Huis te koop - Dion-le-Val

In het dorp Biez (Grez-Doiceau), bij de ingang van het Bois de Beausart, presenteren we dit prachtige, volledig gerenoveerde huis van 420 m². Dit huis biedt een breed scala aan indelingsmogelijkheden: een eengezinswoning ideaal voor grote gezinnen of een kangoeroewoning met maximaal 7 slaapkamers, 3 doucheruimtes, grote woonruimtes en een volledig uitgeruste, moderne, ruime keuken waar fijnproevers hun hart kunnen ophalen. Een prachtige tuin van 30 hectare, een groot terras met pergola en ruime parkeergelegenheid geven dit schitterende huis alle reden om het zo snel mogelijk te komen bekijken. Meer weten?

Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Meer weten?

Gelegen in een privé en groen domein met slechts vijf woningen, biedt deze vrijstaande villa, gebouwd in 1977, een zeldzame woonomgeving die rust en natuur uitstraalt. De woning is ingeplant op een perceel van 852 m² met een gemeenschappelijk perceel in mede-eigendom en charmeert meteen door haar idyllische omgeving en mooie lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² is de woning verdeeld over twee niveaus en beschikt zij over vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met een eigen douchekamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of voor een vrij beroep. Op de verdieping bevindt zich eveneens een badkamer en een dressingruimte of multifunctionele kamer. Aan functionele ruimtes geen gebrek: een bureau van 11 m² (voormalige garage), een wasruimte, een ingerichte zolder met opbergruimte en een extra bergruimte met plaats voor fietsen. De villa werd ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie en is uitgerust met 24 zonnepanelen, een houtkachel, gasverwarming via een recente Viessmann condensatieketel, dubbele beglazing en PVC Velux-ramen. Het PEB-label B bevestigt de uitstekende energieprestatie van de woning. De zinken kroonlijsten werden vernieuwd in 2020. Drie buitenparkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Een echte instapklare droomvilla, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust, comfort en een hoge levenskwaliteit. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak door inschrijving via de link op onze website ### Meer weten?

Sur un terrain plat, dans une petite rue très calme, projet de villa très lumineuse basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) sur un terrain de 430 m². La maison proposée se compose d'un beau living avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte (non comprise), d'une buanderie, de 3 chambres, 1 dressing, de 1 sdb (meuble compris) + 1 sdd + 1 bureau. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18H00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous: Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 472.472€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Sur un terrain plat, dans une petite rue très calme, projet de villa très lumineuse basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) terrain de 430 m². La maison proposée se compose d'un beau living avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte (non comprise), d'une buanderie, de 3 chambres, 1 dressing, de 1 sdb (meuble compris) + 1 sdd. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18H00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous: Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### .Prix hors frais . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel .Prix total: 477.885€ ttc ( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Villa offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un accès direct aux champs et à la N25. L’ensemble développe +- 450 m² bâtis (280 m² hab) et se compose comme suit : Un hall d’entrée, de deux salons, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux espaces polyvalents et d’une salle de douches. L’étage accueille 3 chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une petite salle de douches. Le bien dispose également de caves, d’une annexe, d’un grand garage et d’un vaste hangar/garage qui est loué actuellement (75m² au rez +1) idéal pour une profession libérale ou tout projet nécessitant un large espace. Le tout est implanté sur une parcelle de 12 ares, à proximité des grands axes. Une rénovation est à prévoir. DIVERS : Double vitrage en bois - chauffage au mazout - certificat électrique non conforme - PEB D - Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Villa offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un accès direct aux champs et à la N25. L’ensemble développe +- 450 m² bâtis (280 m² hab) et se compose comme suit : Un hall d’entrée, de deux salons, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux espaces polyvalents et d’une salle de douches. L’étage accueille 3 chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une petite salle de douches. Le bien dispose également de caves, d’une annexe, d’un grand garage et d’un vaste hangar/garage qui est loué actuellement (75m² au rez +1) idéal pour une profession libérale ou tout projet nécessitant un large espace. Le tout est implanté sur une parcelle de 12 ares, à proximité des grands axes. Une rénovation est à prévoir. DIVERS : Double vitrage en bois - chauffage au mazout - certificat électrique non conforme - PEB D - Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

