Huis te koop met 3 gevels - Buvrinnes

Referentie makelaar: V7130-028 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige herenhuis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, waar uw gezin zich helemaal thuis zal voelen. Op de begane grond vindt u een winkelruimte, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder. De kelder beschikt over een praktische voorraadruimte. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een mooi terras en een prachtige tuin. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich ook 2 garages, die toegankelijk zijn via een zijgang. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 179.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn Meer weten?

Anderlues – Maison unifamiliale deux chambres avec jardin, grenier aménageable Le Bureau Savini vous invite à découvrir cette agréable maison unifamiliale idéalement nichée au cœur d'un passage en retrait de la voirie. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : vous profiterez d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie agréable, tandis que le vaste grenier, entièrement aménageable, vous permettra de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable espace de détente où il fera bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette habitation bénéficie également d'une cave sous toute sa superficie, idéale pour le rangement et les espaces techniques. Elle est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un chauffage central au mazout alimenté par une cuve extérieure de moins de 3.000 litres. La toiture est saine et est prête à recevoir une isolation afin d'améliorer encore les performances énergétiques du bien. PEB F 485 kWh/m2.an 20181203000223 Actuellement louée au prix de 800 € par mois, cette maison sera libre à la signature de l'acte authentique, laissant ainsi le choix au futur acquéreur de l'occuper immédiatement ou de la remettre en location. PRIX 159.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement offrant un beau potentiel de valorisation, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Son environnement paisible, son jardin, son grenier aménageable et ses équipements déjà en place en font un bien particulièrement attractif. ### Bureau Savini ### Meer weten?

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée avec 3 chambres avec jardin L’Essentiel Immobilier vous présente cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes et une surface habitable d’environ 190 m². Située à Anderlues, dans un quartier calme et recherché, cette propriété profite d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (métro), écoles et grands axes routiers. Grâce à ses nombreux espaces et ses possibilités d’aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et prêt à emménager. Composition du bien : Sous-sol : Spacieuses caves offrant de belles possibilités de stockage. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Lumineux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger Nouvelle cuisine équipée moderne avec espace garde-manger WC séparé Premier étage : Hall de nuit 3 chambres confortables Salle de bain avec second WC Deuxième étage : Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable espace extérieur comprenant : Passage latéral pratique Terrasse Grand jardin clôturé avec remise, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Confort et équipements : Rénovation complète récente Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz Grenier isolé PEB : D Beaux volumes et hauts plafonds Excellente luminosité naturelle Aucun travaux à prévoir Un bien rare combinant espace, confort et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder ! Prix : Faire offre à partir de 190.000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : 📞 ### ✉️ ### Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning in Épinois biedt een solide woonoppervlakte met een praktische indeling en diverse nuttige ruimtes, geschikt voor een breed publiek. De woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een badkamer voorzien van zowel bad als douche, een toilet en een dubbele lavabo. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer die eveneens als slaapkamer kan worden gebruikt. De woning beschikt bovendien over een kelder met een karaktervolle gewelfde kelderruimte en een niet-ingerichte zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt zonder directe woonfunctie. Zowel de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, en het huis wordt centraal verwarmd met gas. Het geheel is gelegen op een perceel van 364 m², met drie gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ruimte rondom de woning. Buiten is er een garage aanwezig met aangrenzende terrasruimte en een tuin, wat mogelijkheden schept voor buitenactiviteiten en ontspanning in open lucht. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, wat het comfort en de hygiëne ten goede komt. Qua energieprestaties heeft deze woning een specifiek primair verbruik van 348 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260623001854, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in het rustige Épinois, bevindt dit vastgoed zich aan de Chaussée Brunehault 402, postcode 7134, en wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 441 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Voor wie op zoek is naar een verzorgd en functioneel huis met een aangename buitenruimte in Épinois, vormt deze residentie een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-017 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit vastgoedcomplex met een winkel, een magazijn en 6 garages, allemaal verhuurd, gelegen in het charmante stadje Leval-Trahegnies, dat een mooie investering zal zijn. Op de begane grond vindt u de winkel, bestaande uit: een inkomhal, een toilet, een ruimte van +/- 42 m², een keuken en 2 opslagruimtes. Aan de achterkant van het gebouw vindt u de 6 garages, die allemaal verhuurd zijn. Op de verdieping vindt u een grote opslagruimte die kan worden ingericht als loft. Buiten vindt u een grote oprit die naar de garages leidt. Comfort van het gebouw: nieuw dak, dubbele beglazing, warmtepomp, centrale ligging, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 6ares 42ca située au calme de Leval-Trahegnies, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, à +/- 5km de Binche, école, bus, commerces, ...). - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle-de-bains avec baignoire, w.c et meuble vasque. Au 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing, une chambre et un double grenier pouvant être aménagé en deux chambres. Au sous-sol : une cave voutée. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 570m²) et un abris de jardin. Infos techniques : châssis bois, chauffage au mazout, poêle mazout, boiler électrique, électricité à remettre en conformité, citerne d'eau de pluie, raccordé à l'égout. Maison à rénover : Un vrai potentiel pour créer valeur et rentabilité - TVA réduite à 6 % possible. Faire offre à partir de 79.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 267,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

