Huis te koop - onder 400000 euros - Doornik (pagina 5)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover offrant de belles possibilités d’aménagement et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent), sous réserve d’isolation et d’aménagement. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Bien référencé 7605078. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire et double lavabo) et deux chambres avec vue dégagée vers le Mont-Saint-Aubert. Au 1er étage : un grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage. À l’extérieur : jardin spacieux, plusieurs places de parking et terrasse couverte. Caractéristiques : Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes dans un environnement proche de toutes commodités. Surface habitable de 177 m², superficie du terrain de 1.072 m², chauffage central au mazout nouvelle chaudière qui a 2 ans, carrelage dans toute la maison, châssis en bois simple et double vitrage, citerne d’eau de pluie. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Revenu cadastral : 1.063 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Op het gelijkvloers komen we binnen in een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer (salon / eetkamer) van 24 m², een volledig uitgeruste keuken (vitrokeramische kookplaat, dampkap, ingebouwde oven, plaats voor een microgolfoven en ingebouwde koelkast, voornamelijk uitgerust met lades), een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, evenals een garage en bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van 12 m², 11 m² en 7 m², evenals een bergzolder. Buiten beschikt de woning over een tuin van meer dan 300 m² en een terras van 28 m² dat de hele dag van de zon geniet. Twee tuinbergingen vervolledigen dit pand. Kenmerken: Prachtige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige wijk van Barry. PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, recente elektrische verwarming en elektrische boiler, regenwaterput van 10.000 L aangesloten op het koud water van de badkamer, het toilet en de wasmachine. Gemotoriseerde sectionale garagepoort en houten tuinhuis bekleed met gevelbekleding. Ideaal als eerste aankoop! Kadastraal inkomen: €473 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Op het gelijkvloers omvat deze aangename woning een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte van 32 m², een uitgeruste keuken van 13 m² (oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, spoelbak, opbergruimte), een berging, en een nachthal die 3 slaapkamers bedient (14 m², 14 m² en 7 m²) evenals een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Buiten geniet u van een terras met aansluitend een omheinde tuin die rond de woning loopt, evenals privatieve parkeerplaatsen (4 tot 5 voertuigen). Kenmerken: Lichtrijke gelijkvloerse villa (4 gevels) met mooie volumes, tuin en parkeergelegenheid. Houten raamprofielen, enkel glas, centrale verwarming op stookolie, stookolietank, garage met draaipoort, was-/bergruimte en stookruimte, zolderberging (140 m²), terras, omheinde tuin, privatieve parkeerplaatsen (4 tot 5 voertuigen). Kadastraal inkomen: 937 € Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tournai, gelegen aan de Boulevard des Déportés 38, een unieke locatie die garant staat voor zowel bereikbaarheid als uitstraling. Deze indrukwekkende herenhuis combineert een rijke architecturale uitstraling met een grote veelzijdigheid aan gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een grote familie, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom met potentieel. De woning wordt aangeboden voor €395.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 397 m², verdeeld over verschillende bouwlagen en met diverse ruimtes die tal van opties voor herinrichting en gebruik bieden. De solide constructie, met authentieke elementen zoals parket, marmeren haarden en eiken trappen, wordt aangevuld door een recent gerenoveerde dakbedekking, waardoor de woning zowel sfeer als duurzaamheid uitstraalt. De binnenkant van deze woning onthult een combinatie van ruimtelijkheid en karakter. Op het gelijkvloers vinden we een elegant marmeren ontvangsthal en een volledig uitgeruste keuken met eethoek, perfect voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Het uitgebreide benedenverdieping omvat meerdere slaapkamers, een bureau, een wasruimte met toegang tot de tuin, en verschillende polyvalente kamers die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Een oude keuken met een lift, samen met een knusse salon en een tweede trap die leidt naar de bovenverdiepingen, bewijzen de veelzijdigheid van het pand. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende slaapkamers, waarvan sommige met wastafels, terwijl de tweede verdieping nog extra kamers biedt waaronder één met balkon en een grote zolderruimte met mezzanine die volop mogelijkheden biedt voor herinrichting. De woning beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals kelders met boiler en een oude mazouttank, wat de authenticiteit en functionaliteit versterkt. De locatie in Tournai is strategisch gekozen: de woning ligt nabij het station en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en vervoersverbindingen. Met drie gevels en een tuin van 270 m² is er bovendien voldoende buitenruimte voor ontspanning of uitbreiding. Het terras van 10 m² geeft gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de locatie in het centrum van Tournai garant staat voor een levendige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning is bovendien zeer geschikt voor uiteenlopende projecten zoals splitsing in meerdere appartementen of het gebruik als kantoor- of praktijkruimte, mede door de grote volumes en de veelzijdige indeling. Voor wie een karaktervolle woning zoekt die mee kan evolueren met de wensen en ambities, biedt dit vastgoed unieke kansen. Interesse? Neem contact op met Century 21 Masure via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke pand verdient uw aandacht indien u op zoek bent naar ruimte, karakter en potentieel in Tournai. Meer weten?

