VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette belle propriété de caractère du 19ème (+/-1850) disposant de magnifiques volumes et espaces habitables/aménageables (600m² habitables/exploitables) permettant de multiples affectations possibles : Bureaux/Horeca/Habitation familiale ou plurifamiliale/investissement. Terrain boisé de plus de 2,5 hectares (26.391m²) avec grandes terrasses, jardin d'agrément et 2 parcelles en zone d'habitat à caractère rural. La situation de cette demeure, en retrait de la rue, à l'abri des regards et sans aucun voisinage direct assure discrétion aux occupants. Potentiel exceptionnel !! Electricité CONFORME. PEB "F". Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Mooi huis gelegen in een rustige straat met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, grote zolder, grote werkplaats/garage (zeldzaam!), salon, bijkeuken, zolder, kelder, ... Ruime woning met prachtige tuin van 67 hectare. Uitrusting : PVC DV ramen met luiken, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op olie, ...BODEN OP 295.000 EUR. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20200209001114 - PEB G - E spec 567 kWh/m².an - E totaal: 84 360 kWh/jaar
3 Slaapkamer(s)
250 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze villa te koop in Thimister biedt een bewoonbare oppervlakte van 159 m², drie slaapkamers en een perceel van 909 m². De woning ligt aan Route d'Aubel 4 en wordt aangeboden voor 439 000 €. De woonruimte van 41 m² omvat een open keuken en geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de inkomhal met afzonderlijk toilet en een garage van circa 26 m². Boven zijn er een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten beschikt de woning over een terras met een totale opgegeven oppervlakte van 48 m², een tuin, drie parkeerplaatsen buiten en één garage. De woning heeft vier gevels en de voorgevel is oostelijk georiënteerd. Verder zijn er één badkamer, centrale verwarming op mazout en een EPC met een specifiek primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20230421007091. De villa is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Thimister, postcode 4890, en staat op een terrein van 909 m². De vermelde prijs bedraagt 439 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.
Deze karaktervolle villa te koop in Walcourt biedt met zijn ruime indeling en royale perceel van 439 m² een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veelzijdige mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de la Station 129, combineert deze woning charme met praktische functionaliteit en is ideaal voor zowel privébewoning als voor zelfstandige of vrij beroep activiteiten. De villa omvat een kelder met mazoutketel en een grote tank van 5.000 liter, een ruime inkomhal, drie multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers, twee aparte toiletten, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte die de dagelijkse functionaliteit verhoogt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 15 tot 22 m², twee badkamers en een afzonderlijk toilet, aangevuld met een bergruimte. Een zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is, biedt mogelijkheden tot verdere afwerking en uitbreiding van de woonoppervlakte. De woning is voorzien van houten en pvc-ramen met enkel en dubbel glas en beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Het E-peil van 586 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat met referentie 20190516007189 wijzen op het energieverbruik van deze historische woning die gebouwd werd tussen 1875 en 1899. De villa wordt aangeboden aan de prijs van €240.000 en is onmiddellijk beschikbaar bij authentieke akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.001 voor de woning die gelegen is in een woonzone zonder overstromingsgevoeligheid. Een bezoek is mogelijk op afspraak, van maandag tot zaterdag tussen 9 en 19 uur, via contact met de heer Tempels op het nummer ### (toets 3). Deze woning combineert een authentieke uitstraling met veelzijdige bruikbaarheid in een rustige omgeving van Walcourt, wat ze tot een interessante keuze maakt voor verschillende woon- en werkbehoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Contact Sabrina ### Magnifique villa avec dépendance indépendante dans un quartier résidentiel Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Une cuisine équipée indépendante, une buanderie pratique et un WC séparé complètent ce niveau. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, la villa révèle tout son charme : de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un jardin agréable et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs emplacements de parking, d'un carport, d'un garage ainsi que de caves. Le petit plus qui fait toute la différence : au-dessus des garages, un espace aménagé comprenant une cuisine, une salle de bain et une chambre. Parfait pour accueillir un membre de la famille, installer une activité libérale ou offrir son indépendance à un adolescent. Le bien bénéficie d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et de panneaux photovoltaïques, PEB C. Un bien rare, aussi chaleureux que fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Prix : faire offre à partir de 347.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel.
