Huis te koop - Dourbes

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in een rustige, landelijke omgeving aan de Rue de la Fagne 4 in Fagnolle. Deze woning biedt een praktische indeling en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.850 m², inclusief een gezellige veranda, beschikt dit vastgoed over een ruime woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledige kelder, wat extra opslagruimte biedt en het praktische gebruik van het pand versterkt. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een degelijke energievoorziening. Het EPC-rapport geeft een specifiek primair energieverbruik weer van 660 kWh/m² per jaar, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is bij akte. De gevels bestaan uit vier zijden, wat niet alleen zorgt voor een goede isolatie, maar ook voor een aantrekkelijke uitstraling. De locatie in Fagnolle biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een vrijstaande woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, kosten inbegrepen. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen betaalbaarheid en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Fagnolle geniet u van rustige landelijke charme met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. Gezien de beschikbaarheid bij akte en het ontbreken van BTW, biedt deze woning u een eenvoudige en transparante aankoop. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare woning in het hart van Fagnolle, met alle voordelen die deze rustige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oignies-En-Thiérache biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke charme. Gelegen aan de Rue d'Olloy, bevindt deze recent gebouwde villa met een stevige houten frame zich op een ruime perceel van maar liefst 16,25 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m² en is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar zich onder andere een praktische badkamer met douche en lavabo, een gastentoilet, een gezellige woonkamer en een eetkamer bevinden. De semi-gangbare keuken is voorzien van essentiële apparatuur, zoals een gasfornuis, koelkast en oven, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. Aan de achterzijde ligt een ruime garage die niet alleen voor parking zorgt, maar ook extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en heeft dubbele beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De woning beschikt over een terrasje en een schitterende tuin, perfect om te ontspannen of om buiten te genieten van de rust en de natuur. De tuin wordt nog aangevuld met een tuinberging en er is parkeerplaats voor meerdere voertuigen voor de deur. De ligging in Oignies-En-Thiérache biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een woning die zowel comfort als ruimte biedt in een authentieke setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek of meer informatie via de contactgegevens. Deze woning wordt aangeboden voor €279.000 en is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering in de Belgische landelijke regio. Neem contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen; deze kans wacht op u! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, aan de ingang van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een halfvrijstaande villa uit de jaren 1970 die gerenoveerd moet worden en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer/wasruimte, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Geschat perceel van 27 are inclusief het huis en de tuin - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - PEB in G: 745 kWh/m².an - 20251011009468 - CO²-uitstoot: 184 kgCO²/m².an - Doe een bod vanaf 160.000 euro - Mogelijkheid om twee bouwpercelen aangrenzend aan het huis te verwerven (een van 11 are 60 centiares gelegen aan de Rue Chanteclerc en de andere van ongeveer 20 are gelegen aan de Rue d'Olloy en de Rue Chanteclerc) - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOPEN - HUREN - VERKOPEN - INVESTEREN - BOUWMOGELIJKHEDEN Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse villa gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Mariembourg. Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1976, biedt een solide basis voor een comfortabel wonen en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over diverse praktische voorzieningen. De grote leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn naadloos samengaan. Via de hal bereik je drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een aparte trappenkast die toegang geeft tot de niet-ingerichte zolder, ideaal voor opslagdoeleinden. Verder beschikt de woning over een toilet en een badkamer met douche en wastafel, evenals een praktische was- en stookruimte. De ramen zijn van pvc uit 2014 en de dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoudsgemak van het huis. Een elektrische boiler voorziet de woning van warm water, terwijl centrale verwarming met thermostatische kranen zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. De woning is gelegen op een perceel van 745 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren en buitenleven. De oprit met grind geeft toegang tot de voortuin en vormt een mooie entree tot de woning. De ligging in Mariembourg is ideaal voor wie op zoek is naar rust, zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, openbaar vervoer en treinstations, wat het dagelijkse leven gemakkelijk maakt. Hoewel enkele elektrische installaties nog moeten worden aangepast om conform de normen te zijn, biedt deze villa veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Het perceel ligt buiten het overstromingsgevoelige gebied, waardoor er extra gemoedsrust is. Er moet nog een controle gebeuren omtrent de aanleg van de bijgebouw(en) volgens de lokale regelgeving. Deze betaalbare woning wordt aangeboden voor €175.000, met een kadastraal inkomen van €876. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een solide woning in Mariembourg waar u volop kunt genieten van de rust en de ruimte die deze locatie biedt. Wacht niet te lang – dit vastgoed wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u, in de buurt van het centrum van Mariembourg, een perceel van gebouwen bestaande uit een huis, een gebouw met 3 studio's en 2 garages - Verkoop van de vennootschap "QUAURIM" met haar aandelen - Maandelijks rendement op de huurwoningen van 2.455 euro - Elektriciteitscompatibel tot 2032 (huis) en tot 2033 (gebouw met 3 studio's) - EPB in F: 452 kWh/m².an - CO²-uitstoot: 117 kg CO²/m².jaar - 20250630005747 - Dubbele beglazing en driedubbele beglazing (hout en pvc) - EPB (van de studio tot de eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 - CO² uitstoot: 102 kg CO²/m².an - EPB (van de studio tot de tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an - 20250630005585 - CO² uitstoot: 404 kg CO²/m².an - Prijs behoudens hoger bod van 499.000 euro - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### - ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: Luxe villa in Mariembourg, ideaal gelegen dicht bij winkels en het station. Deze charmante, onlangs gerenoveerde villa heeft een grote tuin van bijna 25 are en 2 garages. Het bestaat uit een grote woonkamer (60 m²), ingerichte keuken, 5 slaapkamers (tussen 9 en 21 m²), 2 kantoren, doucheruimte en een in te richten zolder (67 m²). Het heeft ook een professionele ruimte met aparte toegang, ideaal voor wie van thuis uit wil werken of voor professioneel gebruik: wachtruimte, apart toilet en 2 werkkamers. CONFORMe elektriciteit, alarmsysteem, elektrische poort, centrale verwarming op stookolie en een houtkachel voor gezellige warmte in de winter, geïsoleerd dak dat een grotere energie-efficiëntie garandeert, ramen uit 2012, hydrofooreenheid (waterput), PEB C 210.kwh/m².an( n° 20231019005932). Deze villa is klaar om een gezin te verwelkomen dat wil genieten van een rustige levensstijl in Mariembourg. 395.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Prachtige villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €345,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250725011493 - PEB D - E spec 271 kWh/m².an - E totaal: 54 328 kWh/jaar. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue Saint-Joseph 70 in Nismes biedt een uitstekend wooncomfort op een gunstige locatie. Met een totale grondoppervlakte van 1.282 m² en een ruime woonoppervlakte, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, variërend van 11 m² tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De gezellig ingerichte woonkamer van 38 m² is voorzien van een haard insert, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De recent uitgeruste keuken met eethoek geeft toegang tot de terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage, een zuidgerichte terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor zonliefhebbers en het genieten van de buitenlucht. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisaties. De centrale mazoutverwarming en dubbel glas zorgen voor een aangename binnentemperatuur en goede isolatie. Het huis ligt in een rustige residentiële wijk, uit het centrum verwijderd en toch dichtbij lokale winkels en voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook een mooi uitzicht op de omgeving, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en comfort. De recente werken aan de keuken, isolatie en badkamer maken deze villa bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen genieten van een instapklare woning. De prijs van dit waardevolle vastgoed bedraagt €260.000, met een kadastraal inkomen van €1.224. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie in Nismes. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze mooie villa te bieden heeft. Een professioneel advies en begeleiding behoren tot de mogelijkheden om uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het charmante Nismes, gelegen op een perceel van 209 m² met een totale bebouwde oppervlakte van maar liefst 340 m². Dit interessante project bestaat uit een gebouw dat momenteel niet verhuurd is, en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra inkomsten. Het pand bestaat uit drie separate eenheden: een commerciële ruimte, een appartement met twee slaapkamers en nog een tweede gelijkwaardig appartement, elk met hun eigen toegang. De commerciële ruimte, vroeger een bakkerij, beschikt over een eigen binnenkoer, sanitaire voorzieningen en een ruime zaal die gemakkelijk kan worden aangepast aan nieuwe functies. De twee appartementen bieden elk comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen of verhuur, met respectievelijk twee slaapkamers en een praktische indeling. Qua technische specificaties is het gebouw voorzien van centrale verwarming op mazout via een gemeenschappelijke ketel, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing dateren uit 2022, wat zorgt voor goede isolatie en minimale energiekosten. De energieprestatiecertificaten variëren van G tot C, met een primair energieverbruik van 217 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg/m². Het pand beschikt over aparte elektrische meters voor elke unit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, samen met vier toiletten, waardoor het verblijf aangenaam en praktisch is ingericht. Dit grote woonoppervlak biedt volop ruimte voor diverse woonwensen en herbestemming. Gelegen in het hart van Nismes, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de charme van de omgeving. Nismes is bekend om zijn landelijke sfeer en rijke geschiedenis, terwijl de locatie gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €290.000, zonder btw. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging via ### / 90 36 44. Ontdek alle details en plannen op onze website en blijf op de hoogte van onze privésales via Facebook. Dit pand biedt een perfecte mix van potentieel, locatie en investeringsmogelijkheden — aarzel niet om deze interessante aanbieding nader te bekijken! Meer weten?

