Huis te koop - Florée

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Gesves, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving. Het huis bevindt zich aan de Rue Les Fonds 22 b, in een groene omgeving met veel privacy. De woning wordt volledig vrij opgeleverd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 18 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leefklimaat. In de woonkamer vindt u een gezellige sfeer dankzij een pelletkachel, perfect voor de koudere maanden. De semi-geïntegreerde keuken is groot genoeg voor dagelijkse maaltijden en is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over een douche met toilet, een praktische wasruimte en een kelder van 17 m² die extra opbergruimte biedt. Buiten biedt de woning een zuidgerichte tuin van 1224 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De terrasruimte geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon en de rust. De woning wordt verwarmd door mazout en heeft een geldig elektrische installatiecertificaat. Het energielabel toont een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met vergelijkbare woningen in de regio. Meer weten?

Te koop: Moderne vrijstaande villa in Gesves, gelegen op een royaal perceel van 1665 m². Deze nieuwbouwwoning uit 2025 biedt een eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle comfort voor een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust, en een badkamer met moderne voorzieningen. Dankzij de vloerverwarming en zonne-energie wordt energiezuinig wonen mogelijk gemaakt, wat bijdraagt aan een lage E-peil van 23. De buitenruimte omvat een tuin en meerdere parkeerplaatsen, waarvan één binnenshuis. Het perceel is goed aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water, riolering en gasaansluiting. De woning heeft vier gevels en beschikt over een zolder die extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een garage en een regenwatertank aanwezig, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De locatie in Gesves biedt rust en ruimte, zonder risico op overstromingen. Via onze bankpartner zijn er financieringsmogelijkheden met lage rente van 2,30%. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u terecht bij Immovlan of telefonisch via ### Indien u uw huidige woning wilt verkopen, bieden wij ook de unieke formule voor aankoop en ruil zonder financieringsproblemen. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1677 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 493.209€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1679 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 485.683€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

*** OPTION - OPTION *** GESVES (Sorée) Rue sur la Foret 21 Située au cœur d’un charmant village renommé pour ses bâtisses en pierre de grès, cette maison neuve conjugue parfaitement authenticité et modernité. Idéalement placée, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, et des axes facilitant l’accès aux villes environnantes. Ce bien d’exception, construit avec des matériaux de qualité, vous séduira dès l’entrée grâce à son hall spacieux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine hyper équipée, fonctionnelle et contemporaine, ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois belles chambres, une salle de bain et une salle de douche, alliant confort et praticité. Le deuxième étage, quant à lui, vous réserve encore des possibilités d’aménagement. Une quatrième chambre peut y être aménagée selon vos besoins, en plus d’un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, cette maison est un modèle d’efficacité énergétique (PEB classe A++) grâce à ses équipements modernes : • Panneaux photovoltaïques (13), • Pompe à chaleur, • Chauffage par le sol, • Ventilation double flux, • Citerne à eau de pluie de 10 000 litres (raccordement sur les WC - machines à laver & robinets extérieurs). Le tout est érigé sur un terrain de 7 à 10 ares, qui allie espace et intimité, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Frais de raccordement compris dans la vente. Laissez vous séduire par ce bien rare et alliant charme, confort et durabilité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het mooie dorp Gesves, kom en ontdek dit prachtige huis met 4 voorgevels Meer weten?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 900 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 434.419€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 900 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 445.858€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Deze charmante stenen woning ligt in de schilderachtige vallei van de Samson in Gesves, op Chaussée de Gramptinne 29. Met een vraagprijs vanaf 159.000 €, biedt deze woning een gezellige leefruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een praktische keuken, een apart toilet en een comfortabele woon-/eetkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m². Bovendien is er een zolder die via een van de slaapkamers bereikbaar is en verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met een tank van 2000 liter die zich in de linkervoorgevel bevindt. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het behoud van warmte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van "E" met een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit huis veel potentieel voor wie bereid is om wat renovaties uit te voeren. Buiten biedt de woning een tuin van 410 m² tegenover het huis, momenteel in gebruik door een renovatiebedrijf. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Ondanks dat er geen terras is, kan de tuin naar eigen wens worden aangepast. Deze woning is direct beschikbaar voor verhuizing en kan na afspraak worden bezichtigd via het makelaarskantoor op het nummer ### Een ideale kans voor wie zoekt naar een karaktervolle woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! À découvrir sans tarder ! Cette maison 3 façades est idéalement située dans un quartier résidentiel de Faulx-les-Tombes (Commune de Gesves), à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 28 ares, elle offre un beau potentiel. Elle se compose actuellement d’un plain-pied de 182 m² comprenant un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec insert à bois, une cuisine avec accès à une lumineuse véranda profitant d'un poêle à pellets, deux chambres, une salle de bains et un grand garage avec porte sectionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires. L’extérieur offre un grand jardin orienté sud-ouest, une terrasse ainsi que des dépendances / boxes à chevaux d’environ 60 m². Aspects techniques : PEB E, chaudière au mazout (année 2000), panneaux solaires (installés en 2008), châssis en bois double vitrage ancien, citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, raccordement à l’égout. Prix : faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. Meer weten?

