Huis te koop - Dourbes

In de buurt van Couvin en Philippeville, in het hart van het bos, presenteert uw agentschap in Mariembourg een prachtig chalet van één verdieping, volledig gemeubileerd en uitgerust, zonder werk! De chalet staat op een mooi bebost terrein, met een gezellige woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte en 3 slaapkamers. Voorzieningen: alle meubels inbegrepen, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, omkeerbare airconditioning in de woonkamer, elektrische installatie tot 2048 en mini-waterzuiveringsinstallatie. Buiten: een goed onderhouden tuin met bomen, parkeerplaatsen, een carport, een schuur, een poort en een terras op het zuiden met uitzicht op het bos. Geschikt als hoofd- of tweede huis. Kom maar met je koffers..... PEB G 731 kWh/m².an - Uitstoot van CO²: 171 kgCO²/m².an - nummer: 20250607004328 - Doe een bod vanaf 199.000€. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Vlakbij Mariembourg, in een van de mooiste dorpen van Wallonië, presenteert uw agentschap in Mariembourg een ruim dorpshuis dat ideaal is als hoofdverblijf, vakantiehuis of gîte. Het beschikt over ruime kamers, waaronder een grote woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, bureau en doucheruimte op de begane grond, evenals 3 tot 4 slaapkamers, een bureau en doucheruimte op de eerste verdieping en een inrichtbare zolder. Dankzij de 42 fotovoltaïsche panelen, thermodynamische boiler, dubbele beglazing en centrale verwarming op pellets behaalt het huis optimale EPB-resultaten. Buiten is er een kleine tuin op het zuidwesten, een terras en 3 parkeerplaatsen aan de voorkant. Een bezichtiging is noodzakelijk.......PEB C 200 kWh/m².an - CO²-uitstoot: 7 kgCO²/m².an - nummer: 20250607004240 - Doe een bod vanaf €189.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg heeft het genoegen u een volledig gerenoveerde villa voor te stellen in de wijk Viroinval in Olloy-sur-Viroin. Het ligt op een perceel van meer dan 42 are met een ruim verhoogd terras en bijgebouw achter op het terrein. Binnen beschikt de begane grond over een hal met apart toilet, een prachtige woonkamer van 49 m² met volledig uitgeruste keuken, een cocoon woonkamer van 30 m² met parketvloer, beide met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer en een doucheruimte met saunagedeelte en uitzicht over de tuin. Boven vind je een nachthal die leidt naar nog eens 4 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een badkamer met toilet. Er is de mogelijkheid om een zolder van 26 m² te verbouwen op de eerste verdieping. Er is een zolder op de tweede verdieping en een kelder met verschillende kelders, twee garages, waarvan een met dubbele deuren, waarvan een elektrisch. Centrale verwarming op olie - PVC dubbele beglazing (en wat hout - goede staat) - elektrische metalen rolluiken - EPB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - CO² uitstoot: 82 kgCO²/m².an -- 550.000€ (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen ### Meer weten?

VIERVES/S/VIROIN : Superbe propriété rénovée de caractère en pierres du pays, composée d'une maison d'habitation 6 chambres, cuisine équipée, grand living, bureau, salles-de-bains, caves, d'un gîte tout confort 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle-de-bain et d'une deuxième maison d'habitation 1 chambre avec living, cuisine équipée, salle-de-bain, mezzanine, garage sur un terrain arboré et clôturé d'environ 9 ares plein sud avec piscine chauffée, cadre et vue d'exception. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 725.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230913007491 - PEB : D - E spec 270 kWh/m².an - E totale: 126177 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230918003502 - PEB : G - E spec 526 kWh/m².an - E totale: 54016 kWh/an. Meer weten?

Deze charmante bungalow, gelegen aan de Allée des Trois Tilleuls 5 in het rustige Nismes, biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur. Dankzij de ligging aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer, geniet u van een serene en groene omgeving. De woning beschikt over vier gevels en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor u volop kunt genieten van privacy en de omliggende natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² op de begane grond, omvat de indeling een daghal, een ruime woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer. De ondergrondse verdieping biedt evenveel ruimte met kelders, een garage en een apart toilet. Verwarming geschiedt via oliekachels. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte die nog mogelijkheden biedt om naar eigen smaak aan te passen. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 13 are 74 centiare en is kadastraal geregistreerd onder sectie A nummer 0306R5 P0000. Het heeft een kadastraal inkomen van 461 euro. De energieprestatie van de woning is gelabeld met een EPC-score van G, met een specifiek primair energieverbruik van 979 kWh/m²/jaar. Deze bungalow is een interessante optie voor wie zoekt naar een woning in een rustige omgeving met potentieel voor verbetering. Meer weten?

Charmante maison en pierre, érigée sur un terrain de 7a 27ca, située en plein-centre du village de Nismes. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée. Au même niveau se trouve un WC indépendant, une buanderie desservant sur une véranda et les extérieurs (orientation OUEST). À l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une belle salle de douche rénovée avec WC. Le bien dispose d'un grenier aménageable et de deux garages indépendants. Niveau confort : C.C. mazout Châssis // PVC Structure béton PEB E Faire offre à partir de 169.000€, à visiter sans tarder ! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg stelt u, in het centrum van Nismes, aan de rand van het zwarte water, een klein vakantiehuis voor dat ideaal is als tweede verblijf in het natuurpark Viroin-Hermeton. Gelegen in een waterzone van het sectorplan, hoog overstromingsrisico, de bouw van een hoofdverblijfplaats wordt niet toegestaan, de gemeente aanvaardt een tweede verblijfplaats, de aanvraag en de aansluiting op het rioleringsnet moeten worden gemaakt. Wij beschikken over alle nodige planningsinformatie om al uw vragen te beantwoorden. Met een oppervlakte van 35m² op de begane grond, bestaat het uit een eetkamer met de bijbehorende keuken, een wasruimte, een doucheruimte met apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een kleine zolder. Ramen met enkel glas, lokale kolen/hout verwarming, kleine aansluiting op water en elektriciteit. 857 kWh/m².jaar. 44.000€ (tenzij hoger bod). De agent heeft geen bevoegdheid om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### Meer weten?

À VENDRE – Charmante maison en pierres au cœur de Treignes Treignes – village pittoresque et recherché dans la commune de Viroinval Située dans un cadre bucolique et paisible, cette authentique maison en pierres vous séduira par son charme d’antan et son potentiel d’aménagement. Nichée dans le joli village de Treignes, connu pour sa tranquillité et son patrimoine, elle offre un excellent cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon cosy, salle à manger lumineuse, cuisine (non équipée), salle de douche (wc, lavabo, douche), grande remise aménageable. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (22,31 m², 17,65 m², 9,04 m²) , fenil aménageable situé au-dessus de la remise. 2e étage : Grand grenier offrant un bel espace supplémentaire aménageable selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Sous-sol : Cave saine, idéale pour le stockage. Extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Atouts : Environnement calme et verdoyant Chauffage central au mazout Présence de volets Construction en pierres, pleine de caractère Cette maison à rénover partiellement offre de belles perspectives d’aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Opportunité à saisir pour les amateurs d’authenticité et de nature ! Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous sans tarder. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, in het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een onlangs gerenoveerd huis bestaande uit, op de begane grond, een hal van 4m2, een apart toilet en een ruime woonkamer van 65m2 die kan worden verbouwd tot een appartement op de begane grond, ideaal voor een vrij beroep. Op de 1e verdieping vindt u een woonkamer van 40 m2, een ingerichte keuken van 14 m2, een slaapkamer van 13 m2 en een apart toilet. Op de 2e verdieping is er een woonkamer van 29 m2, een slaapkamer van 9 m2, een slaapkamer van 13 m2, een doucheruimte van 6 m2 in Italiaanse stijl, een badkamer met een hoogwaardig bubbelbad en een apart toilet. Op de 3e verdieping is er een inrichtbare zolder met reeds aanwezige waterinlaten en afvoer. Buiten heeft dit huis een mooie omheinde tuin en een terras van 31m2 op de begane grond. PVC ramen met driedubbele beglazing - Vloerverwarming - Warmtepomp - Elektrische installatie conform tot 2040 - Regenwatertank van 8000 liter - Een echte "coup de coeur" die wacht om ontdekt te worden. PEB dossiernummer: RWPEB-05147 - PEB identificatienummer van de projectarchitect: PEB-02259-A - Luchtdichtheidstest opgesteld op 04.04.2017 - Prijs van € 379.000 tenzij een hoger bod wordt uitgebracht - De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over de ontvangen biedingen. Adres on line op ### Meer weten?

Une Jolie villa avec terrasse et jardin Rue Saint-Hilaire, 5, À Matagne-la-Petite (Doische)-Descr. Som. : Sous-sol : cave-Rez : cuisine éq (9m²), salle à manger + insert (21m²), salle de jeux (13m²), salon (30m²), bureau ou chambre (16m²), sdb (douche, lav, wc)-Etage : palier, 3 chambres mansardées (28, 14 et 10m²), sdb (baig, wc, lav)-DV- Chauff. Cent. Gaz (Tank à gaz)- Terrasse et Jardin – PEB E (20180321013979)- Allée de garage et parking- Portail électrique-Quartier résidentiel-En retrait de la route- Très belle vue-RC: 818€- Sup : 15 A 91CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Meer weten?

