Huis te koop - Brunehaut

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Hollain, gelegen aan de Rue de Jollain 46. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit vrijstaande huis een mooie combinatie van ruimte, potentieel en landelijke charme. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en is gebouwd in 1969. Het betreft een woning die nog enige renovatie vereist, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens af te werken. De indeling omvat vijf slaapkamers, een uitgebreide woonkamer met open haard, een keuken met uitzicht op de tuin, en een badkamer met bad/douche. Daarnaast is er een apart toilet en een grote zolder die gemakkelijk te benutten is voor extra opslag of een nieuwe woonruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovaties. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met een zuidelijk georiënteerd tuin van maar liefst 483 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 143 m² en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een garage en een tuinhuisje. Aan de achterzijde is er toegang via een passage, waardoor het praktisch is voor het parkeren of het gebruik van de tuin. Het is bovendien mogelijk om het huis verder te moderniseren en uit te breiden, mede dankzij het grote dak en de ruime zolder. De woning ligt in een rustige omgeving met goede wateraansluitingen en geen risico op overstromingen. Het volledige dossier inclusief een virtuele tour is beschikbaar via de website, en voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier op nummer ### Kortom, deze woning in Hollain vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun eigen droomhuis willen creëren in een landelijke setting met veel potentieel. Met een gunstige prijs, grote tuin en ruimte voor persoonlijke inrichting vormt dit vastgoed een interessante investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te boeken. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen om te investeren in een huis dat klaar is voor de volgende fase van uw leven. Meer weten?

Gelegen in een doodlopende straat van het rustige dorp Guignies, is deze volledig te renoveren viergevelwoning gebouwd op een perceel van 620 m² en biedt zij mooie mogelijkheden. Ideaal voor een investeerder of een vakman uit de bouwsector die op zoek is naar een nieuw project Meer weten?

Deze unieke vastgoedmogelijkheid situeert zich in Lesdain en biedt een combinatie van een groot bouwperceel en een te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een karaktervolle woning uit 1918 met een bewonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op een ruim perceel van maar liefst 19 are en 24 centiaren. Deze woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de architecturale charme. Het terrein en de woning bieden tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel doe-het-zelvers als ontwikkelaars. De woning is momenteel te koop in een te renoveren staat, zonder moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp of airconditioning. Het verwarmingstype is gas, wat aansluit bij de gebruikelijke systemen in de regio. Er is geen lage-energiewoning-certificaat aanwezig, en de woning werd gebouwd in 1918, wat bijdraagt aan haar historische karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 166 euro, waardoor de kosten en belastingen relatief beperkt blijven. Aangezien er geen elektrische laadstation of aanvullende uitrustingen vermeld worden, focust deze aanbieding zich vooral op de grote bouwpercelen en het potentieel dat daarin schuilt. Gelegen in Lesdain, biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie een project zoekt met veel potentieel in een landelijke omgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige streek. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Marais du Belloy 7A in Laplaigne biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische ligging. Met een totale grondoppervlakte van circa 1370 m² en drie gevels, beschikt deze woning over een ruime tuin van 13 a 70 ca, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning zelf is een degelijke 3-gevelwoning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Het betreft een vrijstaande woning die volledig klaar is voor bewoning en beschikt over diverse moderne voorzieningen. Binnen treft u een goed ingedeeld woonhuis dat bestaat uit een gelijkvloers en eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met een open haard insert en een eetkamer, gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, alsook een tweede badkamer met toilet. De woning is voorzien van triple beglazing, een bi-horige meter en rookmelders voor extra veiligheid, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het huis. De locatie in Laplaigne biedt rust en natuur, terwijl het ook goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij van bewoning, zodat u snel kunt intrekken of verder investeren. Met een EPC-score van 246 kWh/m² per jaar (klasse C) en een kadastraal inkomen van 399 euro biedt deze woning aantrekkelijk financieel perspectief. De vraagprijs bedraagt €250.000 en de verkoop gebeurt bij akte, zonder bijkomende BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime en verzorgde woonst in een rustige omgeving met veel potentieel, is dit zeker een unieke gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Te koop: ruime gezinswoning met grote tuin en dubbele garage in Laplaigne In het hart van Laplaigne, op een perceel van bijna 3.000 m², bevindt zich deze stevige en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 229 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met karaktervolle trap, gevolgd door een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats en een ruime veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er een doucheruimte, een wasplaats, een gezonde kelder, een stookruimte met toegang tot de zolder en een garage met gemotoriseerde sectionaalpoort. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin met een gunstige oriëntatie, parkeergelegenheid voor drie wagens en een atelier of tweede garage met automatische poort. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie (tank 3.000 L, recente ketel), gedeeltelijk PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarmsysteem, septische put en een deels vernieuwd dak. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en buitenomgeving zoeken, met extra mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte dankzij de garages en het grote perceel. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Deze charmante woning in Laplaigne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van 123 m² is deze viergevelwoning perfect onderhouden en klaar om nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op een mooie perceel van 8,30 are, geniet deze woning van een gunstige oriëntatie op het zuiden, waardoor het hele jaar door een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een solide vastgoed met uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met een uitgebreide keuken die voorzien is van moderne apparatuur, waaronder een dubbel wastafel, oven, keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven en vaatwasser. Dit maakt koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel. De badkamer omvat een douchecel, wastafel en toilet, terwijl er nog eens twee extra toiletten aanwezig zijn. De woning beschikt over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat heel praktisch is voor bewoners en bezoekers. Verwarmd wordt met een Buderus mazoutketel die ongeveer 15 jaar oud is, en het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, wat zorgt voor goede isolatie. De solide betonnen vloer tussen de verdiepingen garandeert structurele stabiliteit, terwijl het volledige rioleringsnet aangesloten is op het openbaar afwateringssysteem. Bovendien verkeert de woning in uitstekende staat, met een goed onderhouden dak dat geen renovatie vereist. De locatie in Laplaigne biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De aanwezige tweede gebouw op het terrein opent mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De woning wordt verkocht onder een recht van usufruit met een maximale betalingsperiode van 15 jaar, hetgeen aantrekkelijk is voor kopers die interesse hebben in deze bijzondere regeling. De prijs bedraagt €60.000, inclusief een maandelijkse rente van €550, die geïndexeerd kan worden. Dankzij de gunstige EPC-waarde en de recente elektrische installatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en aantrekkelijk vastgoed in een rustige omgeving met goede uitbreidingsmogelijkheden, is dit zeker een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie te Hollain, gelegen aan de rustige rue du petit marais. Deze woning wordt binnenkort gebouwd op een perceel van 354 m² en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 91 m² en een gunstige oriëntatie op het westen, geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een aangename buitenruimte. De woning wordt voorzien van een centrale verwarming op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De kelder met een regenwaterput van 10.000 liter biedt extra praktische voordelen, terwijl het ontwerp volledig personaliseerbaar is in samenwerking met de constructeur. Het prijskaartje voor de bouw wordt geraamd op ongeveer €235.267, exclusief btw, en het terrein zelf kost €59.000 onder registratievoorrangsregeling. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een zeer gewilde, rustige straat dichtbij de Schelde. Deze moderne woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met zowel een douche als een bad, evenals een apart toilet. Op het gelijkvloers vinden we een helder inkomhall, een ruime woonkamer die zich uitstrekt over 34 m², een keuken die nog ingericht moet worden, en een praktische berging of bijkeuken. Boven zijn er twee kinderkamers van respectievelijk 9,23 m² en een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², allemaal gelegen in een rustige omgeving nabij de rivier de Schelde. Het woonhuis heeft vier gevels die zorgen voor optimale ventilatie en lichtinval, en het perceel is geschikt voor verdere bebouwing binnen de grenzen van de bouwverordening. Gelegen in Hollain, biedt deze locatie de voordelen van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust en ruimte buiten de drukte van de stad. Benieuwd naar deze unieke bouwkans? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over het volledige dossier, de gedetailleerde plannen, prijsofferte en het verloop van het bouwproces. Deze woning biedt niet alleen een modern thuis om in te groeien, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stijl en wensen te integreren in een nieuwbouwproject dat klaar is om gerealiseerd te worden. Aarzel niet om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging of om meer details te bespreken. Uw nieuwe woning in Hollain wacht op u! Meer weten?

