Huis te koop - Buvrinnes

Deze ruime viergevelwoning te koop in Lobbes biedt met een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m² een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureau, een grote leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eetkamer, een badkamer en een lichte, ruime keuken. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, aangevuld met een zolder en kelders. Dankzij het praktische concept en het volume is deze woning geschikt voor gezinnen of zij die een renovatieproject willen aangaan. De woning is gelegen op een perceel van 250 m² met een mooie tuin van 140 m², een terras van 15 m² en een oprit met één garageplaats binnen en twee parkeerplaatsen buiten. De vier gevels geven het huis een aangename lichtinval en bieden zo een aangename woonomgeving. Dankzij het aanwezige garagegebouw, een aparte werkruimte en een berging is er voldoende bergruimte beschikbaar. Hoewel het EPC-label G vermeldt met een energieverbruik van 680 kWh/m² per jaar, kan dit aspect bij renovatie worden aangepakt. Gelegen in Lobbes, biedt deze woning zijn toekomstige eigenaars tal van mogelijkheden om hun woondroom waar te maken in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 138.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze opportuniteit verdient zeker uw aandacht voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een eigen invulling in deze regio. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Leval-Trahegnies biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich aan Rue Verte 37. De woning dateert uit 1900 en beschikt over een onderkelderde ruimte met een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een woonkamer van circa 34,7 m², een keuken en achterkeuken van samen ongeveer 7,4 m², en een badkamer van circa 8 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van ongeveer 11 m², 12 m² en 12 m², waarvan twee slaapkamers in enfilade liggen. Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 40 m² die nog kan worden ingericht. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig op een perceel van 600 m² met drie gevels. Wat betreft de praktische aspecten heeft de woning dubbele en enkele beglazing en wordt ze verwarmd via centrale mazoutverwarming. De elektriciteitsinstallatie is niet conform de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro, niet geïndexeerd. De woning wordt vrijgegeven bij de akte en is momenteel niet verhuurd. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G en een primair energieverbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat wijst op een optimatiemogelijkheid qua energie-efficiëntie. Deze residentie is gelegen in de gemeente Leval-Trahegnies met postcode 7134. Deze locatie biedt rust en ruimte met een perceel van 6 are, ideaal voor wie waarde hecht aan een tuin en buitenleven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 120.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in Leval-Trahegnies. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Ressaix biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit op een perceel van 837 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een ruime woonkamer van 43 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woning is gelegen aan een rustige straat en heeft een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, waardoor het binnen goed van natuurlijk licht geniet. Daarnaast is er een groot terras van 20 m² en een tuin van 230 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De villa beschikt over een aparte garage met één binnenparkeerplaats en daarnaast vijf parkeerplaatsen buiten, wat veel ruimte biedt voor voertuigen. Verder is er een indrukwekkende garage-atelier van circa 80 m² verdeeld over twee niveaus, bereikbaar via een zij-ingang. Deze ruimte kan dienen als opslag of als werkplaats. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ondanks dat de villa grotendeels instapklaar is, zijn er enkele herstellingen nodig in verband met een infiltratie. Het energieprestatiecertificaat is C met een verbruik van 187 kWh/m² per jaar. Gelegen in de gemeente Ressaix, biedt deze villa een rustige woonomgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt 348.000 euro exclusief btw. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze woning te komen bezichtigen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het vermelde referentienummer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime villa in deze regio. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Anderlues, gelegen aan de Rue de Nivelles 89, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Met een vraagprijs van 215.000 euro straalt deze rijwoning kwaliteit en comfort uit dankzij de grondige modernisering die ze onderging. De woning beschikt over een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste DOVI-keuken met eetruimte. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De kelderruimte biedt een functionele wasruimte met directe toegang tot de zonnige terras, de berging en een grote parking achteraan, wat uniek is voor deze locatie. Binnenin werd niets aan het toeval overgelaten; de elektriciteit is conform de huidige normen, het gasverwarmingssysteem is recent, en het dak is nieuw en geïsoleerd. De woning heeft nieuwe ramen met dubbel glas waardoor ze energiezuinig is, wat wordt bevestigd door het EPC-certificaat met een score van 212 kWh/m²/jaar. Met slechts één slaapkamer, inclusief een eigen badkamer met bad en toilet, en een extra kamer geschikt als kinderkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin of koppels die houden van comfort en functionaliteit. De totale grondoppervlakte van 250 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en een privéparking toegankelijk via de achterzijde van het perceel. De ligging in Anderlues maakt deze woning extra aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels en schoolinstellingen bevinden zich op wandelafstand of enkele minuten met de auto, terwijl de verbinding met de R3 op ongeveer 11 kilometer zorgt voor vlotte mobiliteit naar omliggende gebieden. Deze uitstekende staat van onderhoud gecombineerd met de praktische situering maakt dit vastgoed tot een interessante investering of ideale gezinswoning. Voor meer informatie of een bezoek bent u welkom om contact op te nemen en zo deze goed onderhouden woning met al haar troeven zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en indrukwekkende villa te koop in Anderlues biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en professionele functionaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 740 m² en een woonoppervlakte van 108 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één als master suite met eigen badkamer en douche, en vijf extra doucheruimtes verspreid over de verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een zeer grote leefruimte van meer dan 100 m², een keuken van meer dan 50 m² met achterliggende berging, een extra badkamer en een dubbele garage met twee parkeerplaatsen binnen. Bovendien is er op de benedenverdieping een afzonderlijke professionele ruimte aanwezig, met twee bureaus en sanitaire voorzieningen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerkers of zelfstandigen. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend en dragen bij aan het wooncomfort. De woning staat op een perceel van 1320 m² en beschikt over een tuin van ongeveer 130 m², gericht op het zuidwesten wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Tevens is er een ruim terras van 170 m² aangelegd, perfect om buiten te genieten. Een verwarmd zwembad met poolhouse, uitgerust met keuken, douche en toilet, maakt het geheel compleet. Voor de parkeermogelijkheden zijn er naast de dubbele garage ook nog eens tien buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele aluminium beglazing, elektrische rolluiken, een motorisch bedienbaar toegangspoort, centrale gasverwarming met condensatieketel en een thermodynamische boiler. Het energielabel is uitstekend met een EPC-score van 91 kWh/m² per jaar (PEB klasse B). Gelegen in Anderlues biedt deze villa alle rust en ruimte die u zich kan wensen. De ligging binnen deze gemeente garandeert een aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid of beperking door stedenbouwkundige beperkingen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning is vastgesteld op 888.000 euro zonder BTW. Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met zowel ruime woonvertrekken als professionele mogelijkheden gecombineerd met luxueuze buitenvoorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoopagent via de vermelde gegevens. Uw toekomstige woning wacht in Anderlues! Meer weten?