Contact : Sabrina ### Idéalement située dans une rue calme d'Yves-Gomezée, cette maison 4 façades offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une belle véranda, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, tout de plain-pied. La maison dispose également de deux garages, dont l'un a été aménagé à l'époque en profession libérale avec WC séparé, offrant ainsi de belles possibilités d'exploitation. Elle bénéficie en outre d'une belle terrasse et d'un beau jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Chauffage central, châssis double vitrage et volets. Faire offre à partir de 197.000 euros, (sous réserve de l'acceptation des propriétaires.) Annonce à titre indicatif et non contractuel.
Deze eengezinswoning te koop in Walcourt combineert een aangename leefomgeving met praktische indeling. Gelegen aan de Rue de Fraire 27, biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers met een lichte leefruimte en een gezellige eetkamer van 21 m². De keuken is uitgerust en sluit aan op de leefruimtes, terwijl de badkamer, met een oppervlakte van 7 m², voorzien is van een ligbad, lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 12 m² en twee van 7 m²) die samen met een ruime, geïsoleerde zolder mogelijkheden bieden voor extra leefruimte of opslag. De woning staat op een perceel van 1060 m² en beschikt over een mooi georiënteerde tuin die uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename woonervaring. Daarnaast zijn belangrijke technische vernieuwingen doorgevoerd zoals een nieuwe dakbedekking en nieuw achterwandbekleding. De centrale verwarming werkt op mazout met een recent vernieuwde ketel. Tevens zijn er dubbele beglazing ramen geplaatst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een specifiek primair energieverbruik van 258 kWh/m²/jaar, wat het label D oplevert. De locatie in Walcourt garandeert een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van 195.000 euro vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele en lichte gezinswoning met voldoende buitenruimte. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Bezoeken zijn mogelijk zeven dagen per week, enkel op afspraak. Wacht dus niet te lang om deze kans te ontdekken.
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente aujourd'hui cette maison 3 façades avec 5 chambres, de +-180m² habitables et son terrain de +-22ares à Walcourt Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une toilette, un séjour lumineux de près de 40m² , une cuisine ainsi qu’un espace bureau/buanderie. Les deux étages supérieurs accueillent les 5 chambres et la salle de bain. On y retrouvera également un grenier pour le stockage, ou pourquoi pas, l'aménager. Au -1, les caves et le garage ajoutent encore un bel espace à ce bien. Aspect technique : - Panneaux solaires et thermiques - Châssis double vitrage - Chauffage central mazout - Cassette à bois Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement. PEB: D - 20260320001933 - 299 kWh/m²/an Faire offre à partir de 187 000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Mooi pand voor winkel en woning, vrij van huurcontracten per 1 oktober 2026. Een echte kans voor elk soort bedrijf. Meer informatie ALLEEN via ### Bezichtigingen UITSLUITEND op afspraak (gelieve de bewoners niet te storen).
Deze recent gerenoveerde woning in Thimister-Clermont biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 183 m² en telt vier slaapkamers. De woning staat te koop voor 295 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet, naast een lichtrijke leefruimte van circa 35 m² met een open, uitgeruste keuken. Verder zijn er een wasruimte van circa 16 m² en een garage van circa 22 m² met een gemotoriseerde poort. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnen. De vermelde gegevens geven een overzicht van de ruimtes en kenmerken zoals die zijn opgegeven; bijkomende indelingen of voorzieningen worden niet verondersteld. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers van circa 11, 12, 12 en 21 m² en een doucheruimte met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolderruimte, verdeeld over circa 8 en 15 m², is mogelijk verder in te richten. Daarnaast zijn er in de kelder twee kelders van circa 8 en 11 m². De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De totale perceeloppervlakte bedraagt 268 m². Aan de woning is een buitenruimte van circa 112 m² verbonden, met parkeermogelijkheid en de mogelijkheid om er een terras aan te leggen; een tuin en terras zijn niet als aanwezige kenmerken opgegeven. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten vermeld. De woning ligt aan de Chaussée Charlemagne 160, 4890 Thimister-Clermont. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 218 kWh/m² per jaar, energielabel C en een totale energiebehoefte van 39.712 kWh per jaar. De EPC-referentie is 20210303017374 en de opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 54. Het kadastraal inkomen bedraagt 458 €. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.
