Huis te koop - Dion-le-Val

Deze charmante woning in Bonlez biedt een prachtig uitgangspunt voor wie op zoek is naar een ruime, te renoveren woning in een groene omgeving. De woning beschikt over vier gevels en bevindt zich op een perceel van meer dan 1600 m², inclusief een verzorgd tuin van circa 1000 m² en een terras van 48 m². Met drie grote slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de indeling met onder andere een badkamer, douche, garage en wasruimte praktische voorzieningen omvat. De woning dateert uit 1971 en wordt verwarmd met mazout. Het bouwjaar en de structurele basis geven veel potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het een aantrekkelijk project is voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen. Op het terrein bevindt zich ook een zwembad, ideaal voor de warme dagen, en een ruime tuin zonder inkijk, die privacy en rust biedt. Verder beschikt de woning over een aparte garage en één buitenparkeerplaats. De locatie in Bonlez combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het huis ligt in een gewilde wijk, waar groen en natuur centraal staan, maar toch nabij winkels, scholen en andere faciliteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en verbetering, waardoor het een interessante investering vormt voor de juiste koper. Meer weten?

Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een gegeerde en geliefde wijk! Dicht bij het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (verkeersaders, winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation...), ontdekt u deze woning op een perceel van 6,57 are (volgens het kadaster), die als volgt is ingedeeld: Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote uitgeruste keuken (25 m²), een leefruimte met doorkijk-open haard, een eetkamer, een bureau, een lichtrijke veranda en een eerste terras (10 m²). Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers met mooie afmetingen, een apart toilet, een ruime badkamer met wasruimte en een berging. De kelderverdieping omvat een dubbele garage (45 m²) en drie kelders. Buiten vindt u een tweede prachtig terras (30 m²) dat toegang biedt tot een volledig aangelegde tuin met tuinhuis en een kleine natuurlijke vijver. Technisch: EPC-label E, niet-conforme elektriciteitsinstallatie, PVC-ramen met dubbel glas, waterverzachter, regenwaterput met hydrofoorgroep. De woning wordt elektrisch verwarmd en is uitgerust met zonnepanelen (3.420 kWp). Vier buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Te bezichtigen zonder uitstel!!! Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

WAVRE - Quatre Sapins - Prachtige nieuwe VILLA van 221 m² (4 slaapkamers/2 badkamers/omvormbare zolder) op een terrein van 9 are 57 ca. Perfect georiënteerd, biedt deze villa kwaliteitsvoorzieningen. Indeling Begane grond: hal met garderobe en gastentoilet, grote woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin, ruime volledig ingerichte keuken, garage voor een auto en buitenparkeerplaats. Etage: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (bad - wc), 3 ruime slaapkamers (13 tot 14 m²), doucheruimte. Zolder: grote zolder van 70 m². Warmtepomp met vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Verkoop onderworpen aan registratierechten en btw. Meer informatie bij L&P. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison coup de cœur séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, elle bénéficie tout de même d’un emplacement pratique, proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine au style authentique et fonctionnel. Une buanderie, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres confortables et une salle de bains À l’extérieur, le charme opère pleinement : le jardin soigneusement aménagé entoure la maison, offrant un cadre intime et verdoyant. Une belle terrasse, une piscine, un abri de jardin et un petit étang viennent sublimer l’ensemble pour des instants de détente en toute sérénité - PEB : A - n° 20250610015922 - 84 Kwh/m².an - 12.118 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 539.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 2.001 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

GREZ-DOICEAU, in een rustige laan die leidt naar velden, ruim RECENTE HUIS (5bed/2bath) met een prachtig vrij UITZICHT. Gebouwd met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig onderhouden, biedt het een zeer hoge standaard van inrichting en toebehoren en een uitzonderlijke energie-efficiëntie! De totale oppervlakte bedraagt 350 m², waarvan 260 m² bewoonbaar is. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer van 53 m² met open keuken, bijkeuken en garage. Boven zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers. Grote kelders in de kelder. EPB A+ (15 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform. Een geweldige kans bij L&P! Meer weten?

Bushalte bij Meer weten?

GREZ DOICEAU, prestigieuze locatie - met uitzicht op de Golf du Bercuit, imposante VILLA (5 tot 6 slaapkamers / 4 badkamers / kantoor) gebouwd op een exclusief en zeer privé terrein van bijna 60 are. Het heeft een totale oppervlakte van 675 m², waarvan ongeveer 390 m² woonoppervlak, een klein bijgebouw en grote garages. Het bestaat uit een kleine hal met garderobe, lichte woonkamers met open keuken met toegang tot de terrassen en de tuin, en een grote bijkeuken/familiekamer. Het nachtgedeelte is groot en flexibel, met 4 slaapkamers en multifunctionele ruimtes. Het bijgebouw biedt ongeveer 60 m² op twee niveaus: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. EPB D (277kWh/m²/jaar). Een kans om te ontdekken met L&P! Meer weten?

