Huis te koop - Buvrinnes

Epinois (Binche) – Immeuble mixte avec commerce, salle de fête, terrain à bâtir et jardin Situé au centre du village d’Épinois, cet immeuble mixte offre un potentiel considérable pour tout projet immobilier ou commercial. Rare sur le marché, il combine plusieurs atouts sur une seule et même parcelle. Composition du bien : Maison de commerce (150 m²) en façade avant : espace commercial donnant sur un salon/salle à manger ouvert et lumineux, cuisine équipée. À l’étage : deux chambres spacieuses, dressing et point d’eau. Salle de fête (220 m²) accessible via un hall d’entrée indépendant : vaste espace chargé d’histoire, équipé de locaux annexes (sanitaires hommes/femmes, zones de stockage). Cet espace peut, sous réserve d’autorisations, être transformé en lofts, appartements ou espace professionnel. Terrain à bâtir (110 m²) en façade avant : idéal pour créer un logement supplémentaire, une annexe, un habitat kangourou ou un projet type bed & breakfast. Jardin arrière (7 ares) verdoyant, ensoleillé et parfaitement orienté, offrant un cadre agréable sans vis-à-vis. Les atouts : Emplacement stratégique, à proximité de Binche, Mons et La Louvière. Multiples possibilités de reconversion (habitat, investissement, commerce, promotion). Potentiel d’aménagement important sur la salle de fête et le terrain. Jardin privatif rare pour ce type d’immeuble. Opportunité idéale pour : Promoteur ou investisseur immobilier Projet de colocation, habitat groupé, lofts Activité professionnelle combinée à un logement privé Faire offre à partir de 239.000€ 📩 Contactez BeLive Real Estate pour plus d’informations : ### Propriétaire d’un bien à vendre ? BeLive vous accompagne avec transparence et efficacité : Estimation gratuite en 48h PEB et certificat électrique offerts Communication premium et plan de diffusion ciblé Suivi complet du dossier de A à Z Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Épinois biedt een unieke investeringsmogelijkheid via een lijfrente. Met een vraagprijs van slechts €20.000 vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1951, en beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² verdeeld over twee verdiepingen, met daarbij nog een ruime zolder die perfect dienst kan doen als kantoorruimte of dressing. Het huis bevindt zich op een perceel van 315 m², dat niet alleen voldoende privacy biedt, maar ook de mogelijkheid tot tuin- of terrasuitbreiding. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een alarm en een haard voor bijkomend wooncomfort zorgen. De indeling van de woning combineert praktische functionaliteit met gezellige leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer/eetkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Vanuit de veranda, die 18 m² groot is, bereikt u het tuinlandschap dat door zijn zuidoostelijke oriëntatie een aangename zoninval garandeert. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressingruimte en een badkamer, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een garage met extra opslagruimte en parkeergelegenheid buiten voor twee auto’s. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en een recente gasketel. De rustige ligging en de goede verbindingen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke mogelijkheid, biedt de locatie in Épinois tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, geniet u hier van de rust en privacy die u zoekt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem contact op met de notarieel bureau Demolin via ### of bezoek ### voor meer informatie en documenten over deze boeiende vastgoedkans. Met zijn gunstige prijs en gunstige kenmerken is dit vastgoed in Épinois zeker het overwegen waard voor elke serieuze koper die op zoek is naar een kwalitatieve investering binnen Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze ruime woning in Épinois, gelegen aan de Rue Saint-Fiacre 66, beschikt over vier gevels en biedt een solide basis voor renovatie. De woning bestaat uit twee verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsgebruik of andere woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met een open haard, een semi-gangbare keuken, een slaapkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er een hall, een vestiaire en een badkamer met bad, bidet en dubbele wastafels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer, een kantoorruimte en toegang tot het zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. De woning wordt gekenmerkt door enkele functionele elementen zoals dubbele beglazing en een centrale verwarming op mazout. Het pand beschikt over twee garages, waarvan één zelfstandig, evenals kelders en een omheind tuin rondom de woning. Het geheel is voorzien van een manuele poort en heeft nog de originele ramen met dubbel glas. Er is ook een mazouttank van meer dan 3.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan de verwarming van het huis. De locatie in Épinois is rustig en landelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning staat te koop voor €230.000,- en is beschikbaar na akte. Het is een projectwoning die nog volledig gerenoveerd moet worden en daarom geschikt voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort of de woning willen aanpassen aan hun wensen. De woning heeft een energielabel G en vereist enige renovatie, vooral op het gebied van elektriciteit en de afwerking van het eerste verdiep. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue d'Anderlues 73 in Leval-Trahegnies, biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime huis met potentieel voor renovatie. Het gebouw dateert uit 1862 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over één verdieping. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een ruime leefruimte die samen meerdere mogelijkheden bieden voor inrichting en indeling. De woning is voorzien van een gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het terrein van 700 m² bevindt zich een grote garage met dubbele poort, geschikt voor utilitaire voertuigen of een kleine camionette, en er is voldoende ruimte voor het realiseren van een terras of tuin. De woning heeft enkel de basiswerken nodig, zoals het verbeteren van de isolatie, het herstellen van de dakbedekking en het upgraden van de verwarmingsinstallatie. De locatie is bijzonder gunstig: nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de station van Leval-Trahegnies. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over goede aansluitingen op de riolering. Met een gunstige ligging en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning een interessante kans voor zowel investeerders als kopers die hun eigen droomhuis willen creëren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notaristek Demolin. Meer weten?

Welkom bij deze knusse woning in Leval-Trahegnies, gelegen in postcodegebied 7134. Deze residentie, te koop voor €230.000, biedt een aangename leefruimte met een eetkamer die perfect is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Voor de modebewuste koper is er ook een handige dressing aanwezig, ideaal voor het opbergen en organiseren van uw garderobe. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de unieke kans om deze helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om uw persoonlijkheid en stijl in het hart van uw huis te verwerken. De woning heeft enkel glas, wat mogelijkheden biedt voor degene die graag energie-efficiëntie wil verhogen. Leval-Trahegnies is een rustige en charmante omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een plek weg van de drukte van de stad. Er is geen aansluiting op de riolering, wat iets is om rekening mee te houden bij het overwegen van deze woning. Deze woning is een blanco canvas, klaar om door u omgetoverd te worden tot de woning van uw dromen. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison bel-étage récente et moderne avec 3 chambres, très grand jardin et double garage – RESSAIX Construite en 2014, cette maison bel-étage de 135 m² habitables (182 m² au total) séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa proximité des commodités. 🔹 Composition : – Rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², vaste garage 39 m² pour 2 voitures, cave 8 m². – 1er étage : séjour 33 m² avec accès terrasse de 30 m², cuisine équipée ouverte (BOSCH, Siemens, Franke) 15 m², buanderie 7 m², WC. – 2e étage : 3 chambres (22 m², 10 m², 10 m²), SDB 9 m² (bain, douche, WC suspendu). Extérieur : parcelle de 8 ares 63 ca, jardin aménagé et clôturé, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore. 🔧 Infos techniques : façade brique, toiture tuiles - isolée, châssis PVC gris triple vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), adoucisseur d’eau, alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME 2040, raccordée aux égouts, ventilation simple flux. 📊 PEB : B – 98 kWh/m².an – 20.318 kWh/an – Code : 20250521010145 📌 RC : 664 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 325.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 336.798 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Anderlues, een villa die geen detail heeft overgeslagen en perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een uiterst comfortabel en modern vastgoed. Deze exclusieve villa, gebouwd in 2022, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 420 m² en is ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte en comfort waardeert. De ruime indeling omvat een ontvangsthal met kantoorruimte, een lichte living van 45 m², een Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust met een centraal eiland en een granieten eethoek, een wasruimte met voldoende opbergruimte, een tweede badkamer en een garage met automatische poort en elektrisch laadstation. Buiten treft u een zuidgerichte tuin en een terras van ongeveer 60 m², perfect om te genieten van het zonrijke weer en gezellige buitenmomenten. Deze villa combineert architectonisch verfijnde elementen met duurzame technologieën om een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving te garanderen. De woning is uitgerust met dubbel glas, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage EPC-waarde van slechts 52 kWh/m²/jaar. Daarnaast zorgen 27 zonnepanelen voor een optimale energieproductie, terwijl de aanwezigheid van een regenwatertank en waterverzachter het comfort verhogen. Met onder andere een ventilatiesysteem met dubbele flux, slimme thermostaten en diverse certificaten, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook veiligheid en efficiëntie. De binnen- en buitenruimtes zijn uitstekend afgewerkt, inclusief een prachtige zuidgerichte tuin en terras, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Gelegen in Anderlues, biedt deze villa een rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een representatief kantoorpand met privéwoonruimte, deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in één indrukwekkend pakket. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om een uiterst moderne en comfortabele woning te verwerven in het hart van Anderlues! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in het rustige centrum van Anderlues. Deze twee moderne woningen bieden een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een levendige maar rustige omgeving. Beide eigendommen worden geleverd in ruwbouwfase, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om het interieur naar wens te realiseren. Met een bouwjaar gepland voor eind 2025, geniet u binnenkort van een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor afwerking. De woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikken elk over een ruime tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien zijn ze voorzien van een garage van respectievelijk 18 m² en 16 m², waardoor parkeerproblemen niet aan de orde zijn. De verkoopprijzen starten vanaf €185.000 exclusief btw, met de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook financieel zeer voordelig. De eerste woning, met een woonoppervlakte van 158 m², beschikt over drie ruime slaapkamers van 8, 11 en 14 m², waarvan twee met terrassen. Op het eerste verdiep vindt u een badkamer met bad en een apart toilet. De begane grond biedt een open ruimte van 40 m² die fungeert als woonkamer, eetkamer en keuken in Amerikaanse stijl, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een garage van 18 m², evenals een praktische berging en toilet. De tweede woning heeft een oppervlakte van 152 m² en biedt twee ruime slaapkamers van 17 en 19 m², inclusief dressing en badkamer met bad en toilet. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een open ruimte van 45 m² waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage van 16 m², een berging en toilet. Beide woningen zijn uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en bieden een comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige straat vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor gezinnen of investeerders. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren in Anderlues. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

✨ Située à Lobbes, Maison à réhabiliter– 3 niveaux, 2 chambres, cave et beaux volumes ! Cette maison bien agencée offre environ 96 m² habitables répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de douche - Étage : 2 chambres spacieuses (22 m² et 14 m²) - Sous-sol : cave de 19 m², idéale pour rangement ou atelier ⭐️ Parfaite pour une famille ou un projet locatif ! Division de la parcelle à prévoir. Projet de rénovation disponible sur demande. Contactez-nous au ### ou www:avenir-immobilier.be ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te Anderlues, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze residentie, volledig gelijkvloers en gelegen op een perceel van 7 are (710 m²), combineert praktische indeling met een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of kopers die comfort waarderen. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ruime leefruimte van 29 m² en een moderne keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een functionele badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 350 m², ideaal voor ontspanning, speeltuinen of tuinieren, en een terras van 40 m² dat perfect is voor vrijetijdsbesteding en gezellige zomermomenten. De woning heeft een zuidgerichte gevel die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de woning nog aangenamer maakt. De praktische voorzieningen omvatten een garage die plaats biedt aan één auto, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bezoekers en bewoners. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd met mazoutcentrale verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en warmtebeleving. Het bouwjaar van de woning wijst op een traditionele en solide constructie, hoewel enkele verfrissingen nog kunnen worden aangebracht om de woning volledig naar persoonlijke smaak te moderniseren. Het is bovendien goed geïsoleerd en alle noodzakelijke attestaties, waaronder het EPC, zijn aanwezig. De ligging in Anderlues garandeert rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een vraagprijs van €218.000, zonder btw, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rustgevende sfeer en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via onze website of telefonisch voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en degelijk huis te kopen in het hart van Anderlues, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Wacht niet te lang; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel weet te benutten. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