La maison est située sur un quai très calme en face de l'eau, elle vous séduira de par son espace et ses nombreuses possibilités ; 4 chambres, 2 bureaux et un garage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de 25 m², un bureau, un WC individuel avec espace buanderie, et la cuisine donnant sur la terrasse de 31 m² à l'arrière. A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, et la salle de bains avec second WC. Le 2ème étage est à terminer (revêtements murs et sol, électricité) et dispose d'un bureau et de 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol ; il y a une cave de rangement. Dans l'allée arrière, il y a le garage individuel. Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme jusqu'en 2034, chauffe-eau électrique, PEB D n°20260625004578
Dit huis met drie gevels, gebouwd van lokale natuursteen, ligt in het dorp Vogenée en valt op door zijn authenticiteit, zijn ruime indeling en zijn moderne uitstraling. Buiten beschikt het pand over een parkeerplaats voor twee auto’s, een garage voor twee auto’s, een terras op de eerste verdieping en een aangename tuin met terras en zwembad, ideaal om van de mooie dagen te genieten in een rustige en groene omgeving. Binnen beschikt het huis momenteel over een volledig gerenoveerde keuken, een wasruimte, een apart toilet, een doucheruimte en een woonkamer van 45 m² die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor-/woonruimte en een ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast, die ook als slaapkamer kan dienen. Tot slot zijn er op de tweede verdieping een overloop en een slaapkamer. Dit prachtige object wacht alleen nog op u! Biedingen vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20210817019859 - EPC-klasse F - Specifiek energieverbruik 456 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 75.093 kWh/jaar.
Deze te renoveren woning te koop in Yves-Gomezée biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie een eigen renovatieproject wil realiseren. Het pand, met een vraagprijs van 99.000 €, bestaat uit een voormalige grote schuur die werd omgevormd tot een casco-structuur. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, zes ruime kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping volledig vrij in te richten. Het geheel staat op een perceel van 184 m² en beschikt ook over een kelderruimte. Qua technische kenmerken is er aandacht besteed aan de kwaliteit van de bouw: het dak werd ongeveer vijftien jaar geleden vernieuwd en de woning is aangesloten op water, riolering en een septische put. Het kadastraal inkomen bedraagt 49 € en er wordt geen BTW gevraagd bij deze verkoop. Er is geen centrale verwarming geïnstalleerd en er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning wordt leeg verkocht en is beschikbaar bij akte. Hoewel de woning momenteel geen tuin of terras heeft, biedt de aanwezigheid van een garage extra praktische waarde. Yves-Gomezée is de locatie van deze interessante vastgoedmogelijkheid, centraal gelegen in dit dorp. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project waarbij ze de indeling en afwerking volledig naar eigen wens kunnen bepalen. De combinatie van een degelijke structuur, diverse leefruimtes en de mogelijkheid om zelf te renoveren maken dit huis uniek binnen zijn prijsklasse. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning met groot potentieel.