Grez-Doiceau (ref: 9937) - Deze driegevelwoning in de wijk Pécrot heeft een goede energieprestatie (EPB C), een groot terrein, een garage en twee parkeerplaatsen. Het huis is onlangs grondig gerenoveerd: geïsoleerde gevel, nieuw dak en nieuwe verwarmingsketel, waardoor het een gezonde en energiezuinige basis biedt. Het interieur biedt mooie inrichtingsmogelijkheden, met de mogelijkheid om tot 3 slaapkamers te creëren. Een zeldzame kans in Grez-Doiceau, ideaal voor een gezinsproject. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Century 21 Miroir op 02.424.21.21! Meer weten?

Idéalement située à 5 min des commerces et de la gare et avec un accès direct à la E411, spacieuse maison 2 façades construite en 1930 sur un terrain orienté sud de 3 ares 30ca. Le bien d'une superficie totale de 359m² et de 245m² habitables se compose comme suit : Au rez : hall d'entrée, living de 33m² - cuisine équipée récente et salle à manger de 20m², avec accès à la terrasse, 2ième hall avec accès aux étages. Au 1er étage : palier de nuit desservant 4 grandes chambres et une salle de bains. Au 2ième étage : 2 belles chambres, possibilité salle d'eau et espace de rangement. En rez jardin : caves de rangement, chaufferie et accès jardin. L'ensemble du technique a été rénové : chaudière gaz 2020 - nouvelle toiture - électricité conforme. Maison idéale pour profession libérale ou pour grande famille - PEB n°20250625032289 Classe B - Visite virtuelle sur notre site - Tous nos biens sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wavre die perfect combineert comfort en functionaliteit. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een perceel van 200 m², inclusief een tuin en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning werd recent gerenoveerd en biedt drie slaapkamers, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige open leefruimte met zithoek en eetkamer, een lichte, volledig uitgeruste keuken met daglicht, en praktische voorzieningen zoals een toilet en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet, terwijl de tweede verdieping twee kamers in de voormalige zolderruimte biedt met wateraansluitingen, waardoor er tal van indelingsmogelijkheden zijn. De woning is voorzien van moderne installaties en comfort-voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en warmte. Het pand beschikt over dubbele PVC-ramen, een alarmsysteem en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Het elektrische systeem is gecertificeerd en conform tot 2048, wat een belangrijke geruststelling is voor potentiële kopers. Daarnaast heeft dit vastgoed een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, wat betekent dat het relatief energie-efficiënt is. De ligging in Wavre biedt diverse voordelen; de stad zelf staat bekend om haar rustige omgeving en nabijheid tot essentiële voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het perceel ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. De verkoop is beschikbaar vanaf 15 juli 2026 en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Wavre met voldoende ruimte, tuin en terras? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te ontdekken. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

1% Immo, vous propose cette lumineuse et spacieuse villa, 4 façades, en très bon état sise sur un terrain de 35ares idéalement orienté et arboré avec terrasse en pierre bleue et vue arrière sur la zone natura 2000. Ce bien peu énergivore (PEB : D) dispose également d'un garage attenant et un sous-sol aménagé en grand bureau avec entrée indépendante, un atelier, une cave et une buanderie. Cette habitation se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain. Située dans une rue calme du village, à proximité des grands axes, de la E411, des commerces et des écoles. Belle opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! Plus de détails sur ### Meer weten?

Wij hebben het genoegen u deze charmante halfopen bebouwing voor te stellen, die opgefrist dient te worden en ideaal gelegen is in Limal, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, station en verbindingswegen). Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een keuken en een veranda die de leefruimte vervolledigt. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Een grote zolder vervolledigt de bergruimtes. De kelderverdieping biedt praktische ruimtes met een kelder, stookruimte, wasruimte en een garage voor één wagen. Aan de voorzijde van de woning geniet u van een terras van 45 m² en aan de achterzijde van een groene tuin. Deze charmante woning vol potentieel wacht enkel nog op uw project om haar een nieuwe uitstraling te geven. EPC E, beschikbaar bij akte, onmiddellijke aankoop aan €375.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, contacteer ons! Wij begeleiden u in uw vastgoedproject, zowel voor aankoop, investering als verkoop (gratis en vrijblijvende schatting). Meer weten?

