Huis te koop - Dion-le-Val

OVERIJSE – Gelegen in de gewilde wijk Tombeek, tussen Terhulpen en Overijse, presenteert AMELOT PROPERTIES deze villa met een totale vloeroppervlakte van +-196m², waarvan +-170m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van +-1156m² met zuidwestelijke oriëntatie. De volledig gerenoveerde woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichte woonkamer van +-52m² met een salon, een eetgedeelte en een volledig ingerichte open keuken; aan de andere kant een slaapkamer met balkon van +-18m² en een en-suite badkamer met douche, ideaal als master suite. Boven bevinden zich drie slaapkamers van +-11, 10 en 10m², en een polyvalente ruimte van +-16m², een badkamer, een douchekamer, een apart toilet en bergruimte. In de kelder bevindt zich een garage van +-24m². Andere troeven zijn: uitstekende staat, veel natuurlijk licht, een perfect georiënteerde, vlakke tuin zonder inkijk van buren, een garage/kelder/zolder voor opslag, gemakkelijk parkeren, een uitzonderlijke ligging aan het einde van een doodlopende straat en een gewilde locatie op de grens van Waals-Brabant/Vlaams-Brabant, met snelle toegang tot winkels en voorzieningen, evenals de N4 en E411 Brussel/Namen. Gasverwarming. Uitstekende ***EPC-B***-classificatie - 176 kWh/m²/jaar. Een geweldige kans! Plattegronden + Virtuele tour + Lichtcertificaat beschikbaar op ### - Bezichtigingen mogelijk op afspraak op ### ***Beschrijving is louter ter informatie en niet juridisch bindend**** Meer weten?

LIMAL – Gelegen tussen Rixensart en het centrum van Limal, dichtbij alle voorzieningen, presenteert AMELOT PROPERTIES deze villa, gebouwd in 2016, met een woonoppervlakte van circa 285 m² op een perceel van circa 911 m². Op ​​de begane grond leidt de hal naar een aangename woonkamer met open haard van circa 50 m², inclusief een volledig ingerichte open keuken, die allemaal uitgeeft op het terras en de tuin, een kantoor van circa 24 m² en een apart toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van circa 20, 17 en 16 m², een badkamer, een doucheruimte en een multifunctionele ruimte (bijv. tv-lounge) van circa 24 m². De tweede verdieping, ideaal voor het creëren van een master suite, beschikt over twee aangrenzende slaapkamers van circa 15 en 13 m², een doucheruimte (nog af te werken) en een apart toilet. Andere troeven: ruime kamers en zalen, geschikt voor een vrije beroep, recent gebouwd en voldoet aan de huidige energienormen, 14 zonnepanelen, 1 garage, 1 inrichtbare zolder, makkelijk parkeren, ideale ligging nabij het centrum van Limal, winkels, scholen en treinstations (Limal/Profondsart). Gemakkelijke toegang tot de grote wegen (N238/E411) en op slechts enkele minuten van Louvain-La-Neuve. Gasgestookte cv-ketel. Conforme elektrische installatie. Uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van B – 116 kWh/m²/jaar (berekend vóór de plaatsing van de zonnepanelen), grenzend aan A. Biedingen vanaf € 620.000. Een buitenkans! Plannen, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op ### Bezichtigingen enkel op afspraak: ### ***Deze beschrijving is louter informatief en niet juridisch bindend.*** Meer weten?

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Meer weten?

Villa offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un accès direct aux champs et à la N25. L’ensemble développe +- 500 m² bâtis (300m² hab) et se compose comme suit : Un hall d’entrée, de deux salons, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux espaces polyvalents et d’une salle de douches. L’étage accueille 3 chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une petite salle de douches. Le bien dispose également de caves, d’une annexe, d’un grand garage et d’un vaste hangar/garage qui est loué actuellement (75m² au rez +1) idéal pour une profession libérale ou tout projet nécessitant un large espace. Le tout est implanté sur une parcelle de 12 ares, à proximité des grands axes. Une rénovation est à prévoir. DIVERS : Double vitrage en bois - chauffage au mazout - certificat électrique non conforme - PEB D - Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Gelegen op een steenworp van het centrum van Waver biedt deze woning in uitstekende staat een praktische leefomgeving, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer richting Brussel en de omliggende gemeentes, evenals bij de belangrijkste verkeersaders. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een aangename woonkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met eetkamer en washoek. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met ingebouwde kasten. Buiten zijn er twee terrassen om van de mooie dagen te genieten. De tuin, die ook achteraan bereikbaar is, beschikt over een tuinhuis dat praktische opbergruimte biedt. Een kelder en een zolder maken het geheel compleet. Met zijn EPC C, zonnepanelen en conforme elektrische installatie hoeft u alleen nog uw koffers neer te zetten. Een bezoek laat u toe om het comfort en de zorg die aan deze woning besteed zijn volledig te waarderen. Beschikbaar bij het verlijden van de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### – ### Meer weten?