In het prachtige dorp Nismes (Viroinval) presenteert uw agentschap in Mariembourg een karaktervol huis met 3 verdiepingen, gebouwd van lokale natuursteen. Woonkamer van 32 m² met houtkachel, ingerichte en uitgeruste keuken met pelletkachel die direct uitkomt op de kleine binnenplaats, aparte wc en bijkeuken. Eerste verdieping: badkamer met wc, studeerkamer, 2 slaapkamers, waarvan één met dressing en een in te richten zolder van 24 m² op de tweede verdieping. Dubbele beglazing hout - Nieuw, geïsoleerd dak - Ideale ligging in het dorp met alle winkels op loopafstand. Geen tuin. Bieden vanaf €118.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. RC 260€- PEB G 651 kwh/m².an 20210129005722. Adres online op ### ### - Kopen - Verkopen - Investeren - Huren Meer weten?

CONTACT Jeremy ### - ### Belle villa rénovée avec panneaux photovoltaïques sur un terrain de près de 8 ares située dans le village de Frasnes composée de hall d'entrée, salle-à-manger, salon, cuisine, hall de nuit, salle de douche et chambre ou bureau. A l'étage : 4 chambres et WC. Au sous-sol : un garage, une chaufferie et cave. A découvrir sans tarder ! PEB : F - n° : 20250825021975 - E totale : 72739 kWh/an - E spéc. : 468 kWh/m².an. Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, aan de ingang van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een halfvrijstaande villa gebouwd in de jaren 1970 voor renovatie en bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer/washok, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Totale oppervlakte van 58 are 95 centiares (mogelijkheid om bij te bouwen) - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - PEB in G: 745 kWh/m².an - 20251011009468 - CO²-uitstoot: 184 kgCO²/m².an - 250.000€ (tenzij een hoger bod wordt ontvangen) - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOPEN - HUREN - VERKOPEN - INVESTEREN - BOUWMOGELIJKHEDEN Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in het afgelegen dorp Oignies-en-Thiérache, zeer gewild voor gîtes en vakantieverhuur. Dit huis biedt een groot potentieel met zijn 3 slaapkamers, hal, grote woonkamer, keuken, studeerkamer, kelder, evenals verschillende schuren en zolders voor een totaal van ongeveer 400 m² bruikbare ruimte. Het pand heeft al PVC ramen met dubbele beglazing, een rioolaansluiting en een dakconstructie in uitstekende staat (dakbedekking te beoordelen). Gelegen op twee aantrekkelijke percelen van in totaal 410 m², inclusief garage en tuin. Een ideale kans voor investeerders! BOD VANAF 90.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250913007159 - PEB G - Energie spec: 683 kWh/m².an - Totaal E: 122.306 kWh/jaar Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison pleine de charme avec énormément de potentiel à Oignies-en-Thiérache – 3 chambres, terrasse + garage (PAS DE JARDIN) Sur et avec terrain de 1a53ca, cette 2 façades habitable immédiatement offre 111 m² habitables (161 m² au total). Son authenticité et ses beaux volumes séduiront ceux qui recherchent un bien à rafraîchir à leur goût. Composition : – RDC : séjour lumineux 31 m², cuisine équipée ouverte 9 m², garage 24 m², buanderie – 1er étage : hall de nuit avec accès terrasse, chambre 15 m², salle de bains, WC – 2e étage : 2 chambres mansardées (11 et 10 m²) – Sous-sol : cave 24 m² 🔧 Infos techniques : façade crépis/pierre, toiture ardoises naturelles en bon état, zingueries PVC, châssis bois DV, chauffage central mazout + poêle à pellets, électricité conforme, raccordée aux égouts. 📊 PEB : F – 434 kWh/m².an – 59.962 kWh/an – Code : 20201113008685 📌 RC : 197 € 💶 F.O APD 119.000 € 💼 Frais d’agence : 6.655 € TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 125.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek bij de ingang van het woonpark Domaine des Nobertins aan de Franse grens dit commerciële pand, voorheen in gebruik als benzinestation, op een perceel van 11 are 91 centiares. Hoewel het gebouw werd getroffen door een brand, biedt het een uitzonderlijk potentieel dankzij de strategische ligging en de positie in het recreatiegebied. Uit een bodemanalyse bleek dat de ondergrond vervuild was, een belangrijke factor waarmee rekening moet worden gehouden bij elk toekomstig project. Desondanks is dit gebouw een zeldzame kans voor iedereen die een origineel project wil ontwikkelen of wil investeren in een locatie met een hoog potentieel voor waardevermeerdering. Met zijn vele ontwikkelingsmogelijkheden en zijn groene ligging vlakbij het woonpark zal dit pand zeker in de smaak vallen bij visionaire investeerders of liefhebbers van atypische projecten. Dit unieke eigendom wacht om ontdekt te worden! Meer weten?