Huis te koop - Emptinne

We Invest Ciney Haute-Meuse vous présente une opportunité EXCEPTIONNELLE au coeur de Ciney! Située à proximité immédiate de la gare, des commerces et écoles, cette magnifique maison de maître d'une superficie habitable de plus de 270m2 est un condensé de charme, d'élégance et de luminosité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC séparé, un bureau, une cuisine, une spacieux séjour de 47 m2 avec cheminée, ainsi qu’une terrasse idéalement exposée donnant sur un agréable jardin. Le premier étage se compose de trois chambres d'une superficie rare (18, 18 et 26 m2) ainsi que d’une salle de bain en marbre. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 17, 12 et 10 m2, un bureau et un vaste grenier aménageable. Le sous-sol est complètement exploitable en buanderie, caves et garage. Côté technique : châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, mise en conformité électrique à prévoir, PEB : F (458 kWh/m².an) – Code unique : 20241122007265. Vous l'aurez compris, cette maison alliant espace, matériaux nobles et situation prisée est notre gros coup de coeur! Habitation familiale, projet professionnel à domicile ou profession libérale? Tout est possible. Vous aussi vous êtes sous le charme et souhaitez offrir à cette magnifique demeure la rénovation qu'elle mérite? Contactez vite notre agent Cécile pour une visite! ### - ### Meer weten?

Charmant gerenoveerd huis met 3 slaapkamers, tuin en garage - Ciney centrum Dit aantrekkelijke gerenoveerde huis ligt in een rustige straat in het centrum van Ciney en biedt een aangename, lichte en praktische woonomgeving, op een steenworp afstand van winkels, scholen en vervoersverbindingen. Met ongeveer 148 m² woonoppervlak combineert het modern comfort met stadse charme. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van bijna 40 m², badend in natuurlijk licht en uitmondend in een ingerichte keuken gerenoveerd in 2013. Deze gezellige ruimte is een echt middelpunt voor het gezin. Boven bieden drie mooie slaapkamers en een kleedkamer veel ruimte en een functionele indeling. De badkamer is licht en goed onderhouden. Het huis heeft ook een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, inclusief een praktische extra keuken. Aan de achterkant nodigen een heerlijk terras en tuin op het zuiden je uit om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd: dubbele beglazing en keuken in 2013, nieuw dak en isolatie in 2018, nieuw terras in hetzelfde jaar, en de verwarmingsketel is onlangs vervangen in 2025. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende energie-efficiëntie. Dit huis combineert perfect de rust van een woonwijk met de voordelen van het stadscentrum. Een zeldzame kans in Ciney, ideaal voor een gezin of stel op zoek naar een instapklare woning. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

A découvrir dans l'hyper centre-ville de Ciney et plus exactement dans la rue du Commerce, cet immeuble mixte composé d'une très grande surface commerciale et de deux étages pouvant accueillir deux appartements (permis accepté en 2016 et accord de la ville pour ré-introduire le même permis). Au rez-de-chaussée, la surface commerciale se compose des pièces suivantes : Grand espace commerciale ouvert de +/- 200m2 - diverses zones de stockage de +/- 105m2 ainsi que partie sanitaires. Cet espace commercial peut également faire l'objet de tout autre aménagement sur l'arrière (cour intérieur à aménager) et pouvant accueillir une autre activité commerciale tel qu'un horeca ! A l'étage du commerce, vous retrouverez un plateau de +/- 160m2 pouvant accueillir des bureaux ou un autre espace d'expo pour la clientèle. En ce qui concerne les deux appartements à aménager ceux-ci bénéficieront d'une entrée indépendante avec un hall commun à aménager. le volume du 1er étage et à l'état de parachèvement intérieur, le second étant à créer suivant les plans déjà disponibles. Faire offre à partir de 250 000€ (sous réserve d'acceptation) ! A voir sans plus attendre ! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein centre de Ciney et de toutes ses facilités. Ce bien se compose d'un très beau duplex 2 chambres de 120 m² habitables, sans compter le grenier aménageable de 50 m² supplémentaires ainsi qu'une très grande terrasse au calme. Vous disposez également d'une surface commerciale de 130 m² avec une grande vitrine garantissant une belle visibilité sur la rue du Centre (rue fréquentée). Ce bâtiment bénéficie également d'une cave. Au total ce sont 5 niveaux qui sont exploitables. Les loyers potentiels avoisinent les 2000€/mois, intéressant donc comme investissement. Il est également possible d'acquérir 100 m² supplémentaires au rez-de-chaussée (prix sur demande). Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: grande surface commerciale ouverte, un espace "essayage" avec un coin WC indépendant, une chaufferie et la possibilité d'une extension de 100 m² complémentaires (prix sur demande), un local compteurs et un accès vers le hall du duplex ; - 1er étage: hall, un espace bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée et la grande terrasse de 67 m² ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bains ; - 3ème: grenier de 50 m² aménageables. Remarques: PEB B - châssis double vitrage PVC - chauffage central mazout (nouvelle chaudière BOSCH de 2023 avec citerne de 1200 litres) - système d'alarme. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

