Huis te koop met 2 slaapkamers - Bruyelle

Welkom bij deze unieke kans in Péronnes, een woning met een enorm potentieel en een fantastische ligging vlak tegenover het kleine meer. Deze residentie, bekend als "Louis-Philippe", is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject waar het zware werk al gedaan is; het interieur wacht alleen nog op uw persoonlijke touch. Het pand beschikt over indrukwekkende ruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval. Met een bruikbare oppervlakte van 233 m² biedt deze woning twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een grote, in te richten zolder van 68 m². Het interieur omvat een ruim woongedeelte van 45 m² en keuken met Amerikaanse stijl van 9 m², beide klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. De badkamer heeft eveneens een oppervlakte van 9 m². De woning beschikt over een kelder van 20 m² en een wasruimte, wat extra opslag- en werkruimte biedt. Het pand is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Buiten vindt u een ruime, zonnige tuin van 290 m² en een terras van 45 m² voor gezellige buitenmomenten. De totale perceelgrootte bedraagt 550 m². Het pand is aangesloten op het riool en heeft toegang tot gas en water. Dankzij de recente dakrenovatie en isolatie is er een PEB A certificaat in voorbereiding, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Met zijn strategische ligging en mooie volumes, is dit pand klaar om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen in het rustige Chercq biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Gevestigd op een perceel van 4 are 6 centiare, beschikt deze woning over een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 131 m². De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een functionele keuken uitgerust met gasfornuis, dampkap, gootsteen en voldoende opbergruimte, en een badkamer die alle basisvoorzieningen biedt. Daarnaast vindt u twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als investeringsobject. Het huis beschikt over een kelder die dienst kan doen als opslagruimte en een buitenruimte die ideaal is voor ontspanning of tuinieren. De oriëntatie van de gevel ligt oost, waardoor u volop profiteert van ochtendzon. De technische stand van de woning is solide, met een dak in goede staat en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasboiler van het merk Vaillant en een mazoutketel voor verwarming, terwijl de regenwaterput (capaciteit niet gekend) nog niet aangesloten is. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat renovatie nodig is om te voldoen aan de regelgeving en veiligheidseisen. Het huis verkeert momenteel in de staat “te renoveren”, maar biedt een hoog potentieel voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met ruimte voor verbetering. De ligging is ideaal: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en slechts vijf minuten rijden van het centrum van Tournai. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €135.000, inclusief belastingen en zonder btw. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed dat nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gezien de rustige omgeving en de nabijheid van het centrum biedt deze woning een uitstekende balans tussen betaalbaarheid en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning met veel mogelijkheden in Chercq, waar u de ruimte krijgt om er uw eigen thuis van te maken of het te gebruiken als investering. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Jolie salle de réception avec habitation, accueillante et située dans un cadre très agréable. Salle à louer pouvant convenir pour réception de mariage, repas de famille, anniversaire, séminaire d'entreprise ou formation, réception funéraire, cours de cuisine, soirée, etc. Composition Salle: Spacieux hall d'entré, cabinet de toilette homme et femme, cuisine professionnelle super équipée (piano de cuisson, bain-marie, grille-viande, double frigo, micro-onde, four pro, etc.) , arrière cuisine, réserve, salle de réception avec bar. Logement: Hall d'entré individuel, Living, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et WC, cuisine équipée. Divers: grand parking extérieur, CC GAZ, climatisation, cave, jardin, terrasse, passage latéral. Prix: 420 000 euros. Meer weten?

