Huis te koop - Chantemelle

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio avec accès séparé dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Châtillon, een vastgoedaanbod dat zelden zijn gelijke vindt. Gelegen op een perceel van maar liefst 4.567 m², biedt deze prachtige eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 461 m², inclusief een Pool House, en combineert luxueus comfort met een uitzonderlijk groene omgeving. Deze woning is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, en straalt een sfeer uit van zowel elegantie als functionaliteit. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne technische snufjes zoals zonnepanelen, airconditioning, alarm en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één van 26 m², elk met ingebouwde dressing, en vier badkamers die garant staan voor optimaal comfort voor een gezin of liefhebbers van ruime leefruimtes. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere aangename leefzones. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruim inkomhall met ingebouwde kast en gastentoilet. De leefruimtes bevinden zich op verschillende niveaus, wat zorgt voor een aangename afscheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Het stijlvolle salon en de eetkamer worden gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, massieve parketvloeren, sfeervolle stenen muren en een open haard die warmte en gezelligheid uitstralen. De recent uitgeruste Amerikaanse keuken, met geavanceerde apparatuur zoals wijnkelders, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, stoomoven en granieten werkbladen, maakt koken tot een plezier. Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over een op maat gemaakt kantoor en een praktische wasruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: een verwarmd spiegelzwembad van 11x5 meter met overlooprand, tegenstroomzwemfunctie en ingebouwde bank nodigen uit tot ontspanning op elk moment van het jaar. Naast het zwembad bevindt zich een Pool House van 90 m² met volledig uitgeruste keuken, slaapkamer-kantoor en Italiaanse inloopdouche, ideaal voor gasten of wellnessactiviteiten. De terrassen in travertinsteen en het grote aangelegde tuinlandschap met waterpartij en cascade zorgen voor een serene sfeer. Verder beschikt de woning over uitgebreide buitenparkingsmogelijkheden met een garage voor twee auto’s, een carport geschikt voor mobilhome, een grote houten hangar en extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel is bovendien voorzien van moderne beveiligingssystemen, elektrische rolluiken en centrale stofzuiginstallatie. Deze prestigieuze eigendom in Châtillon biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging nabij de Luxemburgse grens en belangrijke voorzieningen. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis met veel privacy en buitenruimte. Neem contact op voor een privébezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog via ### om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen over deze parel in het Belgische landschap. Meer weten?

Honesty biedt u 4 prachtige nieuwbouwwoningen aan (waarvan er al één verkocht is) in de geliefde gemeente Saint-Léger, in Châtillon! 25% VERKOCHT Gelegen nabij de grote verkeersassen richting Luxemburg en tussen Aarlen en Virton, hebben deze woningen alles in huis om uw gezin gelukkig te maken. Ze beschikken over een inkomhal, een leefruimte die open is naar de keuken, een wasruimte/technische ruimte en een aparte toilet. Op de verdieping biedt elke woning 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woningen zijn uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Uw behoefte aan rust wordt vervuld door het terras en de tuin, terwijl het praktische aspect wordt verzekerd door een garage en een buitenparkeerplaats. Wilt u uw koffers neerzetten en genieten van een groene omgeving in het charmante dorp Châtillon? Maak dan een afspraak op ons kantoor via ### om de plannen en informatie te ontdekken en deze werf in afwerkingsfase te bezoeken. Investeerders? Neem contact met ons op om te profiteren van onze diensten voor huurbeheer en de verzekering "Onbetaalde Huur"! Een schatting nodig in het kader van een aankoop? Neem contact met ons op! Het is gratis en zonder verplichting. Bezoek ook onze website: ### (Verkoop onderworpen aan btw-tarief van 21%) Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette petite maison mitoyenne rénovée, dans le dynamique village de Saint-Léger. Idéalement localisée dans une rue sans issue, proche des arrêts de bus, des écoles, des magasins et de toutes les commodités nécessaires. Située à 15km d'Arlon ainsi que de l'autoroute. Le bien se compose comme suit : Au RDC : Un hall d’entrée desservant une cuisine et un salon, une chambre et une salle de bain. Au 1er étage : Une seconde chambre ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. A l'arrière, une terrasse donnant sur le jardin en hauteur. Cette maison dispose également d'une cave. La chaudière sera à remplacer. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING Gelegen in Huombois (Étalle), in de onmiddellijke nabijheid van het Groothertogdom Luxemburg en de E411, geniet deze volledig geïsoleerde voormalige hoeve van een idyllische ligging midden in de natuur, zonder enige buren. Een echte oase van rust, begrensd door een beek, in een zeldzame en ongerepte omgeving. • ± 7 hectare vrije landbouwgrond • Discrete toegang via een verharde weg • Rustige omgeving, zonder hinder • Eigendom langs een beek Het pand bevindt zich in gesloten ruwbouw en biedt een solide en kwalitatieve basis: • Lokale natuursteen • Oorspronkelijke omlijstingen in blauwe hardsteen • Geïsoleerd dak in natuurleien • Nieuw dubbel glas • Woonkamer met open keuken • Toegang tot terras met vrij uitzicht op de velden • Wasruimte met douche • Gezellige ruimte (wintertuin) • Werkplaats / stookruimte • 3 slaapkamers (2 grote + 1 middelgrote) • Badkamer • WC • Opbergruimtes • Grote inrichtbare zolder (veelzijdige ruimte) • Grote verdieping boven de gezellige ruimte, nog in te richten • Gedeelte met paardenboxen te herbouwen (vergunning verkregen) STEDENBOUWKUNDIGE SITUATIE • Unieke vergunning verkregen op 09/01/2023 voor verbouwing tot woning • Toelating voor het boren van een put • Toelating voor het gebruik van grondwater (huishoudelijk gebruik en paarden) • Mogelijkheid tot heropbouw van de paardeninfrastructuur (boxen + hooischuur) Opmerking: Bijgebouw dat toebehoort aan het Musée Gaumais met een zichtbare oude Gallo-Romeinse oven. Meer weten?