Op zoek naar een Tiny House voor uw terrein? MCA Immobilier biedt u deze nieuwe Tiny House van ongeveer 30 m² te koop aan. De Tiny House is volledig functioneel en bestaat uit een leefruimte met een volledig uitgeruste keukenhoek, een badkamer met inloopdouche en wastafel en twee slaapkamers. De woning beschikt over een hoogwaardige ecologische isolatie in houtvezel, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals eik, bamboe, OSB, EPDM Firestone en scheepshout. Daarnaast is er akoestische dubbele beglazing met thermische folie. Het verwarmingssysteem, de keuken en de boiler werken op gas/LPG. De Tiny House is momenteel opgeslagen in Thimister-Clermont. Het transport is ten laste van de koper. Voorwaarde: u dient te beschikken over een terrein waarvoor toestemming is verkregen voor de plaatsing van de Tiny House. Een kans die u niet mag missen! Contacteer ons vandaag nog: ### | ☎ ###
Deze verzorgde driegevelwoning te koop in Engis combineert een praktische indeling met een aangename woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolderkamer. De woning beschikt over een ruime inkomhal van 14 m² die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte van 30 m² met een gascassette, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Aangrenzend vindt u een moderne keuken van 14 m², voorzien van een aparte washoek en een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het goed onderhouden terras en de tuin van 225 m², waar zich tevens een tuinhuis bevindt. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 12 m², alsook een ruime badkamer van 11 m² met douche, toilet en lavabo. De zolderverdieping is ingericht als een grote derde slaapkamer van 23 m². Een kelder van 30 m² biedt extra opslagruimte of kan dienstdoen als hobbyruimte. Wat betreft praktische aspecten is de woning uitgerust met een recent geïnstalleerd alarmsysteem en dubbele PVC-ramen met isolerende beglazing, deels voorzien van rolluiken. Het dak en de plafonds zijn geïsoleerd en de centrale verwarming werkt op gas, met een ketel uit 2020. Daarnaast is er een regentonneninstallatie aanwezig met buitenkraan. De elektrische installatie dient echter nog te worden aangepast aan de geldende normen. Bij de woning hoort ook een garage van 23 m² met een recente sectionale poort, plus een bijkomende parkeerplaats buiten op het terrein. De totale perceeloppervlakte bedraagt 385 m² met een voorgevelbreedte van 9 meter en een perceelsbreedte van 12 meter. De aansluiting op het openbaar rioleringsnet is verzekerd. Gelegen aan de Rue Neuve Voie 11 te Engis, wordt deze goed onderhouden woning aangeboden voor de prijs van 250.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 493 euro, en het energieprestatiecertificaat noteert een verbruik van 318 kWh/m² per jaar (PEB-label D). Deze woning is niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg. Voor geïnteresseerden kan er een bezoek op afspraak worden gepland via Mathilde Riga op het nummer ### of per e-mail via ### . Dit is een uitgelezen kans om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met aangename buitenruimtes en praktische voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Nieuwe halfopen nieuwbouwwoning beschikbaar vanaf september Partner Immo stelt een nieuwe woning met drie gevels voor, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zeer laag energieverbruik. Sleutel-op-de-deur verkocht, inclusief: Kosten voor landmeter, architect, aansluitingen en aandeel van de grond inbegrepen in de prijs. Onderworpen aan 21% btw op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, wasruimte/berging, terras met toegang tot de tuin. Carport + buitenparkeerplaats + ruimte voor afvalcontainers. 1e verdieping: drie slaapkamers, apart toilet, badkamer. 2e verdieping: bergzolder. Kelderverdieping (-1): bergruimte. Tuin. Uitrusting en afwerking: Verzorgde afwerking, tegelvloeren met vloerverwarming, ventilatiesysteem (VMC), inloopdouche, zonnepanelen, regenwaterput en microzuiveringsinstallatie. Ideale ligging: Rustige omgeving. Dicht bij de belangrijkste autosnelwegen. Bijkomende informatie: Lastenboek beschikbaar op aanvraag of op kantoor. Elk lot beschikt over een extra privatieve parkeerplaats (waarde: €9.000), inbegrepen in de vraagprijs. Deze woning maakt deel uit van een project van 6 nieuwe halfopen bebouwingen. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ###
Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère (ancien moulin) de 3 chambres récemment rénovée avec possibilité d'agrandissement via une extension existante en pierre de +/- 160m², le tout situé dans un quartier calme à Clermont-Sous-Huy, à la limite d'Amay. Elle se compose comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée (de 2024), buanderie et WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Au +2; une magnifique chambre avec poutres apparentes disposant d'une pompe à chaleur et un espace grenier. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle) avec fosse & un étage pour rangement, d'une pièce technique et d'une petite terrasse. La maison a également un jardin non attenant de 240m². Infos techniques : Nouvelle toiture isolée de 2025, PEB D, châssis dbl vitr. pvc/certains neufs, chauff. centr. au mazout (chaudière 2011), boiler thermodynamique, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, compteur intelligent, poêle à pellet, ELECTRICITE CONFORME A L'ACTE, porte entrée neuve de 4 mois, possibilité de production hydroélectrique via la roue du moulin (à rénover). A NE PAS MANQUER ! Faire offre à partir de 269.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. LIBRE A L'ACTE! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
We Invest Huy vous présente cet immeuble de 2 appartements situé dans le centre d'Engis. Composition : Appartement 1 (RDC) : Living, chambre 1 (13m2), dressing, salle de douche. A l’extérieur, une cour de 13m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB E (n°20260321010344 – 424 kWh/m².an – 28 829 kWh/an). Appartement 2 (1er/2ème) 1er étage : 2 chambres (12, 13m2), séjour, cuisine, salle de bain. 2ème étage : Grenier aménageable de 50m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB G (n°20260321010486 – 521 kWh/m².an – 39 435kWh/an). Commun : Hall d'entrée, cave de 26m2 Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Referentie kantoor: V6031-1843 VIRTUELE RONDLEIDING: ........ Ontdek deze eigendom in Walcourt, Het pand omvat een woning met 3 slaapkamers, een ruimte voor een vrij beroep, een Wellnessgedeelte met studio, evenals een atelier en magazijn van circa 231 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en het toilet. Op de eerste verdieping leidt een ruime nachthal van ongeveer 50 m², die eventueel kan worden ingericht als kantoor, naar twee doucheruimtes, een dressing van ongeveer 16 m², een tweede woonkamer en twee slaapkamers van ongeveer 23 m² elk, die elk over een eigen mezzanine beschikken. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van ongeveer 19 m². De woning beschikt bovendien over een professionele ruimte van circa 35 m², bestaande uit een hoofdruimte, een wachtruimte en een toilet. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Wellnessgedeelte Een tweede deel van de eigendom, met een oppervlakte van ongeveer 104 m², is bestemd voor een Wellnessproject en wordt aangevuld met een studio van circa 43 m². Het zwembad is reeds uitgegraven en er zijn verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder een sauna en jacuzzi. Atelier & Magazijn Tot slot beschikt het pand over een ruime combinatie van atelier en magazijn van circa 231 m², met onder meer een ruimte die geschikt is voor het stallen van voertuigen. Kenmerken van het pand Ruime volumes Fotovoltaïsche zonnepanelen Professionele ruimte voor een vrij beroep Wellnessgedeelte Atelier en magazijn Mis deze unieke opportuniteit niet! Alle documenten met betrekking tot deze eigendom kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €709.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes die in het EPC (PEB) zijn opgegeven. Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen om het pand al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist om te verkopen, is hij/zij geenszins verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Deze ruime en te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Engis, aan de Rue du Maréchal Foch 83, en wordt aangeboden voor 140.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² omvat dit vastgoed een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 38 m², en een keuken van circa 8 m² die nog gemoderniseerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 10 m², naast een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of uitbreiding van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over praktische toevoegingen zoals een groot garage van 35 m² die toegankelijk is via een oprit rechts naast het gebouw, met een servitude voor doorgang naar de garages van de buren. Verder is er een kelderruimte die dienst kan doen als wasplaats en toegang geeft tot de achterliggende tuin. De buitenruimte omvat een terras van ongeveer 45 m² en een zuidgericht tuintje van circa 60 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Qua technische kenmerken beschikt het huis over manuele rolluiken, houtwerk met enkel glas aan de voorzijde en pvc ramen met dubbel glas aan de achterzijde. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, al voldoet de elektrische installatie momenteel niet aan de normen. Deze woning in Engis is gelegen op een perceel van 216 m² met aansluiting op het rioleringssysteem en zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Het EPC-label is E met een primaire energieprestatie van 398 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met mevrouw Riga via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel.
3 Slaapkamer(s)
120 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan