Huis te koop - Fauroeulx

Maison bel étage récente, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir, les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! Cette maison propose 2 chambres, un grand garage et un jardin. Surface : 160m2 selon PEB. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et un WC. Au 1er étage : un séjour en open space qui donne sur la cuisine entièrement équipée (35m²), une buanderie. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (12 et 14 m²), une salle de bain (6m2). Confort : chauffage central au gaz avec une chaudière de marque Vaillant, châssis double vitrage PVC, performance énergétique : B ! Garage de 30 m². Agréable jardin avec terrasse. Revenu cadastral de 638€. À proximité de tous les grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### / IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans in Haulchin biedt u een unieke gelegenheid om een project te realiseren dat zowel potentieel als flexibiliteit combineert. Gelegen aan Place des Déportés 1, bevindt dit pand zich in het hart van Haulchin, een aantrekkelijke locatie op slechts tien minuten rijden van Binche en vijftien minuten van Mons. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Het eigendom bestaat uit twee te renoveren woningen, waarvan de riolering reeds is aangesloten, en er is bovendien een bouwvergunning verkregen voor de bouw van twee nieuwe woningen. Met een vraagprijs van slechts €230.000 biedt deze aanbieding een uitstekende investering voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en de ontwikkeling van deze regio. De bestaande gebouwen bevinden zich in het centrum van Haulchin en zijn voorzien van voldoende parkeergelegenheid, inclusief privégroen en ruime parkeerplaatsen voor de bewoners. Het bestaande wegdek en de openbare ruimte zijn breed genoeg om comfortabel parkeren te faciliteren, wat het wooncomfort ten goede komt en het project aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. Dit project biedt niet alleen een unieke kans om een karaktervolle woning te renoveren of te herbouwen, maar ook om nieuwe woongelegenheden toe te voegen, dankzij de verleende bouwvergunning. Alle praktische aspecten, zoals de aansluiting op het rioolstelsel, zijn reeds in orde, waardoor u zich kunt richten op de verdere ontwikkeling en afwerking van het project. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedinvesteringsmogelijkheid, vormt deze aanbieding in Haulchin een zeer interessante optie. Neem contact op met onze agent Lars Riis via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De aankoopkosten worden door de koper gedragen. Let op dat alle informatie in deze advertentie niet-bindend is en onder voorbehoud blijft van wijzigingen; er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Dit is uw kans om een waardevol vastgoedproject te ontwikkelen in een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1070 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 477.140€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1070 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 609.487€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Te koop in Estinnes: een te renoveren woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project of een betaalbare investering. Dit vastgoed bevindt zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij belangrijke toegangswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De woning heeft een oppervlakte van 88 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer gekoppeld aan de keuken en een praktische wasruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een hall. Daarnaast is er een grote zolderruimte die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel wordt afgesloten door een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing bij de ramen zorgen voor een degelijke basis, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op energiegebied. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt ruime kansen voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De locatie in Estinnes biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om naar andere delen van de regio te reizen, terwijl de lokale voorzieningen zorgen voor comfort en gemak. Met een vraagprijs van slechts €129.000 zonder btw is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij adviseren u graag bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Te koop: Charmante woning gelegen in een rustige en groene omgeving in Peissant, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en sereniteit. Deze woning bevindt zich in een afgesloten privéhof en biedt een gezellige woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 55 m². De woning bestaat uit een leefruimte van 20 m², een uitgeruste keuken, één badkamer en twee slaapkamers die ideaal zijn voor zowel slapen als werken. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 15 m², perfect om buiten te genieten, en een mooi aangelegde tuin van 193 m² waar u volop kunt ontspannen of tuinieren. Voor praktische doeleinden is er één parkeerplaats voorzien, zodat u altijd gemakkelijk uw wagen kunt parkeren. Het huis is verwarmd door elektrische verwarming en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 753 kWh/m² per jaar, wat in aanmerking genomen moet worden voor eventuele energiebesparingen. De woning ligt in Peissant, een kleine gemeente die bekend staat om haar rustige ligging en natuurlijke omgeving. Het gebied is geschikt voor wie de natuur wil verkennen en waarde hecht aan privacy en een rustige leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om er meteen te wonen of te investeren. Het onderliggende grondgebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen restricties voor overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van deze locatie. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichte en luchtige sfeer binnenin. Naast de aantrekkelijke buitenruimte met tuin en terras, beschikt de woning ook over een houten chalet en een opslagruimte, waardoor extra opslagruimte of recreatiemogelijkheden ontstaan. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen, is deze woning in Peissant zeker het bekijken waard. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, zonder kosten inbegrepen en zonder enige verplichting tot aankoop. Interessenten worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, rust en natuurlijke schoonheid combineert, in een prachtige omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 969 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 431.980€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 969 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 467.339€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Actualimmo vous présente magnifique grande maison de caractère située à la rue Grande 26, 7120 Estinnes-Au-Mont. Description : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée (8m²) - Salon spacieux (17m²) - Salle à manger (34m²) - Cuisine (29m²) - Salle de bain (7,5m²) - Buanderie (4m2) Étage : - 4 chambres : 2x19m², 25m² et 14m² - Grenier aménageable (90m2) - Possibilité d'aménager une 5ème chambre supplémentaire (35m2) Extras : - Caves (34m2) - Grand garage (35m2) - Chauffage central mazout - Atelier (127m2) - Châssis bois double vitrage avec volets - Grand jardin - PEB : F, surface selon PEB : 230m2 - Revenu cadastral : 840€ Faire offre à partir de 240.000€. Une grande maison de caractère, idéale pour une famille ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec DAVID au ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

BRAY Nouvelle maison (gros oeuvre fermé), idéalement située entre Binche et Mons Dans un quartier calme et paisible. Profitez d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Année de construction: 2024 Lot 2: 2 façades, superficie 160 M², terrain 2 ares 25 ca, jardin: 97M². 4 chambres (13 M², 11 M², 10 M² + comble aménageable en 1 grande chambre: 44 M²) Séjour: 34 M², cuisine: 13 M², sdb: 9 M², buanderie: 6 M² Prix: 209.000€ (prix hors TVA et sans frais), le prix comprend également un carport, les abords aménagés et l'engazonnement. Pour renseignements et visites: Mr POISSON Sven ### - ### ALPIMMO Meer weten?

Réf.: 2431. Spacieuse demeure située au calme sur Grand-Reng! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un vaste hall d'entrée sur la gauche, un bureau, une salle d'attente (possibilité de profession libérale/autre), un hall donnant sur le 2ième parking, un WC avec lave-mains, sur la droite: un grand living 4 fenêtres avec lumière traversante, une cuisine équipée avec feu ouvert au gaz, avec piano "Lacanche", un WC avec lavabo, une grande pièce sol en pierres bleues d'origine, feu ouvert au gaz et un espace chaufferie. A l'étage: d'un hall de nuit avec placards de rangement, 5 chambres indépendantes avec salle de bain plus 3 autres (sans salle de bains), une salle de bain (douche, lavabo et WC) indépendante de toutes les chambres et 2 greniers aménageables. Côté gîte: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salle de douche (douche, lavabo, WC). Au 1er étage: une cuisine équipée, un séjour et une chambre. Au 2ième étage: une chambre, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un WC séparé. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage , chauffage central mazout (citerne HS à changer), 84 panneaux solaires, alarme, portails de sécurité automatisés, 2 grandes cours, beau jardin avec étang et abri, 2 jacuzzis extérieurs couverts, cuve au gaz propane de 1000l pour les 2 feux ouverts et la cuisinière piano "Lacanche", un garage avec 2 volets motorisés,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 590.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Grand-Reng, met een vraagprijs van 252.000 €. Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 1000 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime, lichte woonkamer van 42 m² met toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met ontbijtcorner en een badkamer. De ruimte is tevens geschikt voor een vrije beroep met een aparte entree, kantoor en wachtruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, ideaal voor een gezin. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het gehele jaar. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin die op het zuiden georiënteerd is, waardoor u de hele dag kunt genieten van zonlicht. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als recreatie. Aan het exterieur van de woning treft u nog meer praktische voordelen. Er is een garage aanwezig met plaats voor één voertuig, alsook een extra parkeerplaats buiten. Het terras van 12 m² biedt een perfecte plek voor buitenmaaltijden of om te relaxen in de zon. Deze woning in Grand-Reng biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen aan de Rue du Moulin 17 in Estinnes-au-Mont, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering. Met een vraagprijs van 215.000 € en een bouwjaar van 2025, beschikt deze halfopen bebouwing over een royale bewoonbare oppervlakte van 145 m². De woning omvat drie ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 25 m², en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor hedendaags wonen. Op de begane grond vindt u een goed uitgeruste keuken en één badkamer voorzien van alle comfort. Er is een wasruimte aanwezig die het dagelijks leven nog efficiënter maakt. De aanwezigheid van dubbel glas in de gehele woning draagt bij aan energie-efficiëntie en comfort. Voor automobilisten is er een garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten beschikt deze woning over een tuin met een westelijke oriëntatie, perfect voor zonnige middagen en avonden. Het perceel beslaat in totaal 275 m², met een bebouwbare oppervlakte van 96 m². Er is ook een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Met drie gevels en een breedte van 8 meter aan de voorgevel, biedt dit pand zowel privacy als ruimte. Deze woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het pittoreske Vellereille-les-Brayeux, aan de rustige Rue Albert Bastin 3. De woning ligt op een royaal perceel van 15 are en biedt een uitstekende oriëntatie voor optimaal zonlicht gedurende de dag. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal met apart toilet. De ruime woon- en eetkamer is ideaal voor gezellige bijeenkomsten, terwijl de volledig uitgeruste keuken uitnodigt om uw culinaire creativiteit te ontplooien. Verder is er een moderne badkamer met douche, een praktische wasruimte en een royale garage. Op de bovenverdieping biedt de nachthal toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer of andere functie. De kelder biedt extra opslagruimte. Buiten vindt u een uitnodigend terras voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning, evenals een grote, volledig omheinde en beboste tuin die privacy en veiligheid biedt. Er is ook een zij-ingang voor voertuigen en parkeermogelijkheden op het terrein. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk door zijn rustige omgeving, maar ook door zijn energiezuinige kenmerken, zoals dubbele beglazing en tien zonnepanelen. Het heeft gasverwarming en bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort. Met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en nabijheid van het Collège de Bonne Espérance, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Voorzien van een energielabel van 310 kWh/m²/jaar, is dit huis klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Bray biedt een ruime residentie die volledig te restaureren is, gelegen aan de Rue des Combattants 79. Met een vraagprijs van slechts 199.000 euro vertegenwoordigt dit eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het bestaat uit twee woningen die samen een grote woonoppervlakte bieden, ideaal voor een koper die ruimte en flexibiliteit zoekt. De totale perceelsgrootte van 610 m² biedt ruime tuinmogelijkheden en de bestaande constructie omvat onder meer vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot extra kamers in de zolder, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling met twee badkamers en twee toiletten, en wordt momenteel verwarmd door een kolenfornuis, wat op zich al een charme en authenticiteit uitstraalt. De energieprestatie bepaalt zich door een EPC-waarde van 809 kWh/m²/jaar en het gebouw heeft een EPC-referentie die geldig is tot juli 2035. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over een groot terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie vertoont nog de originele dakbedekking met gevels van vier zijden, wat het karakter van de woning versterkt. De ligging in Bray, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het niet alleen ideaal is voor liefhebbers van renovatieprojecten maar ook voor wie een rustige leefomgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van de regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel en eenvoudig een bezoek te plannen of contact op te nemen voor verdere details. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

A quelques mètres de la frontière belge, dans le paisible village de Malplaquet (Taisnières-sur-Hon), derrière une grille et au bout d'une allée d'arbres, se trouve cette propriété exceptionnelle sur 2Ha en parfait état. La ferme de l'Ermite a pu garder toute son authenticité et son charme. Le corps principal comprend de superbes réceptions avec hauts plafonds, voussettes et feu-ouvert, cuisine-équipée, et diverses pièces, atelier, piscine couverte et véranda. Nombreuses chambres et salles de bains. Une grange de 360m² avec charpente exceptionnelle, et autres dépendances. Cour intérieure et jardin d'agrément. Cette propriété peut convenir également pour un projet professionnel, horeca, réceptions, chambres d'hôtes, ... PEB "E" - Espec 306 kwh/m².an - Etot : 138.155 kwh/an Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze woning, met een vraagprijs van €295.000, onderscheidt zich door haar grote woonoppervlakte van 175 m² en haar indrukwekkende terrein van maar liefst 2268 m². Het huis beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een gezellige living, een aparte eetkamer, een goed uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een apart gastentoilet. De woning is goed onderhouden en biedt bovendien een