1% Immo, vous propose cette lumineuse et spacieuse villa, 4 façades, en très bon état sise sur un terrain de 35ares idéalement orienté et arboré avec terrasse en pierre bleue et vue arrière sur la zone natura 2000. Ce bien peu énergivore (PEB : D) dispose également d'un garage attenant et un sous-sol aménagé en grand bureau avec entrée indépendante, un atelier, une cave et une buanderie. Cette habitation se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain. Située dans une rue calme du village, à proximité des grands axes, de la E411, des commerces et des écoles. Belle opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! Plus de détails sur ### Meer weten?

Volledig gerenoveerde stadwoning – charme, comfort en ideale ligging Gelegen in het hart van de stad, in een rustige eenrichtingsstraat, werd deze stadwoning uit 1920 grondig gerenoveerden behaalde een EPC B, wat comfort en energiebesparing garandeert. De ligging is een groot pluspunt: station op wandelafstand, bus op 500 m, winkels en voorzieningen vlakbij. Met ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte beschikt de woning ook over een privétuin van 1 are, georiënteerd op het westen, ideaal om van de avondzon te genieten. Mogelijkheid tot verlaagd registratierecht van 3% onder wettelijke voorwaarden. Een woning met authentieke charme De woning heeft haar originele elementen behouden: hoge plafonds, decoratieve open haard, mooie volumes. De renovatie, zorgvuldig uitgevoerd met hoogwaardige materialen, maakt het mogelijk om er direct in te trekken en de ruimtes naar eigen wens in te richten, zonder grote werken te hoeven plannen. Indeling van de kamers Gelijkvloers Karaktervolle inkomhal Woonkamer aan de voorzijde met decoratieve open haard Ruime leefruimte met uitzicht op de tuin via een grote schuifpui Open keuken met kookeiland en uitzicht op de tuin Bijkeuken / ketelruimte met WC Gastentoilet met handwas Entresol Slaapkamer 1 / bureau (± 14 m²) Eerste verdieping Slaapkamer 2 (15 m²) Slaapkamer 3 (14,5 m²) Volledige badkamer: inloopdouche, dubbele wastafel, WC Nachthal Zolder Mooie ruimte die kan dienen als ouderlijke suite, met privébadkamer: inloopdouche, dubbele wastafel, WC Extra troeven Woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied EPC B – 162 kWh/m² Alle voorzieningen op wandelafstand Tuin georiënteerd op het westen Recente, sobere en eigentijdse renovatie De vermelde gegevens en oppervlakten zijn indicatief en niet contractueel bindend. Een bezoek is een must: zeldzaam op de markt! 📞 Contact RELIA: ### Meer weten?

Compromis ondertekend We Invest heeft het genoegen u deze prachtige villa aan te bieden met een prachtige tuin met een kleine vijver, gelegen in een rustige, zeer gewilde woonwijk. Met 204 m² woonoppervlakte (totale oppervlakte: 271 m²) bestaat dit huis uit een lichte woonkamer, een eetkamer met toegang tot een grote verwarmde serre en de tuin, een ingerichte keuken, een studeerkamer, een hal met garderobe en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en een badkamer (bad, douche en wc). De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer, nog een slaapkamer en een studeerkamer. De kelder heeft een garage met oplaadpunt, een wijnkelder, een stookruimte en een grote bijkeuken. Het huis staat op 9 are 90 centiares grond, met een ruime tuin beplant met bomen, een moestuintje en een charmant vijvertje. Hoewel het huis moet worden opgeknapt, is het overal in uitstekende staat en biedt het veel mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. PEB D --- Elec conforme --- Viessmann 2023 gasverwarming --- Fotovoltaïsche panelen --- DV aluminium frame CONTACT tel : ### e-mail : ### **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