Deze charmante woning in Chercq biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ruimten, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 106 m², verdeeld over twee slaapkamers en een extra kamer die als bureau kan dienen, wat de flexibiliteit verhoogt. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een eetruimte die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken met voldoende ruimte voor een eethoek. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Het pand wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met label D, met een gemiddeld verbruik van 323 kWh/m² per jaar, wat voor deze prijs en ouderdom een redelijke score is. De woning is gelegen op een perceel van bijna 3,8 are, met een mooie tuin, terras en een ruime oprit die toegang geeft tot een grote garage. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de praktische voorzieningen zoals de grote garage en de kelder zorgen voor extra opslag en comfort. De woning is goed onderhouden en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie en verbetering. De ligging in Chercq maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie rust zoekt, maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De rustige omgeving, gecombineerd met de praktische indeling van het huis, maken deze aanbieding bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en ruim vastgoed in de regio. De prijs van €150.000, exclusief kosten, maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Chercq biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare en ruime woning te kopen in een prettige omgeving, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor verdere details en een bezoek, zodat u deze woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gaurain-Ramecroix die volledig gerenoveerd is en klaar is voor nieuwe bewoners. Deze aantrekkelijke woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling, met een woonoppervlakte van 208 m². Binnenin verwelkomt de ruime leefruimte van circa 38 m² u met een open, lichte ambiance die perfect is voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 26 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor koken en samen zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m², elk ruim en licht, en er is een grote zolder van 36 m² die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt tevens over een kelder van 18 m², wat extra opbergruimte biedt, en de aanwezigheid van een praktische wasruimte en andere installaties versterkt het comfort binnen het huis. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 540 m², gericht voor optimale privacy en genot, perfect voor ontspanning of tuinieren. De tuin biedt ook parkeergelegenheid voor twee voertuigen en is gelegen op een grondoppervlakte van 637 m². Het huis is voorzien van moderne dubbele beglazing en een gasverwarming, wat zorgt voor goede energetische prestaties en comfort. Daarnaast is het vastgoed uitgerust met domotica voor extra gebruiksgemak, en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen. De woning ligt in een rustige omgeving in Gaurain-Ramecroix, met alle nodige aansluitingen op riolering, water en gas, en is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, instapklare woning. De prijs bedraagt €285.000, wat zeer concurrerend is gezien de recente renovatie, de kwaliteit van het onderhoud en de gunstige ligging. De woning is eigendom van een recente bouwjaar (1950) en wordt beschikbaar bij akte. Met de verkregen EPC-waarde van 230 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2035, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een mooie buitenruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige maar goed verbonden locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Lumineuse maison bel étage, 2 chambres, hall, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie, cellier, grand garage et/ou atelier (45m²), terrasse exposée au sud (20m²), 76 centiares, récent chauffage central au gaz de ville à condensation, châssis bois et PVC double vitrage, Score PEB: D 290 kWh/m².an. (Code unique n°20251009009834). Descriptif et photos non contractuels. Meer weten?

Immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement duplex rénové Description : Situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Tournai, cet immeuble mixte en excellent état offre une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle. Rez-de-chaussée (Surface commerciale) : Belle vitrine offrant une excellente visibilité, porte d’entrée individuelle, agréable surface commerciale, bureau, cuisine, WC et une grande cave. Espace prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités (magasin, institut de beauté, salon de coiffure, bureaux…). 1er et 2ᵉ étages (Appartement duplex rénové) : Entrée indépendante. Au 1er étage : vaste séjour traversant, hall avec accès à la terrasse, WC séparé et cuisine équipée neuve. Au 2ᵉ étage : deux chambres spacieuses (dont une avec vue sur la cathédrale), salle de bain et espace buanderie. Caractéristiques : Climatisation réversible (rez-de-chaussée) Nouvelle toiture Châssis bois double vitrage Chauffage électrique à accumulation (appartement) Cuisine équipée neuve Grande cave en sous-sol Loyers escomptés : Commerce : 800 €/mois Appartement : 850 €/mois Points forts : Emplacement stratégique dans le centre-ville Immeuble mixte prêt à l’emploi Excellent potentiel locatif ou d’exploitation Vue sur la cathédrale et terrasse agréable Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Viaduc 49/2 in Tournai, biedt een unieke kans voor renovatie op een perceel van 180 m². De woning beschikt over twee gevels en een gezellige tuin, compleet met een tuinhuisje en een schuur. De begane grond omvat een hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Het huis is voorzien van stadsverwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Let op, de woning heeft een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 521 kWh/m²/jaar en is daarom aan renovatie toe om de energie-efficiëntie te verbeteren. Met een vraagprijs van €75.000 biedt deze woning een betaalbare optie voor diegenen die bereid zijn te investeren in renovatie. Dankzij de directe beschikbaarheid kunt u meteen beginnen met uw renovatieproject. De ligging in Tournai zorgt voor een charmante woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt veel potentieel voor de juiste koper die op zoek is naar een project om zijn persoonlijke stempel op te drukken. Meer weten?