W Immobilière biedt deze charmante woning met garage en tuin aan in Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), gelegen in een rustige en aangename omgeving met een comfortabele en praktische woonkwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, garage, stookruimte, wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Deze woning onderscheidt zich door haar praktische indeling, haar potentieel en haar ideale ligging dicht bij alle voorzieningen, terwijl u geniet van de rust van een residentiële wijk. Een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als duurzame investering in een gegeerde gemeente in de regio. Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van de nodige verificaties. Meer weten?

W Immobilière biedt in Etalle een mooie vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder: kelders en een garage. U geniet van een groot, aangelegd perceel met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te profiteren, en een open zicht op het omliggende landschap. De woning vraagt enkele renovatie- en inrichtingswerken, maar biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in het hartje van Étalle, een ideale combinatie van rustiek karakter en praktische ruimte. Deze woning, gelegen in de centrale buurt van Étalle, biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke details die de warmte en charme van een rustiek huis uitstralen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 375 m², wat veel ruimte biedt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Het perceel beslaat ongeveer 220 m² en omvat een mooi aangelegde tuin, een zij-ingang die toegang geeft tot de achterzijde, en diverse karakteristieke elementen zoals houten verdelingen tussen de verdiepingen die de authenticiteit van het huis benadrukken. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte van 42 m², een kantoorruimte, keuken en twee toiletten, waardoor het huis praktisch en functioneel is ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier grote slaapkamers, variërend in grootte van 15 tot 18 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien biedt de zolderverdieping een enorme ruimte van ongeveer 90 m² met het potentieel voor het creëren van drie tot vier extra slaapkamers, of andere gebruiksdoeleinden afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis beschikt over een kelder, veranda, en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de woonkamer, wat zorgt voor een evenwichtige verwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De EPC-waarde is E (365 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsdatum tot eind 2035. Gelegen in Étalle biedt deze woning niet alleen een unieke charme en grote leefruimte, maar ook een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving. Het prijskaartje bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit representatieve huis wacht op nieuwe eigenaren die willen investeren in een prachtig stukje vastgoed in Étalle. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

