Huis te koop - Flostoy

Huis te koop

5370 Flostoy

• Treinstation · 144 min te voet 144 min
• School · 34 min te voet 34 min
• Supermarkt · 62 min te voet 62 min

Vos Agences Ciney stelt u in Flostoy de voormalige École des Garçons voor, een vrijstaand stenen gebouw met vier gevels, gelegen in het hart van de Condroz. Op een perceel van 15 are 30 geniet deze eigendom van een rustige omgeving en een prachtig uitzicht over de velden en bossen. Het dorp charmeert door zijn landelijke en authentieke karakter, zijn charmante gebouwen, kastelen en heuvelachtige landschappen die uitnodigen tot mooie wandelingen. Met ongeveer 266 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze eigendom tal van inrichtingsmogelijkheden. Ze kan worden omgevormd tot een prachtige landelijke woning, een ruime vakantiewoning of een vakantieverblijf voor grotere groepen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Op het perceel kunnen meerdere parkeerplaatsen worden aangelegd. De voormalige speelplaats, die gedeeltelijk overdekt is door een afdak, kan worden ingericht als speel- of ontspanningsruimte. Een afzonderlijk bijgebouw kan dienstdoen als technische ruimte of onderhoudslokaal. Het geheel is momenteel opgedeeld in drie wooneenheden, waarvan één volledig in orde is en beschikt over een conforme elektrische installatie. Centrale verwarming op stookolie, pelletkachel en elektrische boilers. Wat de EPC-certificaten betreft, beschikt het pand over de labels F, G en G. Bieden vanaf € 359.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling: Gelijkvloers: Woning 3: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een bureau. Woning 3A: woonkamer met open keuken, wasplaats, slaapkamer, douchekamer en bureau. Woning 3B: wasplaats en inkomhal. Eerste verdieping: Woning 3B: keuken, woonkamer, douchekamer en 3 slaapkamers. Kelderverdieping: kelders. Buiten: vuilnislokaal. Troeven: een groot deel van de ramen is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing; vrij uitzicht over de velden en bossen; centrale verwarming op stookolie, pelletkachel en elektrische boilers; talrijke inrichtingsmogelijkheden; gelegen in agrarisch gebied.

Huis te koop

5370 Havelange

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Easyhome Immobilier neemt u mee naar Havelange om deze woning met 4 gevels uit 2002 te ontdekken, gelegen op een perceel van 7a27ca, in een rustige en volledig landelijke omgeving. Op het gelijkvloers vormen een living/eetkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken, een wasruimte, een grote inkomhal en een toilet een mooie leefruimte. Op de verdieping vervolledigen twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer de woning. Een oprit in klinkers leidt naar een garage en een tweede garage/opslagruimte, wat veel mogelijkheden biedt voor berging of parkeren. Het geheel wordt vervolledigd door een mooie, goed onderhouden tuin en een tuinberging. Technische gegevens: EPC C, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie + pelletkachel, alarmsysteem. Prijs: €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Easyhome Immobilier.

Huis te koop

5370 Havelange

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

MCA Immobilier stelt u met genoegen een van zijn uitzonderlijke panden voor: een inspirerende leefomgeving zoals je die zelden op de markt vindt. Deze woning in Havelange is de ideale thuis voor een gezin dat op zoek is naar rust, licht en authenticiteit. Zodra u het hek doorgaat, slaat de charme toe. De rust van de groene tuin nodigt uit om te vertragen, te genieten van zonnige dagen op het terras en elk moment te koesteren in een ongerepte omgeving. Binnen gaat een moderne, strakke inrichting op elegante wijze samen met de authentieke elementen die het karakter van de woning bepalen: fijn bewerkt houtwerk, decoratief glaswerk, subtiele mozaïeken in de tegelvloer… Details die een verhaal vertellen en deze plek een unieke ziel geven. Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer van 38 m², keuken, eetkamer, bureau en apart toilet. 1e verdieping: nachthal met drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. 2e verdieping: nachthal, twee extra slaapkamers en twee zolders. Kelder: kelders en stookruimte. Buiten: mooi terras en grote tuin. Aan de overkant van de straat: drie overdekte garages met zonnepanelen. Zo geniet de woning van zonne-energie zonder dat er ook maar één paneel het authentieke karakter aantast. Beschikbaar begin 2028. Een zeldzame kans, snel bezoeken is de boodschap! 📩 ### | ☎ ###