À découvrir dans le village d’Achet, plus précisément dans le hameau de Monin, cette maison quatre façades implantée sur un terrain de 10 ares 81 centiares. Ce bien vous ravira par ses espaces généreux et les nombreux rangements disponibles. La maison s’articule sur des demi-niveaux, comme suit : au rez-de-chaussée et niveau jardin, vous trouverez un hall d’entrée, un WC individuel, un salon avec cassette à bois et accès au balcon, une salle à manger avec poêle à bois, un espace cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie ainsi qu’un bureau ou quatrième chambre. Aux demi-niveaux supérieurs se trouvent trois spacieuses chambres, dont une avec rangement complémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et meuble évier. Au niveau inférieur, vous bénéficierez de caves et garages sous la totalité de l’habitation, avec les espaces techniques (chaudière au mazout, panneaux photovoltaïques, compteur électrique conforme jusqu’en 2044). En ce qui concerne les extérieurs, vous profiterez d’un jardin entièrement arboré, d’un accès au garage via l’allée latérale, ainsi que d’un abri de jardin et d’un abri à bois situés à l’arrière de la propriété. PEB C - 199 kWh/m².an. Faire offre à partir de 385 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir voisin, d’une superficie de 11 ares 37 centiares, au prix de 115 000 €. Infos et visites auprès de l’agence. Meer weten?

A découvrir dans le bas du village de Natoye, cette maison en pierres implantée à proximité immédiates de diverses commodités ! Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - salon - espace cuisine - salle à manger et chaufferie/buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bains ainsi que l'accès sur un grenier avec potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin donnant sur l'avant de la maison ainsi que de rangements sur le côté latéral. Le bien devra faire l'objet de travaux de rénovation. Châssis PVC double vitrage - chauffage central au mazout. Faire offre à partir de 129 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?

Implantée dans le hameau de Senenne (Sovet), cette maison villageoise, vous ravira par sa spacieuse pièce de vie ainsi que par le nombre de chambres disponibles. Le bien se compose comme suit : Grand séjour de +/- 33m2, espace cuisine, salle de bains ainsi que garage, chaufferie et local de rangement compléte le rez-de-chaussée. A l"étage vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'un wc individuel. Niveau rangement vous profiterez d'un grenier ainsi que d'une cave. La maison est implantée sur un terrain de 3 ares 20 centiares et profite d'un jardin à l'orientation ouest ainsi que d'un second accès par un chemin desservant les différentes propriétés par l'arrière. Le bien nécessitera une rénovation mais bénéficie déjà de très bon châssis PVC double vitrage ! A voir sans plus attendre ! Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! Dans le centre-ville de Ciney, venez découvrir cette très belle maison trois façades, aménagée avec beaucoup de goût et une qualité des matériaux irréprochables. Le bien a subit une rénovation en profondeur et bénéficie du confort moderne ! La maison se compose comme suit pour le rdc : Hall d'entrée - cuisine full équipée - salle à manger avec très belle ancienne cheminée en pierres et poêle à bois - salon - wc individuel et coin vestiaire. A l'étage vous retrouverez un très beau parquet en chêne sur toute la superficie. Le 1er se distribue de la manière suivante : deux grandes chambres de +/- 16m2 dont une avec volets électriques et l'autre avec rangements/placards, deux autres chambres donnant sur le jardin, une salle de douche. Au 2ème étage, vous retrouverez une 5ème chambre, vous permettant facilement d'y projeter une chambre parentale d'une surface de 36m2! Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 70m2 comprenant garage - chaufferie - buanderie - caves et le tout donnant accès également sur le jardin. Pour ce qui est des extérieurs, vous profiterez de deux emplacements de parkings, d'une très belle terrasse d'un jardin aménagée avec piscine chauffée et abris de jardin. Côté technique : chaudière gaz à condensation - châssis pvc - toiture entièrement isolée - électricité conforme ! Faire offre à partir de 449 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Libre à l'acte ! Infos et visites avec l'agence ! Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Route d'Yvoir 99 in het charmante dorp Braibant. De woning beschikt over vier gevels en bevindt zich op een perceel dat uitbreidbaar is door de aankoop van aangrenzend bouwgrond, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie verdere uitbreidingsplannen heeft. Het huis biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via elektrische verwarming, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 452 kWh/m²/jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Buiten biedt de woning voldoende ruimte en mogelijkheden voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De garage maakt parkeren en opslag gemakkelijk, terwijl de ligging in een rustig dorp ongetwijfeld een belangrijke meerwaarde vormt. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel voor persoonlijke aanpassingen in een groene omgeving. Meer weten?