LIMAL – Gelegen tussen Rixensart en het centrum van Limal, presenteert AMELOT PROPERTIES deze villa, gebouwd in 2016, met een oppervlakte van +/-285 m² en gelegen op een perceel van +/-9a11ca. Dankzij de oppervlakte en de indeling van de vertrekken biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor diverse projecten en is ideaal voor het huisvesten van een groot gezin. Op de begane grond leidt de inkomhal naar 1 kantoor van +/-24 m², 1 aangename woonkamer met open haard van +/-50 m², inclusief 1 volledig ingerichte Amerikaanse keuken, die allemaal uitgeven op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van +/-20, 17, 16 m², 1 badkamer en 1 douchekamer, evenals een multifunctionele ruimte (bijv. tv-lounge) van +/-24 m². De 2e verdieping, ideaal voor het creëren van een ouderlijke ruimte, herbergt 2 aangrenzende slaapkamers van +/- 15 en 13 m², 1 doucheruimte (deze ontwikkeling moet nog worden afgerond) en 1 apart toilet. Andere troeven: recente bouwwerken die voldoen aan de huidige energienormen, 14 PV, 1 garage voor berging/opslag, 1 inrichtbare zolder van +/- 27 m², bovengronds zwembad. Met zijn 2 onafhankelijke ingangen is deze woning ideaal voor een bibliothecaris en/of voor een kangoeroewoning. Gasketel. Conforme elektrische installatie. Uitstekende PEB B - 116 kWh/m²/jaar (voltooid vóór de installatie van de zonnepanelen), grenzend aan A. Een niet te missen kans! Plannen + Virtuele tour + Certificaten beschikbaar op ### . Te bezichtigen op afspraak op ### ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Meer weten?

Beleggingspand (volledig verhuurd) van 130m² bestaande uit kantoren, een appartement en een parkeerplaats. Een zeldzame kans voor investeerders: uitstekende huuropbrengsten! Dicht bij alle voorzieningen en op 2 stappen van het centrum van Waver. SAMENSTELLING Kelder: Kelders van +/-15m² Begane grond: Inkomhal - Inkomhal - 2 kantoren van +/-15,5 en 22m² elk - Wachtruimte van +/-13m² - WC met wastafel - Opslagruimte/hal - Opslagruimte De kantoren zijn elk verhuurd voor €800/maand + kosten (huurcontract begint op 1/04/2020). 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer (+/-55m²): Inkomhal, woonkamer (+/-20m²), half ingerichte keuken (+/8,5m²), ruime slaapkamer (+/-15m²), badkamer met WC Inrichtbare zolder De woning is verhuurd: 607€/maand + lasten (huur start op 1/08/18) 7 parkeerplaatsen: €410/maand (individueel verhuurd) DETAILS - Volledig verhuurd gebouw - Gebouw uit de jaren 60/70 gerenoveerd tussen 2007 en 2010 - Dak in goede staat en geïsoleerd (+/-10/15 jaar) - Airconditioning in de 2 kantoren - Viessmann condenserende gasketel (+/-15 jaar) + boiler - PVC ramen met dubbele beglazing (+/-15 jaar) - Geen lift - Tegels en parketvloer - 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter en 1 gasmeter - Aangesloten op riolering - Jaarlijkse huuropbrengst: €3.1404 - Huurgaranties + inventaris van inrichting voor kantoren en appartement - Kadastraal inkomen: 1981€ - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 4311€ - Onroerende voorheffing: 1578,90€ (50% betaald door kantoorhuurders) - PEB D (appartement) - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, etc.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?

Deze woning ligt vlakbij verschillende buslijnen: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Waver - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 23 - Waver - Jodoigne met een halte op 9 minuten lopen. Meer weten?

We zijn verliefd geworden op deze ruime, charmante boerderij met 4 gevels, kelders, bijgebouwen en mooie tuin met prachtig overdekt terras van 10a 72ca, ideaal gelegen in een rustige, bucolische omgeving. Op de begane grond is er een hal, een grote woonkamer van 45m² met open haard, een TV-kamer/studeerkamer van 16m², een keuken en een bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een grote hal met studieruimte, 6 slaapkamers en 2 badkamers/douches. Dak in zeer goede staat, centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing... Een buitenkans voor liefhebbers van charme en rust! Meer weten?

Een gewilde locatie in een rustige, luchtige omgeving voor deze villa met verschillende gebruiksmogelijkheden. Met bijna 270 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een grote, lichte, open woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een garderobe met toegang tot de lift, evenals een garage van 25 m² met gemotoriseerde deuren en een bijkeuken met een tweede toilet. Op de 1e verdieping: een studieruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een tweede salon (multifunctionele ruimte, ideaal als slaapkamer, studeerkamer, etc.) Op de tweede verdieping, een 66 m² grote inrichtbare zolder. Buiten bijgebouwen van ongeveer 60m² met oprit. Flexibele indeling, ideaal voor ondernemer, groot gezin, vrij beroep, etc.) Speciale voorwaarden, meer informatie per telefoon. Meer weten?