Op 2 min van het centrum van Waver, ruim gebouw met een totale oppervlakte van +/-400m² op 4,23 are. Samengesteld uit een winkel op de begane grond en een woning op de verdiepingen. Garage en parkeerplaatsen. Gebouw in perfecte staat. Veel mogelijkheden. Niveau 0: Hoofdruimte (winkel) van +/-64m², kantoor/reserve van +/-14m², WC, garage van +/-26m². Noord/West gerichte tuin. Tuinchalet. 3 parkeerplaatsen. Niveau 1: Hal, WC met wastafel, woonkamer van +/-48m² met houtkachel, open keuken van +/-16,5m², wasruimte van +/-7,5m², bijgebouw van +/-16m². Overdekt terras met waterpunt. Niveau 2: Nachthal, 2 mooie slaapkamers van +/-24m², bureau/slaapkamer van +/-7.5m², dressing, grote badkamer van +/-15m² met WC. Niveau 3: Nachthal, 2 slaapkamers van +/-12,5 en 26m², badkamer, stookruimte, zolder voor opslag. EIGENSCHAPPEN: aankoop van de aandelen van het bedrijf mogelijk (geen inschrijvingsrechten), bouw van 1991, bekleding: plavuizen, parket en zwevend parket, dubbele beglazing in hout (en PVC voor de aanbouw), handmatige en elektrische rolluiken, verwarming op gas (recente Viessmann ketel), netto RC: 3931€ - geïndexeerd RC: 7502€ - onroerende voorheffing: 2747,61€, PEB: BA onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Bezoeken en informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijs exclusief kosten. Meer weten?

In een doodlopende straat, aangenaam huis met 3 slaapkamers van 125 m² + garage op 18 hectare. Gelijkvloers bewoonbaar. Op 5 minuten van alle voorzieningen. Schitterende omgeving. Onmiddellijk bezoeken! SAMENSTELLING Begane grond: - Inkomhal - WC - Ruime, lichte woonkamer (+/45m²) - Open keuken (+/-8m²) - Slaapkamer/studeerkamer +/-12m² - Doucheruimte Garage +/-28m² + verwarmingsruimte Eerste verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers (+/-12 en 20m²) - Badkamer met WC Schuurtje van +/-22m² Aangename beboste tuin rondom het huis. KENMERKEN - Gebouwd in 1953 met 4 gevels - Huis moet worden bijgewerkt - Vloerbedekking: tegels, parket - Houten ramen met dubbele beglazing en PVC ramen met dubbele beglazing - Oliegestookte ketel met recente brander (tank van 5000 liter) - Elektriciteit: voldoet niet - 3000-liter regenwatertank - Septische tank + put - Netto huur: 1427€ - Geïndexeerde huur: 3203€ - Onroerende voorheffing: 1281,2€ - PEB: E - Vrij om te handelen Doe een bod vanaf €425.000 * onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Meer weten?