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière française, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs. Caractéristiques : • 2 chambres spacieuses • Salle de bain • WC séparé • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine fonctionnelle • Cave • Remise • Garage • Chauffage central au mazout • Châssis PVC double vitrage • Installation électrique conforme datant de 2018 • Grand jardin de 7 ares Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Informations complémentaires : • Localisation : Laplaigne – commune de Brunehaut, à quelques minutes de Bléharies et de Tournai • PEB : classe E • Prix : faire offre à partir de 185 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au ### Meer weten?

Deze charmante woning in Laplaigne biedt een uitstekende kans voor investeerders en liefhebbers van landelijk wonen. Met een verkoopprijs van slechts €60.000 heeft u hier een bijzonder vastgoed dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over twee slaapkamers en een functionele badkamer met douche, wastafel en toilet. Het huis is volledig onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een recente mazoutketel van Buderus die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De woning is gebouwd op een ruime kavel van circa 0,83 hectare, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of tuinprojecten, terwijl het tweede gebouw op het terrein eveneens in aanmerking komt voor omvorming tot woonruimte. De woning ligt op een strategische locatie in Laplaigne, met de zuidgerichte gevel die voor optimale lichtinval zorgt tijdens de dag. De zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC en hout dragen bij aan een energiezuinige woning. Bovendien is de woning aangesloten op het openbaar riool, waardoor alle moderne noden vervuld worden zonder extra renovaties. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen en een garage, waardoor comfort en praktische bruikbaarheid verzekerd zijn. De rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust én functionaliteit. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl. Het viagersysteem met een maandelijkse rente van €550 en een aankoopprijs van €60.000 maakt het bovendien interessant voor kopers die op zoek zijn naar een flexibele aankoopvorm. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Laplaigne te investeren in degelijk en betaalbaar vastgoed dat klaar is om verder vormgegeven te worden naar eigen wensen. Meer weten?

Volledig te renoveren huis met grote tuin. Mooie omgeving! Mogelijkheid tot overname van de verleende bouwvergunning. Begane grond: woonkamer aan de voorzijde, eetkamer - bijgebouwen met keuken, badkamer en berging, grote tuin. 1e verdieping: twee slaapkamers, zolder voor ombouw. Kenmerken: Grote werken nodig! Water en elektriciteit. De stedenbouwkundige vergunning voor dit huis werd verleend door de gemeenteraad van Doornik op 23 november 2023 - Vergunning voor "de afbraak van secundaire volumes en bijgebouwen en de verbouwing en uitbreiding van de woning". Energie-aspecten: PEB Klasse G NO.20220322019464-Espec: 794kWh/m².an-Etotaal: 72.505 kWh/jaar CO2: 3 kgCO2/m2.an De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elke aanvraag(en) voor het pand. Meer weten?