ANDERLUES - Rue à Dettes 5: Agréable maison à proximité de toutes commodités, bus, autoroutes,... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Elle se compose comme suit: -1: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, vaste living très lumineux, cuisine équipée, buanderie. Entre-sol: Hall de nuit desservant 1 salle de bain et 1 chambre. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres. Aspects techniques: Electricité conforme, Chauffage central mazout, DV PVC + volets en partie, compteur électrique Bihoraire, toiture récente, garage, jardin et cour. La maison est actuellement louée à 868,34€. PEB: E. 421 kWh/m2.an. CU: 20230406000658. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige gemengde woning te koop in Anderlues biedt veel ruimte en mogelijkheden. Het gebouw bestaat uit twee eenheden: een appartement van 80 m² en een triplex van circa 220 m². Gelegen in een semi-residentiële buurt van het charmante dorpje Anderlues, en gebouwd met traditionele methoden en hoogwaardige materialen, biedt dit pand de perfecte gelegenheid voor een ondernemer of een jong koppel om hun droomwoning naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke entreehal, garage, privéhallen, badkamer, toilet en twee slaapkamers. De woonruimte heeft een open keuken die uitkomt op een terras van 35 m², en er is een grote tuin van ongeveer 400 m² met parkeergelegenheid. De triplex op de eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met balkon, open keuken, toilet, wasruimte en een terras van 20 m². De bovenliggende verdiepingen herbergen een nachthal, toilet, drie slaapkamers, een badkamer en op de derde verdieping een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer. De woning is voorzien van alle moderne comfort, waaronder PVC-raamkozijnen met dubbel glas, geïsoleerd dak, en aparte meters voor elektriciteit, water en gas. Er is ook een bi-horaire meter voor optimaal energiebeheer. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en beschikbaarheid bij akte vormt deze woning een aantrekkelijke aankoopoptie voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in Anderlues. Meer weten?

Maison de commerce composée d'un rez-de-chaussée commercial avec accès à un appartement situé proche des grands axes se composant comme suit: Sous-sol: Caves - Rez-de-chaussée: Surface commercial - Bureau - Espace buanderie - WC séparé - Réserves - Local à archives - 1er étage: Hall - Salon - Salle à manger avec cuisine super-équipée ouverte - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé - Terrasse - Grenier: 60m² pouvant être aménagé - La maison dispose d'un grand jardin avec deux remises - Possibilité de rachat du fond de commerce: 70.000€ Prix: 249.000€ (sauf offre supérieur) Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels. Meer weten?

Vente viagère – Maison 4 façades située dans une rue calme d’Anderlues. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin déjeuner, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec w.c et 2 beaux garages. A l’extérieur, grande terrasse donnant sur le jardin. A l’étage, 2 chambres, une salle de douches avec w.c, un hall de nuit et un grand grenier aménageable. Confort : Châssis double vitrage, panneaux solaires (+/- 8000kw), chauffage central au gaz, caves. Vente viagère sur une tête (Monsieur né en 1951) avec une rente limitée à 20 ans. PEB F 466 (20140520000260). Valeur de la maison : 250.000€ ; montant du bouquet : 50.000€ ; montant de la rente 609€/mois (moyennant réserve du droit d’habitation – Viager non libre). Rente indexée chaque année. Visite et rendez-vous au ### (Descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Deze charmante woning ligt in Épinois, aan de Rue du By 60, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 31 m² op de begane grond. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte en geeft toegang tot de open keuken, die voorzien is van ingebouwde apparatuur en uitkomt op een mooie terras. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte en een betegelde badkamer die recent gerenoveerd is, met douche, bad, zwevend toilet en wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 11,5 m² en circa 9 m², waarvan één met toegang tot een zolderkamer/dressing of werkruimte. Op het tweede niveau zijn nog eens twee grote opbergzolders van 20 m² en 15 m² beschikbaar, die kunnen worden omgezet in extra kamers of opslagruimte. Buiten heeft de woning een tuin van ongeveer 300 m² met een gezellige grote terras in blauwe steen, een garage van 30 m² met automatische poort, en een praktische atelierruimte. De woning beschikt over een recente dakbedekking, dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken, centrale verwarming op mazout met een moderne condensatieketel uit 2018 en een houtkachel. Verder zijn er voorzieningen zoals een kelder met cv-ruimte, een regenwaterput en een buitenmazouttank. De energieprestatie certificatie geeft de woning een EPC-score van D (324 kWh/m² per jaar). De locatie combineert rust en nabijheid tot faciliteiten in een rustige wijk. Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-422 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis met 3 gevels en garage gelegen in het charmante stadje PERONNES-LEZ-BINCHE, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een open woonkamer, een grote ingerichte keuken met kookeiland, een badkamer met douche, een wasruimte in de garage. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers van +/- 15m² met kleedkamer en +/- 10m² De zolder is reeds omgebouwd tot 2 andere slaapkamers van +/- 9m² en +/- 10m² De kelder is voorzien van een kelder Buiten kunt u dankzij een mooi terras en een grote TUIN met vijver genieten van deze rustige omgeving Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, alarm, garage aan de achterzijde, rustige ligging, elektriciteitsconform Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf 264.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze prachtige woning in Lobbes biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd op een perceel van 440 m² met een gezellige tuin van 100 m². Met een woonoppervlakte van circa 127 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is volledig onderkelderd, inclusief een grote garage en een verwarmingsruimte, wat extra opslag en gemak biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer van 23 m², een functionele keuken en een moderne badkamer met toilet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, en de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Gelegen in een rustige omgeving in Lobbes, biedt deze woning niet alleen praktische woonfaciliteiten maar ook aantrekkelijke buitenruimte. Dankzij de zuidoost-georiënteerde gevel geniet je van volop natuurlijk licht, terwijl de grote tuin ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning heeft vier gevels en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Met vier extra parkeerplaatsen buiten en één binnen de garage, is er voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen. Het gebouw verkeert in goede staat en beschikt over alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €188.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd en biedt meteen mogelijkheden voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische indeling in de regio Lobbes, is dit een zeer interessante aanbieding. Neem contact op met ons agentschap voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in deze rustige en aantrekkelijke omgeving te investeren of te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Deze woning te koop aan de Rue d'Anderlues 55 in Lobbes biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor investeringen. De woning heeft drie gevels en bestaat uit een begane grond met een ruime hal, een eerste kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer van 16m², een grote, lichte woonkamer van 50m², een douchekamer van 3,5m² en een bergruimte van 5,5m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De zolder biedt een extra bruikbare oppervlakte van 97m², wat mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De kelder omvat diverse kleine bergruimtes en een garage met een gemotoriseerde deur, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Buiten is er een tuin en een zijpassage met erfdienstbaarheid van doorgang. Het perceel biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout met een St Roch-ketel en beschikt over dubbel glas, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Gelegen in het pittoreske Lobbes, biedt deze woning een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op 175.000 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze prachtige villa in Carnières biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid, gelegen op een perceel van meer dan 60 are. Met een totale oppervlakte van 205 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom, en twee mezzanines die eventueel kunnen dienen als extra slaapvertrekken. Het interieur omvat een grote living van 50 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een badkamer met zowel douche als ligbad. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze, en de EPC-score bedraagt 205 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 38. De woning is niet verhuurd en biedt bovendien een ruime garage en parkeerplaatsen, waardoor praktische aspecten uitstekend verzorgd zijn. Buiten beschikt men over een grote tuin van meer dan 6000 m², voorzien van een terras van 30 m², meerdere parkeerplaatsen buiten, een tuin, vijvers, vennen, een boomgaard, wijngaarden en een oude overdekte zwembad die nog in gebruik moet worden genomen. Het terrein is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wie rust zoekt in een groene omgeving. De locatie in Carnières biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met privacy en ruimte. De villa ligt op een strategische plek met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het terrein met vijvers, boomgaard en wijngaarden zorgt voor een unieke levensstijl midden in de natuur. Het grote perceel van meer dan 62 are biedt volop mogelijkheden voor recreatie of verdere ontwikkeling. De prijs voor deze unieke vastgoedaanbieding bedraagt €395.000, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime, landelijke woning met talrijke buitenfaciliteiten in de omgeving van Carnières. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?