Nieuw huis Bel-étage in BIERGES Doe een bod vanaf 540.000 euro. Ontdek deze nieuwe woning opgeleverd CASCO bestaande uit 5 slaapkamers. Je kunt het huis naar eigen smaak afwerken. De gunstige ligging garandeert gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: winkels, scholen en belangrijke wegen. Je kunt ook optimaal genieten van het mooie weer dankzij de prachtige buitenruimte. Woonoppervlak: 338m2 Maison Bel-étage, 2 gevels, 5 slaapkamers, Open woonkamer, 2 badkamers, Terras, Tuin, Garage, Parkeerplaats, Kelders, RC: nader te bepalen, PEB: Vereenvoudigd PEB-aangifteformulier beschikbaar op aanvraag. Verwachte waarde: B Alle informatie wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is niet contractueel. Informatie en bezichtiging aanvragen : ### Meer weten?

WAVRE, avenue Duc Henri de Brabant, clos dans quartier résidentiel. Maison Bel-Etage (1992) PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime) Rez-de-chaussée : Garage de ± 32m² Hall d'entrée Bureau/buanderie de ± 15m² WC 1e étage : Séjour de ± 32m² Salle à manger de ± 16m² Cuisine full équipée de ± 12m² Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m² 2e étage : WC 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m² Salle de bains et salle de douche 3 ème étage : grande chambre Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE. En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 13 années. ! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 13 ans. A titre d’exemple *Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 3 ans (jusqu’au terme des 13 ans). *Si un des vendeurs est en vie après 13 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS. Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 1.160€/mois sur maximum 13 ans. Les frais d’acte sont d’environ 83.000€ incluant également les frais d’agence. Meer weten?

Charmante maison idéalement située dans un quartier calme, à la fois proche de nombreux commerces et des axes de communication. Rénovée en 2017 dans une ambiance cocooning, la maison développe 100m² avec au rez-de-chaussée : une toilette, une buanderie, un séjour confortable, équipé d'une poêle à pellets, communicant avec la cuisine orientée vers le jardin. A l'étage, vous retrouverez deux chambres se partageant une agréable salle de bain. La maison est complétée par un garage idéal pour le rangement et deux places de parking extérieur. Le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter de la terrasse jusqu'aux derniers rayons de soleil. A visiter sans attendre ! Meer weten?

Gelegen in een zeer gewilde woonwijk tussen Waver en Louvain-la-Neuve, biedt deze woning uit 1982 een rustige leefomgeving in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en privacy. De woning bevindt zich op een perceel van 9a 2ca en heeft een groot renovatiepotentieel — ideaal voor een gezin dat zijn toekomstige thuis naar eigen smaak wil inrichten. De gelijkvloerse verdieping opent op een ruime en lichte woonkamer van 50 m², perfect om familie en vrienden te ontvangen. De keuken is ruim en kan volledig naar wens worden heringericht. De woning telt 4 slaapkamers, waarvan 2 ingericht op de zolderverdieping, en biedt zo comfortabele en functionele slaapruimtes. De ingerichte zolder beschikt over tal van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. Wat sanitair betreft, is er een badkamer met bad en een doucheruimte die gerenoveerd moet worden. In de kelder vindt u een grote garage in lengte voor twee wagens, uitgerust met een smeerput — ideaal voor liefhebbers van autotechniek. Twee kelders vervolledigen het geheel, waaronder een wasruimte. Een belangrijk pluspunt: een aparte ruimte van 25 m² met eigen ingang, toilet, douche, aansluiting voor een keuken en aparte meters. Deze ruimte is perfect geschikt voor een vrij beroep of als studio voor een familielid. De westgerichte, vlakke tuin is voorzien van een tuinhuisje en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Wat de technische kant betreft, wordt de woning verwarmd met een condenserende gasketel uit 2019 en is ze uitgerust met een waterverzachter. De originele houten ramen zijn voorzien van dubbel glas. Deze woning is een echte kans om een warm nest te creëren in een rustige en gegeerde omgeving, met comfort, ruimte en potentieel. Een echt droomhuis voor een gezin op zoek naar rust en authenticiteit. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, idéalement située dans le quartier paisible des 4 Sapins, à quelques minutes de la N25 et à proximité des commodités : transports en commun, écoles, commerces, loisirs, etc. Construite en 2000 et modernisée au fil des années, cette maison de 200 m² s'érige sur un terrain de 8ares19. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie : un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée. D'autre part, vous trouverez la première chambre, dotée d'une salle de bain privative. Cette maison offre un confort de plain-pied. Pour compléter le rez, une buanderie et un garage sont également à votre disposition. À l'étage, vous serez surpris par les beaux volumes des cinq chambres spacieuses, dont deux en mezzanine avec leur propre bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce jardin parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse de 43 m² en pierre bleue, attenante à une pergola cosy. Le jardin, facile d'entretien et fleuri, comprend une piscine et son local technique, ainsi qu'un abri de jardin, complétant ainsi ce cadre idyllique. À l'avant 2 places de parking. - PEB B ! Panneaux solaires et certificat d’électricité conforme Cette maison est idéale pour établir votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous immédiatement ! Meer weten?