Dit huis ligt in een aangename omgeving in Ciney en zal je veroveren met zijn gastvrije oprit en ruime leefruimtes. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een gezellige woonkamer met houtkachel, een functionele inbouwkeuken, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping vind je een grote hal met wastafel, twee lichte slaapkamers en twee zolders die verbouwd kunnen worden, met een groot uitbreidingspotentieel. De bijgebouwen omvatten een garage, een werkplaats, een stookruimte, een bijkeuken en verschillende praktische opslagruimtes. Buiten maken een mooie tuin met bomen en een aangenaam terras het harmonieuze geheel af en nodigen uit tot ontspannende momenten in alle rust. Geïnteresseerd in een bezoek? Bel ons op 083/21.21.61! Meer weten?

Idéalement située dans le charmant et paisible village de Natoye, Trevi Rasquain vous présente cette belle villa 4 chambres + bureau d'une superficie de 165 m² (viable de plain-pied !!). Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, wc séparé et salle de douche. Au 1er : 2 chambres, salle de bains et espace/grenier de rangement. Elle bénéficie de grandes caves carrelées sous toute la surface du bien comprenant un garage double voiture, une buanderie et des caves (atelier, provision, etc.). Son extérieur, joliment aménagé, est agrémenté d'une belle terrasse en bois, un étang et un espace jardin. Très bon état général (rafraichissement/modernisation à prévoir à l'étage). Infos techniques : PED D, châssis dbl vitr. bois, poêle à pellets, chauffage électrique, alarme, citerne eau de pluie. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 385.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 2.660 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. À l’étage, elle offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un espace bureau, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 487.996€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Meer weten?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 2.660 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 465.637€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand aan te bieden, gebouwd op een perceel van meer dan 23 are, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van de Condruzische hoofdstad, Ciney. Deze recente constructie (2013) zal u bekoren door haar verfijnde architectuur en hoogwaardige materialen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 660 m², met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een lichtrijke keuken en ruime leefruimtes. Daarnaast zijn er meerdere multifunctionele ruimtes, zoals een grote fitnessruimte, twee wasruimtes en een bureau, die alle nodige comfort voor het dagelijks leven bieden. De kelder, momenteel ingericht als professionele keuken — eventueel inbegrepen bij de verkoop na onderhandeling — zal u verrassen door haar aanzienlijke mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Een ruime garage maakt het geheel compleet. Dankzij de uitstekende ligging geniet dit pand bovendien van een bevoorrechte geografische situatie: de nabijgelegen E411 en N4 zorgen voor gemakkelijke verbindingen naar Namen, Brussel en Luxemburg. Het station van Ciney, op slechts 5 minuten afstand, biedt verbindingen naar bijna het hele land. Wij bieden dit uitzonderlijke pand aan voor €1.095.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?