Zeldzaam pand. Atypisch gebouw, uitzonderlijke locatie in het historische hart van Doornik. Met 175m² woonoppervlakte is dit pand geschikt voor iedereen: investeerders, gezinnen, zelfstandigen en professionals. Het gebouw bestaat uit een mooi triplex appartement van ongeveer 152m² + garage en kelders. Er is ook een tweede garage en een extra ruimte van ongeveer 23 m². Begane grond: overdekte entree, hal (+/- 5m²), toegang tot de 1e garage (+/- 13m²) en 3 kelders (+/- 4m²; 11m² en 16m²). Een tweede garage (ca. 12 m²) en een mooi bijgebouw van ca. 23 m² maken de begane grond compleet. 1ste verdieping: overloop met WC, ruimte voor ombouw (+/-6m²), grote, zeer lichte woonkamer (+/- 28m²) met open haard en panoramisch uitzicht op de kathedraal, aangename keuken (+/- 14m²) met kwaliteitsvolle inrichting + toegang via glazen deur tot een klein achterterras. Op de 2de verdieping: overloop, 1 mooie slaapkamer (+/- 15m²) met toegang tot een balkon-terras, de tweede slaapkamer (+/- 18m²) kan verdeeld worden in twee ruimtes, badkamer met wastafel, bad en jet-douche (+/- 9m²) en kleine toegankelijke zolder. Richtprijs: €259,000 BEGANE GROND: €1.398 Technische kenmerken: - Geen gemeenschappelijke kosten en goede huuropbrengst. - Individuele meters (elektriciteit en water). - Elektrische verwarming en sanitaire boiler. - Riolering. - Leien dak met onderdak en isolatie. - Buitenmuren met geïntegreerde isolatie. - Deuren en kozijnen allemaal voorzien van dubbele beglazing. - Bouwjaar: 1977. - Huidige energiebalans: E*/404 kWh/m² *Er is opdracht gegeven voor een onderzoek en een offerte. Rekening houdend met deze factoren zou voor een zeer redelijke investering de B-energienorm gehaald kunnen worden. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit mooie gebouw combineert commercieel en residentieel vastgoed, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, evenals twee woonappartementen op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte beschikt over een ruime vitrine en is gevestigd in een populaire buurt, waardoor het ideale zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. Sinds 2003 is deze ruimte verhuurd, met een vaste huurder, wat meteen een rendement op de investering garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte en een gezellige binnenplaats, wat extra comfort toevoegt aan deze multifunctionele locatie. De eerste verdieping herbergt een charmant appartement met veel natuurlijk licht, dat bestaat uit een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex met twee slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een badkamer. Het vastgoed is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en individuele meters, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woon- en werkomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 206 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en werken. De oriëntatie van de gevel kijkt naar het noordwesten, en het gebouw heeft twee gevels met een totale breedte van 4 meter. Een groot voordeel is dat het geen tuin of terras heeft, waardoor de focus ligt op ruimte binnenin en gebruiksgemak. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoedobject. De stad combineert rijke geschiedenis met een levendige gemeenschap, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. Met een EPC-waarde van 154 kWh/m² per jaar voldoet het gebouw aan de energie-eisen, terwijl het niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen speciale overstromingsgebieden omvat. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Tournai. Voor meer details en om uw interesse te bevestigen, kunt u de volledige dossier raadplegen via de website van Avimmobilier. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere informatie over dit interessante vastgoedaanbod in Tournai. Meer weten?

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, jolie maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée. Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit. Au dernier étage, un grenier aménageable. Châssis double vitrage. Façades refaites. Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage. Meer weten?

Gemengd gebouw gelegen extra centrum. Prachtig volledig gerenoveerd gemengd gebouw bestaande uit op de begane grond een commercieel gebied van 27m ² omgebouwd tot een muziekstudio (volledig akoestisch geïsoleerd) met toilet en kelder. Boven is er een triplex bestaande uit een woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Kenmerken: individuele meters en onafhankelijke toegang voor het appartement, elektriciteit conform voor het appartement en volledig vernieuwd voor handel, dubbel geglazuurd pvc-chassis, nieuwe condensatieketel, PEB F (daterend van voor het werk). Gelegen in het historische centrum van Doornik, dicht bij de kathedraal en de Grote Markt, is dit gebouw ideaal voor een investering of voor een persoon die werk en huisvesting wil verenigen. Meer weten?

Te koop: Uniek en rustig gelegen hoevewoning op en met grond met een totale oppervlakte van: 11400 M². De hoeve is gelegen in het mooie en landelijke Rumillies op slechts enkele minuten van Doornik. Het hoevecomplex is te bereiken via een private oprit en is uitgerust met water en elektriciteit. Er is een hoevewoning, schuur, garage en stallingen, alsook een ovenbuur. De woning zelf biedt veel potentieel, de bijgebouwen: stallingen, bergingen hoevegebouwen zijn deels goed bewaard gebleven, de schuur is te renoveren. Er is een verhard erf en een mooie tuin met weide en de boomhaard met ovenbuur maken het geheel compleet. Langsheen de oprit ligt eeen perceel grond in de bouwzone. Kortom zij die houden van ruimte, rust en natuur kunnen hier zeker hun hart ophalen. Een bezoekje zeker waard! Mogelijkheid tot verwerven van extra landbouwgrond. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Rumillies met deze veelzijdige eigendom die perfect inspeelt op zowel zakelijke als privé behoeften. Gelegen aan de chaussée de Renaix 380, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van functionaliteit en potentieel. Het betreft een gelijkvloers gebouw dat bestaat uit een commercieel gedeelte en een modern duplex appartement, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een locatie met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het commerciële deel is ruim opgezet en in uitstekende staat, ideaal voor het ontvangen van klanten of het vestigen van een eigen zaak. Het duplex appartement van 90 m², voorzien van twee slaapkamers, biedt een comfortabele en hedendaagse woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. De woning is gelegen op een perceel van 1.404 m², waarvan een bebouwbare oppervlakte van 169 m². De voorgevel meet 15 meter en de woning heeft een westoriëntatie, wat zorgt voor volop zonlicht en een aangename sfeer. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De eigendom is voorzien van wateraansluiting en beschikt over twee gevels, met een diepte van 70 meter, wat extra ruimte en privacy garandeert. De EPC-waarde van C (210 kWh/m²/jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de certificaten en attesten de naleving van de regelgeving onderstrepen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan voorkooprechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gevestigd in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende zakelijke locatie, maar ook een comfortabel wooncomfort. Het volledige gebouw is in normale staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een unieke investering in Rumillies. Neem snel contact met ons op via telefoon of mail voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. U bent van harte welkom bij Bille-Immobilier om samen de beste opties voor uw toekomst te bespreken. Meer weten?

Onmiddellijk te ontdekken: te renoveren huis, 2 slaapkamers en intieme buitenkant. Perfecte locatie aan de voet van het Bois de Fline en op twee minuten lopen van de Grand Large de Péronnes! 124m2 ruimte en 600m² grond. Indeling: Begane grond: hal, woonkamer, keuken en eethoek, kamers voor verbouwing, grote kelder met technische ruimte, Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers. Buiten: parkeerplaats vooraan, garage, binnenplaats en aantrekkelijke omheinde tuin. Kenmerken: oliegestookte centrale verwarming, niet-conforme twee-uurs elektriciteit, elektrische boiler, D.V. houten frame, riolering + septic tank, R..C: 242€ (mogelijkheid verlaagd tarief), 6ares, 124m2 bewoonbaar, werk te plannen (isolatie, elektriciteit, keuken, badkamer, te moderniseren in het algemeen..) Klasse G NO. 20220518025872 - Espec: 719kWh/m².an - E.totaal: 89 089KWh/an - CO2: 179kgCO2/m2.an.Offer from. Meer weten?

Maison 2 chambres avec extérieur et un garage sur la Place de Willemeau - à rafraîchir ! Description : Idéalement située sur la place de Willemeau - Parfait pour un premier achat ou un investissement, elle se compose comme suit : A l'avant un séjour; à l'arrière, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, un garage avec un accès extérieur donnant sur une cour. A l'étage : deux chambres dont une avec une arrivée d'eau et évacuation (coin toilette). Caractéristiques : PEB F, châssis simple et double vitrage bois, feux pellets et boiler non compris dans la vente, fosse septique, volets manuels, arrivée possible au mazout, compteur bi-horaire, actuellement loué au prix de 550€. Points forts : Situation très calme ! Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?