Huis te koop

5370 Havelange

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Située dans le charmant village d'Havelange, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de plain-pied d'une superficie de 150m² sur un terrain de 1356m². Elle dispose également d'un grand jardin, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours avec 2 étangs, une serre, un coin lecture et deux abris de jardin/atelier (dont un avec un poêle à bois). La maison quant à elle, se compose comme suit : un grand hall d'entrée desservant 2 chambres ainsi qu'un bel espace pour la profession libérale (ou une chambre supplémentaire), une salle de bains, une toilette séparée, une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec mezzanine, une véranda et une terrasse. Au sous sol, vous trouverez : un spacieux garage, une belle cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire de taille confortable (aménageable à votre meilleure convenance : grand bureau, buanderie, espace ludique) + une douche. Infos techniques : Châssis double vitrage (bois), chauffage central (mazout), + poêle à pellets, PEB "D", 32 panneaux et 3 onduleurs. Electricité non conforme. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A venir visiter sans tarder ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### .

Huis te koop

5370 Havelange

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village typique du Condroz, découvrez cette propriété de caractère proposée en vente en viager occupé, une formule idéale pour investir dans la pierre tout en préparant l’avenir. Située entre Durbuy et Marche-en-Famenne, à proximité de Havelange, Ciney et Huy, cette authentique demeure bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entouré de paysages idylliques. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé : vaste salon et salle à manger avec poutres apparentes, carrelages d’époque, cheminée en pierre, grand bureau avec voussettes anciennes, cuisine et buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde grande chambre double avec dressing et WC indépendant. Le deuxième étage accueille un espace lumineux et atypique de ±75 m² comprenant un coin chambre avec baignoire ainsi qu’un espace détente et bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Les dépendances, dont l’une est déjà partiellement aménagée, offrent de nombreuses perspectives : activité professionnelle, logement complémentaire, projet locatif ou hébergement touristique; sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété est proposée en viager occupé avec les conditions suivantes : Bouquet : 40.000 € Rente mensuelle : 1.400 € Durée : 15 ans La vente de la maison en viager est proposée avec l'acquisition possible du magnifique parc arboré (jardin de 25 ares) qui encadre la maison. Ce terrain (à bâtir) offre une plus-value certaine à la maison. Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un cadre recherché, tout en bénéficiant d’une approche patrimoniale avantageuse et d’un fort potentiel de valorisation à long terme. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ###

Huis te koop

5370 Havelange

Ontdek zonder uitstel deze charmante woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Havelange. Gebouwd op een perceel van 3 are 60, biedt deze woning een aangename leefomgeving op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning dateert van 2001, vraagt geen werken en onderscheidt zich door haar ruime volumes en uitstekende staat van onderhoud. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een ruime eetkamer en een lichtrijke woonkamer in een veranda met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, een badkamer met bad/douche, een apart toilet en een nachthal. De tweede verdieping biedt een zolder van 27 m² die naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een private parkeerplaats voor de deur. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, EPB-label D. Prijs: bod vanaf 275.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een zeldzame kans, ideaal voor een gezin. Aarzel niet om een bezoek in te plannen. Voor meer info en afspraken kunt u contact opnemen met het kantoor.

Huis te koop

5370 Havelange

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Deze ruime residentie te koop in Havelange, gelegen aan Route du Moulin 12, biedt een unieke combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte met een totaal van 300 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand is geprijsd op 345.000 euro en omvat drie slaapkamers, één badkamer en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m². De woning beschikt over vloerverwarming met een gasketel, een houtkachel, dubbele PVC-ramen en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwatertank aanwezig en een afgesloten tuin van 1.734 m² die samen met het perceel van 2.617 m² veel privacy garandeert zonder inkijk. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een salon, eetkamer en een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, aangevuld met een extra ruimte die kan worden ingericht als badkamer, en een zolder die potentieel biedt voor verdere afwerking. Naast het hoofdgebouw is er een bijgebouw verdeeld over twee niveaus dat naar eigen wens kan worden aangepast, aangevuld met een houten constructie die extra gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat praktisch is voor bewoners en bezoekers. Gelegen in de gemeente Havelange, omgeven door groen en rust, combineert deze woning het beste van landelijke stilte met nabijheid van steden zoals Durbuy en Namen. Met een EPC-waarde van 190 kWh/m²/jaar voldoet het huis aan de hedendaagse energie-eisen, zonder dat er btw wordt aangerekend. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke eigendom kunt u contact opnemen met GVN Immo Service. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele, veelzijdige woning in een prachtige landelijke omgeving.