Corps de ferme aménagé en chambres d’hôtes & espace bien-être – Environnement rural et calme Description : Découvrez ce charmant corps de ferme réaménagé, idéalement situé au cœur de la campagne tournaisienne. Offrant un cadre paisible et authentique, ce bien développe deux activités distinctes grâce à ses deux entrées indépendantes. La première entrée mène à un espace actuellement exploité en cabinet médical (kinésithérapie) : salle d’attente, WC pour la clientèle, bureau et grande salle équipée de matériel professionnel. La seconde entrée dessert un espace bien-être et chambres d’hôtes comprenant une zone d’accueil avec comptoir, un espace wellness (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l’italienne) ainsi qu’une pièce dédiée à la détente et aux massages. À l’étage, vous trouverez une cuisine commune, deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’une vaste pièce autrefois utilisée comme salon d’esthétique. Extérieur : Jardin privatif à l’arrière et parking privatif à l’avant. Caractéristiques : Bâtiment au potentiel exceptionnel, Volumes impressionnants, Possibilité de domiciliation et logement privatif (sous réserve d’un permis d’urbanisme) Situation idéale en zone rurale, environnement calme, Bien rare sur le marché, opportunité unique, chauffage. Points forts : Deux entrées indépendantes Espace bien-être complet Chambres d’hôtes prêtes à exploiter Idéal pour profession libérale + activité complémentaire Parking privatif Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Laplaigne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2022, biedt een ruime en functionele indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De villa onderscheidt zich door zijn vier gevels en de hoogwaardige afwerking die volop vrijheid biedt voor personalisatie. De grote open woonkamer van 31 m² is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 15 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers, waarvan één op de verdieping, en vijf slaapkamers (varieerend tussen 11 en 13 m²), ruimte biedt voor een gezin of een multigenerationeel huishouden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuid georiënteerde tuin van 210 m² en een terras van 60 m², ideaal voor ontspannen buitenleven, barbecues of gezellige bijeenkomsten. Het tuinlandschap wordt gekenmerkt door rust en privacy, zonder inkijk, en de ligging in een rustige buurt maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Bijkomend beschikt de villa over een ruime oprit met zeven parkeerplaatsen en een wateraansluiting, wat het parkeren en het onderhoud eenvoudig maakt. Het perceel beslaat in totaal 594 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp, elektrische vloerverwarming en dubbel glas, wat resulteert in een EPC-waarde van A. De woning beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een geldige EPC-status die geldig is tot 2035. Het zijn vooral de technische kwaliteiten die deze villa tot een duurzame investering maken. Gelegen in Laplaigne, geniet u van de voordelen van een rustige landelijk omgeving met goede verbindingen, terwijl alle hedendaagse comfortvoorzieningen aanwezig zijn. Deze unieke eigendom biedt u de mogelijkheid om te wonen in een nieuwbouwvilla die klaar is om te worden ingedeeld naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de Lesdain 21 in Jollain-Merlin, een betaalbare en praktische optie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van slechts €80.000 biedt dit vastgoed een mooie kans voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende functionele ruimtes, waaronder een salon, eetkamer en een niet-ingerichte keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een gezellige veranda. Een badkamer met volledige uitrusting en een buiten W.C. maken het comfort compleet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. De buitenruimte is indrukwekkend met een grote tuin die zich uitstrekt over bijna 