Huis te koop te renoveren - Fauvillers

Deze charmante woning in Martelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Habay 25, beschikt deze huis over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een schitterend perceel van 17 are 19 centiare, dat niet alleen privacy en rust biedt, maar ook ruimte voor uitbreiding. Het eigendom dateert uit 1965 en verkeert momenteel in staat van renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wens te personaliseren. De woning omvat drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een gezellige living, een functionele keuken, en een badkamer met twee toiletten. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing uit de jaren 1990 zorgen voor een degelijke energievoorziening, terwijl de grote garage en de ruime kelder extra comfort bieden. Het terras van 12 m² en de zuidelijke geveloriëntatie maken het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten met uitzicht op het omliggende bos en dorp. Het terrein telt niet alleen het hoofdgebouw, maar biedt ook twee bijkomende bouwpercelen, wat de waarde en ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergroot. De locatie op de heuvels van de Rue de Habay geeft een prachtig uitzicht op de omgeving, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De woning ligt niet ver van lokale voorzieningen en biedt een rustige, landelijke omgeving die zeer aantrekkelijk is voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die een investering overwegen. Met een kadastraal inkomen van slechts €598 en een EPC-waarde van 672 kWh/m²/jaar, is er nog ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie. De prijs van €350.000 inclusief de twee bouwpercelen maakt dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een mooie bosrijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met volop ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een prachtige kans om een huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften in het schilderachtige Martelange. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Ardenne vous présente cet immeuble composé d'une maison et d'un studio à rénover avec entrée indépendante (en ordre d'urbanisme) dans le centre de Martelange. Composition : - Sous-sol : caves ; - Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ; - 1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ; - 2e étage : grenier aménageable ; Possibilité d'acquérir un garage en face moyennant supplément (20.000€). Remarques : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage, ... Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

HONESTY stelt u dit atypische pand voor dat een groot potentieel biedt voor personalisatie van uw vastgoedproject. Dit gebouw bestaat uit twee voormalige garages die, volledig naar uw wensen en behoeften, kunnen worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning. Het pand werd reeds volledig gesaneerd door middel van drainage. Het dak kan conform worden gebracht, met een reeds verleende vergunning, zodat u uw project met een gerust hart verder kunt uitwerken. De aangrenzende tuin is een echte troef, met een royale oppervlakte van meer dan 11 are en tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelegen in een zeer rustig dorp geniet u van een aangenaam uitzicht over de vallei, terwijl u toch dicht bij de grote verbindingswegen (N4 & E25) en de Luxemburgse grens blijft. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van maatwerkprojecten! 📞 Neem contact op met HONESTY via ### voor meer informatie. Meer weten?

HONESTY biedt dit atypische pand met uitzonderlijk potentieel aan, gelegen in een rustige en ongerepte omgeving midden in de natuur. Ideaal voor liefhebbers van rust en maatwerkprojecten, met een groene en vredige leefomgeving. Het hoofdgebouw, met zijn ruime volumes, vormt een ideale basis om een unieke woning te creëren volgens uw wensen en dient volledig gerenoveerd te worden. Een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning, gebaseerd op architectenplannen (raadpleegbaar op kantoor), is een groot voordeel om uw project snel te realiseren. De eigendom omvat eveneens een volledig uitgeruste en bewoonbare tiny house, perfect als tijdelijke woonst tijdens de werken of als onafhankelijke ruimte (gîte, kantoor of extra woongelegenheid). Een geïsoleerde en uitgeruste tuinhut maakt het geheel compleet. De ligging is een grote troef: nabij Bastogne, Martelange en Libramont, met vlotte toegang tot de hoofdwegen (N4, E25, E411), terwijl u geniet van een natuurlijke omgeving en absolute rust. Dit pand richt zich tot renovatieliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een unieke woonplek die natuur, ruimte en ontwerpvrijheid combineert. Contacteer HONESTY op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit ruime huis aan, ideaal gelegen in Remichampagne, in een rustige en landelijke omgeving. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 194 m² en bestaat uit een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Het pand beschikt ook over een garage en een stal, die extra parkeer- en opslagruimte bieden. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel voor een toeristisch of hotelproject, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van de gegeerde vallei van het meer van Neufchâteau. Het pand onderscheidt zich door zijn mooie volumes en functionele ruimtes, waaronder een professionele keuken, een bar en een restaurantgedeelte, evenals 8 kamers waarvan 7 met een eigen badkamer. De daken en ramen zijn recent vernieuwd, wat reeds een belangrijk voordeel vormt binnen een renovatieproject. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit om een ambitieus project te ontwikkelen en het volledige potentieel te benutten in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met sterke toeristische aantrekkingskracht. Opmerking: sommige foto’s werden digitaal opgefrist met behulp van artificiële intelligentie om het potentieel van het pand te illustreren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel voor een toeristisch of hotelproject, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van de gegeerde vallei van het meer van Neufchâteau. Het pand onderscheidt zich door zijn mooie volumes en functionele ruimtes, waaronder een professionele keuken, een bar en een restaurantgedeelte, evenals 8 kamers waarvan 7 met een eigen badkamer. De daken en ramen zijn recent vernieuwd, wat reeds een belangrijk voordeel vormt binnen een renovatieproject. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit om een ambitieus project te ontwikkelen en het volledige potentieel te benutten in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met sterke toeristische aantrekkingskracht. Opmerking: sommige foto’s werden digitaal opgefrist met behulp van artificiële intelligentie om het potentieel van het pand te illustreren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover, située dans une rue calme du charmant village de Lottert, commune d’Attert. Un cadre paisible à proximité des écoles et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, toilette séparée, cuisine de belle dimension permettant l’installation d’un coin repas, buanderie/chaufferie et garage. 1er étage : Salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et WC. Combles aménageables (2ᵉ étage) : Deux chambres supplémentaires, espaces de rangement sous toiture et une ancienne salle d’eau à rénover entièrement. Extérieur : Jardin clôturé orienté plein sud, terrasse de ±20 m². Côté technique : Chauffage central au mazout (chaudière neuve – installée en 2025), Châssis bois double vitrage avec volets manuels, Toiture en ardoises, Chauffe-eau électrique indépendant, PEB classe : D Localisation idéale : proche d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et entourée de services de proximité (écoles, centres sportifs, restaurants, etc.). Vous recherchez un bien avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### Meer weten?

Juliet immo presenteert deze voormalige schrijnwerkerij voor renovatie gelegen in Mellier, met een groot potentieel voor professionals of investeerders. De woning heeft 360 m² vloeroppervlakte en 350 m² zolderruimte, en ligt op een royaal perceel van 898 m². Er zijn aanzienlijke mogelijkheden om het pand te herconfigureren voor commercieel, ambachtelijk of opslaggebruik. Het interieur biedt een grote werkruimte voor een vrij beroep of een opslagruimte voor voertuigen. Niet alle machines en voorraden op het terrein zijn beschikbaar voor verkoop bij dit pand. Boven is de eerste zolder een zeer aantrekkelijke ruimte, met een houten dakconstructie en hoge plafonds, die de perfecte ruimte biedt voor toekomstige appartementen, afhankelijk van de bouwvoorschriften. Het pand heeft ook een tweede kleine zolder voor opslag, bestaande uit een oude stenen oven. Het pand heeft ook een privégarage, die gemakkelijk toegankelijk is voor parkeren en opslag. Buiten ligt het huis op een lommerrijk terrein dat een rustige omgeving biedt om te wonen. Deze voormalige timmerfabriek biedt een uitzonderlijke kans om deze enorme ruimtes te transformeren en aan te passen aan jouw specifieke behoeften. Neem nu contact met ons op via ### . Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert een karaktervolle woning uit 1900, momenteel in renovatie, gelegen in Hamipré, op korte afstand van de voorzieningen in Luxemburg en Neufchâteau. De woning biedt meer dan 300 m² aan leefruimte en staat op een ruim perceel van meer dan 29 are, met een groene omgeving en tal van mogelijkheden voor buiteninrichting. De isolatiewerken zijn volledig uitgevoerd. Om de voltooiing van de renovatie te vergemakkelijken, is er op de bovenste verdieping een appartement met twee slaapkamers ingericht. Dit biedt de mogelijkheid om er te verblijven tijdens de laatste fase van de werken of om een aanvullende bestemming te overwegen, afhankelijk van uw behoeften. Het pand beschikt over een EPC-label categorie C. Het keuringsattest van de elektrische installatie is niet conform. Deze woning is een ideale kans voor een koper die op zoek is naar een pand met karakter, royale volumes, een groot inrichtingspotentieel en een strategische ligging dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen. Een bezoek is absoluut noodzakelijk om het volledige potentieel te ontdekken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Rosières-la-Grande: Biedingen vanaf € 200.000, BD IMMO presenteert deze prachtige halfvrijstaande woning op een perceel van 10a 40ca. De woning omvat op de begane grond: inkomhal, wasruimte met toilet, ingerichte keuken, woonkamer. Boven: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, in te richten zolder. Gelegen ver van de weg, profiteert deze woning van een grote open binnenplaats. Dakbedekking met natuursteen, centrale verwarming op olie, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond, elektriciteitsmeter met tweevoudig tarief. Een geweldige kans. Kom snel kijken! Het bedrag van € 200.000 is een onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet als een bod van hem worden beschouwd. Meer weten?

Gelegen in Rossignol, in een aangename omgeving, zal dit huis met 3 voorgevels liefhebbers van authenticiteit en ruimte aanspreken. Het biedt ongeveer 150 m² woonruimte en een functionele indeling over verschillende niveaus. De begane grond bestaat uit een hal, een badkamer, een stookruimte, een garage en een kelder met veel bergruimte. De hoofdverdieping heeft een aangename woonkamer, keuken, slaapkamer, studeerkamer, doucheruimte en een lichte serre, ideaal om te genieten van het uitzicht over de tuin. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers en een nachthal, aangevuld met een zolder met bergruimte. Buiten biedt de tuin van ongeveer 150 m² op het oosten een heerlijke groene ruimte om te genieten van het mooie weer. Een tuinhuisje maakt de buitenindeling compleet. De technische kenmerken omvatten een dak van natuurleien en PVC ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie moet worden aangepast en de verwarming werkt op olie. Geïnteresseerd in dit huis? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier een zeldzame kans in Aarlen: een huis met drie gevels, gelegen vlak bij het stadscentrum en de verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Achter de authentieke charme en de karakteristieke gevel gaan mooie inrichtingsmogelijkheden schuil. Dit huis staat op een mooi perceel en beschikt over een tuin en een terras die opnieuw kunnen worden ingericht om er een echte buitenleefruimte van te maken. Het huis bestaat momenteel uit vier slaapkamers en royale ruimtes, waardoor een kwalitatieve renovatie mogelijk is met behoud van het karakter van het bestaande gebouw. Het potentieel en de ligging maken van dit pand een kans die u niet mag missen! Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze te renoveren woning aan, gelegen in het hart van het dorp Suxy, in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze voormalige hoeve met veel karakter bestaat uit een hoofdwoning met een oude stal en een schuur, en biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inrichtbare zolder, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt volgens uw wensen. De ruime volumes en natuurlijke lichtinval maken het mogelijk om een project te realiseren dat authentieke charme combineert met modern comfort, zowel voor een gezinswoning als voor een ambitieuzer renovatieproject. Dit pand zal vooral in de smaak vallen bij liefhebbers van karaktervolle woningen die een unieke woonplek willen creëren in een rustige omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Arlon, gelegen op een gunstige locatie aan het Chemin des Espagnols 290. Deze woning, gebouwd in 1976 en recentelijk goed onderhouden, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1737 m² en een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of liefhebbers van ruime living, vormt deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning wordt aangeboden voor €475.000 en beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het de moeite waard maken om nader te bekijken. De indeling van het pand omvat onder meer een ruime kelder onder de volledige woning, inclusief een dubbele garage die voldoende parkeerplaats biedt en praktische opslagmogelijkheden. Op het gelijkvloers treft u een grote inkomhal aan, naast drie slaapkamers die ruimer dan gemiddeld zijn en perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en comfortabel, terwijl het gezellige salon uitgerust is met een open haard en een houtkachel, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal voor wie thuiswerken. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, en via een trap bereikt u de zolder met betonnen vloer, die nog verder kan worden benut of gerenoveerd. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een groot, onderhouden tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Een royale terras biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving, gericht op het oosten en zuidwesten, wat voornamelijk geniet van de zon in de namiddag en avond. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming via een Viessmann-ketel en is voorzien van dubbel glas in pvc-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is. De dakbedekking is in goede staat en bestaat uit authentieke leien. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een zeer gunstige ligging net buiten het centrum van Arlon, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders richting GDL en het stadscentrum. Deze woning is bijzonder aantrekkelijk door haar locatie nabij voorzieningen zoals winkels, sportcentra, zwembad en het ziekenhuis van Arlon. Het terrein meet 17 are en 37 centiaren, en de kadastrale gegevens laten zien dat het een solide investering vertegenwoordigt. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere renovatie en modernisering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel op een rustige maar centrale locatie in Arlon, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Neem contact op met de notaris Catherine TAHON via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Honesty stelt u deze charmante te renoveren woning voor, ideaal gelegen in Wideumont, in de gemeente Libramont, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Gelegen in een doodlopende straat geniet u van een rustige en veilige omgeving, terwijl u toch dicht bij de belangrijkste verkeersassen blijft voor een vlotte verbinding naar de regio. Bij het binnenkomen ontdekt u meteen het grote potentieel van deze woning, klaar om volledig naar uw wensen te worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de verdieping vervolledigen twee extra slaapkamers de nachtruimte, samen met een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of om extra ruimtes te creëren. De woning beschikt eveneens over een keuken die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten. Praktische kelders zorgen voor extra bergruimte, wat een grote meerwaarde is in het dagelijks leven. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime hangar, een echte troef: ideaal als opslagruimte, werkatelier of voor hobbyisten, met tal van mogelijkheden. Buiten geniet u van een prachtige, mooi aangelegde en groene tuin. Een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Een renovatieproject met veel potentieel, ideaal om uw droomwoning te realiseren op een rustige en toch vlot bereikbare locatie. Een bezoek is zeker de moeite waard. Neem contact op met Honesty via ### om een afspraak te maken. Meer weten?