In de buurt van het centrum van Mariembourg, gunstig gelegen dicht bij winkels, school en station, presenteert uw Mariembourgse agentschap een volledig gerenoveerd stenen huis bestaande uit een ruime woonkamer die uitkomt op een gloednieuwe ingerichte en uitgeruste keuken met uitzicht op het overdekte terras aan de achterzijde, de garage is omgebouwd tot een slaapkamer met een doucheruimte in Italiaanse stijl, een stookruimte / wasruimte en een apart toilet. Boven is er een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een doucheruimte met toilet. Mogelijkheid om een grote zolder van 51 m² te verbouwen (dak en dakframe volledig gerenoveerd en geïsoleerd) - Omheinde tuin op het zuidoosten met een houten tuinhuisje en een berging. Nieuwe PVC ramen - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - Aangesloten op de riolering - PEB D: 263 kWh/m².an - CO²-uitstoot: 65 kgCO²/m².an - 20250506006393 - Elektriciteit conform tot 2049 - Coup de coeur à saisir - U hoeft alleen nog maar uw bagage neer te zetten - Biedingen beginnen bij 248.000 euro - Mogelijkheid tot lagere inschrijvingskosten - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Aan het einde van een rustige doodlopende weg aan de rand van een weiland presenteert uw Mariembourg agentschap een grote gelijkvloerse familievilla op meer dan 14 hectare. Op de begane grond vind je een grote inkomhal (die ook gebruikt kan worden als wachtkamer), een woonkamer van 49 m² met open haard, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een master suite van 38 m² met slaapkamer, dressing en douchekamer met bad en toilet. Op de eerste verdieping, ideaal voor kinderen, zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 met dressing en bureau, en een doucheruimte met wc. De kelder bestaat uit 235m² kelders met garage, stookruimte, werkplaats, wijnkelder en opslagruimte. Buiten zijn er mooie terrassen, uitzicht over het platteland en een tuin met bomen. Het perfecte huis voor jou en je kinderen, vlakbij een station, scholen en winkels. Wacht niet te lang! - PEB : D 293 kWh/m².an - Emission de CO² : 73 kg CO²/m².an - 20231208005494 - Een bod uitbrengen vanaf 400.000 euro - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert Villa verkocht met een levenslange huurovereenkomst aan de huidige eigenaren, exclusief voor investeerders. Huis van één verdieping, gebouwd in 1999, bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer met houtkachel die uitgeeft op een ingerichte keuken, een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer/doucheruimte met toilet. Er is een kleine mezzanine (zolder) op de eerste verdieping. Ruime parkeergelegenheid - Omheinde tuin met terras en zonnescherm - Grote garage van 100 m² (werkplaats) - Centrale verwarming op olie - Pvc dubbele beglazing van 2017 - De eigenaren zullen het pand bewonen na ondertekening van de notariële akte met een levenslange huurovereenkomst en een huur van 650 euro/maand. Doe een bod vanaf 198.000 euro - PEB en G : 540 kWh/m².an - Emission de CO² : 134 kg CO²/m².an - 20250227009263 - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

In de buurt van de Place de Mariembourg en alle voorzieningen biedt uw Mariembourg-filiaal dit appartement op de begane grond in een gebouw met 9 appartementen aan. Het bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte/wasruimte, een berging en een privékelder in de kelder. Er is ook een fietsenberging en een bijkeuken in de kelder. Gemeenschappelijke tuin en terras. Momenteel verhuurd, zal het vrij te bewonen zijn wanneer de notariële akte wordt ondertekend, waardoor het ideaal is voor investeerders en / of starters op zoek naar een vermindering van de registratiekosten. PVC dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - EPB in D: 279 kWh/m².an - 20150915019662 - Co² uitstoot: 52 kgCO²/m².an - Prijs 120.000 euro tenzij hoger bod. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres on line op ### .1.2.3.4.5 - 060/5.1.2.3.4.5 - KOOP - VERKOOP - HUUR - BELEGGING Meer weten?

Deze charmante villa is gelegen aan de Rue Reine Astrid 48 in het pittoreske Mariembourg. Met een vraagprijs van 280.000 € biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning. De villa beschikt over een gezellige leefruimte met een verlengde keuken, een aparte eetkamer en een bureau op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met toegang tot een eigen terras. Verder is er een badkamer en op de tweede verdieping vind je een extra slaapkamer met balkon, nog een badkamer en een handige berging. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, met de mogelijkheid om over te schakelen naar aardgas. Een recent geïnstalleerde elektrische boiler uit 2024 zorgt voor warm water. De kelder biedt directe toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van zonnige dagen op het terras. Voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben, is er ook een schuur aanwezig. Het energielabel van de woning is PEB G, wat wijst op een zekere behoefte aan energie-efficiëntieverbeteringen. Naast het hoofdgebouw omvat het aanbod ook een tuin, één garage en tien extra garages die afzonderlijk kunnen worden aangeschaft als onderdeel van een tweede lot. Deze bijkomende garages variëren in grootte van 18 tot 20 m² en bieden extra parkeer- of opslagmogelijkheden. De ligging van de villa is ideaal voor wie wil profiteren van de nabijheid van het stadscentrum van Mariembourg en toch in een rustige woonomgeving wil verblijven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?