Te koop: robuuste woning met tuin en garage in het gegeerde Kain In het geliefde dorp Kain bevindt zich deze stevig gebouwde woning op een perceel van 560 m². De eigendom vraagt enkele opfrissingswerken, maar vormt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte en een lichtrijke ingerichte keuken met zicht op de grote, aangelegde tuin. Verder is er een garage met daarboven een praktische wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of kopers met renovatieplannen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met tuin en garage in een rustige en gegeerde omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Mooi dorpshuis met 110 m2 woonoppervlak met twee slaapkamers (zolder geschikt voor verbouwing), tuin en eigen parkeerplaats. Aantrekkelijke hal met zichtbare trap, aparte wc met wastafel, lichte woonkamer met zit- en eethoek, ingerichte keuken met oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel bergruimte, grote eethoek, badkamer met inloopdouche en aantrekkelijk badmeubel, geluidskelder, betegeld terras en aantrekkelijke tuin, volledig omheind en beplant met bomen, drie privéparkeerplaatsen toegankelijk via een beveiligd hek. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, een mezzanine met toilet en bijkeuken, en twee grote slaapkamers (14 en 19 m2). 2e verdieping: grote in te richten zolder. Kenmerken: Gezond en zeer goed onderhouden huis! Rustige buurt vlakbij het centrum! Centrale verwarming op gas, productie van warm water via de boiler, airconditioning in een van de twee slaapkamers, PVC DV raamkozijnen met luiken in het hele huis, tegelvloer op de hele begane grond, snelle trap naar boven, dak zonder onderdak + isolatie, riolering, conforme elektra, aantrekkelijke gevel, kadastraal inkomen: 658 euro,... Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20220417002580 - Espec: 290 kWh/m².an-Etotaal: 54.796 kWh/jaar - CO2: 54 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kain, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en moderne afwerking. Deze volledig gerenoveerde woning met twee gevels biedt een harmonieuze indeling en tal van recente upgrades, waardoor wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van 45 m², die dienstdoet als eet- en zithoek, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een werk- of speelruimte van 15 m². Deze open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De directe connectie met de tuin, een zorgvuldig onderhouden buitenruimte van 190 m² met terras, maakt dat deze woning ook buitenleven op en top biedt. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer, terwijl de bovenste verdieping volledig is gewijd aan een luxueuze hoofdsuite. Deze suite beschikt over een op maat gemaakte dressing en een privé-douchekamer, waardoor er een serene en intieme sfeer ontstaat. Belangrijk om te vermelden is dat de woning technisch zeer goed onderhouden is en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en vloerverwarming. Het EPC-certificaat toont een energieprestatie van B, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de lage energiekosten. Het huis wordt verkocht voor €315.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gewilde locatie. De ligging in Kain biedt diverse voordelen: rustige woonomgeving, nabijheid van lokale voorzieningen en goede ontsluiting naar omliggende steden en wegen. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit in een attractief kader dat perfect past bij zowel jonge gezinnen als doorstromers. Wil je dit moderne en goed onderhouden huis in Kain zelf komen ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om je woondromen waar te maken in het hart van deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Op het gelijkvloers vindt u een woon- en eetkamer van ca. 42 m², een half uitgeruste open keuken (oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, Amerikaanse koelkast), een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, evenals twee slaapkamers. Aansluitend bevindt zich een extra deel van ca. 57 m² dat nog te renoveren is en extra mogelijkheden biedt. Op de 1e verdieping is er meer dan 120 m² zolderruimte die nog te renoveren is, met tal van inrichtingsmogelijkheden. Buiten ligt het goed in een rustige, groene omgeving, met een terras en een groot landbouwperceel van 2.885 m². Twee bijgebouwen met elk ca. 60 m² grondoppervlakte, eveneens te renoveren, vergroten het totale potentieel van het geheel. Caractéristiques : Ideaal voor een (her)inrichtingsproject dankzij de te renoveren volumes en de talrijke bijgebouwen. Houten ramen, enkel glas (dubbele beglazing in dakramen), verwarming via pelletkachel, citerne 4.000 L met hydrofoorgroep (put), EPC G, garage met eenvoudige poort, droge/gezonde kelder (7 m²), aanpalend te renoveren deel (57 m²), te renoveren zolder (+120 m²), 2 te renoveren bijgebouwen (2 x 60 m²), terras, landbouwgrond van 2.885 m² Meer weten?

Melles – Villa 5 chambres avec double garage, terrasse et jardin : Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa spacieuse offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose d’une cave pratique avec espace chaufferie ainsi que d’un double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas et un vaste living lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Le niveau comprend également une salle de bains, un WC séparé et une annexe offrant un beau potentiel. À l’étage, un hall dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’extérieur propose une large terrasse et un grand jardin agréable, parfait pour profiter de la tranquillité du secteur. Une villa pleine de potentiel, idéalement située et dotée de tous les atouts pour un cadre de vie confortable. PEB n° 20251013029033 - Espec: 307 kWh/m².an - E totale: 58768 kWh/an Meer weten?

Située dans le village de Froidmont, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7584664 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Uitzonderlijke industriële loft met indrukwekkende volumes en zorgvuldige afwerking. Deze prachtige loft met industriële uitstraling ligt op een rustige, gewilde locatie en is meteen een schot in de roos met zijn open indeling, uitzonderlijke lichtinval en bewaard gebleven authenticiteit. Zodra je binnenkomt, ontdek je een enorme leefruimte met opmerkelijk hoge plafonds, versterkt door een zichtbaar massief houten dakframe en originele bakstenen muren. De verschillende openingen en talloze ramen zorgen de hele dag door voor een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is georganiseerd rond een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, het hart van het huis, dat een gezellige en functionele ruimte biedt. De woonkamer, verdeeld over verschillende niveaus, versterkt het atypische karakter van het pand en creëert een warme, moderne sfeer. Boven kijkt een mezzanine uit over de woonkamer, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimtelijkheid. De zorgvuldig afgewerkte badkamer heeft een ingebouwd bubbelbad en een inloopdouche. Energie-aspecten: PEB Klasse D n°20260214001887 - Espec: 278kWh/m².an E totaal: 55.195 kWh/jaar CO2: 52 kg CO2/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij het centrum van Tournai en al zijn voorzieningen, bestaat deze ruime halfopen bebouwing, op te frissen en met een deel bouwgrond, uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een inkomhal met zichtbare trap en directe toegang tot een gezonde kelder, een mooie leefruimte (salon/eetkamer), een ingerichte keuken met zicht op de tuin, een badkamer en een veranda/wasruimte. Op de verdieping: Een nachthal die twee slaapkamers bedient, evenals toegang tot de zolderruimte die is ingericht als bijkomende slaapkamer met een kleine onafhankelijke zolderruimte. Buiten: Een zijtoegang, een terras, een grote tuin met 2 bergingen en een garage met sectionaalpoort. Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met drie slaapkamers (geen exterieur). Inkomhal, aparte wc, lichte en ruime woonkamer, halfingerichte keuken met kookplaat en oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast, Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, waarvan één open, badkamer met bad, wastafel en wc + ruimte voor wasmachine, stookruimte. 2e verdieping: zolder omgebouwd tot derde slaapkamer. Kenmerken: Volledige renovatie: dakframe (hoofdwoning), isolatie, dakbedekking, zinkwerk, riolering, elektriciteit, verwarming, sanitair, PVC DV ramen, beton tussen de verdiepingen. Het huis wordt momenteel bewoond door een huurder maar is vrij om te verhuren. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20201229011940-Espec: 267 kWh/m².an-Totaal: 39.051 kWh/jaar. CO2: 49 kgCO2/m2.jaar Meer weten?

