Huis te koop - Brunehaut

Sublime villa 4 façades – 4 chambres – jardin et calme absolu Nichée en pleine campagne sur un terrain de 11 ares, cette superbe villa 4 façades construite en 2002 séduit par son confort et sa situation idéale, alliant sérénité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC mène vers un lumineux séjour offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. La cuisine super-équipée, remplacée il y a moins de 3 ans, comprend un four et un micro-ondes encastrés, une taque à induction, un lave-vaisselle (marque AEG), une hotte haut de gamme encastrée (marque NOVY), un évier en résine et un robinet Blanco, ainsi qu’un frigo encastré. Tous les rangements ont été adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Un garage avec cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et meuble lavabo. Extérieurs : Une belle terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré entourant la maison, agrémenté d’un chalet construit sur dalle par une entreprise de la région, un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules en façade. Caractéristiques techniques : Construction de 2002 Châssis PVC double vitrage avec volets partout Chauffage central au mazout (chaudière SIME neuve, cuve 2.500 L) Citerne d’eau de pluie de 5.000 L reliée à un groupe hydrophore Micro-station d’épuration et raccordement aux égouts Toiture en tuiles avec sous-toiture avec isolation Revenu cadastral : 745 € Points forts : Villa récente et parfaitement entretenue Cuisine haut de gamme récente Environnement calme et verdoyant Grand jardin avec terrasse et chalet Adaptée aux personnes à mobilité réduite Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière française, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs. Caractéristiques : • 2 chambres spacieuses • Salle de bain • WC séparé • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine fonctionnelle • Cave • Remise • Garage • Chauffage central au mazout • Châssis PVC double vitrage • Installation électrique conforme datant de 2018 • Grand jardin de 7 ares Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Informations complémentaires : • Localisation : Laplaigne – commune de Brunehaut, à quelques minutes de Bléharies et de Tournai • PEB : classe E • Prix : faire offre à partir de 185 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au ### Meer weten?

Deze charmante woning in Laplaigne biedt een uitstekende kans voor investeerders en liefhebbers van landelijk wonen. Met een verkoopprijs van slechts €60.000 heeft u hier een bijzonder vastgoed dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over twee slaapkamers en een functionele badkamer met douche, wastafel en toilet. Het huis is volledig onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een recente mazoutketel van Buderus die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De woning is gebouwd op een ruime kavel van circa 0,83 hectare, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of tuinprojecten, terwijl het tweede gebouw op het terrein eveneens in aanmerking komt voor omvorming tot woonruimte. De woning ligt op een strategische locatie in Laplaigne, met de zuidgerichte gevel die voor optimale lichtinval zorgt tijdens de dag. De zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC en hout dragen bij aan een energiezuinige woning. Bovendien is de woning aangesloten op het openbaar riool, waardoor alle moderne noden vervuld worden zonder extra renovaties. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen en een garage, waardoor comfort en praktische bruikbaarheid verzekerd zijn. De rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust én functionaliteit. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl. Het viagersysteem met een maandelijkse rente van €550 en een aankoopprijs van €60.000 maakt het bovendien interessant voor kopers die op zoek zijn naar een flexibele aankoopvorm. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Laplaigne te investeren in degelijk en betaalbaar vastgoed dat klaar is om verder vormgegeven te worden naar eigen wensen. Meer weten?

Welkom bij deze buitengewone nieuwbouwresidentie in Hollain, gelegen aan de rustige rue du Petit Marais. Met een totaalprijs van 316.650 €, biedt dit pand een ideale mix van comfortabele leefruimtes en moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en een nog te installeren keuken omvat. Daarnaast is er een grote bijkeuken en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer van 13,67 m² en twee kinderkamers van elk 9,23 m². De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad. De woning wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Ook is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter geïnstalleerd. De westelijke oriëntatie van de voorgevel biedt veel natuurlijk licht in de namiddag en avonduren. Het pand is geheel volgens uw wensen in te richten in overleg met de aannemer, aangezien het interieur nog gepersonaliseerd kan worden. De bouwvergunning is reeds verleend, waardoor de bouw van start kan gaan. Gelegen in een gewilde buurt nabij de Schelde, garandeert de locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 354 m² met een bebouwbare oppervlakte van 63 m² en een perceeldiepte van 25 meter. Alle documenten met betrekking tot de volledige projectbeschrijving, specificaties en prijzen zijn op afspraak beschikbaar bij ons op kantoor. Let wel, de uiteindelijke constructieprijs kan variëren afhankelijk van de keuzes van de koper en eventuele marktveranderingen. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit pand en om uw toekomstige woonplek te bespreken! Meer weten?