Huis te koop

5370 Havelange

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

IN OPTIE !!! Vos Agences Ciney stelt u deze dorpswoning in Havelange voor, ideaal voor een jong koppel dat samen een toekomstproject wil uitbouwen. De woning biedt 144 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 7 are 10, met mooie ruimtes en verschillende uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bureau. De inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De aanbouw van ongeveer 22 m², momenteel ingericht als salon en met verbinding naar de tuin, zorgt voor een aangename overgang naar buiten. Via een zijdoorgang is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De Delhaize bevindt zich op 300 m en wandelmogelijkheden liggen vlakbij. De straat leidt naar een doodlopende wijk, waardoor er weinig doorgaand verkeer is. Prijs: bieden vanaf € 179.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Indeling: Gelijkvloers: leefruimte, salon met open keuken (meubels, dampkap, fornuis met oven), apart toilet, zijdoorgang; 1e verdieping: 3 slaapkamers, bureau; 2e verdieping: inrichtbare zolder, 1 badkamer met wastafel, ligbad; Kelderverdieping: 2 kelders. Troeven: EPC; tuin; mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; geïsoleerd dak; fotovoltaïsche installatie van 3.360 Wp; kelders; houten dubbele beglazing; centrale verwarming op stookolie; elektrische boiler; parkeerplaats voor de woning

Huis te koop

5370 Havelange

Charmante petite maison avec jardin au cœur du village d’Havelange, située dans un environnement calme et agréable, cette coquette petite maison à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle développe une superficie habitable de ± 89 m² avec une surface au sol de 45 m². La maison comprend actuellement :un séjour, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine , une chambre . Le bien nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de projets grâce à sa situation au centre du village et à son potentiel d’aménagement. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 89.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Villa te koop

5370 Havelange

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Vos Agences presenteert deze vrijstaande villa (vier gevels), gebouwd in 2016, gelegen in Failon, in de gemeente Havelange. Gelegen in een rustige straat met een aangenaam vrij uitzicht op het platteland, biedt zij een rustige leefomgeving op slechts 17 minuten van Durbuy en Ciney. Een woning die is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Dit gebouw kan ook geschikt zijn als vakantiewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² op een perceel van 1.278 m² onderscheidt deze villa zich door een zeldzame oppervlakte voor een zo recente constructie. De originele indeling zorgt voor een echte functionaliteit in het dagelijks leven. De leefruimtes sluiten naadloos aan op een mooi terras. Twee slaapkamers en een douchekamer op het gelijkvloers bieden extra comfort, terwijl de verdieping de aanvullende ruimtes herbergt. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie en een uitstekende EPC-score B. Indeling : Gelijkvloers : woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een douchekamer, garage, apart toilet ; 1e verdieping : 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer ; Buiten : parking en terras. Troeven : bouwjaar 2016 ; EPC B ; conforme elektriciteit ; twee slaapkamers en een douchekamer op het gelijkvloers ; mooi terras in het verlengde van de woonkamer ; garage met elektrische sectionaalpoort ; centrale verwarming op stookolie met productie van warm water ; rustige straat

Huis te koop

5370 Havelange

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 80 min te voet 80 min

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze karaktervolle vrijstaande woning voor in Porcheresse, deelgemeente van Havelange.** Gelegen in het hart van een rustig dorp, op slechts 8 minuten van de N4 en 20 minuten van Durbuy, wordt deze woning omringd door weilanden en geniet ze van een vrij uitzicht over het landelijke landschap, waar regelmatig hazen, fazanten en ander wild te zien zijn. De woning dient gerenoveerd te worden, zodat u ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke plek om volledig tot rust te komen. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 1.035 m². De karaktervolle architectuur, het schilddak en de verzorgde bijgebouwen geven het geheel een unieke uitstraling. De voormalige duiventil, verdeeld over twee verdiepingen en goed voor ongeveer 75 m², biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en de woning beschikt over een volledige onderkeldering. Bieden vanaf € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Indeling : Begane grond: inkomhal, salon, keuken met inductiekookplaat, spoelbak, oven en vaatwasser, eetkamer, douchekamer; Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal; Kelder: kelders; Buiten: bijgebouwen op twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m². Technische kenmerken :** houten ramen met enkel glas; centrale verwarming op stookolie; warmwaterproductie via een elektrische boiler; septische put met infiltratieput.

