Huis te koop - Évregnies

Ontdek deze charmante woning te koop in Dottignies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze eigendom, gebouwd in 1930, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en staat momenteel te wachten op renovatie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te creëren. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 35 m², een volledig uitgeruste keuken van 30 m² en een badkamer van 10 m². Boven bevindt zich een zolder van 30 m² die flexibel kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte. Het huis is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de buitenkant biedt deze woning een mooie tuin van ongeveer 240 m², georiënteerd op het zuiden, wat perfect is voor ontspanning of tuinieren. De tuin beschikt over een praktische berging en heeft een zij-ingang, wat het gebruikscomfort verhoogt. Het terrein omvat in totaal ongeveer 568 m² grond, met een goede aansluiting op riolering, water, en gasaansluiting, wat de basis vormt voor toekomstige renovaties en uitbreidingen. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Dottignies, met een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het perceel is aangemeld bij de stedenbouwkundige vergunningen en beschikt over een geldige bouw- en verkavelingsvergunning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in de toekomst van dit vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000, exclusief btw. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel, klaar om eigen accenten te geven. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterswoning of een projectwoning om te renoveren, dit eigendom biedt de juiste basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een karaktervolle woning te verbeteren en te personaliseren in het gezellige Dottignies! Meer weten?

Deze prachtige villa in Luingne combineert karakter en potentieel op een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde buurt, biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De villa is oorspronkelijk ingericht als restaurant, waardoor het een bijzonder gebouw is dat met enige aanpassing kan worden omgevormd tot een grote gezinswoning, een project voor meerdere doeleinden of zelfs een woon-werk combinatie. De ruime inkomhal leidt naar een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte, terwijl het grote doorlopende woon- en eetgedeelte de ultieme basis vormt voor gezellige bijeenkomsten. De aangrenzende keuken biedt ruimte voor moderne herinrichting volgens persoonlijke wensen, en de volledig betegelde veranda brengt veel lichtinval met directe toegang tot de tuin. Dit buitengebied is voorzien van een goed onderhouden, bosrijke tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een apart garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een functioneel appartement met drie slaapkamers, klaar om te bewonen of verder te personaliseren. De indeling biedt flexibiliteit en volop mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, een zelfstandige woning voor bijvoorbeeld ouders of tieners, of een thuiswerkplek. Het gebouw heeft vier gevels en beschikt over één badkamer, waarbij de EPC-waarde van 414 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Het perceel omvat maar liefst 1.478 m² grondoppervlakte, wat extra buitenruimte mogelijk maakt voor diverse activiteiten of uitbreidingen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van beschermd erfgoedstatus, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige eigenaren. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €660.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is bij akte en er zijn zes buitenparkeerplaatsen en een garage aanwezig. Het concept biedt veel potentieel voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot ondernemers of investeerders die willen inspelen op de diverse mogelijkheden die het pand biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bezoek te plannen en de ruime mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit exclusieve vastgoed in Luingne vertegenwoordigt niet alleen een bijzondere investering, maar ook de kans om een karaktervolle woning met toekomstpotentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit unieke pand. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Leers-Nord biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen in een rustige straat, wordt dit huis in perfecte staat van onderhoud aangeboden, klaar voor directe bewoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning is uitgerust met een moderne keuken die toegang geeft tot een terras en een tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Daarnaast omvat het gelijkvloers een ruime woonkamer, een apart toilet, een badkamer met bad en douche, en een wasruimte. Het hele huis is voorzien van energiezuinige ketels zoals pelletverwarming en elektrische radiatoren, daarnaast is de elektrische installatie conform en geldig tot 2048. De woning beschikt ook over een zolder voor extra opslag en een tuin van 200 m² met terras, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. De locatie in Leers-Nord biedt diverse voordelen. Deze gemeente ligt in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar toch dichtbij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het terrein heeft geen overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is goed geïsoleerd dankzij dubbel glas in pvc en aluminium, en de dakbedekking verkeert in goede staat. Het kleinschalige karakter van de wijk draagt bij aan de rust en de privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Prijzen voor deze woning bedragen 179.000 euro, exclusief aanvullende kosten. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare gezinswoning in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is niet lang te koop, dus wacht niet te lang om uw interesse kenbaar te maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze woning in Leers-Nord biedt alles wat u nodig hebt voor een plezierig en comfortabel leven. Profiteer van de goede staat, de energiezuinige installaties en de gunstige ligging en maak binnenkort een afspraak om dit interessante vastgoed te bekijken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en zorgen dat u snel uw nieuwe thuis kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 7,30 are biedt deze 3-gevelwoning een woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ideaal voor gezinnen, starters of investeerders. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €209.000 en biedt een scala aan praktische en comfortabele kenmerken die aansluiten bij de wensen van moderne bewoners. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste open keuken en een badkamer met douche à l'italienne, vormt deze woning een harmonieuze mix van functionaliteit en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over een grote, volledig omheinde tuin van meer dan 600 m², die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of uitbreiding. Een extra pluspunt is de goede oriëntatie van de tuin, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht en rust. De woning beschikt over een aantal technische voorzieningen die het woongenot verder verhogen. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmte, gekoppeld aan dubbele beglazing in houten kozijnen die zorgen voor goede isolatie. De elektrische installatie is conform tot 2040, wat een geruststellende factor is voor de eigenaars. De woning wordt aangesloten op het openbaar riool, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak, terwijl het perceel zich op een niet-overstroomgebied bevindt, wat de veiligheid in geval van wateroverlast verhoogt. Aan de buitenzijde is er een zij-ingang die toegang verschaft tot het perceel en de tuin, waardoor het gemakkelijk is om het huis te betreden. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen, wat het potentieel voor toekomstig gebruik of renovatie onderstreept. Pecq ligt op een gunstige locatie, dichtbij het centrum en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsobject, deze woning combineert ruimte, comfort en praktische ligging op een aantrekkelijke wijze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante aanbieding. Uw nieuwe thuis wacht hier op u in Pecq! Meer weten?

🏡 Mooi huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin – 189 m2 woonoppervlak Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert dit ruime huis modern comfort en genereuze volumes. Samenstelling: De inkomhal, met een garderobe en een individueel toilet, komt uit op een grote lichte woonkamer van 70 m 2, versierd met een houten cassette en geeft toegang tot een terras van ongeveer 70 m2 en een volledig omheinde tuin op het westen. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, heeft directe toegang tot een garageovergang met gemotoriseerde deur. Altijd op de begane grond: een complete badkamer inclusief bad, inloopdouche, wastafel, berging en wasruimte. Boven heeft een nachthal die open is voor de woonkamer drie prachtige slaapkamers (18, 17 en 15 m 2), waarvan één op de mezzanine, evenals een ideaal kantoor voor telewerken. Technische kenmerken: -Gas centrale verwarming met recente condensatieketel; -Dubbel geglazuurd houten frame met gemotoriseerde lamellen; -Elektriciteit compliant. Een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht pand in een rustige omgeving. Doe een aanbieding vanaf €395.000 Meer weten?

Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, betovert dit elegante, driezijdige herenhuis met zijn authentieke charme en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 344 m² biedt het prachtige volumes en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, geschikt voor zowel een groot gezin als een professional! Het huis is momenteel in gebruik als restaurant op de begane grond en als woonruimte op de verdiepingen. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot een puur residentiële woning. De begane grond, die momenteel in gebruik is voor commerciële doeleinden, beschikt over een professionele keuken en kan worden omgebouwd tot een ruime woonkamer. U kunt dit visualiseren met de projectiebeelden die we hebben gemaakt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de woonvertrekken, bestaande uit drie slaapkamers, een kleedkamer, een gezinskeuken, een grote woonkamer, een grote badkamer met douche, een kleine wasruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De woning beschikt tevens over een garage, een werkplaats en gecompartimenteerde kelders met een stookruimte. Buiten biedt een grote, volledig omheinde tuin op het oosten een groene en rustige omgeving, aangevuld met een terras en een carport. De woning is voorzien van geluiddichte PVC-ramen, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op het riool. Het energielabel is niveau D. Een gezonde, lichte en karaktervolle woning die comfort, authenticiteit en veelzijdigheid combineert. Projectiebeelden helpen u een beter beeld te krijgen van deze unieke woning met een groot potentieel. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 503.065€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Herseaux, een ruime en moderne bouw uit 2022 die garant staat voor comfort en kwaliteit. Deze recent gebouwde woning combineert een eigentijdse afwerking met doordachte indeling en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning vier slaapkamers en tal van aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een volledig omheinde tuin van 120 m² en een terras van 21 m², ideaal gelegen op het zuidwesten voor optimale zonuren. De woning beschikt over een moderne keuken met ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, evenals een praktische bijkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 48 m², die perfect is voor ontspanning en samenkomst. Het hele interieur is afgewerkt met hoogstaande materialen, en de woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en conforme elektrische installaties. De garage en parkeerplaats voor de deur maken dit landelijke huis compleet. De eerste verdieping herbergt een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, evenals twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Buiten wordt de tuin volledig omheind en oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de aangrenzende terrasruimte uitnodigt tot buitenleven. De woning beschikt over diverse milieuvriendelijke kenmerken, zoals een waterontharder en een regenwaterput van 10.000 liter die onder andere wordt gebruikt voor de WC, wasmachine en tuinkranen. Verder zijn alle technische aspecten op orde: conforme elektrische installatie, water- en gasaansluiting, gecertificeerde elektriciteit en goede isolatie volgens EPC-standaarden. Deze eigentijdse woning combineert stijl, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving in Herseaux. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving, met alle hedendaagse voorzieningen klaar voor gebruik. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, inclusief alle belangrijke voorzieningen en afgewerkt volgens de nieuwste normen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Herseaux. Meer weten?

Gelegen in een gewilde en rustige residentiële wijk, weet deze moderne villa meteen te charmeren met haar eigentijds design, verfijnde afwerking en hoogwaardig uitrustingsniveau. Vanaf de inkomhal met open trap wordt de toon gezet: ruimte, licht en afwerking van topkwaliteit. Het gelijkvloers biedt een bureau of extra slaapkamer, een hangtoilet en een ruime leefruimte met salon, eetplaats en volledig ingerichte keuken met prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen met wasplaats en stookruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een stijlvolle ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en privébadkamer met inloopdouche, lavabomeubel, hangtoilet en handdoekdroger. Twee bijkomende slaapkamers van 13 m² en een tweede complete badkamer vervolledigen dit nachtgedeelte. De geïsoleerde en ingerichte zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooi perceel van 602 m² met een groot betegeld terras, een omheinde en aangelegde tuin, een tuinhuis, een carport en privéparkeerplaatsen aan de voorzijde. Gebouwd in 2016 door Tybo, biedt deze villa een uitzonderlijk comfort. Vloerverwarming op het gelijkvloers op aardgas met een Vaillant condensatieketel en geïntegreerde boiler zorgt voor optimale energieprestaties. Verder zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe dubbele-flux ventilatie, conforme elektriciteit en een waterverzachter. De woning beschikt ook over een regenwaterput, een alarmsysteem met camerabewaking en 14 zonnepanelen voor uitstekende energieautonomie. Binnen zorgen hedendaagse tegels op het gelijkvloers en parketlookvloer op de verdieping voor een elegante en moderne sfeer. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. Een absolute aanrader voor liefhebbers van moderniteit, comfort en rust! Niet-contractuele publiciteit, geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Herseaux, een recentbouwproject uit 2022 dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en moderne comfort. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een doordachte indeling die geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning heeft vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en beschikt over twee volledige badkamers, waaronder een moderne douchecabine met douche à l'italienne, dubbele lavabo en toilet. De leefruimte op het gelijkvloers is bijzonder ruim en licht, met ongeveer 50 m² aan open woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, inclusief inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Het comfort wordt verder versterkt door centrale gasverwarming, PVC-dubbel glasramen en een elektrische keuring die conform is. Buiten biedt de woning een terras van 21 m² en een volledig omheinde tuin van 120 m² die gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief een garage en een extra parkeerplaats voor de deur, wat praktische gemakken biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Herseaux zorgt voor een rustige en landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is verbonden met de nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting en profiteert van moderne installaties zoals een waterontharder en een regenwatertank van 10.000 liter met hydrophoregroep. Het perceel meet in totaal 214 m², met een diepte van 40 meter, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast is de woning voorzien van energiebewijzen met een EPC-waarde van 78 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het bouwjaar van 2022 garandeert dat u kunt genieten van de nieuwste technologieën en materialen, zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Dit vastgoed in Herseaux combineert moderne bouwkwaliteit met praktische voorzieningen en een aangename ligging. Dankzij de goede isolatie, de energie-efficiënte systemen en de gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u zowel binnen als buiten van veel comfort. Met een prijs van €339.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze prachtige woning jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te Herseaux, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een woonoppervlakte van circa 157 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een ideaal gezinshuis is. De woning is volledig uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een aangename en energie-efficiënte leefomgeving. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van 27 m², die naadloos aansluit op een lichte keuken die uitkijkt op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder een gasfornuis, oven, microgolfoven, en een Amerikaanse koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote zolderverdiep biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of opslagruimte. De buitenruimtes maken deze woning extra aantrekkelijk. De volledig omheinde tuin van 190 m² is voorzien van mooie beplanting, bloemen en een terras van 15 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische sectionaalpoort en extra parkeerplaats naast de garage, afgesloten door een poort met betonplaat die zich uitstekend leent voor extra voertuigen of verdere uitbouwmogelijkheden. Het goed onderhouden terras en de tuin bieden volop privacy en rust. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan haar comfort en efficiëntie. Het zonnige zuidoostgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Gelegen in het rustige Herseaux, combineert deze woning landelijke charme met praktische voorzieningen. De ligging biedt vlotte verbindingen naar naburige dorpen en steden, en de omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en buitenactiviteiten. Het perceel van 375 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren of verdere uitbreidingen. Dankzij de rustige ligging en het ruime perceel is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Wil u deze prachtige woning vrijblijvend komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Dans une rue calme à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), maison d'habitation mitoyenne à rafraîchir. Particularités : maison à rafraîchir dans son ensemble. Feu à pellets. Châssis PVC/bois avec simple/double vitrage et persienne au rez en façade. Tout-à-l'égout. IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! PEB : D. RC : 267 € (possibilité de droits d'enregistrement réduits). Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Herseaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gebouwd in 2011 en gelegen op een rustige locatie binnen een afgesloten terrein, beschikt deze woning over drie gevels en een woonoppervlakte van 136 m². De woning is perfect onderhouden en voorzien van tal van energiezuinige en veiligheidsvoorzieningen. Bij binnenkomst valt het ruime, lichte hall met een apart toilet. Het grote woonkamer van 36 m² zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel gezinsleven als ontspanning. De open keuken van 14 m² is uitgerust met moderne faciliteiten, wat koken en samen genieten mogelijk maakt. Via de schuiframen in de woonkamer krijgt u toegang tot een gezellige terrasoverkapping onder een pergola, die uitkijkt op een omheinde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en privégebruik. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, respectievelijk 12 m², 12 m² en 15 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast bevindt zich hier een extra wasruimte en een volledige badkamer met bad, douche, dubbele lavabo, ventilatiesysteem en toilet. Het geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan het praktische gebruik van de woning. De woning beschikt over meerdere technologische en comfortvoorzieningen waaronder dubbele beglazing met Kömmerling Sécurit-ramen, een waterontharder, regenwaterreservoir, alarmsysteem en centrale verwarming op gas met aanvullende pelletkachel. Het EPC-rapport geeft de woning een zeer gunstige score B, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De buitenruimte omvat een aangelegde tuin van 443 m², met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee voertuigen, inclusief een ruime garage van 16 m² met automatische poort. De woning ligt nabij alle voorzieningen en biedt een rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. Dit uniek aanbod in Herseaux vormt een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een moderne, onderhoudsvriendelijke woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle voordelen van deze prachtige woning. Een bezoek is zeker de moeite waard! Meer weten?