Dit stenen huis uit 1850, gelegen in het hart van het dorp Meix-le-Tige, nodigt je uit om een plek met een rijke geschiedenis nieuw leven in te blazen. Met ongeveer 175 m² woonruimte op twee niveaus zal het liefhebbers van ruimte, authenticiteit en vorm te geven projecten aanspreken. De begane grond bestaat uit verschillende leefruimtes: twee keukens, een zitkamer, een eetkamer, een bijkeuken, een hal en een apart toilet. Er is nog een voormalige kapsalon, die een geweldige kans biedt voor een zelfstandige of professionele ruimte. Boven zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en een grote zolder. In de kelder is een kelder. Het pand heeft geen tuin, maar er is een terras aan de achterkant. Technisch is het huis uitgerust met recente fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op olie en een dak in goede staat. Een huis vol potentieel, om opnieuw uit te vinden zoals jij dat wilt. Ideaal voor een gezin, een zelfstandige of een investeerder die op zoek is naar een woning met karakter in een rustige, toegankelijke omgeving. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Habay-la-Neuve een volledig gerenoveerde vrijstaande woning aan, gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning beschikt over ruime volumes en een rustige leefomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer, een garage, een wasruimte en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en zolderruimtes. Op de tweede verdieping zijn er nog inrichtbare zolders die extra mogelijkheden bieden naar wens. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van een aangename omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ontworpen voor wie kiest voor wonen zonder compromissen. Meer weten?

We Invest Zuid-Luxemburg presenteert deze prachtige 4-gevelvilla, gebouwd in 2003, gelegen in het geliefde dorp Marbehan (gemeente Habay). Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, het station, scholen en de belangrijkste verkeersverbindingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte bureau, een garage voor één wagen en ruime kelders die zich onder de volledige oppervlakte van de woning uitstrekken. De tuinverdieping biedt een aangename open leefruimte met een salon en eetkamer, met de mogelijkheid om een kachel te plaatsen. De uitgeruste keuken (inductiekookplaten, dampkap, oven, vaatwasser) wordt vervolledigd door een wasruimte. Daarnaast vindt u er een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt u over een mooie nachtruimte met drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als speelkamer of logeerkamer. Een aangrenzende ruimte maakt het mogelijk om gemakkelijk een tweede badkamer in te richten, aangezien de wateraansluitingen al voorzien zijn. Een opslagzolder vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een terras en tuin met een aangename zuidoostelijke oriëntatie. Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie (FERROLI-ketel 2003), 2500 L tank, PVC-ramen met dubbele beglazing, sectionale garagepoort, dak in kunstleien, EPC: C, conforme elektriciteit, zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: ### – ### Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

Ontdek deze gerenoveerde 3-front woning dicht bij alle voorzieningen. Zodra je binnenkomt, ontdek je een licht, verzorgd interieur. De woonkamer geeft uit op een prachtige inbouwkeuken geïnstalleerd in 2020, met een centraal eiland. Een eerste badkamer maakt de begane grond compleet. Boven bieden twee slaapkamers een comfortabel slaapgedeelte. De omgebouwde zolder biedt ruimte aan nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met een spabad en douche. Technisch gezien is het huis in uitstekende staat, met elektriciteit die aan de eisen voldoet, ramen met dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak, centrale verwarming op olie, aangevuld met een recente pelletkachel en fotovoltaïsche panelen, die voor een uitstekende energie-efficiëntie zorgen. De omheinde tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte, aangevuld met een praktisch bijgebouw. Een instapklaar huis, functioneel en goed gelegen, dat een comfortabele leefomgeving biedt in het hart van Saint-Mard. Meer weten?