In Wez-Velvain bevindt zich een prachtige vastgoedaanbieding die de aandacht zeker zal trekken van diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. Deze indrukwekkende residentie, gelegen aan de Rue de Chaurette 3, wordt aangeboden voor een prijs van €395.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 336 m², verdeeld over een ruim perceel van bijna 60 aren. Het eigendom straalt rust uit en beschikt over een grote tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. De woning zelf combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen en is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een gezinswoning, een combinatie van woon- en werkruimte of een ontwikkelingsproject. Dankzij de grote kavel van 1.600 m² en de extra beschikbare percelen langs de Rue de Chaurette, die variëren van 670 tot 850 m², biedt deze locatie uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. De hoofdwoning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bevat een praktische inkomhal van 22 m², een lichte woonkamer verdeeld in twee delen met respectievelijk 8,96 m² en 33,20 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 31,57 m² met een aangrenzend zitgedeelte dat uitkijkt op de zonnige tuin. De bovenverdieping herbergt meerdere slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen, terwijl het volledig benutbare zolder van 85 m² extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een multifunctionele ruimte van 100 m² die perfect geschikt is als atelier of kantoor, en een garage met drie plaatsen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrisch bedienbare poort, ventilatiesysteem, mazoutverwarming met gashaard en een grote regenwaterput van 100.000 liter, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De ligging in Wez-Velvain biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur en faciliteiten de praktische levensstijl versterkt. De omgeving kenmerkt zich door landelijk charmant landschap en ruime percelen die uitnodigen tot tuinieren, recreatie en het ontwikkelen van nieuwe projecten. Daarnaast zijn er diverse extra bouwkavels te koop rond de hoofdwoning, wat bijzonder interessant is voor wie plannen heeft om uit te breiden of te investeren in vastgoedontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere ontwikkeling of naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, deze aanbieding combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of via e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige en vrijstaande woning in Wez-Velvain! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne d'eau de pluie de 10000 litres ✅ Beau terrain de 886 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 455.893 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située sur un terrain de près de 60 ares, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale – 395.000 € (terrain de 1.600 m² inclus) Avec une surface habitable de 336 m², elle se compose d’un vaste hall d’entrée de 22 m², d’un salon en deux parties (8,96 m² et 33,20 m²), d’une cuisine équipée de 31,57 m² avec salle à manger et vue sur le jardin plein sud. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, quatre WC et une buanderie. La maison dispose également d’un grenier exploitable de 85 m², d’une cave, d’une remise, ainsi que d’un espace de 100 m² idéal pour des bureaux ou un atelier. Un portail électrique, un système de ventilation, un chauffage au mazout avec feu au gaz, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 100.000 litres complètent les équipements. Autres lots disponibles Verger constructible Rue de Chaurette : 80.000 € – 850 m² avec 45 m de façade Hangar 1 : 100.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Hangar 2 : 150.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Terrain à bâtir – Rue du Calvaire : 80.000 € – 670 m² avec 22 m de façade Cette propriété se distingue par son confort, sa luminosité et son potentiel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace pour exercer une activité professionnelle, ou encore un projet d’investissement immobilier, ce bien répond à de multiples projets. De nombreuses possibilités de découpe et d’aménagement du site peuvent être envisagées en concertation avec les propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Jollain-Merlin, gelegen aan de Rue de la Gare 3. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Met een ask price van 140.000 euro en gebouwd in 1874, combineert dit vastgoed charme en ruimte, klaar om te worden gerenoveerd naar uw eigen wensen. De woning omvat een woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby's. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, drie grote leefruimtes waarvan één geschikt als kantoor of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote centrale kamer die toegang biedt tot vier slaapkamers, terwijl het ruime zolderdak nog verder kan worden ingericht tot meerdere kamers of opslagruimte. De woning wordt verwarmd met kolen en beschikt over een kelder, garage, opslagruimte, stal en een grote tuin van meer dan 4 are, gericht op het zuiden, wat zorgt voor aangename zonuren en volop buitenruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door drie gevels, een breedte van 12 meter en een perceel van in totaal 801 m², met een tuin van 479 m² die ideaal is voor ontspanning en tuinieren. De locatie is gunstig gesitueerd in Jollain-Merlin, een rustige gemeente die rust en privacy biedt, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 269 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of verbouwingen. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, wat het plannen van toekomstige projecten vergemakkelijkt. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van slechts 289 euro, waardoor de kosten relatief laag blijven. Met een EPC-score van 525 kWh/m²/jaar ligt er nog werk aan de winkel op energiegebied, maar dit biedt juist kansen voor wie wil investeren in energiezuinige oplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Valentin Carlier via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een onvergetelijke kans om een karaktervolle woning te renoveren en volledig naar eigen stijl vorm te geven in een rustige en groene omgeving. Aarzel niet om snel uw interesse te tonen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Charmant huis ideaal gelegen op 12 are 40 centiares grond op het platteland, op slechts 10 minuten van Doornik. Dit mooie huis met 3 slaapkamers heeft een bevoorrechte ligging en is als volgt samengesteld: Begane grond: aantrekkelijke woonkamer van 32m², keuken met toegang tot de tuin, studeerkamer, slaapkamer op de begane grond, badkamer, bijkeuken, berging en stookruimte. Eerste verdieping: twee en-suite slaapkamers en een zolder. Buiten profiteert het huis van een uitzonderlijke locatie midden in de velden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kom snel een kijkje nemen! Richtprijs: €270.000. Huidige RC: 322€. Technische kenmerken : Elektriciteit op twee uur schema. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (boiler ELCO 2013). Warm water productie op elektrische boiler (150l). Dak in goede staat. Autonome sanitaire zone: rioolwaterzuiveringsinstallatie te voorzien. Afmetingen: woonkamer: 32m2, keuken: 14m2, slaapkamer begane grond: 13m2, studeerkamer: 10m2, badkamer: 8,5m2, stookruimte: 7m1, kelder: 3m2, slaapkamers: 12 en 11 m2, zolder: 14m2. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hollain, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 329 m² grond. De woning beschikt over drie gevels en telt twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor mensen die een extra hobbyruimte wensen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal die je leidt naar een lichte woonkamer van 30 m², die openloopt op een volledig uitgeruste keuken. Deze ruime leefruimte vormt de kern van het huis en biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven. Naast de leefruimte bevindt zich een badkamer met douche en toilet, ideaal voor dagelijks comfort, terwijl de grote kelder van meer dan 20 m² extra opslagruimte biedt, wat zeer praktisch is voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. Bovenaan de woning vind je drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 17 m². Een bijzonder voordeel is de zolder van 50 m² die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of kantoorruimte. Buiten wordt je verwent met een gezellige terras dat uitkijkt op een mooie tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC en hout, met zowel handmatige als elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Technisch is alles in orde: de elektrische installatie is conform, het EPC-rapport geeft een D-certificaat, en er is een waterreservoir van 7.500 liter aanwezig. Bovendien geniet je van een extra inkomstenstroom dankzij een reclamebord dat jaarlijks 240 euro oplevert. De woning is niet verhuurd, klaar om direct te betrekken of verder te moderniseren volgens persoonlijke wensen. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via de link: ### . Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en binnenplaats op +/- 02 are in het centrum van het dorp. De woning biedt +/- 145 m2 woonruimte en bestaat uit : Begane grond: woonkamer (26 m2), eetkamer (15 m2), semi-ingerichte keuken (11 m2), bijkeuken en toilet. Veranda (15 m2). 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 (12 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (19 m2), doucheruimte met toilet. 2e verdieping: Inrichtbare zolder (48 m2). Kelder, binnenplaats en schuren. Gelegen in ca. 02 are. Richtprijs: €145,000 Technische kenmerken : - Twee-uurs elektriciteit (verzoek tot naleving in behandeling) - Houten ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken aan de voorgevel - Dubbele beglazing met handmatige luiken aan de achtergevel - Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2005). - Aangesloten op riolering - Momenteel verhuurd Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze boeiende woonkans in Wez-Velvain met deze ruime residentie die volop potentieel biedt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Sucrerie, deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000 en beschikt over een uitgebreide kavel van bijna 34 are, wat zich vertaalt in een totale grondoppervlakte van 3396 m². Het vastgoed dateert uit 1970 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is na de akte. Met een bewoonbare oppervlakte die door de bestaande structuur en de diverse bijgebouwen wordt aangevuld, biedt deze woning meerdere mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning zelf omvat onder andere vier slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, een aparte wc, een ruime woonkamer en een keuken die nog niet is uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen wensen in te richten. Aan extra ruimtes beschikt het pand over een zolder voor opslag en een aparte serre van 150 m² die nog gerestaureerd dient te worden, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het ontwikkelen van aanvullende woon- of hobbyruimtes. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin met bomen, dubbel glas in delen van het pand en ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via een mazoutkachel en een houtkachel, terwijl er twee open garages en drie bergruimtes beschikbaar zijn. Het perceel wordt verder gekenmerkt door twee waterbronnen – twee putten en een cisternesysteem – wat de landelijke charme versterkt. Deze locatie biedt uitstekende connectiviteit, met openbaar vervoer dat op slechts 50 meter afstand stopt, waardoor zowel pendelaars als gezinnen profiteren van een goede bereikbaarheid. De eigendom is bereikbaar via dubbele toegangswegen: aan de voorkant via de Rue de la Sucrerie en achteraan via de Rue de la Bize. De gemeente Wez-Velvain biedt een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning met veel potentieel, is het mogelijk om op afspraak een bezoek te brengen via contact met de notariële studie. Het is belangrijk te vermelden dat de prijs indicatief is en onder voorbehoud blijft, zonder enige bindende verplichting voor de koper. Neem snel contact op via telefoon voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze kans mag u niet missen om uw eigen project te realiseren in deze charmante omgeving! Meer weten?

Ontdek deze unieke renovatiekans in het pittoreske Rongy, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze charmante longère biedt een prachtig uitzicht op de tuin en bevindt zich op een perceel van 403 m² dat op het zuiden is georiënteerd, waardoor u volop van natuurlijk licht kunt genieten. Het pand is volledig te renoveren en biedt een grote flexibiliteit voor het creëren van uw ideale woning. Het hoofdvolume bestaat uit een gelijkvloers en zolderruimte, aangevuld met een tweede, secundair gebouw dat aan de achterzijde ligt en gebruikt kan worden als bijgebouw of servicekamer. Het interieur biedt ruimte voor verschillende indelingen, waarbij u volledig vrij bent om uw eigen stempel te drukken. Architecturale plannen kunnen u hierbij verder helpen. Wat betreft technische details, moet er rekening gehouden worden met enkele updates: het gaat om enkelglas houten ramen, de elektriciteit moet herzien worden en de woning beschikt over een septische put en regenwaterput. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-score is momenteel G, met een verbruik van 595 kWh/m² per jaar. De woning heeft twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 121 m², inclusief een woonkamer van 30 m². De voorgevel heeft een breedte van 18 meter en de tuin van 230 m² biedt aangename buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor €90.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €250, waardoor het een interessante investering is voor wie zoekt naar een project in een landelijke omgeving. Rongy biedt u de ideale setting voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een project om uw eigen te maken. De locatie combineert landelijke charme met praktische voorzieningen in de buurt. Als u deze woning wilt ontdekken en meer wilt weten over de mogelijkheden, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit is uw kans om een eigen paradijs te creëren in een rustige regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Situé dans un environnement paisible, ce bien vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux de 40 m², offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. Ce niveau comprend également un garage intégré ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux grands espaces de grenier offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace de rangement… à vous de choisir selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Un entrepôt (ou garage) de 40 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour un usage professionnel, avec un accès direct à la voirie. Caractéristiques : Chauffage par air pulsé au mazout, cuve à mazout 3000 litres, feu au bois dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec volets manuels et électriques, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse septique reliée à l'égout. LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE : ### Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

REF : QR2018 – Dans l’entité de Laplaigne, non loin du Grand Large, charmante longère de ±196 m² habitables implantée sur un terrain de 1.158 ca/m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salle à manger, salon avec coin bar, bureau, pergola, chaufferie et deux garages dont un avec fosse (à rénover). Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche, tandis que le grenier offre un bel espace de rangement. Divers/technique : chauffage central au mazout, compteur bi-horaire, jardin d’agrément avec terrasse de ±30 m², pergola et espace de parking en front à rue. Informations administratives : RC : 213 euros, PEB label D - Espec : 293 kWh/m².an - Etotal : 57.423 kWh/an - Numéro : 20170410012713. Si vous recherchez une longère avec 3 chambres, bureau, 2 garages et jardin, ne cherchez plus ! Contactez-nous au ### avec la référence QR2018 – descriptif et photos non contractuels – tous nos biens sont à découvrir sur ### Meer weten?

À VENDRE – Maison 3 façades avec jardin, garage et beau potentiel à Rongy Située dans le village de Rongy, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, l’Agence Leclercq vous propose cette agréable maison 3 façades avec jardin, garage, carport et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant menant à un salon lumineux, suivi d’une salle à manger attenante et d’une cuisine avec vue directe sur le jardin. Un hall de nuit avec WC séparé donne accès à une grande chambre avec rangements intégrés. Une chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une deuxième chambre spacieuse, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d’un chalet de rangement et d’un carport. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois avec double vitrage, PEB G – 584 kWh/m².an, consommation théorique annuelle de 128.017 kWh (certificat n°20250313006289). Cette maison représente un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation légère permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Clause particulière : occupation précaire possible à titre gratuit jusqu’à 30 jours après la signature de l’acte authentique. Réf. agence : 6604909 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Bienvenue à Laplaigne ! Dans un cadre très calme avec vue sur les champs, deux maisons semi-détachées seront bientôt construites par Hectaar.Une architecture moderne et des espaces lumineux font de ces maisons un lieu idéal pour votre famille. 3 chambres Une maison avec garage Économes en énergie (E45) Finition personnalisée selon vos préférences De grands jardins privés (Photos de référence d'un projet précédemment terminé)Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Bienvenue à Laplaigne ! Dans un cadre très calme avec vue sur les champs, deux maisons semi-détachées seront bientôt construites par Hectaar.Une architecture moderne et des espaces lumineux font de ces maisons un lieu idéal pour votre famille. 3 chambres Une maison avec garage Économes en énergie (E45) Finition personnalisée selon vos préférences De grands jardins privés (Photos de référence d'un projet précédemment terminé)Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie van Thomas et Piron gelegen aan de rustige Rue du Petit Marais, in het charmante Hollain. Deze woning ligt op een perceel van 354 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 91 m². De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 34 m² die de zitkamer, eetkamer en keuken (nog te voorzien) omvat, samen met een grote bijkeuken. De bovenverdieping biedt een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², twee kinderkamers van 9,23 m² elk, een badkamer met douche en bad, en een handige berging. Het huis is ontworpen met modern comfort in gedachten en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, evenals een regenwaterciterne van 10.000 liter. De westelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avonduren. Er is al een bouwvergunning verleend, waardoor de bouw kan beginnen volgens persoonlijke wensen met de aannemer. Het interieur kan ook volledig gepersonaliseerd worden. Het volledige dossier, inclusief specificaties en prijslijst, is beschikbaar op afspraak bij het agentschap. Deze locatie is zeer gegeerd vanwege zijn rustige omgeving dichtbij de rivier de Schelde, maar toch binnen bereik van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige nieuwbouwproject bedraagt 316.650 €, waarvan 69.000 € voor het perceel (onder registratierechten) en de geschatte constructiekosten van 247.650 € exclusief btw. De uiteindelijke bouwkosten kunnen variëren op basis van uw keuzes en marktontwikkelingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Bléharies, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Deze residentie biedt een woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers, dat eventueel kan worden ingericht als een praktijkruimte of voor andere professionele doeleinden. Het interieur bestaat uit een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Daarnaast is er een kelder onder de woning voor extra opslag, een veranda die het hele jaar door geniet van natuurlijk licht, en een praktische wasruimte. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend met een perceel van maar liefst 24 are, waarop u volop ruimte vindt voor ontspanning en tuinieren. Er is zelfs ruimte voor de bouw van een bijgebouw, bijvoorbeeld voor professionele activiteiten zoals kantoren of medische praktijkruimtes. Het terrein omvat een grote garage en een chaletgarage, samen met een serre die de tuin nog aantrekkelijker maakt. Een extra voordeel is de mogelijkheid tot aankoop van 17 extra are, wat nog meer vrijheid geeft voor uitbreidingen of verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over goede bouwkundige kenmerken, hoewel het EPC-label momenteel F is met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Gelegen in Bléharies biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook rust en privacy. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van omliggende steden en voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor wie een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt op een westgerichte gevel, waardoor u 's avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen. Met een correcte prijs van 425.000 euro en inclusief diverse praktische faciliteiten, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bléharies. Meer weten?