Dans le centre Warcoing, à proximité de toutes les commodités, belle et vaste propriété composée d'une maison de commerce avec atelier et bâtiment industriel. La maison de maître à l'avant comporte une habitation avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau et bureau (ancien magasin). A l'étage, 4 grandes chambres et grenier. Une belle cave ventilée complète cette partie. A l'arrière, buanderie, sanitaires et atelier. Garage et bel entrepôt récent de 150 m2. Jardin agréable. Libre à l'acte. RC 1387€. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1144 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 707.460€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

In een groene en landelijke omgeving, midden in agrarisch gebied, vindt u deze prachtige vierkantshoeve die volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en uitzonderlijke zorg. Gelegen op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van meer dan 7.200 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 654 m², verdeeld over ruime en smaakvol ingerichte volumes. De hoofdwoning bestaat uit een royale leefruimte met open haard en uitzicht op een natuurlijke zwemvijver, een volledig uitgeruste keuken, een tweede salon, een maatwerkbureau en een bibliotheek op de mezzanine. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, eigen badkamer, terras en uitzicht op het platteland. Daarnaast is er nog een extra douchekamer en een nachthal met talrijke ingebouwde kasten. De linkervleugel herbergt een feestzaal met bar en een bovenverdieping ingericht als fitnessruimte met aparte douche. Buitenkant: natuurlijke zwemvijver, drievoudige carport, serre, boomgaard met appel- en perenbomen, petanquebaan, fietsenberging en dubbele garage met atelier. Technische kenmerken: zonnepanelen, dubbele beglazing in Afzeliahout, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping), regenwaterput van 15.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie, alarmsysteem, videofonie en camera’s, geïntegreerd Bose/Sonos audiosysteem. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een uitzonderlijk landelijke omgeving. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende bieding voor hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze charmante woning in Warcoing biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Neuve, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen leefomgeving. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, inclusief een kleine zolderkamer die perfect dient als bureau, dressing of kinderkamer. Met een woonoppervlakte van 210 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin, koppels of zelfs voor wie ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby's. De woning is voorzien van centrale verwarming op pellets en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een betaalbaar energieverbruik. Het gezellige tuinoppervlak van 2,10 are en het zonnige terras maken deze woning de ideale plek om te genieten van de buitenlucht tijdens de mooie dagen. De locatie in Warcoing biedt meerdere voordelen, zoals de rustige en landelijke sfeer die perfect is voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De omgeving is kalm en aantrekkelijk, met een aangenaam straatbeeld dat bijdraagt aan de charme van deze woning. De woning beschikt over een gevel met drie zijden, wat niet alleen de esthetiek ten goede komt maar ook zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval in de woning. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 450 euro en de woning wordt verkocht zonder btw. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze goed onderhouden woning in een geliefde regio. Een bijkomend voordeel is dat het gebouw niet overstromingsgevoelig is, wat extra rust en zekerheid biedt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dit pand vertegenwoordigt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige, gerenoveerde woning in een rustige omgeving met praktische indeling en veel potentieel. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Warcoing. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime en moderne villa met vier gevels in Warcoing biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 14 are in een populair en zeer gewild deel van de regio, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. De woning dateert uit 2000 en wordt gekenmerkt door zijn eigentijdse afwerking en doordachte indeling. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 317 m², biedt deze villa een indrukwekkend aantal kamers en faciliteiten die perfect inspelen op de wensen van een grote familie of mensen die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en microgolfoven, evenals een comfortabele badkamer met douche en bad. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, een praktische wasruimte, een garage en diverse buitenruimtes zoals een terras en een tuinberging. De grote ramen, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel, zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een warme atmosfeer binnen. Technisch gezien onderscheidt deze woning zich door zijn uitstekende staat van onderhoud, onder andere dankzij een uitstekende staat van de dakbedekking en elektrische installaties die conform de normen blijven tot 2040. Naast de solide bouwkwaliteit wordt deze villa aangedreven door moderne energievoorzieningen zoals een centrale gasverwarming, een pelletkachel, een warmwaterboiler op gas en 20 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 6.200 kWh produceren, wat resulteert in een zeer gunstig energieverbruik. Het gebouw is bovendien voorzien van dubbele PVC-ramen, een regenwaterreservoir en is aangesloten op het rioleringsnetwerk, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijk karakter en de lage gebruikskosten. De ligging in Warcoing biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze gemeente ligt vlakbij de Franse grens, waardoor het ideaal is voor wie regelmatig grensoverschrijdend verkeer onderhoudt of snel toegang wenst te hebben tot Frankrijk. De omgeving straalt rust uit en is geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels en andere essentiële voorzieningen. Bovendien bevindt de woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het rustige doch goed verbonden dorp combineert landelijke rust met praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie vrij wil wonen zonder in te boeten aan comfort. De prijs voor deze prachtige villa bedraagt €579.000, inclusief alle genoemde faciliteiten en kenmerken. Met dit aanbod krijgt u een eigentijds en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij de behoeften van een grote familie of mensen die luxe en functionaliteit zoeken in een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die alles uit deze prachtige plek willen halen. Meer weten?