Huis met vier gevels in Lobbes – 219 m² woonoppervlakte! Dit ruime huis met vier gevels ligt vlak bij alle voorzieningen en biedt royale ruimtes en een aangename buitenruimte. De belangrijkste troeven: 219 m² woonoppervlakte Woonkamer van 30 m² 3 slaapkamers 1 badkamer 2 toiletten Tuin van 615 m² Perceel van 620 m² Terras met uitzicht op de tuin Inrichtbare zolder Veel opbergruimte Een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en inrichtingsmogelijkheden. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Anderlues biedt een uniek vastgoedpotentieel en bevindt zich in een aangename omgeving binnen de stad. Het pand, dat voorheen dienst deed als sociaal onthaalcentrum, beschikt over maar liefst 13 slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. Naast de vele kamers omvat de woning drie afzonderlijke douches en vier toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Verder is er een grote leefruimte aanwezig, samen met een ruime keuken en een kantoorruimte. Extra praktische ruimtes zoals een vestiaire, een veranda en meerdere kelders maken het plaatje compleet. Bovendien is er een zeer grote zolder die nog kan worden ingericht, waardoor extra uitbreidingsmogelijkheden gecreëerd worden. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met een recente Viessmann-mazoutketel. Ook is er de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te creëren, wat zeker een troef is in deze regio. Het EPC-attest toont een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 86. Dit geeft een duidelijk beeld van het energieprofiel van het pand, waarbij het certificaat geldig is tot 7 juli 2036. De totale grondoppervlakte bedraagt 17 m². Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.680 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De vraagprijs voor deze residentie in Anderlues bedraagt 429.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gezien de omvang en de mogelijkheden van deze woning is dit een interessante kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met een centrale ligging in deze stad. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te worden aangepast en benut. Meer weten?

🏡 Actualimmo vous propose à la vente cette spacieuse maison bel étage de ±200 m² (selon PEB) idéalement située à Anderlues, Rue Cardinal Mercier 1. 🔶 Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Possibilité d’aménager un espace indépendant (studio/appartement). Hall d’entrée, WC individuel, Bureau, Chambre, Salle de douche, Petite terrasse, Garage avec porte sectionnelle électrique. ➡️ 1er étage : Spacieux séjour (salon/salle à manger), Cuisine équipée, Chambre. ➡️ 2e étage : Une chambre, Salle de bain. ✔️ Cave ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Chauffage central au gaz + poêle à pellets ✔️ PEB D – 20260423030706 ❌ Électricité non conforme Revenu cadastral : 542€ 💰 Faire offre à partir de 199.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations indicatives et non contractuelles. 📞 Infos et visites sur rendez-vous au ### avec Madison. 🔑 Vous vendez votre bien ? Contactez Actualimmo pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison en gros oeuvre fermé, sur un terrain de 02 ares 73 centiares, avec 3 chambres, garage et jardin. COMPOSITION: Rez: garage avec porte sectionnelle électrique coin buanderie (22,22m²), hall d'entrée (4,42m²), wc indépendant (1,35m²), dégagement (2,64m²), living ouvert sur la cuisine (42,68m²). Etage: hall de nuit (6,25m²), wc indépendant (3,06m²), salle de bains (9,97m²), 3 chambres (14,87m² + 13,45m² + 15,52m²). Terrain: espaces parking devant la maison, jardin. Remarques: châssis PVC triple vitrage, toiture plate, épaisseur isolant: 14, raccordé à l'égout, citerne à eau de pluie (5.000L), installation d'une pompe à chaleur obligatoire (pas de gaz dans la rue). PEB initial prévu: A. PRIX: offre à partir de 179.900 € HTVA de 21 %. Meer weten?