Huis te koop

5370 Havelange

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

In een rustige omgeving in het hart van Havelange ontdekt u deze authentieke halfopen stenen woning vol charme en potentieel, gelegen in een doodlopende straat die rust en privacy biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. Buiten geniet de woning van een aangename, vlakke en zuidoostelijk georiënteerde tuin die bijzonder goed onderhouden is en ideaal is om van zonnige dagen te genieten. Verschillende bijgebouwen vervolledigen het eigendom en een zijdoorgang zorgt voor een praktische toegang tot het terrein. Deze te renoveren woning vormt een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen die een thuis op maat willen creëren in een groene en rustige omgeving. Technische informatie: Elektrische installatie niet conform EPC-score: F Verwarming op pellets en houtkachel Prijs: €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

5370 Havelange

Sur un terrain de 3653m2, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale, une seconde habitation ainsi qu’une grange ( située à rue), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Derrière ces façades se cache projet entièrement à repenser selon vos envies. Des volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison principale propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités : création de plusieurs chambres, vastes pièces de vie ou réorganisation complète des volumes. Beau jardin ainsi qu'une belle prairie à l'arrière. Le charme de l’ancien, présent sur l’ensemble des bâtiments, constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La petite maison, quant à elle, offre un cadre plus intimiste et constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire. Un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif, elle présente également un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à taille humaine. obligations locatives à respecter. Une grange à rue d'une superficie de x attenante à un belle parcelle de terrain 314m2, le jardin permet de rejoindre les 2 autres habitations. La présence de 3 bâtiments permet d’envisager différents projets : habitation multiple, investissement locatif, division ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir les biens séparément. Faire offre à partir de 249.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). PEB : G – 538 kWh/m².an Code unique : 20250814018052 Consommation théorique totale : 47.859 kWh/an Émissions de CO₂ : 133 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 89 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035

Huis te koop

5370 Havelange

Derrière cette façade se cache un bien brut, prêt à être entièrement repensé selon vos envies. Gros œuvre existant, volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer plusieurs chambres, de vastes pièces de vie ou repenser totalement la distribution. Le charme de l’ancien constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Un bien pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir la maison à coté ainsi qu’une grange située à rue, pour développer un projet plus ambitieux . Faire offre à partir de 139.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Limites du terrain communiquées à titre purement indicatif et sous réserve de division et/ou mesurage définitif. PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035

Huis te koop

5370 Havelange

Te ontdekken in het hart van Havelange, in de hoofdstraat en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt deze imposante driegevelwoning in baksteen en natuursteen een indrukwekkend volume en tal van indelingsmogelijkheden. De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt in de kelderverdieping over kelders onder de volledige oppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met twee open haarden, een eetkamer, een aparte keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog drie bijkomende slaapkamers en een bergzolder omvat. Gelegen op een zuidgericht perceel van 7 are 6 centiare, geniet de woning van een zijdoorgang die toegang verleent tot een garage achteraan het perceel. Technische kenmerken: recente centrale verwarming op stookolie, warmwaterproductie via een thermodynamische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC C. Prijs: €285.000. 👉 Contacteer het kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5370 Barvaux-Condroz

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

VERKOCHT!!! Vos Agences Condrogest Ciney biedt u deze nieuwe halfopen bebouwing met een aangrenzend bouwperceel van 5 are 88 ca, ideaal gelegen in Méan, in een rustige doodlopende straat en in een groene, residentiële omgeving. Deze woning biedt u een bevoorrechte leefomgeving, tegelijk rustig en dicht bij alle voorzieningen. Het grote voordeel is dat u de woning volledig naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Dankzij het aangrenzende bouwperceel, inbegrepen in de prijs, bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede woning te bouwen, afhankelijk van uw plannen. Strategische ligging: op slechts enkele minuten van de N63 en de N4 is deze woning gemakkelijk bereikbaar en toch beschut tegen de drukte. Lokale winkels bevinden zich in het charmante dorp Somme-Leuze (op minder dan 5 minuten), terwijl u Durbuy in minder dan 7 minuten bereikt. Bovendien bevinden de Golf van Méan, de kaasmakerij van Gros-Chêne en tal van andere gerenommeerde toeristische attracties zich in de onmiddellijke omgeving. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken (nog in te richten), bergruimte, apart toilet, garage; Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer; Buiten: aan te leggen tuin + aangrenzend bouwperceel van 5 are 88 ca met een betonnen plaat. Technische kenmerken: centrale verwarming via warmtepomp en vloerverwarming – geïntegreerde rolluiken aan alle ramen – 9 fotovoltaïsche zonnepanelen – individuele waterzuiveringsinstallatie – elektriciteits- en watermeter nog te voorzien – 2 regenwaterputten met een totale capaciteit van 15.000 liter. Prijs: € 319.000 exclusief btw, als volgt samengesteld: € 70.000 voor het aandeel van de gronden, onderworpen aan registratierechten (12,5%); € 249.000 voor de woning, onderworpen aan 21% btw. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee