Huis te koop met 3 slaapkamers - Dhuy

Homea biedt een gelijkvloerse woning aan in het dorp Meux, dicht bij alle voorzieningen. Het huis heeft een totale oppervlakte van 166m², waarvan 139m² bewoonbaar, op 42 are 60 ca grond. Het bestaat uit Een entree, twee slaapkamers verbonden door een doucheruimte, een gastentoilet, een ruime woonkamer met halfopen keuken gescheiden door een boog, een daghal die leidt naar een lichte studeerkamer, een slaapkamer met hoekbad en uitzicht over de natuur, een doucheruimte en een toilet. Een garage met wasruimte en stookruimte maakt de leefruimte compleet. Buiten vind je een lommerrijke tuin met uitzicht over het platteland, talloze terrassen en parkeergelegenheid. SECTORPLAN: Agrarische zone. COMFORT: 16 fotovoltaïsche panelen, nieuwe Viessmann stookketel op stookolie (2025), 2.400L ondergrondse tank, DV Alu & Bois, elektriciteit volgens de voorschriften, hangende open haard. RC: 1.041€. PEB: Klasse B - 155 kWh/m².an - 20250908009133. PRIJS: 479.000€ onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de eigenaars. BESCHIKBAARHEID: overeen te komen tussen de partijen. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Homea Immo. BEZOEKEN: Op afspraak met ons agentschap op ### of per e-mail ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Meux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.180 m², bevindt deze villa zich in een rustige en charmante omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel buitenruimte. De woning zelf telt een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over één verdieping, met drie slaapkamers, twee badkamers en een gezellige woonruimte van 38 m² die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning. De grote tuin, inclusief terras van 30 m² en de mogelijkheid voor een zwembad, maken dit een ideale plek voor buitenactiviteiten en zomerse dagen. Het huis is gebouwd in 1979 en kent nog enkele renovaties, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Daarnaast beschikt de woning over vijf parkeerplaatsen buiten, wat extra gemak en comfort biedt. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezinsleven of gezellig samenzijn met vrienden. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer, een hall, een wasruimte en een berging. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer met douche. Een aparte annex van 75 m² biedt tal van mogelijkheden: deze kan perfect dienst doen als een zelfstandige woonst, bijvoorbeeld voor verhuur of voor professionele doeleinden. De indeling maakt het mogelijk om de annex te gebruiken als 'kangoeroewoning' of kantoorruimte, met een separate toegang via een zij-ingang. Het geheel straalt veel licht uit, mede dankzij de vier gevels en grote ramen. Wat energieprestatie betreft, beschikt het pand over een EPC-waarde van C, dubbele PVC-ramen en elektrische installaties die gecertificeerd zijn. De locatie in Meux biedt diverse voordelen: het is een rustige dorpsomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen, winkels en scholen. Het landschap rondom is landelijk en groen, wat bijdraagt aan het rustgevende karakter van de woning. Dankzij de grote tuin en de aanwezige wateraansluiting is er volop ruimte voor tuinieren en recreatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 435.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheid tot personalisatie en een aangename leefomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Home Expert Immo voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij dit bijzonder aanbod zelf kunnen ervaren. Meer weten?

Trevi Tessier biedt dit te renoveren huis te koop aan, gelegen in het centrum van het zeer aangename dorp Aische-en-Refail. Dichtbij scholen, winkels, bushalte en hoofdwegen. Gelegen op een perceel van 9 are 16, biedt het huis 160 m² woonruimte. Het bestaat uit Op de begane grond: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een niet-ingerichte keuken, een bijkeuken, een badkamer, een serre, een kantoor en twee toiletten. Op de eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers. De tweede verdieping heeft een inrichtbare zolder van 80 m². Het huis heeft ook een kelder. COMFORT: hout DV, riolering. EPB: klasse G - 699 kWh/m².an -20231204021221. De hangar moet verplicht gesaneerd worden (+-150.000€). Prijs: € 125.000, onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de eigenaren. Videopresentatie via onze Trevi Tessier YouTube pagina. BESCHIKBAARHEID: Te koop. BEZOEK: Op afspraak met ons agentschap op ### of per e-mail ### . Meer weten?

Urban Concept stelt u deze mooie villa met 3 slaapkamers voor, gerenoveerd in 2018! Gelegen in de gemeente Aische-en-Refail, op slechts 8 minuten van het centrum van Éghezée en Perwez en al hun voorzieningen (verkeersassen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groene zones, …), ontdekt u deze woning met een indrukwekkend potentieel, gebouwd op een perceel van ongeveer 8 are. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, een lichtrijke leefruimte met pelletkachel, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken (Eggo 2018), badkamer (inloopdouche + wasruimte) en een apart toilet. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, nachthal, bureau en een tweede apart toilet. Tweede verdieping: 1 slaapkamer die kan worden ingericht als master suite. Technisch: EPC label D, conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, bovengrondse mazouttank van 1.500 liter (in de stookruimte), waterontharder, buitengevelisolatie (+ crepi), geïsoleerd dak en verlaagde plafonds. Buiten: een prachtige zuidgericht aangelegde tuin, een aangenaam terras, stookruimte, 4 buitenstaanplaatsen en 2 afgesloten garageboxen. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het bekomen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Aanvragen voor bezichtigingen uitsluitend per e-mail via het volgende adres: ### of via ### Meer weten?

TREVI BRABANT GENVAL biedt u deze prachtige vrijstaande woning aan in het dorp Noville-sur-Mehaigne, in de buurt van Eghezée en alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte L-vormige woonkamer met uitzicht op de tuin, een tweede salon met houtcassette, aansluitend een eetkamer die toegang geeft tot de keuken, en een douchekamer. Op de bovenverdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over bergruimte op zolder bij elke slaapkamer, een zolder, grote kelders met wasruimte en een garage. Prijs: Bieden vanaf 389.000 euro. EPC D - unieke code 20250907007206 - 339 kWh/m².jaar. Elektriciteit conform. Vrij bij akte. Meer weten?

Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ! Découvrez Val des Champs, un tout nouveau quartier résidentiel idéalement situé au cœur de la Hesbaye, à la croisée des trois provinces, et bordé par un magnifique RAVeL propice à la détente et aux balades. Des maisons prêtes à vous séduire : • 2, 3 ou 4 façades • 3 ou 4 chambres spacieuses • Salle de bain et salle de douche • Finitions soignées & confort haut de gamme • Garage privatif • Jardin aménagé & terrasse pour profiter de l’extérieur Un emplacement stratégique : À proximité directe des écoles, commerces, services et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre paisible, sans renoncer à la connectivité avec les grands axes et les centres urbains. Un quartier tourné vers l’avenir : Pensé pour un mode de vie durable, sans gaz et répondant aux normes Q-ZEN, chaque maison est équipée de : • Panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur • Citerne d’eau de pluie • PEB A+, pour une performance énergétique optimale Espaces partagés et zones privées garantissent à la fois convivialité et intimité, pour une qualité de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ! * Infos et conditions auprès de notre équipe commerciale. Meer weten?

Deze woning uit 1960 in het charmante dorp Meux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over één verdieping, heeft deze woning drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor personalisatie en modernisering. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 18 m², een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat het een ideaal project maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Daarnaast is er een kelder onder de volledige oppervlakte van het pand, een garage met plaats voor één wagen en een mooie tuin van 100 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 307 m², dat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in Meux maakt dit eigendom extra aantrekkelijk. Gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. De oriëntatie van de gevel richting het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbele pvc-ramen en centrale verwarming op mazout, wat de basis biedt voor verdere renovatie en energiebesparende verbeteringen. De elektrische installatie is conform en er is een recent EPC-rapport met energieklasse E, geldig tot 2035. Dit alles samen maakt deze woning een goede investering met aanzienlijke toekomstmogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €325.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil renoveren en aanpassen naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via het contactnummer ### of via e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een huis met veel potentieel te verwerven in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in Meux. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Deze charmante villa in Meux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue des Closières 16, bevindt deze woning zich in een zeer gewild en kalm deel van de stad, met een perceeloppervlakte van maar liefst 876 m². De woning werd gebouwd in 2004 en wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze direct naar wens in te richten. Met een volledige woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze residentie voldoende ruimte voor zowel dagelijks comfort als toekomstige uitbreidingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote en lichte woonkamer van circa 40 m², een semi-open keuken, een praktische wasruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een garage beschikbaar die uitgerust is met een mezzanine, ideaal voor extra opbergruimte. Bovenaan de trap bevinden zich een nachthal, twee grote slaapkamers en een ruime zolder van circa 45 m² die kan worden ingericht tot extra kamers, waardoor het totale aantal slaapkamers tot vijf kan worden verhoogd. De goede isolatie, het pelletkachel, elektrische verwarming en dubbele PVC ramen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten, wat bevestigd wordt door het EPC-label C. Buiten geniet u van een schitterende tuin van ongeveer 700 m², perfect op het oosten georiënteerd voor optimale zonnewarmte en privacy. Het terras van 40 m² is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt deze woning over vier parkeerplaatsen vóór de woning, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is voorzien van alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch keuringattest en een conform EPC-rapport dat geldig is tot 2036. Het geheel combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, wat het tot een buitenkans maakt voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden in Meux. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €499.000, inclusief alle genoemde voorzieningen en gelegen op een uitstekende locatie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over moderne installaties die voldoen aan de huidige normen. Voor kopers die willen investeren in een solide woning met veel potentieel, of voor gezinnen die een rustige leefomgeving zoeken in de omgeving van Meux, vormt deze villa een ideale keuze. Neem contact op met Kellyan via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een woning te verwerven die comfort, ruimte en toekomstwaarde combineert binnen een mooie landelijke setting. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe huis in Meux! Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 183m² (4bed/1bath/1sdd) met 4 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u deze vrijstaande woning voor te stellen, ideaal gelegen in Champion, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. Gelegen op een prachtig perceel van 15 are 66, biedt deze eigendom een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over meer dan 120 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer die in 2025 werd gerenoveerd en 3 slaapkamers. Een grote troef: een ruime inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften (extra slaapkamers, bureau, master suite, enz.). Daarnaast geniet u van verschillende bijgebouwen, waaronder een garage, een werkplaats en een bijgebouw. Het geheel wordt vervolledigd door een grote tuin, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Te renoveren woning, perfect voor wie een project zoekt of voor investeerders die het volledige potentieel willen benutten. Technische aspecten: conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, EPC: G. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een karakteristieke villa aan in La Bruyère, in het dorp Warisoulx. Dit dorp, gelegen tussen Namen en Gembloux, biedt een snelle verbinding met de E411 (5 min) en/of toegang tot het station van Bovesse (10 min) en Gembloux, terwijl het toch rustig en vredig blijft, met een kruidenierswinkel, een kleuterschool/basisschool, enz. Indeling van de benedenverdieping: inkomhal, recente ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer met toegang tot het balkon, wc. Op de 1e verdieping: nachthal, nieuwe doucheruimte met wc, 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping, een overloop en een inrichtbare zolder. De woning beschikt ook over kelders, een garage, parkeerplaatsen aan de voorzijde en een grote vlakke tuin. Technische aspecten: handbediende rolluiken op een deel van de woning, centrale verwarming op gas, regenwatertank, ramen (behalve in de kelder) voornamelijk van PVC met dubbele beglazing. Er zijn enkele opknapwerkzaamheden te verwachten (pleisterwerk eetkamer, vocht in toilet en trappenhuis, enz.). Biedingen vanaf € 315.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Easy Home heeft het genoegen u deze villa van 110 m² bewoonbare oppervlakte aan te bieden, gelegen op een perceel van 1 are 77. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de E411, bevindt deze woning zich in de mooie gemeente Perwez, dicht bij winkels, scholen, recreatievoorzieningen, restaurants en nog veel meer. De woning werd in 2017 gerenoveerd en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een inkomhal die leidt naar de woonkamer, gevolgd door de eetkamer en een keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Achteraan bevindt zich een ruime badkamer met ligbad en douche. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een bureau of een kleine kinderkamer. Een zolder biedt extra bergruimte. Daarnaast is er een bijgebouw dat mogelijkheden biedt om de leefruimte uit te breiden of een praktijkruimte voor een vrij beroep in te richten. Buiten kan u genieten van een terras en een volledig omheinde tuin, perfect voor momenten in de buitenlucht. Bovendien is er vooraan de woning een privéparkeerplaats. Technische informatie: 90% van de ramen werden vervangen, het dak is in perfecte staat, de recente gasketel is in goede staat en het EPC heeft label D, met een conforme elektriciteitskeuring. Deze villa is ideaal voor een investeerder of als eerste aankoop. Prijs: € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

🏠 Maison belle-étage à rénover – Saint-Servais Située rue des Trois Piliers, n°71 à Saint-Servais, cette maison belle-étage offre un beau potentiel et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 🚗 Garage avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique ou pour un espace de rangement pratique. 1er étage : 🛋️ Séjour lumineux 🍽️ Cuisine donnant accès à une agréable terrasse 2e étage : 🛏️ Deux chambres 💼 Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension intéressantes Extérieurs : 🌿 Jardin, idéal pour profiter des beaux jours La maison nécessite une rénovation au goût du jour, et constitue une excellente base grâce à sa structure et à sa situation recherchée à Saint-Servais, proche des commodités et des axes principaux. 💰 Prix : 205.000 € 📞 Intéressé ? Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Contactez nous au ### ou via ### . Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces sont basées sur les données du certificat PEB. Meer weten?

VENDU - Perwez - Villa de 1980 plain-pied sur un terrain de 8ares vous offrant 110m² de surface habitable comprenant un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, séjour traversant de 35m² avec cheminée en pierre de France et K7 au bois, cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Caves et garage en sous-sol. Terrasse et jardin orienté Sud. Châssis PVC DV, Chauffage central mazout. PEB E n°20230522009915. Visites sur rendez-vous au ### ou www.Gilmont.be Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Saint-Servais, een aantrekkelijke woning die perfect combineert functionaliteit met een praktische indeling. Gelegen aan de Chaussée de Waterloo 382, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte en een gezellige tuin, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 165.000 euro en bevindt zich klaar voor overdracht bij de akte, zonder verhuurstatus en met volledige beschikbaarheid. De indeling van het huis omvat een ondergrondse kelder met drie kelders, een gelijkvloers met een ontvangsthal, een lichte woonkamer en eethoek, een keuken die niet uitgerust is, een toilet en een serre. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens een slaapkamer en een berging of zolderruimte biedt die gemakkelijk kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing aan de voorkant en enkel glas aan de achterkant. Het elektriciteitsnet is momenteel niet conform de normen, wat een aandachtspunt is voor potentiële kopers. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 182 m² met twee gevels, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie in Saint-Servais biedt rust en groen, terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Franck (AIN) op nummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning nabij alle belangrijke voorzieningen in Saint-Servais. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Aanbieding onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Superbe villa 4 façades avec carport, vue dégagée, piscine avec poolhouse, terrain de pétanque et plusieurs terrasses extérieures. Idéalement située, cette habitation offre le parfait équilibre entre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, et une situation pratique permettant de rejoindre rapidement toutes les commodités. RDC : Spacieux hall d’entrée (14m²), vestiaire avec WC privatif (2m²), lumineux bureau de 11m² pouvant être aménagé en chambre au rez-de-chaussée, pièce de 5m² actuellement utilisée comme buanderie avec toutes les arrivées et évacuations prévues pour une salle de douche, très grand espace de vie de plus de 43m² comprenant séjour et cuisine équipée, le tout avec vue et accès direct vers l’espace extérieur composé de plusieurs terrasses (19m², 20m² et 40m²), piscine, poolhouse et terrain de pétanque. 1er étage : Hall de nuit desservant l’ensemble des pièces de l’espace nuit, mezzanine ultra lumineuse de 10m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont une chambre supplémentaire après cloisonnement, magnifique salle de bain avec baignoire, double vasque et double douche à l’italienne, 3 chambres de 11m², 12m² et 16m² (cette dernière avec dressing de 3m²). 2e étage : Spacieux grenier de rangement de 53m². Pour compléter le tout, la maison dispose d’un vaste sous-sol de plus de 84m² ainsi que d’une superbe prairie de 4800m² à l’arrière, garantissant calme et absence totale de vis-à-vis. Techniquement : châssis PVC double vitrage, cassette à bois, citerne d’eau de pluie de 10000L, électricité conforme, chauffage électrique, panneaux photovoltaïques. PEB : C – 20251127003316 – 225kWh/m²/an – 41951kWh/an. Meer weten?

Cap Sud Namur stelt deze eengezinswoning voor, ideaal gelegen in Saint-Servais, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte, een apart toilet en directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De zolder van 43 m² werd volledig ingericht als derde slaapkamer en biedt een aangename extra leefruimte. De woning beschikt over kelders onder de volledige oppervlakte en geniet van een zuidoostelijk georiënteerde tuin die lager gelegen is, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technisch beschikt het pand over een EPC-label C geldig tot 20 mei 2026. De elektrische installatie is niet conform. De verwarming gebeurt via een pelletkachel en er is geen centrale verwarming aanwezig. De woning is momenteel verhuurd aan €670 per maand, wat dit pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement of voor kopers met plannen op langere termijn. Voor bijkomende informatie of een bezoek, contacteer het kantoor op ### Meer weten?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 avec beaucoup de goût, tout en préservant son charme authentique. Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, vaste salle à manger de 26 m², idéale pour y aménager aisément un espace bureau. Le séjour est, sublimé par de magnifiques vitraux d’époque mis en valeur par la lumière naturelle et un éclairage soigné, grande cuisine équipée avec un îlot central, véritable espace de convivialité. Un petit débarras ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. En sous-sol, deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet d’origine entièrement restauré, ainsi qu’une salle de bains avec une grande douche italienne. Au 2ème, un vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, avec sa sdb privative, les arrivées d’eau chaude, d’eau froide ainsi que l’évacuation étant déjà présentes. Un atout supplémentaire de cette maison de ville est sans conteste son jardin, entièrement à l’abri des regards, d’environ 250 m², idéal pour de véritables moments de détente. A proximité de la Gare de Namur, des grands axes routiers, de nombreuses surfaces commerciales ainsi que d’écoles et de transports en commun. On soulignera également l’excellente performance énergétique du bien. Aspects techniques et énergétiques Châssis en aluminium Pompe à chaleur réversible Compteur bihoraire - électricité conforme Adoucisseur d’eau Boiler thermodynamique Isolation renforcée, bonne performance énergétique Prix proposé : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?