8 are, voorzien van diverse bijgebouwen zoals een garage, een tuinhuis, een opslagruimte en een atelier. De courrière biedt voldoende ruimte voor ontspanning en activiteiten in de open lucht, terwijl het bijgevoegd terrein en de ruime opzet de ideale omgeving vormen voor hobby’s of kleine tuinprojecten. De woning wordt verwarmd op mazout, wat een traditionele en betrouwbare verwarmingsbron is, en beschikt over een aantal praktische extra’s waaronder een cisterne en een uitschuifbare trap in de salon. Het is een eigendom dat veel mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De locatie in Jollain-Merlin is rustig en landelijk, ideaal voor wie rust zoekt, maar blijft toch bereikbaar. Het huis wordt verkocht zonder verhuurcontract en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €222 biedt deze woning niet alleen betaalbaar wonen, maar ook gunstige belastingsvoordelen. De EPC-waarde van 667 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Voor geïnteresseerden is het aanraden om contact op te nemen met Maître Loix Pierre-Olivier uit Tournai voor verdere informatie of een bezoek. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning met karakter te verwerven in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en potentieel binnen het Vlaamse landschap. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne d'eau de pluie de 10000 litres ✅ Beau terrain de 886 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 474.167€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte woning te Laplaigne, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een vredige setting. Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze residentie over een praktische indeling met tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €119.000, een interessante prijs voor een woning met zoveel potentieel in deze rustige gemeente. De woning is recentelijk nog niet verhuurd en verkeert in een staat die nog afwerking vereist. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige eetkamer, een grote kantoorruimte of extra slaapkamer, een lichte veranda en een buitenruimte van 110 m² grondoppervlakte. De keuken is functioneel ingericht, terwijl er ook een badkamer aanwezig is. Boven bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, en een ruime zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglas ramen, centrale verwarming op mazout en beschikt over een geldig EPC-rapport van klasse E. Een huis met veel potentieel dat zich perfect leent voor wie de rust van de natuur wil combineren met de wens om zelf een eigendom te vormen. Gelegen in het dorp Laplaigne, biedt deze woning niet alleen de rust en sereniteit van het plattelandsleven, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door landelijke rust en open velden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een renovatieproject of gewoonweg de charme van het landelijke leven, deze woning biedt u alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van dit unieke vastgoed. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis in Laplaigne. Meer weten?

Aantrekkelijk vrijstaand huis met 3 slaapkamers, tuin en garage in het mooie dorpje Rongy. De woning biedt ca. 125 m2 woonruimte: Kelder: gewelfde kelder. Begane grond: Eetkamer (28m2), zitkamer (20 m2), ingerichte keuken met eethoek (16m2), toilet, badkamer (10m2). Stookruimte, werkplaats en schuur. 1e verdieping: Nachthal, toilet, 3 slaapkamers (19m2-14m2-10m2). 2e verdieping: Geïsoleerde bergzolder. Buiten: Terras, garage (24m2) + carport en parkeerplaatsen vooraan - tuin en boomgaard. Het geheel op +/- 11 are 20 centiares. Technische kenmerken : - Recente PVC ramen met dubbele beglazing - Nieuw dak met onderdak en isolatie - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank van 2.000 l) - 10.000 l regenwatertank met hydrofooreenheid - Riolering - Elektriciteit conform - PEB : Netto kadastraal inkomen: €518 Meer weten?

Goedgelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers, bijgebouw en GROTE TUIN. INDELING: inkomhal, ruime leefruimte met OPEN HAARD, keuken, apart toilet en badkamer. Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een in te richten zolder. TROEVEN: RUIME woning, GROTE TUIN en bijgebouw. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

REF : QR2033 – Située à Brunehaut dans un clos, maison 3 façades de ±120 m² habitables avec 3 chambres, 1 garage et parking 2 voitures sur un terrain de 568 m²/ca, composée au RDC d’un hall d’entrée, salon, salle à manger lumineuse, cuisine semi-équipée orientés jardin, garage avec espace buanderie et WC séparé, à l’étage hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Divers/techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (chaudière basse température), compteur et électricité bi-horaire (conformes), tout à l’égout, groupe hydrophore avec bypass (pompe Neptune), piscine avec filtre à sable et chauffage solaire, jardin clôturé, terrasse de ±55 m², RC 417 € (extrait 15/12/25), PEB B - Espec 164 kWh/m².an – Etotal 19.413 kWh/an – n° 20251209020699. Si vous recherchez une maison récente dans un quartier calme avec 3 chambres, un garage et un jardin, ne cherchez plus ! Contactez-nous au ### avec la référence QR2033. Descriptif et photos non-contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Bléharies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 651 m², beschikt deze goed onderhouden, gelijkvloerse woning over een praktische indeling en diverse moderne voorzieningen. De woning is volledig voorzien van vier gevels en beschikt over een ondergrondse garage, wat een extra troef is voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Het ondergrondse gedeelte omvat een volledige kelder met een garage en extra opbergruimte, en is voorzien van een ventilatiespleet onder de woning. De woning zelf beschikt over een lichte leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer, een functionele keuken met ingebouwde toestellen, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Het grenst aan een mooi aangelegd tuin dat ideaal georiënteerd is, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de buitenruimte. De afwerking en technische details van de woning dragen bij aan het comfort en de zekerheid van de koper. Zo heeft de woning een nieuwe dakbedekking sinds 2020, wat de energie-efficiëntie verhoogt en zorgen voor een degelijke bescherming tegen de elementen. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd en werd er gekozen voor houten ramen met dubbele beglazing, wat de isolatie ten goede komt. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2042, en het energieprestatiecertificaat (PEB) plaatst deze woning in categorie G, voornamelijk door het verwarmingstype met elektrische accumulatie. Het elektrische systeem is gecertificeerd volgens de geldende normen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een volledig conform energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar. De locatie in Bléharies biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt in een rustige straat met goede bereikbaarheid, en het perceel biedt ruimte voor tuinieren, ontspanning en privacy. Dankzij de relatief gunstige prijs van €229.000 en de volledige uitrusting, waaronder een garage en voldoende opbergruimte, vormt dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als gezinnen die willen investeren in een comfortabele en betrouwbare woonplek. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Charmant huis ideaal gelegen op 12 are 40 centiares grond op het platteland, op slechts 10 minuten van Doornik. Dit mooie huis met 3 slaapkamers heeft een bevoorrechte ligging en is als volgt samengesteld: Begane grond: aantrekkelijke woonkamer van 32m², keuken met toegang tot de tuin, studeerkamer, slaapkamer op de begane grond, badkamer, bijkeuken, berging en stookruimte. Eerste verdieping: twee en-suite slaapkamers en een zolder. Buiten profiteert het huis van een uitzonderlijke locatie midden in de velden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kom snel een kijkje nemen! Richtprijs: €270.000. Huidige RC: 322€. Technische kenmerken : Elektriciteit op twee uur schema. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (boiler ELCO 2013). Warm water productie op elektrische boiler (150l). Dak in goede staat. Autonome sanitaire zone: rioolwaterzuiveringsinstallatie te voorzien. Afmetingen: woonkamer: 32m2, keuken: 14m2, slaapkamer begane grond: 13m2, studeerkamer: 10m2, badkamer: 8,5m2, stookruimte: 7m1, kelder: 3m2, slaapkamers: 12 en 11 m2, zolder: 14m2. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun woning. Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en binnenplaats op +/- 02 are in het centrum van het dorp. De woning biedt +/- 145 m2 woonruimte en bestaat uit : Begane grond: woonkamer (26 m2), eetkamer (15 m2), semi-ingerichte keuken (11 m2), bijkeuken en toilet. Veranda (15 m2). 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 (12 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (19 m2), doucheruimte met toilet. 2e verdieping: Inrichtbare zolder (48 m2). Kelder, binnenplaats en schuren. Gelegen in ca. 02 are. Richtprijs: €145,000 Technische kenmerken : - Twee-uurs elektriciteit (verzoek tot naleving in behandeling) - Houten ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken aan de voorgevel - Dubbele beglazing met handmatige luiken aan de achtergevel - Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2005). - Aangesloten op riolering - Momenteel verhuurd Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke woonkans in Laplaigne met deze prachtige vastgoedaanbieding. Dit ensemble van twee goed onderhouden woningen op een perceel van circa 20 are biedt veelzijdigheid en comfort, ideaal voor gezinnen of beleggers. Het geheel omvat twee ruime huizen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, die samen een indrukwekkend totaal vormen. De eerste woning, gelegen op nummer 7, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers in een rechte lijn en nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van gevelisolatie met triple beglazing, centrale verwarming op mazout en een gezellige cassette op hout. Buiten biedt het een carport met automatische poort, een garage, een pergola of wintertuin, evenals een mooi aangelegde tuin en oprit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. De tweede woning, nummer 7A, biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een inkomhal, toilet, salon, eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en nog een badkamer met toilet. Ook hier is energiezuinigheid verzekerd dankzij triple beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Deze woning beschikt over een eigen tuin en is klaar voor bewoning. Beide eigendommen bevinden zich in uitstekende staat en bieden veel ruimte met respectievelijk zes slaapkamers en diverse leefruimtes. Het geheel is klaar om jou te verwelkomen zonder verdere investeringen. De verkoop is momenteel niet verhuurd en de eigendom is beschikbaar bij akte. Met een totale vraagprijs van €595.000 en een kadastraal inkomen van €896 biedt deze gelegenheid een goede investering in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed in Laplaigne wacht op jou! Meer weten?

In Wez-Velvain bevindt zich een prachtige vastgoedaanbieding die de aandacht zeker zal trekken van diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. Deze indrukwekkende residentie, gelegen aan de Rue de Chaurette 3, wordt aangeboden voor een prijs van €395.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 336 m², verdeeld over een ruim perceel van bijna 60 aren. Het eigendom straalt rust uit en beschikt over een grote tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. De woning zelf combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen en is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een gezinswoning, een combinatie van woon- en werkruimte of een ontwikkelingsproject. Dankzij de grote kavel van 1.600 m² en de extra beschikbare percelen langs de Rue de Chaurette, die variëren van 670 tot 850 m², biedt deze locatie uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. De hoofdwoning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bevat een praktische inkomhal van 22 m², een lichte woonkamer verdeeld in twee delen met respectievelijk 8,96 m² en 33,20 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 31,57 m² met een aangrenzend zitgedeelte dat uitkijkt op de zonnige tuin. De bovenverdieping herbergt meerdere slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen, terwijl het volledig benutbare zolder van 85 m² extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een multifunctionele ruimte van 100 m² die perfect geschikt is als atelier of kantoor, en een garage met drie plaatsen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrisch bedienbare poort, ventilatiesysteem, mazoutverwarming met gashaard en een grote regenwaterput van 100.000 liter, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De ligging in Wez-Velvain biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur en faciliteiten de praktische levensstijl versterkt. De omgeving kenmerkt zich door landelijk charmant landschap en ruime percelen die uitnodigen tot tuinieren, recreatie en het ontwikkelen van nieuwe projecten. Daarnaast zijn er diverse extra bouwkavels te koop rond de hoofdwoning, wat bijzonder interessant is voor wie plannen heeft om uit te breiden of te investeren in vastgoedontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere ontwikkeling of naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, deze aanbieding combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of via e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige en vrijstaande woning in Wez-Velvain! Meer weten?