Licht huis met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-210m² op +/-5 are op het zuidoosten. Volledig gerenoveerd, dit huis wacht gewoon op jou! Op slechts 5 minuten van het centrum van Grez-Doiceau en dicht bij alle voorzieningen. Snel bezichtigen! SAMENSTELLING Kelder: - Kelders +/-60m² onder het hele huis Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer +/-32m² - Volledig ingerichte keuken van +/-17m² met toegang tot een terras op het S-E - WC met wastafel 1e verdieping: - Hall - 3 slaapkamers (+/-10,5, 13,5 en 17,5m²) - Badkamer met WC 2e verdieping: - Mooie slaapkamer van +/-27m² met douchekamer (wastafel, douche en WC) Terras en tuin op het zuidoosten Parkeerplaatsen voor het huis KENMERKEN - Gerenoveerd huis met 3 gevels - Nieuw dak - Vloerbedekking: tegels en LVT - Nieuwe PVC ramen - Nieuwe condenserende gasketel - Nieuwe keuken en badkamer - Aangesloten op riolering - Elektriciteit in overeenstemming - RC netto, RC geïndexeerd, pre-korting op eigendom: in afwachting van - EPB: B - Vrij om te verhuren BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Génération Immo heeft het genoegen u deze aantrekkelijke hedendaagse villa voor te stellen, gelegen in een rustige, gewilde woonwijk op slechts een klein eindje fietsen van LLN. Licht, functioneel en perfect onderhouden, biedt het de ideale leefomgeving voor een gezin. Op de begane grond is er een ruime, uitnodigende hal, een slaapkamer met eigen badkamer en een prachtige ruimte van meer dan 40 m² die kan worden gebruikt als kantoor, woonkamer of naar wens kan worden verbouwd. Een dubbele garage met bergruimte maakt dit niveau compleet. Op tuinniveau is er een ruime, lichte woonkamer met pelletkachel die uitkomt op de tuin en het terras. Een eetkamer, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken maken deze gezellige leefruimte compleet. Boven heeft de master suite een kleedkamer en een eigen badkamer. Een duplex slaapkamer heeft een studieruimte en een mezzanine met eigen badkamer. De buitenkant nodigt uit tot ontspanning, met twee terrassen, een zwembad en een prachtig aangelegde tuin zonder inkijk. Twee privéparkeerplaatsen maken de woning compleet. Qua uitrusting voldoet het huis aan EPB B, is de elektra conform, heeft het een dak van natuurleien, een Viessmann gasgestookte boiler (2025) en een thermodynamische boiler (2015). Meer weten?

Met zijn uitzonderlijke locatie in een klein, zeer rustig gehucht in het dorp Gottechain aan de rand van de velden, ligt deze voormalige boerderij met schuren, garage, opslagruimten en diverse bijgebouwen op 17 hectare grond. Het huidige hoofdgebouw heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 175 m² (inclusief in te richten zolderruimte), en de aangrenzende schuur en diverse bijgebouwen zouden gemakkelijk gebruikt kunnen worden om het woonoppervlak te verdubbelen. De talrijke werkplaatsen/magazijnen (84-53-41-21 m²) zouden ook gebruikt kunnen worden voor een aanvullende activiteit. PVC ramen met dubbele beglazing op de begane grond en houten ramen met enkele beglazing op de bovenverdieping, centrale verwarming op olie. Renovaties uit te voeren en groot potentieel voor verbouwing. Onmiddellijk bezoeken. Meer weten?

Nieuw huis Bel-étage in BIERGES Doe een bod vanaf 540.000 euro. Ontdek deze nieuwe woning opgeleverd CASCO bestaande uit 5 slaapkamers. Je kunt het huis naar eigen smaak afwerken. De gunstige ligging garandeert gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: winkels, scholen en belangrijke wegen. Je kunt ook optimaal genieten van het mooie weer dankzij de prachtige buitenruimte. Woonoppervlak: 338m2 Maison Bel-étage, 2 gevels, 5 slaapkamers, Open woonkamer, 2 badkamers, Terras, Tuin, Garage, Parkeerplaats, Kelders, RC: nader te bepalen, PEB: Vereenvoudigd PEB-aangifteformulier beschikbaar op aanvraag. Verwachte waarde: B Alle informatie wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is niet contractueel. Informatie en bezichtiging aanvragen : ### Meer weten?

Située dans un quartier calme et fort recherché, sise sur une parcelle de 6 ares orientée PLEIN SE avec ENORMEMENT DE CHARME - COUP DE CEOUR / à proximité des champs, cette maison villageoise 3 façades , de coin, vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 190m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables de +- 70m² + un garage de 25m² + caves de 40m² + annexes de 35m² = 360 m² bâtis) Cette bâtisse de caractère offre un ENORME potentiel d'aménagements, maison kangourou, profession libérale, bureaux etc... La maison se compose comme suit, d'un côté salon/salle à manger et cuisine, et à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier (35m²) qui peut être transformé en 2 chambres ou suite parentale très facilement. De l'autre côté de la maison, un espace buanderie, un grand garage(30m²) + un grand grenier(35m²) et un vaste salon, à l'étage vous découvrirez 1 suite parentale. Il y'a des caves sous une partie de la maison, et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer. Meer weten?