Compromis ondertekend We Invest heeft het genoegen u deze prachtige villa aan te bieden met een prachtige tuin met een kleine vijver, gelegen in een rustige, zeer gewilde woonwijk. Met 204 m² woonoppervlakte (totale oppervlakte: 271 m²) bestaat dit huis uit een lichte woonkamer, een eetkamer met toegang tot een grote verwarmde serre en de tuin, een ingerichte keuken, een studeerkamer, een hal met garderobe en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en een badkamer (bad, douche en wc). De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer, nog een slaapkamer en een studeerkamer. De kelder heeft een garage met oplaadpunt, een wijnkelder, een stookruimte en een grote bijkeuken. Het huis staat op 9 are 90 centiares grond, met een ruime tuin beplant met bomen, een moestuintje en een charmant vijvertje. Hoewel het huis moet worden opgeknapt, is het overal in uitstekende staat en biedt het veel mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. PEB D --- Elec conforme --- Viessmann 2023 gasverwarming --- Fotovoltaïsche panelen --- DV aluminium frame CONTACT tel : ### e-mail : ### **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

Ideaal gelegen nabij het centrum van Waver in een residentiële wijk, prachtige luxueuze architectenvilla, gebouwd in 2015 en volledig gerenoveerd in 2025, op een volledig aangelegde hellende grond van 10 are 78, westgericht aan de terraskant. De eigendom, een hedendaagse cascadevilla, omvat: Verdieping 2: inkomhal, bergruimte en stooklokaal. Verdieping 1: drie mooie slaapkamers, een doucheruimte, ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en badkamer, bureau en wasruimte. Gelijkvloers: ruime ontvangstruimtes van ongeveer 100 m² met salon, eetkamer en volledig ingerichte open keuken, allemaal uitgevend op grote ramen, bureau of familiekamer en bergruimtes. Volledig aangelegde tuin met een prachtig terras van ongeveer 120 m², verwarmd en gefilterd zwembad, petanqueterrein en ontspanningsruimte, parkeerplaatsen vooraan – EPC A nr. 20251007020805 – virtueel bezoek beschikbaar op onze website – al onze panden op hendrix.be Meer weten?

Idéalement située à 5 min des commerces et de la gare et avec un accès direct à la E411, spacieuse maison 2 façades construite en 1930 sur un terrain orienté sud de 3 ares 30ca. Le bien d'une superficie totale de 359m² et de 245m² habitables se compose comme suit : Au rez : hall d'entrée, living de 33m² - cuisine équipée récente et salle à manger de 20m², avec accès à la terrasse, 2ième hall avec accès aux étages. Au 1er étage : palier de nuit desservant 4 grandes chambres et une salle de bains. Au 2ième étage : 2 belles chambres, possibilité salle d'eau et espace de rangement. En rez jardin : caves de rangement, chaufferie et accès jardin. L'ensemble du technique a été rénové : chaudière gaz 2020 - nouvelle toiture - électricité conforme. Maison idéale pour profession libérale ou pour grande famille - PEB n°20250625032289 Classe B - Visite virtuelle sur notre site - Tous nos biens sur ### Meer weten?

Située dans un quartier calme et fort recherché, sise sur une parcelle de 6 ares orientée PLEIN SE avec ENORMEMENT DE CHARME - COUP DE CEOUR / à proximité des champs, cette maison villageoise 3 façades , de coin, vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 190m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables de +- 70m² + un garage de 25m² + caves de 40m² + annexes de 35m² = 360 m² bâtis) Cette bâtisse de caractère offre un ENORME potentiel d'aménagements, maison kangourou, profession libérale, bureaux etc... La maison se compose comme suit, d'un côté salon/salle à manger et cuisine, et à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier (35m²) qui peut être transformé en 2 chambres ou suite parentale très facilement. De l'autre côté de la maison, un espace buanderie, un grand garage(30m²) + un grand grenier(35m²) et un vaste salon, à l'étage vous découvrirez 1 suite parentale. Il y'a des caves sous une partie de la maison, et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer. Meer weten?

Située dans un quartier calme et fort recherché, sise sur une parcelle de 6 ares orientée PLEIN SE avec ENORMEMENT DE CHARME - COUP DE CEOUR / à proximité des champs, cette maison villageoise 3 façades , de coin, vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 190m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables de +- 70m² + un garage de 25m² + caves de 40m² + annexes de 35m² = 360 m² bâtis) Cette bâtisse de caractère offre un ENORME potentiel d'aménagements, maison kangourou, profession libérale, bureaux etc... La maison se compose comme suit, d'un côté salon/salle à manger et cuisine, et à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier (35m²) qui peut être transformé en 2 chambres ou suite parentale très facilement. De l'autre côté de la maison, un espace buanderie, un grand garage(30m²) + un grand grenier(35m²) et un vaste salon, à l'étage vous découvrirez 1 suite parentale. Il y'a des caves sous une partie de la maison, et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te Wavre, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gevestigd op een indrukwekkend perceel van 2.230 m², bevindt deze villa zich op een rustige en groene locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die willen genieten van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft. De woning dateert uit 1975 en bevindt zich op een terrein dat volop ruimte biedt voor uitbreiding, aanpassing of het creëren van een eigen buitenparadijs. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere kamers die nog volledig kunnen worden ingericht naar eigen wens. Daarbij zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een woonruimte van 32 m² die een gezellige en functionele leefomgeving vormen. De woning is niet recent gerenoveerd, waardoor er volop ruimte is voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Verder is er een garage aanwezig met één parkeerplaats binnen en vier extra buitenparkeerplaatsen, wat het praktische gebruik van de woning verder vergemakkelijkt. De verwarming en energieprestatie van de woning worden nog niet gespecificeerd, maar het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 469 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 79. Gelegen te Wavre, geniet u hier niet alleen van het rustieke karakter en de groene omgeving, maar ook van de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en ontsluitingswegen die de mobiliteit binnen de regio garanderen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs bedraagt €390.000, zonder btw, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze bijzondere villa in Wavre zelf kunt komen ontdekken. Meer weten?

Dit aangename huis is ideaal gelegen tussen Waver en Basse-Wavre, dicht bij winkels, scholen, trein- en busstations en belangrijke verbindingswegen (N4, N25 en E411). Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt het huis over goed doordachte volumes en een praktische indeling die perfect geschikt is voor het gezinsleven. De begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een woonkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal om te genieten van mooi weer. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie comfortabele slaapkamers en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een kleine multifunctionele kamer en een zolder voor opslag. In de kelder vind je een goed ingerichte kelder, ideaal voor opslag, en een ruime garage met veel ruimte. Buiten geniet je van een gemakkelijk te onderhouden tuin en een buitenparkeerplaats. Een warm, functioneel huis, ideaal voor een groot gezin op zoek naar een nieuwe cocon. Meer weten of een bezichtiging regelen? Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Wavre, située sur les hauteurs et surplombant la ville, splendide VILLA de caractère (6 ch/4sdb/bureau) avec piscine. Construite sur TERRAIN DE FOND de près de 48 ares, elle bénéficie d’une exceptionnelle vue dominante, d’une grande intimité et d’une exposition idéale ! Elle développe une surface construite de 500m² dont près de 350m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, de belles pièces de réceptions ouvertes sur le jardin, une cuisine au gabarit familial, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Aux étages, 5 chambres, 3 salles d’eaux et buanderie. Au niveau inférieur, de vastes caves et garage avec accès au jardin Les extérieurs offrent une élégante allée carrossable, des places de stationnement, un garage et annexe, piscine, terrasses et un splendide jardin fleuri et arboré. PEB C (237kWh/m²/an) - électricité conforme - A découvrir avec L&P ! Meer weten?