indrukwekkende veranda die uitkijkt op het grote, omheinde tuin – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht of om familiefeesten te organiseren. Binnen de woning bevinden zich drie garages en drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over vier gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en ventilatie, en het grote perceel biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinieren of uitbreiding. De centrale verwarming is niet specifiek gespecificeerd, maar de EPC-waarde van 457 kWh/m²/jr geeft inzicht in de energieprestaties van het vastgoed. Gelegen in Erquelinnes, combineert deze locatie rust en ruimte met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Kortom, deze woning is een zeldzaam aanbod dat charme, ruimte en praktische voorzieningen combineert. Met een prijs van €295.000 en geen btw-plicht, is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose cette maison située à Erquelinnes à deux pas de la gare et du halage de la Sambre. Elle se compose au sous sol : d'une cave, au rez-de chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à équiper, d'une véranda, d'une chaufferie, d'un WC séparé et d'une buanderie, à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bains. cette maison dispose d'un grenier aménageable, et d'un garage. Vous y découvrirez un beau jardin avec une partie potager. Au niveau des commodités, la toiture est récente, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets et le système de chauffage est central au mazout. Présence également d'une citerne à eau de pluie. Les visites s'organisent sur rendez-vous. La maison sera libre à l'acte. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoedgelegenheid in Merbes-le-Château biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Het bestaande aanbod bestaat uit een te renoveren woning, een kantoorruimte, een studio en een grote aangrenzende opslagloods. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen. Het geheel wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, inclusief de aanwezige rommel, waardoor het een ideale basis vormt voor herontwikkeling of herbestemming, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Met een vraagprijs van 120.000 euro, biedt dit project grote potentieel voor wie op zoek is naar een locatie met veel mogelijkheden. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woon- of bedrijfsdoeleinden. De energieprestatie van de woning is nog niet conform de normen, met een EPC-score van 20251030006527 en een primair energieverbruik van 1160 kWh/m²/j jaar. Er is geen dubbele beglazing of zonnepanelen aanwezig, en er zijn geen tuin of terras aangelegd. De grote opslagloods die aan het pand grenst, kan voor diverse doeleinden worden ingezet, en het terrein is geschikt voor herbestemming of uitbreiding, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen op lokaal niveau. Dit vastgoed combineert grote volumes met veel potentieel, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een project met toekomst ziet. Gelegen in een rustige wijk dichtbij belangrijke verbindingswegen, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De nabijheid tot voorzieningen maakt het eenvoudig om het project te integreren in de omgeving, terwijl de mogelijkheden voor herontwikkeling ruimte laten voor creatieve invullingen. Dit pand is vooral interessant voor beleggers die willen profiteren van de herbestemmingsmogelijkheden of voor ondernemers die willen investeren in een terrein met grote uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Merbes-le-Château, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of investering. Het betreft een combinatie van een bouwvallige woning en een aangrenzend magazijn, gelegen aan de Rue de la Rochelle 6. Het geheel biedt uitstekende mogelijkheden voor een enthousiaste renovator of bouwondernemer die graag een nieuw project start. De woning bevindt zich in zeer slechte staat en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief eventuele aanwezige rommel. Belangrijk is dat er een vergunning voor afbraak is verleend, wat de weg vrijmaakt voor een eventuele heropbouw, met minimale administratieve obstakels. Het onroerend goed beschikt over diverse praktische kenmerken die interessant kunnen zijn voor verschillende doeleinden. De woning heeft drie slaapkamers en een tuin, wat extra leefruimte en buitenplezier biedt. Daarnaast is er een groot mazouttank van meer dan 3.000 liter zonder geldige milieupermit, en is er geen elektronische keuring (PEB), wat aangeeft dat het pand renovatie vereist. De aanwezigheid van een aangrenzend magazijn biedt extra bedrijfs- of opslagmogelijkheden. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 80.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Het perceel ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor zowel wonen als investeren aantrekkelijk worden. De locatie van deze aanbieding is zeer gunstig, in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de hoofdverbindingen en voorzieningen, ideaal voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de herontwikkelingsmogelijkheden. Deze kans biedt niet alleen een betaalbaar vastgoedproject, maar ook een solide basis voor verdere uitbouw of herstructurering. Voor wie geïnteresseerd is in deze interessante opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog de stap naar deze veelbelovende investering in Merbes-le-Château! Meer weten?