In de nabijheid van het Stadhuis van Waver, op het Alphonse Boschplein, stelt Revimmo Brussels u een zeldzame kans voor: een handels- en woonhuis van ongeveer 200 m². De benedenverdieping en de eerste verdieping, bestemd voor een handelsactiviteit (vroeger barbershop), beslaan samen ongeveer 115 m², terwijl de bovenverdiepingen een ruim duplex vormen, aangevuld met een zolder ingericht als slaapkamer en badkamer, goed voor ongeveer 75 m². Het geheel opent met een ruime inkomhal die leidt naar een royale leefruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een grote open keuken met woonkamer, met wasruimte en stookruimte op hetzelfde niveau. Op de vierde verdieping is de zolder omgevormd tot slaapkamer en badkamer. Ideaal om een beroepsactiviteit te combineren met wonen. Troeven: condensatieketel van 2018, overal dubbele beglazing en één enkele meter. Een makelaarscommissie van 1,5% is ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u ons contacteren op ### of via ### . Meer weten?

Deze charmante woning met twee gevels in Wavre biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 75, wordt dit te renoveren vastgoed aangeboden voor een prijs van 210.000 euro. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een project of een eigen woonst in een rustige omgeving. Met een EPC-score van B en dubbel glas PVC-kozijnen, beschikt het pand over moderne energetische kenmerken die bijdragen aan een lagere energiekost en een comfortabel woonklimaat. De binnenkant van deze woning combineert praktische ruimtes met een functioneel ontwerp. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer en eetkamer van ongeveer 20 m², perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken biedt toegang tot de garage en wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van 14 m², een bijkantoor van 7 m² dat ideaal is als kantoor of extra slaapkamer, en een badkamer met toilet. Het huis is volledig klaar om naar wens te worden gerenoveerd, waardoor het potentieel heeft om volledig aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Wavre biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels en diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer (bus en trein), maakt deze woning ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan vlotte connectivity. De omgeving is rustig en residentieel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een kadastraal inkomen van 468 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor wie een eigen woonplek zoekt, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de toekomstige waardeontwikkeling in deze ontwikkelinggerichte regio. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelbelovende woning in Wavre. Meer weten?

Cap'Houses biedt u deze charmante villa aan, ideaal gelegen in een rustige omgeving (doodlopende weg) boven de zeer gewilde wijk CHEREMONT. Gebouwd op een mooie beboste tuin van +/- 13 are, bestaat het op de begane grond uit een grote woonkamer, een zitkamer met een houtkachel (K7), een keuken, een garage, een bijkeuken en een w-c. De eerste verdieping heeft een master suite met badkamer met douche, nog 3 slaapkamers, een hal met mogelijke studeerruimte en een badkamer (met bad, douche en w-c). Laat je verleiden door de ligging, het volume, het potentieel en vele andere troeven van dit huis. Fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022 (3,2 KW/h/jaar). De woning moet opgeknapt worden, inclusief vervanging van de ramen op korte termijn. Meer weten?

Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Vrijstaande woning gelegen nabij het station van Waver en alle belangrijke invalswegen. Het ligt tevens op 7 minuten rijden van het centrum van Waver en al haar winkels. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. In de aanbouw, gebouwd in 1995, vindt u een wasruimte, inbouwkasten, een doucheruimte en een slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een werkplaats met een kleine mezzanine. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee redelijk ruime en lichte slaapkamers en een kantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een tot slaapkamer omgebouwde zolder met een ongebruikt gedeelte. Deze heeft ook een mezzanine. De tuin loopt door tot het einde van de doodlopende straat. Er staat een demontabele garagebox, evenals een parkeerplaats. De cv-ketel is vrij recent, daterend uit 2024. De ramen zijn van dubbel PVC-glas. De elektrische installatie voldoet niet aan de norm. De woning is direct aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC): 20251023029444 – F – 438 kWh/m²/jaar Meer weten?

Goede ligging in Rosières/Bierges, op 5 minuten van het station van Genval en het centrum van Waver, nieuwbouwvilla in hedendaagse stijl met 3 gevels en een E-peil A+, met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², gelegen op een mooi westgericht privéperceel van 12 are 88. De woning omvat een leefruimte van 60 m² met een open keuken (nog te installeren), grote wasruimte, technische ruimte, toilet, 3 ruime slaapkamers, een volledige badkamer – terras van 20 m², 2 parkeerplaatsen vooraan, EPC A+ nr. 20.............. – virtueel bezoek op onze website – al onze panden op hendrix.be Meer weten?