onder de woning voor extra opslag, een veranda die het hele jaar door geniet van natuurlijk licht, en een praktische wasruimte. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend met een perceel van maar liefst 24 are, waarop u volop ruimte vindt voor ontspanning en tuinieren. Er is zelfs ruimte voor de bouw van een bijgebouw, bijvoorbeeld voor professionele activiteiten zoals kantoren of medische praktijkruimtes. Het terrein omvat een grote garage en een chaletgarage, samen met een serre die de tuin nog aantrekkelijker maakt. Een extra voordeel is de mogelijkheid tot aankoop van 17 extra are, wat nog meer vrijheid geeft voor uitbreidingen of verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over goede bouwkundige kenmerken, hoewel het EPC-label momenteel F is met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Gelegen in Bléharies biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook rust en privacy. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van omliggende steden en voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor wie een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt op een westgerichte gevel, waardoor u 's avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen. Met een correcte prijs van 425.000 euro en inclusief diverse praktische faciliteiten, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bléharies. Meer weten?

Ontdek deze charmante ruime woning te Guignies, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en comfort. Deze woning, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt een overzichtelijke woonoppervlakte met talrijke voorzieningen die voldoen aan de wensen van een moderne familie. Het betreft een stijlvolle woning met vier gevels in een landelijke setting, gelegen op een perceel van maar liefst 3690 m². Het perceel bestaat uit een deel bos en een mooi onderhouden tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een prijs van €360.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige buurt. De woning beschikt over een praktische indeling en talrijke faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een grote keuken met eethoek, en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De badkamer is ruim uitgerust met een bad en douche, terwijl er bovendien een apart toilet en praktische bergruimte voorzien zijn. Voor extra comfort is er verwarming op mazout, aangevuld met moderne voorzieningen zoals airconditioning met warmtepomp, dubbele beglazing in hout met elektrische rolluiken (gedeeltelijk), een hydraulisch pompgroep en een sectionale poort voor de garage. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals een extra toilet. Aan de buitenzijde geniet u van een groot terrein dat een zwembad, opslagruimtes en diverse terrassen omvat – ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. De locatie van deze residentie in Guignies biedt talloze voordelen: het rustige platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid, en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit tot een ideale plek om te wonen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt rust en privacy weg van de drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en natuur zonder in te boeten op comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Situé dans un environnement paisible, ce bien vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux de 40 m², offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. Ce niveau comprend également un garage intégré ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux grands espaces de grenier offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace de rangement… à vous de choisir selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Un entrepôt (ou garage) de 40 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour un usage professionnel, avec un accès direct à la voirie. Caractéristiques : Chauffage par air pulsé au mazout, cuve à mazout 3000 litres, feu au bois dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec volets manuels et électriques, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse septique reliée à l'égout. LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE : ### Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

REF : QR2018 – Dans l’entité de Laplaigne, non loin du Grand Large, charmante longère de ±196 m² habitables implantée sur un terrain de 1.158 ca/m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salle à manger, salon avec coin bar, bureau, pergola, chaufferie et deux garages dont un avec fosse (à rénover). Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche, tandis que le grenier offre un bel espace de rangement. Divers/technique : chauffage central au mazout, compteur bi-horaire, jardin d’agrément avec terrasse de ±30 m², pergola et espace de parking en front à rue. Informations administratives : RC : 213 euros, PEB label D - Espec : 293 kWh/m².an - Etotal : 57.423 kWh/an - Numéro : 20170410012713. Si vous recherchez une longère avec 3 chambres, bureau, 2 garages et jardin, ne cherchez plus ! Contactez-nous au ### avec la référence QR2018 – descriptif et photos non contractuels – tous nos biens sont à découvrir sur ### Meer weten?

Bienvenue à Laplaigne ! Dans un cadre très calme avec vue sur les champs, deux maisons semi-détachées seront bientôt construites par Hectaar.Une architecture moderne et des espaces lumineux font de ces maisons un lieu idéal pour votre famille. 3 chambres Une maison avec garage Économes en énergie (E45) Finition personnalisée selon vos préférences De grands jardins privés (Photos de référence d'un projet précédemment terminé)Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?