Huis te koop met 2 gevels - Dourbes

Charmante maison rénovée idéalement située au centre de Mariembourg. Cette agréable habitation offre de très beaux volumes et un excellent niveau d’entretien. Elle se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle au mazout, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de trois chambres confortables. L’électricité est conforme, les châssis sont en double vitrage et la toiture est en bon état. À l’arrière, une superbe terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. Prix demandé : 147 000 € (sauf offre supérieure) Une maison agréable et prête à vivre, à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u in de buurt van het centrum van Mariembourg, goed gelegen nabij winkels, school en station, een woonhuis bestaande uit een woonkamer, een keuken, een apart toilet met berging, op de eerste verdieping vindt u een nachthal met twee slaapkamers, waarvan een met een badkamer met douche - Elektrische verwarming met warmtepomp - AIR/AIR airconditioning - PVC driedubbele beglazing - Elektriciteit conform tot 2032 - PEB in F: 452 kWh/m².jaar - CO² uitstoot: 117 kg CO²/m².jaar - 20250630005747 - Momenteel verhuurd sinds 2022 voor een maandelijkse huur van 680 euro. Raadpleeg ons voor de mogelijkheid om andere beleggingspanden in de buurt te verwerven (gebouw met 3 verhuurde studio's, 2 garages ook verhuurd en overname van een SRL) - Doe een bod vanaf 130.000 euro voor het huis - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### - ### - ### Kopen - verkopen - te koop - kopen - huren - taxeren - investeren - beleggen in verhuur Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u, in de buurt van het centrum van Mariembourg, gunstig gelegen dicht bij winkels, school en station, een gebouw gerenoveerd in 2007 bestaande uit 3 studio's, momenteel verhuurd aan een rendement van 1535 euro / maand - Elektrische verwarming - Dubbele beglazing (hout en pvc) - EPB (van studio tot eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 - Uitstoot van CO²: 102 kg CO²/m².jaar - EPB (van de studio tot de tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an - 20250630005585 - Uitstoot van CO²: 404 kg CO²/m².jaar - Conforme elektriciteit voor het gebouw tot 2033 - Doe een bod vanaf 235.000 euro voor het gebouw - Overleg met ons over de mogelijkheid om andere beleggingspanden te verwerven (huurwoning met 2 slaapkamers, 2 garages ook gehuurd en overname van een naamloze vennootschap) - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres on line op ### - ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Ontdek deze mooie, recent gebouwde energiezuinige woning gelegen aan de Chaussée de Givet 6/1 in Mariembourg. Deze woning, gebouwd in 2016 met een solide houten frame van het merk Stabilame, biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne technologie. Met een totale woonoppervlakte van 240 m² op een perceel van 648 m², beschikt deze huis over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer van 40 m² met een gezellige pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 17 m². De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen (18 stuks), dubbele beglazing, een waterreservoir, en een hoogrendements-EPC score van B. Het gebruik van houtverwarming en elektrische radiatoren op de bovenverdieping garanderen een efficiënt verwarmingssysteem. De indeling is doordacht ontworpen met praktische ruimtes en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet met lavabo, en een royale living met zicht op de tuin. De keuken, gelegen naast de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is volledig uitgerust. Daarnaast is er een wasruimte, technische ruimte, en een garage met zolder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer van 16 m² met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m² met eigen douchefaciliteiten, evenals een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee bijkomende kamers en nog een ruime zolderruimte. Buiten beschikt de woning over een aangelegde tuin met terras, volledig omheind voor privacy en veiligheid, parkeerplaatsen vooraan het perceel, en een elektrische poort voor toegang tot de garage. Deze woning ligt in een rustige wijk nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen. De centrale ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De combinatie van moderne energievoorzieningen en een recente bouw maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt thuis in Mariembourg. Met een prijs van € 325.000 en een gunstig kadastraal inkomen van € 999 is dit een uitstekende investering in een kwalitatieve woning. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf deze unieke woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het hart van Mazée, in de Viroin-vallei en haar groene ruimten, een huis ZONDER TUIN dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de toekomstige eigenaar zijn of haar fantasie de vrije loop kan laten bij de inrichting. Er is iets meer dan 80 m² bruikbare ruimte en voor wie aan de voorwaarden voldoet, is een verlaagd tarief van registratierechten mogelijk. Niet onderworpen aan PEB. Biedingen beginnen bij 39.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het hart van Mazée, in de vallei van de Viroin en zijn groene ruimten, een huis ZONDER TUIN dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de toekomstige eigenaar zijn fantasie de vrije loop kan laten bij de inrichting. Er is iets meer dan 80 m² bruikbare ruimte en voor wie aan de voorwaarden voldoet, is een verlaagd registratietarief mogelijk. Niet onderworpen aan PEB. 48.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert een onlangs gerenoveerd magazijn in de stad Couvin, dicht bij de Couvinoise en winkels, ideaal gelegen voor een commercieel project (cubicle, werkplaats, ambachtelijke industrie, opslag, enz.)), een magazijn onlangs gerenoveerd en vrij van bewoning op de akte van verkoop - Oppervlakte ongeveer 400 m² met een nieuwe elektrische sectionale metalen deur (500x410 cm) - Parkeerplaats aan de voorzijde - Inspectierapport voor de industriële B.T. elektrische installatie in overeenstemming (Voltage 400 (32A) - Industriële economische activiteit zone (100%) - Prijs van 250.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - Kopen - Verhuren - Investeren - Verkopen Meer weten?

In een rustige doodlopende straat in Couvin presenteert uw Mariembourg agentschap een huis met 2 voorgevels, bestaande uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, half ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken, berging en apart toilet op de begane grond. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers en een bureau (ideaal als dressing) en de mogelijkheid om een zolder van 37 m² te verbouwen. Tuin op het westen. Fotovoltaïsche panelen - Centrale verwarming op stookolie - Dubbele beglazing in PVC en gedeeltelijk in HOUT - PEB F: 432 kWh/m².an - Co² uitstoot: 106CO²/m².an - 20250916021022 - Doe een bod vanaf 138.000 euro - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - ### - KOOP - VERKOOP - HUUR - BELEGGING Meer weten?

CONTACT Jeremy ### - ### Charmante maison deux façades en très bon état située à Couvin. Elle se compose de : living, cuisine, salle de bain, 2 chambres, grenier et jardin non attenant. Chauffage poêle mazout + radiateurs. Idéal pour premier achat et/ou pour investissement. PEB F - n° 20260209013562 - E totale : 44051 kWh/an - E spéc. : 432 kWh/m².an. Faire offre à partir de 70.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

COUVIN: Huis voor commercieel gebruik bestaande uit op de begane grond een ruime commerciële ruimte van 135m² en een atelier van 105m² aan de achterzijde, op de eerste verdieping, een appartement in renovatie met de mogelijkheid van 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, aparte wc en badkamer. Tuin met 3 garages en toegang tot twee straten. Centraal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 175.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG: PEB N°20250817001710 - PEB: G - E spec 639 kWh/m² - E tot: 53775 kWh/m².an. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, op de hoogten van Couvin, in een rustige straat, een lokaal stenen huis bestaande uit: woonkamer met open keuken, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte en inrichtbare schuur (6,5 m hoog). Pvc ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, hangende tuin met mooi uitzicht over de stad. Mogelijkheid tot aankoop van de schuur naast het huis. EPB D 262kwh/m².an (n°20241210002543). 110.000 euro (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

COUVIN: Huis verdeeld in 3 appartementen, elk bestaande uit een ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 woonkamer en een badkamer, centraal gelegen dicht bij alle voorzieningen. ZEER GOED VERHUURPOTENTIEEL EN KAN DIRECT WORDEN GEËXPLOITEERD. BOD VANAF 225.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251102026666 - PEB: D - E spec: 271 kWh/m².an - E totaal: 11.336 kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: EPB N°20251104027211 - EPB: C - E spec: 200 kWh/m².an - E totaal: 9.857 kWh/jaar. ENERGY PERFORMANCE: EPB N°20251104027885 - EPB: C - E spec: 249 kWh/m².an - E totaal: 13.416 kWh/jaar. Meer weten?

Te koop aangeboden in Couvin: een prachtige woning gelegen aan de Avenue de la Libération 11. Deze charmante huis beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² groot is. De woning heeft een lichte en warme sfeer dankzij de hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en grote ramen met dubbel glas, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het huis is voorzien van centrale mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde van 474 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 16 m², een separate eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met veranda, die toegang geeft tot een mooi aangelegd tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een halfverdiept bureau en een zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wens. In de kelder zijn er enkele kelderkamers aanwezig voor extra opslagruimte. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij de akte worden overgedragen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige maar centrale omgeving in Couvin. Voor bezichtigingen is het op afspraak mogelijk. Meer weten?

Mooi, volledig gerenoveerd stenen huis met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, studeerkamer, nachthal, kelder en tuin, gelegen in Couvin, dicht bij winkels, scholen, bussen, enz. Nieuw dak, nieuwe verwarming en nieuwe elektriciteit. Doe een bod vanaf 160.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240701022960- PEB: C - E spec: 189 kWh/m².an - E totaal: 26 244 kWh/jaar Meer weten?

COUVIN: Mooi stenen dorpshuis, 4 slaapkamers, kantoor, mooie woonkamer, kelder met tuin en toegang op 2 straten gelegen in het centrum in de buurt van voorzieningen. BOD VANAF 125.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20170410002807 - PEB: D - E spec: 291 kWh/m².an - E totaal: 46998 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Neuville, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze ruime woning biedt een bebouwde oppervlakte van 219 m² en staat op een perceel van 250 m². Met een aantrekkelijke prijs van slechts €189.000 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een functionele badkamer en apart toilet maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De woning wordt verwarmd met mazout, en recent geïsoleerde ramen (PVC, vijf jaar oud) zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met berging en een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de buitenkant vindt u een mooi aangelegde tuin met een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een atelier voor creatieve of praktische doeleinden. De indeling van het huis is doordacht en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met gezellige pelletkachel en een aparte bureauhoek. De keuken is voorzien van een eethoek en grenst aan een veranda, die zich uitstekend leent voor gezellige zwoele avonden of het genieten van de buitenlucht. De woning is volledig klaar voor bewoning en heeft recent gerenoveerde châssis en een verwarmingsketel uit 2020, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De ligging in Neuville geeft u de rust van het platteland, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ligt nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en winkels, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt bij voorkeur verkocht onder de voorwaarden van de vergunningen en certificaten zoals vermeld, inclusief het EPC-certificaat dat geldig is tot 2036. Het is klaar om te bezoeken en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Romedenne, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze prachtige eigendom, gebouwd in authentieke stenen, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 389 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woning bevindt zich in een rustige omgeving en combineert rust en functionaliteit. Het huis is nog deels af te werken, met enkele finishing touches die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan afwerken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote living die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een open keuken die perfect aansluit bij het woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, garage voor twee voertuigen in een rij, een toilet, een terras en een mooie tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een ruime badkamer met dressing. Ook is er een bijkomend toilet en een groot, nog te ontwikkelen zolderruimte die aanpassingen en uitbreidingen mogelijk maken. Het huis wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. Het EPC-label D met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie, terwijl het kadastraal inkomen op 731 euro ligt. De ligging van deze woning in Romedenne biedt verschillende voordelen. De rustige, landelijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning is vlot bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbare diensten. Dankzij de grote tuin en het terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het perceel is perfect voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte, en de aanwezige garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden overgenomen, met een prijs vanaf 290.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en forfaitaire kosten voor de aankoop. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Romedenne? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Huis 2 gevels renoveren - nieuw dak & nieuwe ramen Dit huis ligt naast de Place de Chimay en is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Het biedt ongeveer 110 m² woonruimte, met de mogelijkheid om 3 slaapkamers naar wens in te richten. Een woning met veel potentieel, perfect voor een eerste aankoop of investering. Voor meer informatie en bezichtiging: ### Meer weten?

Schitterend stenen huis in Fraire bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, grote woonkamer met salon en eetkamer, ingerichte keuken, hal, bijkeuken, apart toilet en zolderruimte voor verbouwing. Gelegen op een perceel van 3 Ares 54 met tuin, terras en tuinhuisje. Het huis beschikt ook over PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een houtkachel,... Doe een bod vanaf 270.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB E - E spec 391 kWh/m².an - E totaal:97.988 kWh/jaar. Meer weten?