Te koop aangeboden: een karaktervolle woning gelegen in de landelijke omgeving van Gesves, op het adres Trou Bouquiau 27. Deze te renoveren woning uit het jaar 1800 biedt een unieke kans om een authentieke woonplek te creëren. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van ongeveer 27 are, beschikt de woning over royale ruimtes. De indeling bestaat uit een kelder, een begane grond met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken in twee delen, en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig. Buiten vindt u een prachtig, plat aangelegde tuin en een overdekt terras van 20 m² waar u van de rustige omgeving kunt genieten. De woning heeft vier gevels en is georiënteerd op het noordwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het pand beschikt tevens over technische bijgebouwen en een garage met ruimte voor één voertuig, evenals twee buitenparkeerplaatsen. De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, maar toch dichtbij de eerste voorzieningen. Het chauffagesysteem is recent vernieuwd in 2023 en er zijn dubbele beglazing aanwezig. De EPC-score bedraagt 568 kWh/m²/jaar. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is om met renovatie deze woning naar moderne standaard te brengen. De vraagprijs begint vanaf 260.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met Immexperts voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van het dorp Natoye, net buiten Hamois, en biedt een rustige en landelijke omgeving. De woning is recent volledig gerenoveerd en combineert traditionele materialen zoals natuursteen met modern comfort. Ze ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen zoals de N4 en E411, wat gemakkelijke toegang tot steden als Namur en Ciney garandeert. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken van 26 m², die direct toegang geeft tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. De woonkamer van circa 15 m² is voorzien van een gezellige houtkachel, terwijl de eerste verdieping onder andere een groot bureau van 17 m², een slaapkamer van 17 m² met een eigen badkamer en toilet, en een tweede slaapkamer van 16 m² omvat. Bovenaan biedt de tweede verdieping twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 en 16 m². Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen (7,9 kWc), wat resulteert in een zeer gunstig energieprestatiecertificaat (PEB A). Buiten beschikt de woning over een tuin van 452 m² en een wateraansluiting. De woning is klaar voor bewoning en biedt comfortabel wonen in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Idéalement située dans le charmant et paisible village de Natoye, Trevi Rasquain vous présente cette belle villa 4 chambres + bureau d'une superficie de 165 m² (viable de plain-pied !!). Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, wc séparé et salle de douche. Au 1er : 2 chambres, salle de bains et espace/grenier de rangement. Elle bénéficie de grandes caves carrelées sous toute la surface du bien comprenant un garage double voiture, une buanderie et des caves (atelier, provision, etc.). Son extérieur, joliment aménagé, est agrémenté d'une belle terrasse en bois, un étang et un espace jardin. Très bon état général (rafraichissement/modernisation à prévoir à l'étage). Infos techniques : PED D, châssis dbl vitr. bois, poêle à pellets, chauffage électrique, alarme, citerne eau de pluie. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 385.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

À découvrir dans le charmant village d’Emptinne, à deux pas des axes principaux, du centre de Ciney, des commerces et de toutes les commodités, cette ancienne fermette en pierre du pays, remplie de caractère et de potentiel. Le bien développe plus de 300m² exploitables et se compose actuellement de deux unités d’habitation (numéros 4 et 6), aujourd’hui occupées comme une seule maison, mais communicantes et parfaitement exploitables de manière distincte. Il comprend également une grange aménageable, plusieurs annexes, ainsi qu’un terrain à bâtir disponible en supplément du prix. L’habitation principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine, une pièce de séjour orientée vers le jardin, ainsi qu’une superbe salle à manger avec bac en pierre bleue d’origine soigneusement conservé. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un bureau et un dressing. Le second étage accueille deux chambres mansardées. Le charme opère également grâce à une pièce aménagée de 40m² dans une ancienne grange, pleine de cachet, dotée de mezzanines et bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’extérieur, le bien offre un jardin de 18 ares 50, un garage/remise aménageable de 50m² et deux chalets de jardin. Un grenier exploitable de 40m² et deux petites caves sont également disponibles dans le bien. Côté technique : électricité non conforme, chaudière au mazout des années 90, toiture en ardoises naturelles et artificielles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété bénéficie d’un double accès via deux rues différentes. Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 7 ares 50 en supplément pour un montant de 70.000€ (limite non contractuelle, à définir). Faire offre à partir de 450.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos et visites à l’agence ! Meer weten?

A découvrir dans le bas du village de Natoye, cette maison en pierres implantée à proximité immédiates de diverses commodités ! Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - salon - espace cuisine - salle à manger et chaufferie/buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bains ainsi que l'accès sur un grenier avec potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin donnant sur l'avant de la maison ainsi que de rangements sur le côté latéral. Le bien devra faire l'objet d'un rafraichissement. Châssis PVC double vitrage - chauffage central au mazout. Faire offre à partir de 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?

HAMOIS: In het hart van deze charmante gemeente, dicht bij alle voorzieningen van de stad, dit nieuwe esthetische ontwikkeling bestaat uit 14 villa's, waaronder deze prachtige 94m ² villa met kwaliteit afwerkingen: super-uitgeruste keuken van uw keuze, PVC ramen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, een VMC-systeem dubbele flux, .... VERKOOP onderworpen aan BTW. Registratierechten aan 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor het gebouw. PEB AAA. Meer weten?