Deze eengezinswoning ligt in het hart van Virton en biedt een geweldige kans om te verhuizen naar een praktische en comfortabele woonomgeving, binnen handbereik van alle voorzieningen. Met ongeveer 100m² woonoppervlakte bestaat de begane grond uit een inkomhal, een woonkamer en een keuken met eethoek. Boven zijn er twee slaapkamers en een doucheruimte. Een verbouwde zolder met potentieel voor een derde slaapkamer maakt het huis compleet. In de kelder is er een bijkeuken met toegang naar buiten en een kelder met een douche. Buiten geniet je van een terras en tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen. De ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing, de centrale verwarming werkt op olie en de elektriciteit voldoet aan de eisen tot 2051. Wil je aan de slag? Neem contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het kan niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit veelzijdige gebouw, gelegen in het hart van Virton, dat een unieke setting biedt voor een eengezinswoning of een professioneel project. Het pand onderscheidt zich door zijn royale volumes, zijn karaktervolle stenen muren en de vele exploitatiesmogelijkheden. Verdeeld over drie niveaus biedt het: Gelijkvloers: een ruime zaal met bar (tapinstallatie, gootsteen en koelkast), een volledig uitgeruste professionele keuken (friteuse, koelcel, koelkast/diepvriezer) en een rechtstreekse toegang tot de achterzijde voor eenvoudig lossen. Eerste verdieping: een grote, lichte zaal en aparte toiletten voor dames en heren. Tweede verdieping: een ontspanningsmezzanine en een rookruimte. Derde verdieping: een ingericht studio-appartement met leefruimte, douchekamer en toilet. Het gebouw beschikt tevens over kelders onder de volledige oppervlakte met een buitentoegangsluik, evenals een stookruimte. Technische gegevens: Elektriciteit conform – De Dietrich-ketel met 2000L tank (jaar 2000) – PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken – videobewakingssysteem – Gaumse natuursteen. Een zeldzaam goed in Virton, ideaal voor een horeca-, evenementen-, cultureel of verenigingsproject, of elke activiteit die handel en wonen combineert! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op: 📞 ### – 📧 ### Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de plain pied rénové entouré d’un joli jardin dans le cadre exceptionnel de la vallée de Rabais, commune de Virton, en Gaume. Habitation très calme, située dans un quartier verdoyant terminant dans une voie sans issue. A proximité immédiate du lac de Rabais et ses infrastructures de loisirs. Vous êtes à 5 min de Virton avec ses commerces et supermarchés. La maison de plain pied se compose comme suit : Rez de chaussée, après une petite cour d’entrée, vous arrivez sur une belle terrasse ensoleillée équipé d’une marquise. Une salle à manger ouverte vers le salon avec un poêle à pellets et une véranda côté Sud qui amène une belle lumière. Une cuisine équipée neuve. Un hall de nuit, une chambre parentale et une deuxième petite chambre, une salle de bain totalement rénovée. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain de 7 ares orienté plein Sud avec une cabane de jardin Idéal pour personnes âgées en quête d'un bien facile d'entretien ou jeune couple ou personne seule qui recherche la tranquillité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au ### ou sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Hachy een prachtige volledig gerenoveerde halfopen hoeve aan met mooie volumes en een rustige woonomgeving. De woning ligt teruggetrokken van de weg, in een bijzonder kalme omgeving. Op het gelijkvloers bestaat ze uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, een lichtrijke eetkamer, een ingerichte keuken, een wellnessruimte met sauna en douchekamer, twee grote garages, een stookruimte en een ruime berging. Op de verdieping bevinden zich een lichtrijk bureau, een tweede salon, een nachthal, een apart toilet, twee badkamers, vier mooie slaapkamers, een dressing en een zolder. De bovenste verdieping biedt extra zolderruimte. Buiten geniet u van een prachtige zuidgerichte aangelegde tuin met open zicht, een groot buitenzwembad en een zonnig terras. Ideaal gelegen tussen Habay-la-Neuve en Aarlen, met vlotte toegang tot alle voorzieningen en de hoofdwegen richting Luxemburg. De woning werd smaakvol gerenoveerd en beschikt bovendien over een discrete lift, perfect geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Een zeldzaam pand met karakter, comfort en charme. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van de nodige verificaties. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Habay-la-Neuve, een echte parel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze ruime, vrijstaande woning uit 1996 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² op een perceel van maar liefst 10,36 are. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, bevindt deze woning zich op slechts 600 meter van het centrum van Habay-la-Neuve en biedt hij een ideale combinatie van privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning is perfect onderhouden en straalt kwaliteit uit, met een moderne afwerking en veel praktische ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas, centrale mazoutverwarming, nieuwe aluminium en PVC kozijnen uit 2023 en een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living en eetkamer van ongeveer 40 m², die naadloos overgaat in de moderne keuken uit 2022, volledig uitgerust met alle nodige apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct toegang tot de grote zuidgerichte tuin en terras van circa 40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer of bureau, een recent gerenoveerde badkamer met bad en lavabo, en een praktische bergruimte. De garage biedt plaats voor één wagen en heeft een aansluiting voor de wasruimte, terwijl er voldoende parkeergelegenheid voor de deur is. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers met parketvloer van eikenhout, evenals een tweede badkamer uitgerust met douche en lavabo. Het geheel is smaakvol afgewerkt en biedt veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen met dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over alle moderne comfort zoals centrale verwarming op mazout, goede isolatie, en een terras dat perfect aansluit bij de tuin. De ligging nabij belangrijke toegangswegen maakt deze woning zeer geschikt voor wie snel in Luxemburg, Namen of het centrum van België wil zijn. Kortom, deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke aanbieding aan Rue du Bochet 9 in Habay-la-Neuve. Meer weten?