ANDERLUES - Ruelle du Facteur 3 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Cette maison à rénover est située au centre d'Anderlues, à 2 pas de la place et de ses commodités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : 2 caves de rangement. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, hall, salle de bain avec WC. Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Extérieur : une petite cour à l'arrière et une remise. Techniques : simple vitrage bois, pas de chauffage, accès pédestre. PEB : G 997kWh/m².an CU : 20250518006148. Faire offre à partir de 45.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Lijfrente huis in Anderlues Dit lijfrentehuis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt een groot potentieel, met 140 m² woonruimte op 404 m² grond. Voorwaarden lijfrente : Pakket: € 39 900 Maandelijkse lijfrente: €600 Maximale looptijd: 10 jaar Op 1 leven - persoon geboren in 1956 Waarde onroerend goed: €170.000 Het bestaat uit : 4 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet 17 m² woonkamer 260 m² tuin Dubbele beglazing PVC Centrale verwarming op olie Zij-doorgang Een interessante investeringsmogelijkheid in een aangename omgeving in Anderlues. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

ANDERLUES - Rue Paul Janson 80: Charmante maison de caractère à rénover, idéalement située ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . . Celle-ci se compose comme suit: Garage et caves en sous-sol. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, espace cuisine, agréable et lumineux séjour, véranda avec wc et remise. Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage: Grenier aménageable. Aspects techniques: Châssis double vitrage PVC, poêle gaz de ville, garage avec porte sectionnelle motorisée, passage latéral. PEB: F - 449 kWh/m2.an. CU: 20260320051599. Faire offre à partir de 139.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison récente (2018) à proximité de toutes les commodités! Développant une superficie habitable de +- 160m², elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec WC visiteurs, une buanderie/pièce de stockage, un spacieux garage avec porte sectionnelle automatique, un vaste et lumineux living avec cuisine USA full équipée et accès vers l'extérieur. Au 1er étage: Un hall de nuit dessert 4 chambres (15,7m² - 14m² - 11,5m² et 6,5m²), une salle de douche et un WC séparé. Au deuxième étage, vous y trouverez un spacieux grenier aménageable de +-50m². A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin exposé sud-est. Deux emplacements de parkings en enfilage complètent cet ensemble. DIVERS: PEB "B", électricité "conforme", chauffage GAZ condensation, châssis PVC double vitrage, VMC, citerne d'eau de pluie... Cette propriété n'attend plus que vos valises ! A visiter rapidement ! Meer weten?

Wij bieden dit mooie huis aan gelegen in ANDERLUES dichtbij alle voorzieningen. Dit grote huis is perfect voor een jong stel dat hun gezin wil uitbreiden. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder. Buiten kunt u genieten van een TERRAS en een grote TUIN. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en een conform elektrisch certificaat. Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 366€. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap : v1237 Bieden vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopers, contacteer ons op ### Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning in Lobbes, gelegen aan de Rue d’Anderlues 42, wordt aangeboden voor €150.000. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en bestaat uit een ruime leefruimte van 41 m² op het gelijkvloers, een volledig uitgeruste maar nog te installeren keuken, en een toekomstige badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m². Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 40 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een kelderruimte en een tuin van 300 m² met een bijgebouw, alsook een privézijgang met parkeermogelijkheid. De woning is recent grotendeels gerenoveerd, met onder andere nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, een elektrisch rolluik en centrale verwarming op gas met een condensatieketel van Vaillant uit 2023. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 80.359 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 155 kg/m² per jaar. Hoewel de meeste renovatiewerken zijn uitgevoerd, moeten nog enkele afwerkingen worden voltooid. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden. Lobbes biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving in de provincie Henegouwen, waar deze woning zich bevindt op een perceel van 363 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met buitenruimte in een landelijke, maar toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE40210. Dit is een unieke kans om een woning naar eigen smaak af te werken en te wonen in een groene regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lobbes die een uitstekende combinatie biedt van rust en potentieel. Gelegen aan de Rue de Binche, brengt dit vastgoed een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van €340.000 biedt deze eigendom een unieke kans voor zowel levensgenieters als investeerders die willen renoveren of uitbreiden. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en bevindt zich op een perceel van meer dan 22 are, wat ruimte biedt voor tuin, buitenactiviteiten en verdere ontwikkeling. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor nieuwe bewoners die de ruimte willen personaliseren. De woning beschikt over een verzorgde begane grond die recentelijk volledig gerenoveerd werd, waarbij moderne comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Een knus salon met een cassette houtkachel zorgt voor warme sfeer, terwijl de nieuwe, open-keuken met uitzicht op de tuin een centrale rol speelt in het wooncomfort. Daarnaast is er een gezellige eethoek, een bureau dat ideaal is voor thuiswerken, een badkamer, een apart toilet en een grote kamer in afwerking die naar wens ingericht kan worden. Ondergronds vindt u twee praktische kelders, handig voor opslag en extra functionaliteit. Bovenverdieping biedt volop mogelijkheden dankzij een grote ruimte in ruwbouw die geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen en plannen. De buitenruimte maakt dit vastgoed bijzonder: een prachtige, beschaduwde tuin die privé en zonnig is, vormt het hart van het erf. Een stal of schuur is om te vormen tot atelier, uitbreiding of verhuurproject, terwijl de garage extra gemak biedt voor voertuigen en opslag. De omgeving straalt rust uit en is erg gewild door haar landelijke charme en stilte. Het pand is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de normen, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie en comfort. Deze woning combineert authenticiteit met hedendaags comfort en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele kansen die dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

HORS VENTE - SOUS OPTION en 4 jours Homizy, l’immobilier passionnément..., vous propose cette maison située à Lobbes (Bonniers). Cette agréable maison, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux de rénovation, à l’exception, si vous le souhaitez, de la création d’une nouvelle salle de bain. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, superbe véranda, WC et une chambre. - 1er étage : 2 chambres, dont l’une pourrait idéalement être aménagée en salle de bain. - 2e étage : salle de bain actuelle, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Caractéristiques : - Faire offre à partir de 187.000€ - Jardin et terrasse - PEB : C (n°2025 1130 0045 37 - Conso spécifique: 203 kWh/m2.an) - 164m2 habitable (valeur PEB) Vous souhaitez visiter ce bien ? Les rendez-vous et informations complémentaires se font directement sur le site ### Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### ou par e-mail ### Meer weten?