Située au cœur d’une résidence recherchée, cette superbe villa 4 façades conjugue élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de ± 50 m² baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour le confort : électroménagers récents, rangements intégrés sur mesure et finitions soignées. La véranda de 29 m², orientée plein SUD, prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. Extérieurs Le jardin, entièrement clôturé et orienté SUD-OUEST, constitue un véritable espace de détente. Terrasse conviviale, passage latéral, chalet de jardin électrifié, dévidoir extérieur : tout a été pensé pour une utilisation pratique et agréable au quotidien. Confort & Performance énergétique Cette villa se distingue par ses équipements techniques complets et performants : 26 panneaux solaires Borne de recharge intelligente (25 kWh) Pompe à chaleur Chauffage au pellet Climatisation réversible Insert à bois Citerne d’eau de pluie 7.500 L raccordée Boiler Viessmann Adoucisseur d’eau VMI avec extraction d’air connectée Électricité conforme Béton entre niveaux Porte de garage motorisée Châssis bois & aluminium double vitrage (nouveaux vitrages à l’étage) Construction 1993 – Revenu cadastral : 1.197 € ✨ Une propriété idéale pour les amateurs de confort moderne, d’indépendance énergétique et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7581388 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Grote recent gerenoveerde handelsruimte gelegen in het hart van het historische centrum van Tournai, pal op de Place Saint-Pierre. Deze ruimte, momenteel ingericht als kapsalon en schoonheidsinstituut en met tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten, bestaat uit het volgende: Een ruime handelsgelijkvloers van 173 m² bestaande uit een lichtrijke ontvangstruimte met een prachtig uitzicht op het plein, verlengd met een lichtrijke ruimte van ongeveer 40 m² met toilet. Een mezzanine, een kitchenette, een achterliggende ruimte van ongeveer 25 m², een tweede toilet en een mooie nieuwe douchekamer. Op de verdieping: twee mooie ruimtes met keukenruimte en twee inrichtbare zolders die bijkomende mogelijkheden laten vermoeden. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, nous commençons la visite par un beau hall d'entrée avec coin vestiaire, celui-ci donne sur un beau séjour/ salle à manger suivi d'une cuisine semi-équipée (taques, hotte, évier et nombreux rangements) donnant accès au jardin. Le bien dispose d'un garage. Au 1er étage, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et un WC. Au 2ème étage, Grand grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement ou de stockage. Au sous-sol, une cave saine. En extérieur, nous avons une terrasse de 10 m² suivie d'un beau jardin arboré et entièrement clôturé de 160 m². Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage récents, volet au rez-de-chaussée en façade, chauffage central au mazout (+ raccordement au gaz déjà installé), cave saine, jardin de 160 m², garage 1 place + 3 places de parking en façade. Revenu cadastral : 401 € Loyer escompté : 850 €/mois Rentabilité : 4,21 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Stadswoning die volledig gerenoveerd moet worden, met 140 m2 woonoppervlak (exclusief de zolderruimte van 70 m²) Nieuw dak, de muren van het huis zijn al grondig schoongemaakt, weinig sloopwerk nodig, houten kozijnen, nieuw afvoersysteem, nieuwe meters, enz. Energie aspecten: PEB Klasse G NO. 20260213023766- Espec: 1.285 kWh/m².an-Etotaal: 136.835 kWh/jaar - CO2: 331 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen in het charmante dorp Froyennes biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel investeerders als voor wie een woning wil opknappen naar eigen wensen. De woning is een 3-gevelgebouw, wat niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook voor een goede energieprestatie. De constructie is in goede algemene staat, met een degelijke dakbedekking die nog in optimale conditie verkeert, en dubbele pvc-ramen die bijdragen aan isolatie. De elektriciteit is recent aangelegd, al is deze nog niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt is voor toekomstige renovaties. Een kelder onder het huis biedt extra opslagruimte, en de woning beschikt over een badkamer met douchecabine. De locatie in Froyennes, met postcode 7503, biedt voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het dorp is gekend om zijn rustige leefomgeving en landelijke charme, terwijl belangrijke verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn voor pendelaars. De woning wordt verkocht voor een prijs van €65.000, een aantrekkelijke prijs voor dit type vastgoed dat zich leent voor renovatie en personalisatie. Aangezien er geen tuin of terras aanwezig is, is dit huis vooral interessant voor wie openstaat voor binnenstedelijke projecten zonder uitgebreide buitenruimte. De EPC-waarde van 475 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de recentere elektrische installatie kan verder aangepast worden om conformiteit te garanderen. Voor investeerders of kopers die interesse hebben in een betaalbare renovatieproject, biedt deze woning in Froyennes een mooie kans. Het is mogelijk om het pand aan te passen aan eigen wensen en behoeften, en zo te profiteren van de gunstige locatie en de potentie die het biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op iemand die er nieuw leven in wil blazen en er een prachtig thuis van wil maken. Met een scherpe prijs en goede basisstructuur vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie zoekt naar betaalbaar onroerend goed met groeipotentieel in België. Meer weten?