Huis te koop - Épinois VBE55327

Bois Tonnin 73 7134 Épinois

Vanaf 370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55327

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bois Tonnin 73 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡✨ UN CADRE DE VIE OÙ CONFORT, NATURE ET MODERNITÉ SE RENCONTRENT… ✨🏡 Actualimmo Binche vous invite à découvrir cette magnifique maison 3 façades, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Épinois, à deux pas du Petit Domaine d’Épinois, un véritable écrin de verdure apprécié pour son étang, ses espaces de promenade et son cadre naturel. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 196 m² habitables (selon PEB), cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses excellentes performances énergétiques. 📐 196 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : C 💶 Revenu cadastral : 922 € ✨ Composition • Hall d’entrée de 12 m² • Superbe espace de vie ouvert de 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine full équipée et cassette au bois. • Salle de douche • WC séparé • Buanderie de 9 m² • Magnifique véranda de 13 m², idéale pour profiter de chaque saison. • Dressing de 12 m² • 4 belles chambres de 29 m², 16 m², 12 m² et 9 m² • Grenier de 20 m² 🌳 Les extérieurs ✔ Très beau jardin ✔ Deux garages ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres ⚙️ Confort & équipements ☀️ 20 panneaux photovoltaïques Longi 💧 Chauffe-eau thermodynamique de 200 litres 🏡 Toiture et façades isolées 🪟 Châssis PVC double vitrage 🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée 🔥 Chauffage électrique performant alimenté par une installation énergétique moderne ❤️ Les atouts qui font la différence ✔ Quartier particulièrement recherché ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ À proximité immédiate du Petit Domaine d’Épinois ✔ Volumes généreux et belle luminosité ✔ Deux garages ✔ Nombreux équipements récents permettant de réduire les consommations énergétiques ✔ Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. 💰 Faire offre à partir de 370.000 € ☎️ Infos & visites : David – Tel 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous vendez votre bien ? Contactez Actualimmo Binche pour une estimation offerte et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Barbecue

Ja

Totale grondoppervlakte

878 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37878 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55327 Ref. verkoper: 7809569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magali Demoulin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 813 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,7 km 14' 3,6 km 4' 3,1 km 39' 3,6 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

816 m 10'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

816 m 10'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

648 m 8'

Treinstations

Leval

3,8 km 15' 3,8 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 15' 26,3 km 23' 17,9 km 1º 22'

Winkels

Colruyt Epinois

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Intermarché Anderlues

1,9 km 10' 2,3 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Trafic Anderlues

2 km 11' 2,3 km 2' 59'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,6 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,5 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,3 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Château betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 12 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 6 minuten."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 14 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leval" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Epinois (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Anderlues (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Binche" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Magali Demoulin" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen