Huis te koop te renoveren - Daverdisse

Gelegen in het centrum van Wellin, op een steenworp van alle voorzieningen en vlak bij de autosnelweg E411, biedt dit gebouw tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor een renovatieproject tot een eengezinswoning of voor de creatie van een gemengd gebouw (handel en woonunits), zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een eigendom met sterk potentieel. Momenteel bevindt het gebouw zich in ruwbouwstaat en is een volledige renovatie nodig, waardoor u alle vrijheid heeft om het naar wens in te richten. Het pand beschikt bovendien over een toegang via een achterliggende straat, wat extra gebruiksgemak biedt. Een mooie opportuniteit om niet te missen! BIEDEN VANAF 115.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelder. Gelijkvloers: woonkamer en keukenruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: kleine achterkoer. Meer weten?

OPTIE ! In het hart van Halma, een rustig dorpje in de gemeente Wellin, staat dit authentieke dorpshuis in lokale steen, dat charmeert door zijn tijdloze uitstraling, zijn ruime kamers en zijn opmerkelijke inrichtingspotentieel. Het staat op een perceel van 5 are 65 ca. en bestaat uit twee delen: een hoofdgebouw, aan de linkerkant verlengd met een bijgebouw in baksteen, geplaveid met prachtige originele blauwe hardstenen tegels, en aan de rechterkant met twee grote oude paardenstallen. Op het gelijkvloers komt stapt u binnen in een hal die leidt naar een semi-ingerichte keuken en een woonkamer die uitkomt op de tuin. De hal en de keuken zijn betegeld met prachtige, authentieke cementtegels, die zeer goed bewaard zijn gebleven. Het bijgebouw, een voormalig atelier, biedt extra ruimte. Een paardenstal van meer dan 36 m² en een schuur van meer dan 37 m², beide in te richten op drie niveaus, bieden diverse mogelijkheden: opslag, uitbreiding van de woning of het creëren van extra woonruimte(s), mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een in te richten zolder van 59 m². Het gebouw is robuust gebouwd met lokale steen en zorgvuldig onderhouden, en heeft veel originele elementen behouden. Kelders van ongeveer 25 m² maken het geheel compleet. Hoewel het huis aan de huidige normen moet worden aangepast, vormt het een gezonde basis met veel karakter voor een renovatieproject. Meer weten?

OPTION ! CHANLY - De ideale kans voor een vastgoed-, landbouw-, opslag- of verwerkingsproject in een erg gewild dorp in de regio Wellin. Laten we beginnen met het hoofdgebouw, waarvan de karakteristieke bakstenen gevel niemand onberoerd laat. Met zijn oude plankenvloeren, deuren van pitchpine, prachtige cementtegels... straalt het een enorme charme uit en dompelt u onmiddellijk onder in de gezellige sfeer van de woningen van weleer! Het gebouw is in goede staat en biedt royale en goed ingedeelde ruimtes. Verder, aan de achterzijde, biedt het bakstenen bijgebouw, dat over twee verdiepingen kan worden gebruikt, diverse inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen, en vormt het een ideale aanvulling op het hoofdgebouw! Een stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 650 m² en een hangar maken het geheel compleet. Het pand staat in het dorp Chanly (gemeente Wellin – winkels en voorzieningen) en heeft een snelle toegang tot de E411, en zal liefhebbers van authenticiteit en renovatieprojecten zeker aanspreken. Het is opgetrokken op een perceel van 29 are en 70 centiare, volledig gelegen in een woongebied met landelijk karakter, en zou geschikt kunnen zijn voor een vastgoedontwikkelingsproject. Meer weten?

OPTION ! Wellimmo is verheugd u dit prachtige eigendom te presenteren, in het hart van Sohier, een erg geliefd, charmant dorp in de gemeente Wellin (ongeveer 150 inwoners). Gewild voor zijn rust, zijn landschappen en zijn behouden erfgoed, heeft Sohier zijn authentieke bebouwing en architectonisch karakter weten te behouden. Met niet minder dan 13 oude boerderijen opgetrokken in kalksteen, staat het sinds 1996 op de lijst van de 'Mooiste Dorpen van Wallonië'. Het dynamische dorp neemt ook deel aan de wedstrijd van de 'Mooiste Bloemrijke Dorpen', organiseert elk jaar een bierfeest, zonder natuurlijk de ontdekkingswandelingen van het erfgoed en dergelijke te vergeten. De villa, gebouwd midden jaren 1960 op een perceel van bijna 30 are, geniet van een bevoorrechte ligging langs de rue de l’Église. Het terrein, aangelegd als park en versierd met prachtige loof- en naaldbomen, ligt volledig in een woonzone met landelijk karakter, wat de mogelijkheid biedt voor een aanvullend project, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het interieur, dat moet worden gemoderniseerd, biedt een heel mooi potentieel met mooie woonruimtes die uitkijken op de tuin, een ruime recente keuken, 5 slaapkamers (een 6e is mogelijk op het glv, in de buurt van de badkamer; het huis is dus gelijkvloers bewoonbaar) en een ruime garage. Een kans die u niet voorbij mag laten gaan! Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Maissin, cette maison, parfaitement saine, offre une base solide pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’une habitation principale à rénover entièrement. La grange attenante ouvre diverses possibilités. Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant créer une habitation à son image dans un cadre rural et paisible. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, accès à la grange 1er étage : 4 chambres, une salle de bains Grenier : Grenier aménageable de 88 m² Sous-sols : Caves Terrain : Surface cadastrale : 4 a 44 ca Jardin de ± 1 a. Atouts : Grande grange offrant de multiples possibilités d’aménagement. Gros œuvre en très bon état Toiture en très bon état Situation : Environnement calme et verdoyant, à proximité de Libin, Paliseul et de la forêt ardennaise. Conditions : Faire offre à partir de 165.000,00 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Contact : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje Graide (gemeente Bièvre), op een terrein van meer dan 2 hectare met vijvers die vroeger als visvijvers werden gebruikt. Indeling: woonkamer met open keuken, salon, eetkamer, bureau, badkamer, bijkeuken, toilet, 4 slaapkamers, garages, kelders, stookruimte, tuin, vijvers, bijgebouw dat wordt gebruikt als vakantiehuis. Deze unieke woning biedt een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en vissen en heeft een groot potentieel om familie en vrienden te ontvangen of een toeristisch project te ontwikkelen dankzij het bijgebouw aan het water. Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Située en plein centre du charmant village de Lavaux-Sainte-Anne, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs avertis. Implantée sur un terrain de 6 ares 17 centiares, la propriété se compose d’un corps de logis principal, d’une grange ainsi que d’un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation familiale, projet mixte, espace professionnel, etc.). Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais bénéficie de volumes intéressants permettant de laisser libre cours à vos envies. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Meer weten?

Honesty vous propose cette habitation 4 façades idéalement située au cœur du village de Tellin, à deux pas de toutes les facilités. Actuellement en cours de rénovation, elle offre un beau potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de projets personnalisables ainsi que les bricoleurs avertis. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages et d’une pièce annexe, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou toute autre affectation selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de douche, ainsi qu’une chambre et un bureau pouvant aisément être transformés en deux chambres. Les volumes intéressants et la configuration flexible permettent d’envisager un projet mixte habitation/professionnel. Le bien dispose d’un chauffage central au mazout complété par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l’envers), ainsi que d’un système de domotique, d’alarme et de caméras. L’isolation des sols, murs et plafonds reste à finaliser, les matériaux étant déjà présents sur place. Un grenier aménageable, une citerne d’eau de pluie et une terrasse en pierre bleue complètent l’ensemble. Situation idéale avec arrêts de bus, bureau de poste et Bancontact à moins de 50 m, et commerces, services médicaux et restaurant accessible à pied dans un rayon de 500 m. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Libin, een prachtige locatie die perfect combineert comfort en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1953, biedt een ruime en veelzijdige leefruimte met een totale bebouwde oppervlakte van 166 m². Het huis beschikt over een karaktervolle gevel met vier zijden, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. De woning is momenteel te renoveren en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en modernisering, waardoor u de ruimte krijgt om uw droomhuis te creëren. De woning wordt gekenmerkt door een solide structuur, dubbel glas voor optimale isolatie, en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een betrouwbaar en efficiënt binnenklimaat. Aan de buitenkant geniet u van een royale tuin met een totale grondoppervlakte van 1382 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee garages, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Deze woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, op korte afstand van de E411 snelweg en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy zonder in te boeten aan praktische gemakken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met nummer 20220328018761 wijst uit dat de woning niet momenteel energiezuinig is, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken na afronding van de renovatie. Met vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of forensen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 249.000 euro, exclusief BTW. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Libin? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om samen met u de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit huis met drie gevels aan, voorzien van een tuin, garage en 4 parkeerplaatsen in Saint-Hubert, dicht bij het centrum en voorzieningen, en met snelle toegang tot de N89. Het pand heeft een dubbele toegang via twee verschillende straten. Indeling: keuken, ruime woonkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 3 inrichtbare kamers op de bovenste verdieping, wasruimte, 3 kelders, garage, binnenplaats en parkeerplaatsen. Nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd in maart 2026 (na uitvoering van de EPC). Dankzij de indeling is het mogelijk om het pand op te splitsen in meerdere woningen, wat een mooi huurrendement oplevert (onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst van Saint-Hubert) . Mogelijkheid om een extra garage in de buurt aan te kopen. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal om je familie te ontvangen dankzij de 4 ruime slaapkamers. Het lichte, gezellige interieur zal je verleiden met zijn unieke kenmerken. De grote woonkamer, met zijn rustieke open haard, nodigt je uit om te ontspannen en te delen, terwijl de eetkamer perfect is voor gezellige maaltijden. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van je favoriete gerechten. Het huis heeft een goed ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben veel daglicht en bieden persoonlijke ruimte voor iedereen. Bovendien is er een werkplaats aan de achterkant van het huis voor doe-het-zelvers of extra opslagruimte. Je kunt ook profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving. Mis de kans niet om dit huis met enorm potentieel te bezoeken, dat gewoon wacht op jouw persoonlijke touch om het te transformeren in de ideale familiecocon. Prijs: €195,000 Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige cocon. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. De praktische, gebruiksvriendelijke keuken is klaar voor je culinaire momenten. De grote slaapkamer is een royaal toevluchtsoord met een warme sfeer. De tweede slaapkamer, net zo aangenaam, kan gemakkelijk een kinderslaapkamer of een studeerkamer worden, afhankelijk van je behoeften. Buiten vind je een grote tuin, een ware showcase van groen voor je buitenactiviteiten. Profiteer van het prachtige uitzicht en de vele inrichtingsmogelijkheden die bij je passen. Hoewel dit huis geen garage heeft, is het potentieel onmiskenbaar. Deze woning heeft ongelooflijk veel potentieel en heeft een beetje renovatie en opfrissing nodig. Trakteer jezelf op een oase van rust in Rochefort en maak van dit prachtige huis je nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: € 149,000 Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty nodigt u uit om deze authentieke woning in natuursteen te ontdekken, boordevol charme en karakter, ideaal gelegen in Carlsbourg, in een rustige en groene omgeving, terwijl Bertrix, Libramont-Chevigny en Paliseul zich op korte afstand bevinden. Deze eigendom zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een woning met mooie volumes en een uitzonderlijk potentieel. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u meteen gecharmeerd door de ruime en lichtrijke leefruimte, een warme en gezellige plek waar u heerlijke momenten kunt beleven met familie en vrienden. De uitnodigende en functionele leefkeuken versterkt het gezellige karakter van de woning, terwijl de badkamer het gelijkvloers harmonieus vervolledigt. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden aan elk gezinslid. Een inrichtbare zolder vergroot het potentieel van deze woning nog verder en biedt tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een kelder. Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht met een groot terras, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten, en een aangenaam, gunstig georiënteerd tuinperceel, een echte oase van rust waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Een garage en een werkplaats maken dit geheel compleet en beantwoorden aan alle praktische noden van het dagelijks leven. Dankzij de tijdloze uitstraling van natuursteen, de charme van het authentieke karakter en de bevoorrechte woonomgeving vormt deze woning een zeldzame kans voor wie droomt van stijlvol en rustig wonen. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze unieke eigendom te ontdekken. Maak snel een afspraak via ### Meer weten?

Geïnteresseerd in een karaktervolle woning in de rustieke omgeving van Bertrix? Deze charmante woning, gelegen op een perceel van ongeveer 3 are in een rustige doodlopende straat, biedt een prachtige kans voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. De woning, gebouwd rond 1920, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 130 m² en is klaar voor een renovatie. Ze straalt authenticiteit uit dankzij de gevels in natuursteen en beschikt over een goed onderhouden dak en elektrische installatie die conform zijn. Het interieur bestaat onder andere uit vier slaapkamers, een gezellige woonkamer met een imposante schouw in natuursteen en een ruime keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De woning beschikt over een garage en buiten ruime parkeermogelijkheden voor twee auto's, evenals een tuin en terras die uitkijken op het zuid gerichte gevel, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling en technische staat maken deze woning tot een mooi project voor wie houdt van authentieke architectuur en klaar is om zelf de handen uit de mouwen te steken. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en beschikt over een aparte kelder en een onafhankelijke stookruimte. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt ongeveer 300 m², met een terras van 22 m² dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten. Door haar ligging dicht bij alle voorzieningen van Bertrix biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden gesteld na voltooiing van de renovatie. De prijs van deze unieke woning bedraagt €149.000, inclusief alle belangrijke certificaten zoals het EPC en het elektrische certificaat. Met een kadastraal inkomen van €785 biedt deze eigendom een interessante investering voor de toekomstige eigenaar. Bent u klaar om een woning te transformeren tot uw persoonlijke thuis en te genieten van de rust en charme die Bertrix te bieden heeft? Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een authentiek vastgoedproject in de Ardennen, met alle voordelen van een rustige omgeving en nabijheid tot de mooiste natuur van de regio. Meer weten?

Ruime woning met talrijke indelingsmogelijkheden dankzij de mooie, modulaire ruimtes, ideaal om aan te passen aan uw behoeften en projecten. De hoofdwoning bevindt zich op een bel-etage, wat zorgt voor veel lichtinval en wooncomfort. Op het gelijkvloers beschikt u over een grote garage en een werkplaats. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt profiteren. Ideaal gelegen in Pondrôme, bevindt de woning zich dicht bij alle voorzieningen. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen! BIEDEN VANAF 170.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelders. Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime garage, werkplaats en berging. 1ste verdieping: hall, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, nachthal, berging, dressing en badkamer. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: tuin en tuinberging. Meer weten?